Rustici e casali in vendita Massa Marittima - GR

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet. Nei pressi di Massa Marittima a 12 km da Follonica vendesi propriet con facile accesso, di circa 200 mq in posizione dominante, il rustico insiste su un terreno di 1,5 h con 250 piante di ulivo e 50 piante da frutto, pozzo artesiano di propriet e acqua comunale. Per quanto riguarda il riscaldamento c' un Deposito GPL, una stufa a pellet e autoclave elettrica. La propriet comprende una casetta in legno di 20 mq condonata e un piccolo annesso in lamiera di 20 mq, il tutto completamente recintato con cancello elettrico per l'ingresso e impianto di illuminazione esterno. La casa composta da grande ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, sala , tre camere, 2 bagni. La struttura ha le seguenti caratteristiche: tetto coibentato, scannafosso, infissi in PVC con inferiate e zanzariere, impianto di allarme e aria condizionata. SC9566999

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TENUTA DI CHARME NEL CUORE DELLA MAREMMA MASSA MARITTIMA A soli 800 metri dal centro storico di Massa Marittima, in unoasi di quiete immersa nella natura, proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola e ricettiva di lusso, completamente ristrutturata nel 2024 con materiali della tipica tradizione toscana e impianti di ultima generazione. La tenuta dispone di cinque alloggi destinati all'attivit turistico ricettiva, completamente arredati, dotati di aria condizionata, angolo cottura, camere matrimoniali, spazi esterni privati sotto portico attrezzati. Le unit immobiliari sono perfette per ospitare fino a 16 ospiti. La villa padronale, di circa 200 mq su due livelli, e offre ambienti eleganti e raffinati. L'ingresso al piano terra in un'ampia zona living e un locale adibito a studio professionale. Una caratteristica scala di design ci conduce all'abitazione principale, gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un' ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista su misura, tre camere matrimoniali, tre bagni, studio e zona ufficio. Comfort esclusivi come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e finiture di alto pregio rendono questa dimora ideale per vivere tutto lanno in armonia con la natura. Il fiore allocchiello della propriet il ristorante...realizzato nel 2024 una cucina professionale nuova in grado di servire circa 30 coperti, tra zona pranzo interna con camino ed esterna ove all'entrata un pergolato coperto offre lo spazio ideale per servire colazioni o i pasti principali nei mesi migliori dell'anno. Il suggestivo giardino antistante curato nei dettagli consente di incrementare notevolmente il numero di posti a sedere, oltre a essere perfetto per organizzare eventi e ricevimenti con una capacit ricettiva massima di 250 persone, ed arricchito da una imperiale postazione barbecue completa di forno a legna. Il giardino e il parco che circondano la tenuta si distinguono per la presenza di alberi secolari di grande pregio e da un suggestivo impianto di illuminazione scenografico. All'interno del parco, stata inoltre realizzata nel 2024 una magnifica piscina di 6 x 14 metri, completa di spogliatoi e arredi esterni, con sistemi di gestione e depurazione della piscina all'avanguardia. La propriet equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 60 Kw (installato sulla copertura delle 12 rimesse auto a disposizione degli ospiti), che alimenta il sistema di riscaldamento generale della residenza e del ristorante, basato su pompa di calore, assicurando cos l'indipendenza energetica da fonti termiche convenzionali. L'azienda agricola, attualmente in fase di ottenimento anche della certificazione biologica, si estende su un terreno di circa 11,5 ettari include circa 1.500 piante di ulivo (di cui 700 piantate nel 2024 e 800 gi produttive), presenti 40 alberi da frutto e pozzi esistenti per l'irrigazione delle coltivazioni. Un investimento straordinario per chi desidera unattivit ricettiva avviata e di prestigio con una clientela fidelizzata sia straniera che italiana o una residenza privata di charme in una delle zone pi affascinanti della Toscana. SC9500154

CASALE STORICO CON OLIVETO SECOLARE, VIGNA E GRANDE GIARDINO UN'ANTICA DIMORA DAL FASCINO AUTENTICO Immerso nel verde e nella quiete della campagna, questo affascinante casale risalente alla fine dell'Ottocento rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una dimora di carattere, circondata dalla natura e dotata di ampi spazi, privacy e importanti possibilità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 440 mq complessivi, ed è circondata da un terreno di poco meno di 2 ettari, con un grande giardino lussureggiante, un suggestivo oliveto con circa 100 olivi secolari e una piccola vigna. LA CASA Il piano principale ospita un appartamento ampio e luminoso, caratterizzato da ambienti generosi e dal fascino delle abitazioni rurali di un tempo. La zona abitativa comprende: due camere da letto; uno studio, ideale anche come camera per gli ospiti; un bagno; un grande antibagno, facilmente organizzabile come spazio di servizio o contenimento; un'ampia cucina abitabile; un grande salone, vero cuore della casa, impreziosito da un importante camino. Il camino è dotato di termocamino, che contribuisce al riscaldamento dell'intera abitazione, offrendo non solo comfort ma anche quella particolare atmosfera calda e accogliente che soltanto un antico casale riesce a regalare. È inoltre presente un impianto di riscaldamento a GPL, utilizzabile come alternativa. IL PIANO TERRA: SPAZI E POTENZIALITÀ L'intero piano terra, di metratura analoga a quella del piano abitativo, è attualmente destinato prevalentemente a magazzini e locali di servizio, offrendo tuttavia enormi possibilità di trasformazione e personalizzazione. Sono presenti: una lavanderia; un ampio salone da ristrutturare; una cantina; un piccolo appartamento indipendente, ricavato all'interno di un precedente laboratorio, composto da camera, bagno e cucina abitabile. La disposizione degli spazi rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera creare una seconda unità abitativa, ambienti per ospiti, studio professionale, atelier, spazi per attività ricettive o semplicemente ampliare la parte residenziale, nel rispetto delle normative e delle eventuali possibilità urbanistiche. IL GIARDINO, L'OLIVETO E LA VIGNA A circondare il casale, un grande giardino recintato e rigoglioso, ricco di verde e ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Sul retro della proprietà si trova una particolare piscina ricavata da un'antica vasca, attualmente non in uso, ma che potrebbe rappresentare un elemento di grande fascino da recuperare e valorizzare, trasformandolo in uno degli angoli più suggestivi della tenuta, previa verifica tecnica e urbanistica. Davanti alla casa si apre invece l'oliveto con circa 100 olivi secolari, un patrimonio naturale e paesaggistico di grande bellezza, accompagnato da una piccola vigna. Il terreno complessivo misura poco meno di 2 ettari, offrendo spazio, privacy e la possibilità di vivere pienamente il rapporto con la campagna: dall'orto alla produzione familiare di olio e vino, fino alla realizzazione di spazi dedicati al relax e alla convivialità. UNA PROPRIETÀ DAL POTENZIALE STRAORDINARIO Non è semplicemente una casa: è una proprietà rurale di ampio respiro, dove storia, natura e possibilità di trasformazione convivono. Il fascino dell'architettura di fine Ottocento, la generosità delle metrature, gli spazi accessori, il grande giardino, l'oliveto secolare, la vigna e la particolare presenza dell'antica vasca piscina rendono questo casale ideale per chi cerca qualcosa di autentico e non replicabile. Una dimora perfetta per chi sogna una residenza immersa nel verde, ma anche per chi desidera dare vita a un progetto più ampio legato all'ospitalità, alla campagna o alla valorizzazione di una proprietà storica. Superficie complessiva: circa 440 mq Terreno: poco meno di 2 ettari Oliveto: circa 100 olivi secolari Vigna: presente Giardino: ampio, recintato e lussureggiante Piscina/vasca: esistente, attualmente non in uso Richiesta: € 500.000 Una casa con un'anima, un pezzo di campagna da vivere e un patrimonio di spazi e natura tutto da valorizzare.

Bellissimo rustico in stile Toscano di circa 250 mq con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti interne e quella esterne sono in pietra a faccia vista, archi in pietra e mattoni tutti questi particolari lo impreziosiscono e lo rendono un sogno per tutti coloro che amano questo stile.Sorge in localit Massa Marittima in posizione panoramica su una collina da dove si pu godere una vista mare molto suggestiva, vicinissimo ad ogni servizio di necessit quotidiana, raggiungibile attraverso una strada di accesso molto comoda, dista dal mare circa 10 km. Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio, la propriet insiste su circa due ettari di terreno completamente recintati con alberi da frutto, vigna, ulivi e una graziosa piscina.La villa disposta su due livelli fuori terra, allesterno si caratterizza per ampi porticati dove trascorrere ore liete di relax con Amici e Familiari gustando le primizie che solo la Maremma pu regalare.Allinterno composta da una grande cucina abitabile, doppio salone con termo camino e bagno.Al piano superiore trovano spazio tre ampie camere e due bagni.Il contesto veramente molto piacevole e particolare, ed stato riustrutturato con gusto utilizzando materiali di alto livello qualitativo, allesterno troviamo una piscina con un ampio solarium dove trovare refrigerio durante la stagione estiva.La propriet in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata.IL PREZZO E TRATTABILE. SC9567000

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di un podere in stile rustico Toscano di circa 250 mq, sito a circa 5 chilometri dal paese di Massa Marittima, in posizione dominante completamente e finemente ristrutturato. La ristrutturazione stata completata nel 2007 La propriet circondata da circa 10 ettari di terreno piantumato con alberi da frutto e 1.250 piante di ulivo. Labitazione circondata da una corte/giardino di circa 10.000 mq dove presente anche una bella piscina e un annesso, poco discosto dal fabbricato, utilizzato come centrale termica. Il podere ha le pareti in pietra a faccia vista con finiture di pregio, nel rispetto del luogo, con materiali del luogo ed disposto su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un salone di dimensioni generose con grande camino, tinello, cucina abitabile, bagno e saletta meditativa. Al piano primo, raggiungibile anche con ingresso indipendente dallesterno, trovano spazio sala con camino, tre camere tutte con bagno privato ad uso esclusivo e una camerina. La propriet ha un impianto Fotovoltaico che rende circa 600 euro mensili, pannelli solari per la produzione di acqua calda, e un pozzo privato. La propriet pu essere venduta con gli attrezzi per lavorare il terreno e completamente arredata con trattativa a parte. La propriet si raggiunge percorrendo una strada privata sterrata di circa 800 metri. OTTIME CONDIZIONI COMPLESSIVE SC9689675

PODERE A MASSA MARITTIMA VENDESI FABBRICATO A DUE KM DA MASSA MARITTIMA, BELLISSIMA VISTA PANORAMICA. IL FABBRICATO E' STATO COSTRUITO IN PIETRA, I SOLAI SONO IN TRAVI DI CASTAGNO E MEZZANE IN COTTO, IL TERRENO DI PERTINENZA E' DI CIRCA 4 ETTARI DI CUI 7.000 PIANEGGIANTI. IL FABBRICATO SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER PER 750 MC.E DI 200 MC. DI ACCESSORI, CATASTALMENTE E' SUDDIVISO IN CINQUE UNITA' IMMOBILIARI ASPETTO INTERESSANTE PER FARE UNA STRUTTURA RICETTIVA.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo podere sito in comune di Massa Marittima in una zona pianeggiante ma al tempo stesso con una bella vista panoramica sul resto della campagna.Il podere stato realizzato dagli attuali proprietari con lintento di creare unoasi di tranquillit da condividere a livello turistico ricettivo con gli amanti della natura e della Maremma.La propriet composta dal fabbricato principale di circa 270 mq, piscina, magazzino di circa 53 mq, pi di 13 ettari di terreno coltivati per la maggior parte a oliveto con pi di 800 piante in produzione, car porter di circa 65 mq con un impianto fotovoltaico in copertura di 10 Kw. Il fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra al piano terra ci sono due appartamenti bilocale per gli affitti turistici, tre porticati, due locali per la lavorazione e stoccaggio dellolio, vano per gli impianti tecnici. Al piano primo troviamo labitazione padronale con una bellissima terrazza di circa 42 mq di fronte alla porta di ingresso, allinterno trovano spazio un ampio open space zona giorno dove stato realizzato un bel camino di arredamento che divide il soggiorno dalla sala pranzo/cucina, disimpegno zona notte con una camera con bagno privato ad uso esclusivo, camera, camerina/guardaroba, bagno. Lapprovigionamento idrico garantito dalla presenza di un pozzo e dallacquedotto del Fiora. La climatizzazione invernale ed estiva garantita dalle pompe di calore coadiuvate dallimpianto fotovoltaico. La propriet in ottime condizioni manutentive. SC9569556