Rustici e casali in vendita Vernio - PO

VERNIO Splendido Rustico di 130 mq ristrutturato immerso nel verde Nel cuore di un panorama suggestivo, proponiamo in vendita un rustico che nella sua ristrutturazione ha mantenuto i materiali originali e di pregio (pietra autentica, legno di castagno, archi a mattoni e cotto). Questa proprietà coniuga il calore della tradizione rurale con i moderni standard abitativi, offrendo un'oasi di pace e privacy senza rinunciare ai principali servizi. Soluzione con basse spese di manutenzione e durevole nel tempo. INTERNI La casa si sviluppa su spazi ottimamente distribuiti. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone con soffitti a volte, inserti in pietra originale e un camino/stufa che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile, spaziosa, perfetta per i momenti con amici e famiglia. Zona Notte: Una scala totalmente rivestita in legno conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale, una media ed una singola). Le travi a vista impreziosiscono la totalità del piano che dispone di un ulteriore vano multiuso, da adibire a studio, stanza per hobby o da trasformare per specifiche esigenze. Un porticato come spazio accessorio (in parte destinato a lavanderia) è un valore aggiunto da poter sfruttare a piacimento. ESTERNI La proprietà gode di un giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per realizzare un angolo barbecue, godendo di una splendida vista aperta sulla natura circostante. Un terreno di 2.500mq con 50 ulivi ed alberi da frutto accompagna frontalmente la proprietà. Di pertinenza ci sono una cantina e un posto auto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vernio Casa Colonica finemente ristrutturata Questa casa colonica conserva intatta l'anima delle storiche costruzioni rurali della Val di Bisenzio. Gli interni e la struttura presentano elementi architettonici tipici e già valorizzati in fase di restauro: Struttura in Pietra Locale: Le spesse mura perimetrali in pietra non solo donano il classico fascino rustico toscano, ma garantiscono anche un eccellente isolamento termico naturale, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. Solai con Travi a Vista: I soffitti sono caratterizzati da splendide travi e travicelli in legno massello, abbinati a mezzane in cotto, che regalano calore e un'atmosfera ideale a tutti gli ambienti. Dettagli Originali: Elementi in pietra serena lavorata a mano (come stipiti di porte e finestre) testimoniano la storicità dell'immobile ed hanno offerto una base perfetta per il restauro conservativo terminato nel 2012 capace di unire tradizione e modernità. La disposizione dell’immobile su due livelli permette una compartimentazione dei locali a proprio piacimento, tuttavia al momento l’organizzazione degli spazi è sotto riportata in un breve recap: Piano Terra: ambiente comunicante di 4 vani, con cucina abitabile sala dotata di camino, sala con pianoforte, libreria. A completamento del piano servizio finestrato. Piano 1: camera patronale con cabina armadio (possibilità di bagno in camera), studio (possibilità terza camera), seconda camera matrimoniale , servizio docciato e finestrato, open space cucina e sala con termo camino. Tutti gli ambienti sono ben collegati tra loro e con lo spazio esterno, non escludendo la possibilità di separare agevolmente l’immobile in due unità separate con ingresso indipendenti. La Spazio Esterno in parte lastricato ed in parte a verde permette di poter essere sfruttato per tutte le esigenze essendo impreziosito da un forno in muratura, un porticato con cucina da esterno coperta, un piccolo laghetto, alberi da frutto ed uliveta per un totale di 5.000mq ca. interamente recitanti con due accessi carrabili. Nella proprietà sono presenti posti auto esclusivi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Affascinante complesso colonico in stile rustico Toscano situato a circa 3 km dal centro abitato di Barberino di Mugello in provincia di Firenze in posizione panoramica e composto da una colonica di dimensioni generose, appartamento attiguo al fienile, studio/laboratorio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. I fabbricati sono circondati da circa 8,4 ettari di terreno di cui 1,3 a uliveto con 120 piante pi 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5.000 mq adibiti a frutteto, 2.500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo e bosco ceduo. La casa colonica principale di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e un bellissimo camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due soppalchi e un ripostiglio. Lappartamento attiguo al fienile circa 65 mq ed attualmente in locazione con contratto transitorio annuale.Si compone di soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Al di sotto della casa principale ci sono anche tre cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. Il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) diviso su due livelli (75 mq al piano terra ad uso magazzino e 40 mq nel piano seminterrato ad uso stalla), adiacente c un locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e di costruzione gi pagati) di circa 50 mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture dirute rispettivamente di 9 mq (ex essiccatoio) e 12 mq adiacenti alla casa principale e riportabili al catasto urbano. La classe energetica in corso di realizzazione e sar pronta a breve termine. L'immobile si presta anche per investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato. Si vendono con la propriet anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante. La casa principale in buone condizioni perch ha subito una profonda ristrutturazione negli anni 90 mentre gli altri fabbricati hanno bisogno di lavori di personalizzazione e alcuni di ristrutturazione. Il prezzo trattabile. SC9569576