€ 468.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni a massa marittima (gr) 307 mq rif-casale in maremma

Grande potenziale con vista panoramica
Podere indipendente tra le colline di massa Marittima, nella Maremma Toscana
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde delle dolci colline, con lo sguardo che si perde in una vista mozzafiato e la tranquillità di un luogo autentico, ma senza rinunciare alla comodità. Questo affascinante podere è la soluzione ideale per chi cerca spazio, natura, privacy e un solido potenziale di investimento.
Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali, il podere consente di raggiungere con facilità le città d'arte, il mare e tutti i servizi necessari. Una vera oasi di pace perfettamente collegata.

La proprietà in dettaglio:
Piano terra 115 mq
Ampie superfici versatili, attualmente utilizzate come fondi, facilmente trasformabili in uno o due appartamenti indipendenti.
Un'opportunità perfetta per creare nuove unità abitative, spazi turistici, un'accogliente casa multifamiliare o anche una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze.
Piano rialzato 118 mq
Già suddiviso in tre bilocali indipendenti, ciascuno con accesso separato, ideali per affitti turistici, locazioni brevi o per ospitare più nuclei familiari.
A completare il piano, una corte privata di 50 mq dove trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi con un buon libro.
Secondo piano (mansarda) 74 mq
Un ambiente suggestivo e intimo, ideale come residenza principale o appartamento esclusivo.
La terrazza panoramica di 37 mq regala tramonti indimenticabili sulle colline, mentre un terrazzino frontale offre una vista caratteristica sulla celebre "casa di Silvio", per vivere ogni angolo dell'immobile con charme e autenticità.

Terreno di 8.860 mq
Un'estensione generosa di terreno circonda la proprietà, perfetta per chi sogna di:
avviare un orto biologico o un piccolo uliveto,
creare spazi ricreativi, piscina,
ideale per cavalli
oppure semplicemente vivere a contatto con la natura in totale privacy.

Posizione ideale: immersa nel verde, ma a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione.
Un perfetto equilibrio tra pace rurale e accessibilità, a breve distanza da centri storici, città d'arte, il mare e servizi essenziali.

Perché scegliere questo podere?
Per il grande potenziale abitativo e di trasformazione
Per la possibilità di un investimento turistico redditizio
Per chi cerca una residenza principale con unità da affittare
Per chi sogna una casa nel verde senza rinunciare alla comodità


Non perdere questa opportunità unica di vivere o investire in un luogo che offre panorami da cartolina, versatilità e valore crescente.
Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno