Rustici e casali in vendita Peccioli - PI

Podere ubicato al confine con Castelfalfi, composto da una colonica ed un fienile circondati da ampio terreno in parte coltivato. L'immobile principale misura 230 mq (115 mq per piano), e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con 4 stanze adibite a fondi magazzini e vecchio forno in muratura, piano primo con abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, wc. Fienile annesso su un unico livello (piano terra) di mq 60 complessivi. Il terreno della proprieta' e' di mq 35.000 in totale, di cui 20.000 a bosco ed il restante intorno alla colonica con 100 piante di olivo ed un vigneto. Immobili da ristrutturare, valutasi anche permuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere ubicato al confine con Castelfalfi, composto da una colonica ed un fienile circondati da ampio terreno in parte coltivato. L'immobile principale misura 230 mq (115 mq per piano), e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con 4 stanze adibite a fondi magazzini e vecchio forno in muratura, piano primo con abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, wc. Fienile annesso su un unico livello (piano terra) di mq 60 complessivi. Il terreno della proprieta' e' di mq 35.000 in totale, di cui 20.000 a bosco ed il restante intorno alla colonica con 100 piante di olivo ed un vigneto. Immobili da ristrutturare, valutasi anche permuta. Prezzo trattabile. SC8749627

RIF.1003 156C Vecchio fabbricato completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli mq.249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. Al p1° da scala esterna si accede all'appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere. Fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq.25 con una tettoia di mq.17. Il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq.1.710, uliveto mq.1.920, vigneto mq.5.110) non recintato. Sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrambi da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno. L'immobile si trova a pochi metri da una discarica e l'aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. Le pareti esterne che proteggono dal vento l’impianto di Trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini eolico. Inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all'aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture. Caratteristiche: acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gpl Distanze principali: Castelfalfi Km 5 Peccioli Km 10 San Miniato Km 40 Montaione Km 17 Volterra Km 32 Mare 56 Km Strada di grande comunicazione fipili 20 Km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1087 (Peccioli) In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è un complesso immobiliare a soli 40 minuti dal mare, composto da un edificio principale su due livelli di circa 470 mq, ristrutturato nel 2021 in perfetto stile rustico Toscano ed un seconda struttura che originariamente era un fienile su due livelli di circa 200 mq anchessa ristrutturata nel 2021. Lintera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq, provvisto di piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni incorniciata da un singolare pergolato di 30 mq con annesso un ampio solarium e un area relax con idromassaggio. I due edifici sono stati internamente ristrutturati al fine di ricavarne otto appartamenti totali (sei nelledificio principale e due nel fienile). Lintera proprietà risale al 1800, periodo in cui i tipici casali toscani si espandevano nelle pianure e colline Toscane alternandosi ad armoniose colline ever green e a distese di campi di grano coltivati. LA ristrutturazione ha tenuto conto dellimportanza di utilizzare materiali che fossero emblematici dello stile rustico Toscano, quindi i pavimenti in cotta la fanno da padrone, come le travi e travicelli in legno e i caminetti in stile toscano. Tutta la proprietà è provvista di impianto di riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento a basso costo grazie allistallazione di pannelli fotovoltaici da 10 Kw. Va specificato che il borgo dove insiste la proprietà ha ricevuto un premio importante per essere uno dei borghi più belli dItalia la cui storia risale fino al periodo Etrusco. Per questo motivo insieme allottima gestione del territorio e delle sue potenzialità il borgo è stato insignito del prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione, importante premi che viene assegnato solo ai comuni più emblematici. Ledificio principale è provvisto di 6 appartamenti: 4 bilocali di circa 50/60 (provvisti di una camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura e bagno e 2 appartamenti di circa 70 mq con due camere da letto (una matrimoniale e una piccola), zona giorno con angolo cottura e bagno. Il Fienile è composto da 2 appartamenti di circa 90 mq completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno opportunamente suggeriti per famiglie numerose. Tutti gli appartamenti godono di ottima privacy, connessione WI FI e sono completamente arredati. Concludono la proprietà vari spazi attrezzati con barbecue e una area parcheggio auto coperta che può ospitare numerose auto. La proprietà è incantevole e può essere molto interessante per una famiglia che desidera abitarla come dimora principale oppure per abitarci saltuariamente e mettere a reddito i numerosi appartamenti viste le 14 camere da letto presenti. Classe energetica G. ? 2.200.000 Rif. RV1087 SC9147861

Rif.Ag. N028F N028F TERRICCIOLA: Immerso nel verde delle colline toscane un meraviglioso angolo di privacy in prossimità del caratteristico paese. Qui sorge un antico mulino che attende di essere riportato a nuova vita. Un ampio spazio pianeggiante circonda la costruzione, altri terreni agricoli completano la proprietà che si estende su unarea di circa 20.000 mq. Il tetto è stato ricostruito recentemente, il fabbricato di circa 500 mq deve essere restaurato da mano sapiente, il risultato sarà una favola. SC9697184

Rif.Ag. E028F E028F TERRICCIOLA (PI) Scopri questo straordinario casale di 1076 mq, composto da 25 locali, che ti aspetta a Terricciola in provincia di Pisa. Questo affascinante immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a molteplici possibilità di personalizzazione per trasformarlo nella tua casa dei sogni o in un'attività di successo. L'opportunità è unica e il prezzo di soli 657.000 Euro rende questa proprietà un affare imperdibile. [Classe energetica: G] SC9719966

Rif.Ag. WV2472AQ LEGOLI (Peccioli) VENDESI casale indipendente su 2 livelli, totale di 240 mq, con ampio terreno in parte agricolo e restante a bosco: 1,5 ha a vigneto/oliveto e 2 ha a bosco. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto va rifatto ex novo così come tutti gli impianti, gli infissi, etc....A completamento è esistente e condonato un annesso distaccato, ex fienile, di 60 mq in completo abbandono. Manca il contatore dell'acqua e va chiesto un nuovo allaccio per l'elettricità, ma cè la linea vicinissima, non c'è gas metano, ma si può istallare GPL. Classe energetica G. Prezzo ? 155.000 (superficie commerciale di circa 300 mq valutata a poco di più di 500 ?/mq circa). Rif. WD4157Q SC9549188

Rif.Ag. 394 Volterra Rustico in vendita 1650 mq Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 394 vicinanze Lajatico, nel suggestivo panorama che fa da sfondo al "Teatro del Silenzio", vendesi podere composto da casa colonica in buone condizioni oltre sei annessi di varie metrature, per un totale di mq. 1650. La proprietà si sviluppa sul crinale delle colline con una magnifica vista su Volterra, Lajatico e Montecatini Val di Cecina ed è contornata da circa 21 ettari di terreno ben tenuti, già predisposta per allacci di luce, acqua e gas. La sua posizione e le importanti metrature, conferiscono un'ottima potenzialità per un recupero integrale del borgo, sia per abitazione principale che turistico/ricettiva. SC8776392

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna di Lajatico Trattiamo la vendita di abitazioni, in un piccolo borgo di campagna, ognuna con il proprio ingresso indipendente, ognuna con il proprio giardino, situate in un collina panoramica nella zona tra Volterra e Lajatico .Il complesso prevede la realizzazione di 3 ville di cui una villetta indipendente con la propria piscina, un edificio suddiviso in due abitazioni con una piscina a comune e un terzo edificio anche questo suddiviso in due unit abitative con una piscina loro servizio.Il complesso ha una vista incredibile a 360 gradi, posto sulle sommit di una collina con l'assoluta privacy ma allo stesso tempo con delle abitazioni di campagna nelle vicinanze.Si accede alla propriet Tramite una strada sterrata di circa 2 km che permette poi l'accesso alla strada provinciale per Volterra e Lajatico, raggiungibili in soli 10 minuti di auto per avere i primi servizi di prima necessit Le ville sono autorizzate con progetto di recupero di volumetrie.La " Villa A" una casa indipendente disposta su due piani, con ampio giardino esclusivo, posti auto e la piscina privata, appena venduta Le due unit Abitative nella Bifamiliare sono composte da due unit con Ingresso indipendente e giardino esclusivo e la piscina Panoramica. Il riscaldamento sar a pavimento con Pavimento in cotto vecchio e rubinetteria di prima scelta, Nelle mura presente il cappotto termico, il fotovoltaioco,Gli infissi saranno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti Le case saranno ad unalta classe energetica.Allinterno della propriet ci sar il posto auto privato per parcheggiare lauto con relativo posto auto. La casa di circa 150 mq. Lordi, con un porticato di 25 mq.Composto da Porticato , zona cucina , ampio salone con porticato esterno vista piscina , una camera da letto e un bagno , a seguire tramite scala interna si accede al piano primo composto da due camere e un bagno .Il terreno di propriet intorno all immobile, circa 600 mq.Tutto L immobile sar diviso da recinzione con pali in legno e rete metallica con piante verdi tipo alloro, oleandro, photinia. SC9569695

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SE VUOI ISOLARTI DAL MONDO E RESPIRAARE A PIENI POLMONI ARIA PULITA E LIBERA VIENI A LaJatico. In posizione unica collinare e dominante in zona completamente isolata e incontaminata immersa nel verde incastonata in una delle zone pi belle e ricche di natura e storia millenaria situata su di una collina circondata da boschi e pascoli, vendiamo una affascinante colonica in pietra risalente al 1700, in parte da ristrutturare escluso nuovo tetto superficie mq 300 composto al piano terra da stalle, taverna, ampia cantina, 2 ripostigli e uno bagno; al piano primo, con accesso con scala interna, grande cucina con camino, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno.Il fabbricato circondato da un appezzamento di terreno in corpo unico di circa 30 ettari di cui 5 seminativi, 1 di uliveto in produzione il resto pascolo e bosco ceduo.L accesso alla propriet avviene mediante strada bianca di circa 1500 metri da ristrutturare, attualmente percorribile solo con fuoristrada. Il visitatore si immerge completamente nel pi classico dei paesaggi Toscani dove la campagna ancora incontaminata con una vista panoramica mozzafiato.La dimora perfetta per chi ama la campagna e desidera vivere a contatto diretto con la natura, si pu sviluppare una azienda agricola biologica, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del luogo e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, dista 2 km dallantico borgo zona altamente vocata per cicloturismo e coltivazioni biologiche . SC9569622

RIF.1003 233C Nelle colline toscane, su di una strada privata a fondo chiuso, si immerge questo piccolo e riservato Casale, finito di ristrutturare nell'anno 1995 e mantenuto molto bene dagli attuali proprietari. L'immobile è completamente circondato da circa 3 ha di terreno attualmente adibito a giardino e il restante a bosco con diversi camminamenti, n°280 piante di olivi e qualche frutto come albicocchi, susini, fichi e asparagi selvatici, una piscina a cloro con telo e illuminata. Si sviluppa su due livelli per un totale di 163 mq. ed è composto al pt da ampia zona pranzo con camino e portico, cucina, disimpegno, soggiorno, bagno, locale forno con accesso dall'esterno con piccolo portico. Al p1° disimpegno notte, n°3 camere di cui una grande e bagno. Il Casale viene attualmente affittato nel periodo estivo che va dal mese di Maggio fino a Settembre, un piccolo gioiello da acquistare per continuare questa attività ricettiva ma anche da sfruttare come dimora propria in altri periodi dell'anno per ricaricarsi di pace e relax. Caratteristiche: acquedotto, gas metano, luce, caldaia tradizionale, termosifoni in ghisa, aria condizionata parziale solo nelle camere, proprietà recintata in parte, cancello pedonale elettrico, cancello carrabile motorizzato, illuminazione, cisterna di raccolta acqua piovana con autoclave, infissi in legno, inferriate, zanzariere, piscina esterna a cloro con telo, illuminata, soffitti in travi con mezzane, tetto rifatto nel 1995 impermeabilizzato e coibentato, struttura a mattoni intonacata, fosse biologiche tricamerali a dispersione, vicinanza servizi principali, scuole elementare e fermata pulman Distanze principali: Strada di grande comunicazione fi pi li Km 3 Aereoporto Pisa Km 36 Mare Km 44 Autostrada E80 Genova Roma Km 30 Firenze Km 54 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1003 172C In zona non isolata e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un Casolare con Fienile e locali accessori per un totale di mq.680 finito di ristrutturare negli anni 2.000c. L'immobile si sviluppa su due livelli, la parte inferiore (mq.231) è adibita a locale commerciale dove fino a pochi anni fa veniva svolta attività di ristorazione ed eventi con un grande portico di mq.47; la parte superiore (mq.204), invece, è suddivisa in due appartamenti eventualmente da poter mettere a reddito. Vi si accede al piano terra dove troviamo n°4 grandi saloni adibiti alla ristorazione, un'ampia cucina professionale completamente arredata e n°2 bagni con antibagno. Al p1° il primo appartamento (mq.100) è composto da ampio ingresso/soggiorno con camino e loggia di mq.9, pranzo, cucinotto, disimpegno notte, bagno e n°2 camere; l'altro invece (mq.104) è composto da ingresso/soggiorno con terrazza panoramica di mq.23, cucinotto, disimpegno notte, bagno, n°2 camere. Fanno parte della proprietà anche un fienile al grezzo di mq.68 su due livelli, oltre a magazzini, cantine, centrale termica, locali ripostigli, n°2 forni per un totale di mq.177. La proprietà è interamente recintata e circondata da 6,4 ha di terreno di cui circa 1 ha di vigneto il resto seminativo con n°400 c. piante di olivi, bosco e prato con una bellissima piscina a cloro e a sale, completamente rifatta circa tre anni fa. Molto suggestiva di questa proprietà è la terrazza panoramica di 84 mq da cui possiamo godere di una bellissima vista su tutta la città di Capannoli, Montefoscoli fino a Volterra. Caratteristiche: enel, acquedotto, gpl caldaia, tetto ristrutturato negli anni '80 in laterizio, piscina 7mt x 14 mt. ristrutturata nel 2019 c. h 1.50 con controllo del sale e del cloro sia manuale che automatico, proprietà recintata, termocamino, aria condizionata, pavimenti in cotto. Distanze principali: Volterra Km 37 Pisa Km 39 Firenze Km 76 Mare Km 45 Strada di grande comunicazione fipili Km 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 222SC In zona rialzata e collinare con una bellissima vista panoramica a 360° sulla campagna toscana, proponiamo in vendita un Casolare libero su quattro lati con 4.7 ha circa di terreno circostante. La proprietà è divisa in due unità immobiliari comunicanti internamente fra loro, di cui una parte di mq.209 completamente ricostruita nell'anno 2005, e una parte di mq.199 rimasta allo stato originale con tetto però completamente rifatto nel 2000, infissi e porte interne riverniciate e mantenuta costantemente dai proprietari. La prima parte è composta al pt da ingresso, ampio salone con camino e cucina/pranzo. Tramite scala in pietra si accede al p1° con ampio disimpegno, bagno, e n°3 camere di cui una con camino. La seconda parte invece è composta al pt da grande cucina/pranzo con camino, n°2 cantine, sottoscala, ripostiglio e forno a legna. Al p1° tramite scala interna in pietra troviamo un disimpegno, bagno, n°2 camere e una cucina/pranzo con grande camino. Fanno parte della proprietà 4.7 ha di terreno con n°200 olivi, n°50 piante da frutto (cachi, ciliegi, prugne, peschi, castagni) più corte esclusiva di circa 580 mq. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 5 ha ca. con antico vigneto e bosco. Caratteristiche: 1 Km di strada sterrata facilmente percorribile per raggiungere la proprietà, n°3 camini di cui uno ad aria, forno a legna, luce, no acquedotto, pozzo artesiano non funzionante profondo mt.200 con cisterna da 15.000 l, n°3 cisterne da 10.000 l cad. con pompa di sollevamento collegate a quella del pozzo (raccolta di acqua piovana), autoclave, riscaldamento a gasolio nella parte nuova, riscaldamento assente nella parte vecchia, infissi nuovi in legno e in parte riverniciati, tetto rifatto con isolamento nel 2000 per la parte vecchia e nel 2005 per la parte nuova , soffitti a voltine e in travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione per la parte nuova e con deposito per la parte vecchia, strada vicinale di passaggio sulla proprietà. Ape classe G Ipe 541,4 Kwh/mq anno (parte vecchia). Distanze principali: Montopoli Km 9 San Miniato Km 24 Montaione Km 26 Mare Km 52 Pisa aereoporto Km 42 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it