€ 350.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni zona montiano a magliano in toscana (gr) 200 mq rif-1017.163m

Vendesi in Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana nella Campagna di Montiano in Località Poggio la Mozza Maiano Lavacchio, Porzione di Casale di circa 200 Mq su 2 Livelli. Posizione Collinare e Panoramica. Ristrutturato e Composto dal Piano Terra con un Grande Portico di 40 Mq, dal Soggiorno con Camino, da una e Cucina con Spazio Pranzo, e un Bagno. Sempre al Piano Terra con un Suo Ingresso ma Anche Comunicante con L'appartamento Principale, un Bilocale con Cucina, Camera Matrimoniale e Bagno. Al piano Superiore, con accesso da scala interna al Soggiorno, vi Sono 3 Camere Matrimoniali e il Bagno. Termo con Camino e Stufa a Pellets e Climatizzazione Aria Calda e Fredda nonché Pannelli Solari per Produzione Acqua Calda. Completano la Proprietà Un Ettaro di Corte, Un Annesso di circa 250 Mq e Un Pozzo Artesiano. Richiesta Euro 350 Mila con Margine di Trattativa. Rif 163M Possibilità di Acquisire con Trattativa a Parte il Terreno Adiacente Costituito da circa 15 Ettari di Seminativo, 3 Ettari di Bosco e 3.000 Mq di Vigneto Morellino di Scansano e circa 1 Ettaro Coperto da 140 Olivi e 140 Alberi da Frutto. Classe Energetica: D IPE: 175.00kWh/mq anno