Rustici e casali in vendita Magliano In Toscana - GR

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Casale disposto su un unico livello di circa 170 mq con due grandi porticati di cui uno esposto a nord e uno a sud per il ricovero trattori e auto, sito nella campagna di Magliano in Toscana.Nel seminterrato c un locale di circa 40 mq con esteso scannafosso con grandi mensole e ripiani per oggetti e bottiglie di vino.Il casale composto da tre camere, 3 bagni, grande cucina, salone con camino e zona pranzo. Giardino recintato di circa 6.000 mq con ulivi e piante di alto fusto in alcuni punti della recinzione con impianto di Irrigazione a servizio del prato e delle piante. Nel giardino troviamo una piscina 14 x 6 e una cisterna di acqua per irrigare. Attiguo al giardino c un ulteriore appezzamento di terreno di circa 8.000 mq con circa 95 piante di ulivo dalle quali si produce un olio buonissimo.Limpianto termico per il riscaldamento/ acqua calda alimentato da due serbatoi per gpl. Labitazione dispone anche di climatizzatore caldo/freddo. Il casale inserito, insieme ad altri, in un complesso privato con accesso limitato e videosorvegliato. Nel comprensorio c' unaltra piscina condominiale pi grande a sfioro con acqua salata in condizioni perfette. Completa la propriet un locale tecnico di 30 mq con veranda a pochi metri dal casale con serbatoio per lacqua potabile, grande generatore e rimessa attrezzi. La propriet in zona collinare panoramica a pochi minuti dal mare del Monte Argentario Talamone, spiaggia Giannella e tombolo della Feniglia e a 5 minuti di auto dal paese di Magliano in Toscana . SC9443756

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla propriet su parte del terreno si vede tutto l'argentario e L isola del Giglio, dista dal mare circa 25 km. Il terreno circostante tutto in unico corpo di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo pi seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo. La strada di accesso alla propriet comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima. L'immobile per la sua collocazione geografica isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non gravato da impianti di media o alta tensione.Sull intera propriet stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell acqua piovana. L'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, interamente realizzato in pietra come si pu notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate. Alla propriet principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla. La propriet sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta. IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC9679204

D/CD3860 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 12 ettari, dei quali: 11 ettari di seminativo, 9000 mq. coltivato ad oliveto con 50 piante, 2820 mq di bosco. Insistono sui terreni 4 nuclei, di cui uno abitativo. Il grande fabbricato residenziale, di due livelli fuori terra, comprende due unità immobiliari: al piano terra appartamento di 110 mq. con accesso tramite portico, con 4 vani e bagno; al piano superiore altro appartamento di 102 mq. diviso soggiorno con angolo cottura, 2 ripostigli, un bagno e due camere da letto. Complessivamente, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sia strutturale che energetica. A corredo della proprietà 2 magazzini, due box auto e altri ripostigli. Inoltre, sulla copertura dell'immobile è installato un impianto fotovoltaico della potenza di 4,8 kW, che contribuisce all'efficienza energetica della proprietà. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi Azienda agricola fra le colline della Maremma Toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla S.S.1 Aurelia, 10 km da Grosseto e 20 km da Marina di Alberese, vista mare dai monti dell'Uccellina alla Corsica fino all'Isola d'Elba. A meno di un'ora le terme di Saturnia e Petriolo, a due ore Roma e Firenze. Propriet in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. Due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attivit di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilit di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. Possibilit di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunit energetiche rinnovabili. Licenza di attivit agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. Capannone agricolo di circa 200 mq, Cantina interrata di 110 mq Ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. Impianto fotovoltaico da 20 KW su car porter. Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. Eventualmente frazionabile. SC9569573