€ 3.500.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni a peccioli (pi) 1.200 mq rif-p 300

Bella Tenuta di 100 ettari, con piccolo borgo di campagna ubicato sulla sommità di una collina con vista panoramica a 360°.
La parte degli immobili è composta da una grande casa colonica con annessi ed un'antica chiesa.
La colonica (ex monastero) è strutturata su 2 livelli, misura circa 1.200 mq ed è così suddivisa:
Piano Terra con cantine e vecchie stalle originali con pavimenti in cotto e soffitti a volte;
Piano 1° (in parte già ristrutturato ed in parte da ristrutturare completamente) con un grande appartamento ristrutturato suddiviso in ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina con forno a legna, bagno, 2 camere da letto; da una scala indipendente si accede all'altra parte del piano primo, da ristrutturare. Il tetto è stato restaurato completamente.
Fanno parte della proprietà anche la chiesa storica del 700 ristrutturata, un volume di recupero da ricostruire di circa 260 mq e 2 piccoli annessi rurali, uno per gli impianti di irrigazione e l'altro a deposito.
Il terreno agricolo di circa 100 ettari è perfettamente curato e recintato ed è suddiviso in bosco con riserva di caccia privata, seminativo, oliveto con circa 400 olivi e vi è presente un lago.
Accesso alla proprietà da strada sterrata in ottime condizioni e da un bel viale di cipressi.
La proprietà si trova in piena campagna, a circa 9 km dal centro e dai primi servizi, a 30 minuti da Volterra, San Gimignano e dall'aeroporto di Pisa, 1 ora da Firenze e 40 minuti dalla costa Tirrenica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno