Rustici e casali in vendita Peccioli - PI

Rif.Ag. WD4157 LEGOLI (PECCIOLI) Casale indipendente su 2 livelli, totale di 240 mq, con ampio terreno agricolo e in parte a bosco: 1,5 ha a vigneto/oliveto e 2 ha a bosco. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto va rifatto ex novo così come tutti gli impianti, gli infissi, etc....A completamento è esistente e condonato un annesso distaccato, ex fienile, di 60 mq in completo abbandono. Manca il contatore dell'acqua e va chiesto un nuovo allaccio per l'elettricità, ma cè la linea vicinissima, non c'è gas metano, ma si può istallare GPL. Classe energetica G. Prezzo ? 175.000 (superficie commerciale di circa 300 mq valutata a 590 ?/mq). Rif. WD4157 SC8719082

Rif.Ag. 0146 COLONICA CON PARCO E PISCINA Sulle dolci colline della Valdera, nei pressi del Comune di Peccioli, è situata questa tipica casa colonica di ampia metratura. Il corpo principale del fabbricato è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso con affaccio sull'ampio soggiorno con camino, la cucina in muratura abitabile, il bagno finestrato con doccia, il ripostiglio con predisposizione per caldaia a GPL e una scala di collegamento interna. Al piano primo troviamo la sala da conversazione caratterizzata dall'originario pavimento, quattro ampie camere di cui una soppalcata, due bagni oltre a lavanderia; il primo piano è accessibile anche tramite scala esterna. Accessorio al corpo principale si trova il forno in muratura con i relativi spazi conviviali. La piscina, ed il parco da 3 ettari rendono unico l'immobile nel suo genere che gode di una vista su tutta la campagna toscana circostante. SC8939733

Podere ubicato al confine con Castelfalfi, composto da una colonica ed un fienile circondati da ampio terreno in parte coltivato. L'immobile principale misura 230 mq (115 mq per piano), e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con 4 stanze adibite a fondi magazzini e vecchio forno in muratura, piano primo con abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, wc. Fienile annesso su un unico livello (piano terra) di mq 60 complessivi. Il terreno della proprieta' e' di mq 35.000 in totale, di cui 20.000 a bosco ed il restante intorno alla colonica con 100 piante di olivo ed un vigneto. Immobili da ristrutturare, valutasi anche permuta. Prezzo trattabile. SC8749627

Podere ubicato al confine con Castelfalfi, composto da una colonica ed un fienile circondati da ampio terreno in parte coltivato. L'immobile principale misura 230 mq (115 mq per piano), e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con 4 stanze adibite a fondi magazzini e vecchio forno in muratura, piano primo con abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, wc. Fienile annesso su un unico livello (piano terra) di mq 60 complessivi. Il terreno della proprieta' e' di mq 35.000 in totale, di cui 20.000 a bosco ed il restante intorno alla colonica con 100 piante di olivo ed un vigneto. Immobili da ristrutturare, valutasi anche permuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.1003 156C Vecchio fabbricato completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli mq.249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. Al p1° da scala esterna si accede all'appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere. Fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq.25 con una tettoia di mq.17. Il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq.1.710, uliveto mq.1.920, vigneto mq.5.110) non recintato. Sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrambi da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno. L'immobile si trova a pochi metri da una discarica e l'aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. Le pareti esterne che proteggono dal vento l’impianto di Trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini eolico. Inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all'aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture. Caratteristiche: acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gpl Distanze principali: Castelfalfi Km 5 Peccioli Km 10 San Miniato Km 40 Montaione Km 17 Volterra Km 32 Mare 56 Km Strada di grande comunicazione fipili 20 Km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1087 (Peccioli) In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è un complesso immobiliare a soli 40 minuti dal mare, composto da un edificio principale su due livelli di circa 470 mq, ristrutturato nel 2021 in perfetto stile rustico Toscano ed un seconda struttura che originariamente era un fienile su due livelli di circa 200 mq anchessa ristrutturata nel 2021. Lintera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq, provvisto di piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni incorniciata da un singolare pergolato di 30 mq con annesso un ampio solarium e un area relax con idromassaggio. I due edifici sono stati internamente ristrutturati al fine di ricavarne otto appartamenti totali (sei nelledificio principale e due nel fienile). Lintera proprietà risale al 1800, periodo in cui i tipici casali toscani si espandevano nelle pianure e colline Toscane alternandosi ad armoniose colline ever green e a distese di campi di grano coltivati. LA ristrutturazione ha tenuto conto dellimportanza di utilizzare materiali che fossero emblematici dello stile rustico Toscano, quindi i pavimenti in cotta la fanno da padrone, come le travi e travicelli in legno e i caminetti in stile toscano. Tutta la proprietà è provvista di impianto di riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento a basso costo grazie allistallazione di pannelli fotovoltaici da 10 Kw. Va specificato che il borgo dove insiste la proprietà ha ricevuto un premio importante per essere uno dei borghi più belli dItalia la cui storia risale fino al periodo Etrusco. Per questo motivo insieme allottima gestione del territorio e delle sue potenzialità il borgo è stato insignito del prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione, importante premi che viene assegnato solo ai comuni più emblematici. Ledificio principale è provvisto di 6 appartamenti: 4 bilocali di circa 50/60 (provvisti di una camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura e bagno e 2 appartamenti di circa 70 mq con due camere da letto (una matrimoniale e una piccola), zona giorno con angolo cottura e bagno. Il Fienile è composto da 2 appartamenti di circa 90 mq completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno opportunamente suggeriti per famiglie numerose. Tutti gli appartamenti godono di ottima privacy, connessione WI FI e sono completamente arredati. Concludono la proprietà vari spazi attrezzati con barbecue e una area parcheggio auto coperta che può ospitare numerose auto. La proprietà è incantevole e può essere molto interessante per una famiglia che desidera abitarla come dimora principale oppure per abitarci saltuariamente e mettere a reddito i numerosi appartamenti viste le 14 camere da letto presenti. Classe energetica G. ? 2.200.000 Rif. RV1087 SC9147861

Rif.Ag. RV1062 Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane vi è una originale proprietà posta sulla sommità della collina con un panorama mozzafiato. La proprietà è composta da un edificio principale e una piccola chiesetta sconsacrata risalente a fine 800 , in quanto lintera struttura era rinomato monastero della zona. Il fabbricato, in tipico stile toscano, è disposto su 3 livelli (piano terra, primo e secondo piano). Attraverso lingresso principale si accede ad uno soggiorno spazioso e alla sala luminosa che ospita uno dei tre camini presenti nel fabbricato, adiacente la sala vi è uno spazio attualmente dedicato ad una camera da letto, uno studio/cameretta e un bagno Conclude limmobile una zona con due camere matrimoniali con bagno ed una terza camera da letto con il bagno privato. La parte strutturale si conclude con un forno in muratura con area pranzo in tipico contesto toscano e un garage spazioso distaccato dalledificio. La proprietà che risulta essere interessante sia come abitazione privata che come bed & breakfast gode di una bellissimo parco di circa 3 ettari ben recintato con pergolati, aree da dedicare al relax , alberi aghifoglio e altre piante ben curate. Infine non poteva mancare una piscina che fa da cornice a questa interessante casale. Lubicazione del casale è a due passi dal centro termale con oltre mille anni di storia, uno di quei tanti piccoli capolavori della tradizione toscana che si contraddistingue per lo stile di vita che scorre semplice e ordinato, per la genuinità dei prodotti locali e per un paesaggio di vigneti e oliveti che producono vini e oli di insospettabile qualità. Nel centro del paese è situata la piazza da sempre punto di riferimento della vita cittadina e dei tanti eventi che qui si svolgono, un piccolo salotto dove è facile incontrarsi per chiacchierare o per bere un aperitivo. Galla sua posizione geografica e alla vicinanza con famose città darte della Toscana quali ad esempio, Pisa, Firenze, Lucca ecc, è il punto di partenza ideale per molte interessanti visite ed escursioni anche enogastronomiche nel territorio. Classe energetica G. ?.980000,00Rif. RV1062 SC9087185

Rif.Ag. WV2393B Capannoli Vendesi immobile da ristrutturare completamente in zona collinare in provincia di Pisa. Il fabbricato è civile abitazione, superficie circa 340 mq su 3 livelli. Realizzabili 10/12 vani a seconda del tipo di ristrutturazione, giardino su ogni livello, in alto anche una grande terrazza. Si presta ad essere ristrutturato in una o più residenze di pregio oppure a destinazione Agriturismo o Bed and Breakfast. La località è vicina alle più belle città della Toscana così come alla riviera Tirrenica. Aeroporto raggiungibile in 15 minuti. L'immobile è già fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di 1.500 mq e di una cantina di circa 20 mq al piano più in basso interrata nel tufo. Classe energetica da definire dopo la ristrutturazione. Già approvato un piano di intervento per immobili turistico ricettivi. Prezzo trattabile ? 60.000. E' possibile acquistare 5.000 mq di terreno, attaccato da 1 lato alla proprietà al prezzo di ? 20.000 aggiuntivi. Rif. WV2393B SC8527004

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa colonica con pertinenze e terreni agricoli di 26.120 mq sita a Palaia (PI), frazione Montefoscoli, in località Vallicci o Valliceci. Trattasi di edificio rurale in corso di ristrutturazione attualmente al rustico, ubicato in zona agricola in prossimità di via della Collinella e ad essa collegato tramite strada poderale di altra proprietà gravata da diritto di passo. Il fabbricato, circondato da un ampio resede di pertinenza esclusiva, è composto al piano terra da un piccolo ingresso centrale, ampio soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio sottoscala e un locale “grottta” ricavato nel tufo. Mediante una scala a rampa unica esterna si accede al piano primo composto da disimpegno, studio con grande camino, tre camere, disimpegno, w.c., bagno, ripostiglio e piccolo terrazzo. All’esterno si trovano un forno con loggiato antistante e un locale deposito di piccole dimensioni distaccato dal fabbricato principale. L’edificio, completato nelle strutture, nella predisposizione impiantistica e in alcune finiture è sprovvisto di infissi esterni ed interni, pavimenti, rivestimenti e impianti. Completano la proprietà un piccolo rudere originariamente annesso al fabbricato principale e terreni agricoli nelle immediate adiacenze del fabbricato principale. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Superfici: Casa colonica: 235 mq Terreni agricoli: 26.120 mq Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. WV52356B Palaia (fuori paese) Casale in vendita risalente ai primi del '900, di oltre 400 mq, già suddiviso in 2 abitazioni indipendenti, di cui una di circa 120 mq abitata dal uno dei proprietari, ristrutturata recentemente e disposta al p.terra e 1°piano. Composta da 4 vani grandi, 2 al p.terra e 2 al 1°piano, con 2 bagni. La parte attualmente non abitata e bisognosa di ristrutturazione, rimasta com'era negli anni '60, superficie in pianta di circa 140 mq, consiste in un appartamento al 1°piano e cantine/stalle al p.terra. Vi è anche un forno da ripristinare con bocca che dà all'esterno della casa. Il casale ha in totale di 12 vani più servizi, completano la proprietà 2 annessi: un fienile ed una capanna per gli attrezzi, già deruralizzati. Infine la proprietà insiste su un terreno agricolo di circa 18 ha, di cui 1 ha circa è vigneto da riattivare, circa 2 ha con 500 piante di ulivi ed il resto a seminativo escluso una piccola parte a bosco. Nel terreno si trova anche una polla di acqua "potabile". Riscaldamento autonomo a GPL. Classe energetica: G. Superficie commerciale nell'ordine di quasi 700 mq. Richiesta ? 680.000 trattabili (quindi meno di 1.000 ?/mq commerciale). Rif. WV52356B SC8560252

Rif.Ag. 394 Volterra Rustico in vendita 1650 mq Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 394 vicinanze Lajatico, nel suggestivo panorama che fa da sfondo al "Teatro del Silenzio", vendesi podere composto da casa colonica in buone condizioni oltre sei annessi di varie metrature, per un totale di mq. 1650. La proprietà si sviluppa sul crinale delle colline con una magnifica vista su Volterra, Lajatico e Montecatini Val di Cecina ed è contornata da circa 21 ettari di terreno ben tenuti, già predisposta per allacci di luce, acqua e gas. La sua posizione e le importanti metrature, conferiscono un'ottima potenzialità per un recupero integrale del borgo, sia per abitazione principale che turistico/ricettiva. SC8776392

RIF.1003 172C In zona non isolata e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un Casolare con Fienile e locali accessori per un totale di mq.680 finito di ristrutturare negli anni 2.000c. L'immobile si sviluppa su due livelli, la parte inferiore (mq.231) è adibita a locale commerciale dove fino a pochi anni fa veniva svolta attività di ristorazione ed eventi con un grande portico di mq.47; la parte superiore (mq.204), invece, è suddivisa in due appartamenti eventualmente da poter mettere a reddito. Vi si accede al piano terra dove troviamo n°4 grandi saloni adibiti alla ristorazione, un'ampia cucina professionale completamente arredata e n°2 bagni con antibagno. Al p1° il primo appartamento (mq.100) è composto da ampio ingresso/soggiorno con camino e loggia di mq.9, pranzo, cucinotto, disimpegno notte, bagno e n°2 camere; l'altro invece (mq.104) è composto da ingresso/soggiorno con terrazza panoramica di mq.23, cucinotto, disimpegno notte, bagno, n°2 camere. Fanno parte della proprietà anche un fienile al grezzo di mq.68 su due livelli, oltre a magazzini, cantine, centrale termica, locali ripostigli, n°2 forni per un totale di mq.177. La proprietà è interamente recintata e circondata da 6,4 ha di terreno di cui circa 1 ha di vigneto il resto seminativo con n°400 c. piante di olivi, bosco e prato con una bellissima piscina a cloro e a sale, completamente rifatta circa tre anni fa. Molto suggestiva di questa proprietà è la terrazza panoramica di 84 mq da cui possiamo godere di una bellissima vista su tutta la città di Capannoli, Montefoscoli fino a Volterra. Caratteristiche: enel, acquedotto, gpl caldaia, tetto ristrutturato negli anni '80 in laterizio, piscina 7mt x 14 mt. ristrutturata nel 2019 c. h 1.50 con controllo del sale e del cloro sia manuale che automatico, proprietà recintata, termocamino, aria condizionata, pavimenti in cotto. Distanze principali: Volterra Km 37 Pisa Km 39 Firenze Km 76 Mare Km 45 Strada di grande comunicazione fipili Km 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 222SC In zona rialzata e collinare con una bellissima vista panoramica a 360° sulla campagna toscana, proponiamo in vendita un Casolare libero su quattro lati con 4.7 ha circa di terreno circostante. La proprietà è divisa in due unità immobiliari comunicanti internamente fra loro, di cui una parte di mq.209 completamente ricostruita nell'anno 2005, e una parte di mq.199 rimasta allo stato originale con tetto però completamente rifatto nel 2000, infissi e porte interne riverniciate e mantenuta costantemente dai proprietari. La prima parte è composta al pt da ingresso, ampio salone con camino e cucina/pranzo. Tramite scala in pietra si accede al p1° con ampio disimpegno, bagno, e n°3 camere di cui una con camino. La seconda parte invece è composta al pt da grande cucina/pranzo con camino, n°2 cantine, sottoscala, ripostiglio e forno a legna. Al p1° tramite scala interna in pietra troviamo un disimpegno, bagno, n°2 camere e una cucina/pranzo con grande camino. Fanno parte della proprietà 4.7 ha di terreno con n°200 olivi, n°50 piante da frutto (cachi, ciliegi, prugne, peschi, castagni) più corte esclusiva di circa 580 mq. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 5 ha ca. con antico vigneto e bosco. Caratteristiche: 1 Km di strada sterrata facilmente percorribile per raggiungere la proprietà, n°3 camini di cui uno ad aria, forno a legna, luce, no acquedotto, pozzo artesiano non funzionante profondo mt.200 con cisterna da 15.000 l, n°3 cisterne da 10.000 l cad. con pompa di sollevamento collegate a quella del pozzo (raccolta di acqua piovana), autoclave, riscaldamento a gasolio nella parte nuova, riscaldamento assente nella parte vecchia, infissi nuovi in legno e in parte riverniciati, tetto rifatto con isolamento nel 2000 per la parte vecchia e nel 2005 per la parte nuova , soffitti a voltine e in travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione per la parte nuova e con deposito per la parte vecchia, strada vicinale di passaggio sulla proprietà. Ape classe G Ipe 541,4 Kwh/mq anno (parte vecchia). Distanze principali: Montopoli Km 9 San Miniato Km 24 Montaione Km 26 Mare Km 52 Pisa aereoporto Km 42 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1003 233C Nelle colline toscane, su di una strada privata a fondo chiuso, si immerge questo piccolo e riservato Casale, finito di ristrutturare nell'anno 1995 e mantenuto molto bene dagli attuali proprietari. L'immobile è completamente circondato da circa 3 ha di terreno attualmente adibito a giardino e il restante a bosco con diversi camminamenti, n°280 piante di olivi e qualche frutto come albicocchi, susini, fichi e asparagi selvatici, una piscina a cloro con telo e illuminata. Si sviluppa su due livelli per un totale di 163 mq. ed è composto al pt da ampia zona pranzo con camino e portico, cucina, disimpegno, soggiorno, bagno, locale forno con accesso dall'esterno con piccolo portico. Al p1° disimpegno notte, n°3 camere di cui una grande e bagno. Il Casale viene attualmente affittato nel periodo estivo che va dal mese di Maggio fino a Settembre, un piccolo gioiello da acquistare per continuare questa attività ricettiva ma anche da sfruttare come dimora propria in altri periodi dell'anno per ricaricarsi di pace e relax. Caratteristiche: acquedotto, gas metano, luce, caldaia tradizionale, termosifoni in ghisa, aria condizionata parziale solo nelle camere, proprietà recintata in parte, cancello pedonale elettrico, cancello carrabile motorizzato, illuminazione, cisterna di raccolta acqua piovana con autoclave, infissi in legno, inferriate, zanzariere, piscina esterna a cloro con telo, illuminata, soffitti in travi con mezzane, tetto rifatto nel 1995 impermeabilizzato e coibentato, struttura a mattoni intonacata, fosse biologiche tricamerali a dispersione, vicinanza servizi principali, scuole elementare e fermata pulman Distanze principali: Strada di grande comunicazione fi pi li Km 3 Aereoporto Pisa Km 36 Mare Km 44 Autostrada E80 Genova Roma Km 30 Firenze Km 54 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it