Rustici e casali in vendita Reggello - FI

La proprietà si trova a soli 4 km dal casello autostradale di Incisa, ed è composta da 11 appartamenti, totalmente autonomi per quanto riguarda gli impianti alimentati da gas metano e acqua comunale. Il tutto è circondato da 21 ettari di terreno così articolati: 500 piante di olivo, 4500 mt di vigna certificata da impiantare ed il materiale è stato già acquistato, 3 ettari di bosco , il resto è destinato a pascolo per i cavalli. Nello spazio piscina è presente una grande taverna di circa 250 mq con cucina professionale e bagni per ospiti, ideale per matrimoni ed eventi, la piscina è stata rivestita nel 2022. Capannone per rimessa attrezzature agricole per mq.150. Scuderia per 10 cavalli con selleria mq.420. Il complesso agrituristico è in ottime condizioni e immerso in un ambiente unico e speciale. E' attualmente operativo e si può subentrare e dare continuità all'attività sia ricettiva che agricola. Richiesta euro 2.400.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

REGGELLO PIETRAPIANA Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, dove la storia incontra il comfort moderno. Questa straordinaria proprietà immobiliare è un affascinante casale del XIV secolo, eretto maestoso a Pietrapiana, a 470 metri sul livello del mare. Situato a breve distanza da città storiche come Firenze e Arezzo, così come da rinomate mete turistiche quali Greve in Chianti e San Gimignano, il casale rappresenta una fusione perfetta tra il passato e il presente. Immerso in un contesto naturale incantevole, il casale è stato sapientemente ristrutturato nel 2011, trasformandosi in un modello di eco sostenibilità, pur mantenendo intatto il fascino delle antiche architetture. Con i suoi 435 mq distribuiti su tre livelli, la residenza offre spazi generosi e accoglienti. Al primo piano, troviamo, da una parte, un'area riservata, strutturata come un mini appartamento (28 mq) con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e piccola terrazza con accesso all'esterno; dall'altra, una grande zona living con caminetto e libreria in massello di castagno, zona pranzo dotata di bar e forno per le pizze, grande cucina attrezzata anche per soddisfare le esigenze di gruppi familiari numerosi con ospiti e per eventi; servizio igienico. Il secondo piano è dedicato al relax; con una suite autonoma e cinque camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, risulta perfetto per garantire privacy e comfort a tutti gli ospiti. Il piano seminterrato è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di area relax, fitness, sauna e una vasca idromassaggio panoramica, dove potersi rigenerare dopo una giornata di esplorazione. Gli esterni sono altrettanto affascinanti, con una terrazza pavimentata in pietra originale e due aree per il parcheggio auto. I 1740 mq di terreno sono arricchiti da alberi da frutto e di pregio, che circondano la piscina dotata di un sistema di fito depurazione naturale, senza l'uso di prodotti chimici e cloro, per un'esperienza di balneazione sostenibile. Attualmente adibita a struttura ricettiva, questa dimora è ideale per famiglie numerose e per coloro che desiderano condividere momenti speciali con amici e parenti in un ambiente unico e suggestivo. Da questa residenza, situata in un'area ricca di luoghi storici e panorami incantevoli, avrete l'opportunità di scoprire la Toscana nella sua straordinaria bellezza, vivendo un'esperienza unica e memorabile. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REGGELLO Nostra Esclusiva Via Poggio a Mandri A 5 minuti d'auto dal Paese e 30km da Firenze Posizione collinare panoramica , Porzione di colonica libera su tre lati , abitabile ma da rimodernare, 150 mq circa composta al piano terra da appartamento indipendente con ingresso, cucina tinello con caminetto, loggia chiusa, due camere e servizio. Al piano primo vi è appartamento con cucina abitabile, sala doppia, quattro camere, doppi servizi. Stanza deposito/ripostiglio. Pavimenti originali in cotto e travi a vista. Riscaldamento GPL . Fienile al grezzo di 100 mq circa libero su quattro lati da ristrutturare, attualmente utilizzato come depisito attrezzi. La proprietà è stata deruralizzata. Giardino e terreno in parte olivato di 5500 mq circa e piscina. Richiesta Euro 480.000,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 78.90kWh/mq anno

a24229 REGGELLO/BORGO A CASCIA: A meno di mezz'ora di auto dal centro di Firenze in un contesto silenzioso ed esclusivo immerso nel verde proponiamo in vendita caratteristica colonica in pietra, da ristrutturare ubicata su un terreno pianeggiante circa 1 ettaro circostante l'abitazione e con vista sulle colline e Reggello. La proprietà è composta dalla colonica che ha una superficie di 490mq commerciali, da un fienile/rimessaggio attrezzi e mezzi agricoli di 40mq oltre ad un terreno circostante. La proprietà è vicino all'uscita autostradale, è facilmente raggiungibile in ogni periodo dell'anno essendo ubicata nei pressi della strada provinciale. L'immobile è libero su 4 lati e disposto su due livelli ed è ideale per realizzare la propria abitazione privata oppure struttura ricettiva o agriturismo (possibilità di 7 camere da letto) dotato di ottima esposizione, camino funzionante e forno per le pizze. Attualmente deve essere deruralizzato (spesa di circa € 20.000). Vendibili a parte ulteriore porzione di terreno fino a 7 ettari. Termosingolo Classe Energetica G

Incisa V.no pressi , nelle vicinanze del casello autostradale e vicino ai principali servizi, colonica circondata da terreno ed in posizione panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è libera su 4 lati, per la sua ampia metratura si presta ad un frazionamento in più unità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Reggello località Leccio , in posizione splendida , Castello di 900mq con dependance di 800mq , ed 8 ettari di terreno circostante, completamente da ristrutturare.

Vendiamo a 2 Km da Figline Valdarno (amministrativamente Castelfranco Pian di Scò) bella villetta allo stato grezzo , tipo fienile in ex recupero di campagna. La villetta è disposta su due livelli: al piano terreno zona giorno, sala pranzo, cucina, lavanderia, una camera ed un bagno. Al piano primo camera matrimoniale con bagno e guardaroba .Due camere singole e bagno. Giardino 2000mq . Stato attuale della villetta al grezzo : completo di infissi , impianto termosanitario al 50%. Possibilità di edificare altro edificio di 100mq o piscina interrata . La casa si trova in aperta campagna ma non isolata Giudizio Ottimo Per Informazione Tel 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REGGELLO DONNINI PRESSI Antico mulino in pietra, recentemente ristrutturato e immerso in un'incantevole cornice di verde. La proprietà si estende su circa 290 mq complessivi, circondata da un ampio terreno di circa 7.000 mq e suddivisa in due accoglienti unità abitative. La prima unità abitativa, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, una cucina abitabile, una camera di passaggio, un servizio finestrato e una camera da letto. Al piano primo sono presenti altre due camere da letto e un secondo servizio finestrato, tutti disimpegnati attraverso un pratico corridoio. La seconda unità, di circa 150 mq, si dispone su tre livelli. Al piano terra sono presenti una cucina e un ripostiglio; al primo piano una sala da pranzo, una grande sala con camino, una stanza disimpegno e una camera da letto; al secondo livello, un sottotetto con lucernario, attualmente adibito a camera o studio. L’ingresso carrabile permette un facile accesso alle proprietà e le condizioni di ristrutturazione sono ottime e valorizzano ogni dettaglio. Ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli, in un ambiente tranquillo e riservato. Situata a soli 10 minuti dalla stazione di Sant’Ellero e circa 15 minuti da Pontassieve, questa casa offre collegamenti veloci con i principali centri della zona. È stata ristrutturata con cura e attenzione, ed è un’ottima occasione per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort. Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e organizza la tua visita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it