Trattativa riservata - Vendita rustico / casale nuova costruzione zona ghirlanda a massa marittima (gr) 170 mq rif-pg1

Elegante proprietà panoramica a 3 km da Massa Marittima

In splendida posizione collinare, immersa nel verde e circondata dalla quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita affascinante proprietà con vista panoramica, a soli 3 km dal centro storico di Massa Marittima.

L'immobile ha una superficie complessiva di 170 mq, inclusa la veranda, ed è circondato da 1,5 ettari di uliveta e da un ampio parco pianeggiante che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina.

Distribuzione degli spazi
Ampio soggiorno con cucina a vista di circa 50 mq
3 camere da letto
2 bagni
Veranda panoramica di 30 mq

Materiali di pregio e qualità costruttiva

La proprietà è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto della tradizione architettonica locale:
Pavimenti in travertino
Muri in travertino proveniente dalle cave di Saturnia (zona Etrusca), con stuccatura biologica
Solai portanti certificati in legno di castagno Nazionale (del Monte Amiata)
Copertura in coppi toscani tradizionali
Tetto ventilato e isolato per garantire maggiore salubrità e comfort abitativo

Gli intonaci interni sono realizzati in calce idrata naturale, materiale che consente la traspirazione delle murature e offre proprietà antibatteriche naturali. Anche gli intonaci esterni sono in calce biologica, a conferma della qualità e dell'attenzione alla sostenibilità.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino autentico della Toscana. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno