Rustici e casali in vendita Montalcino - SI

MONTALCINO proponiamo azienda agricola con 40 ettari di terreno seminativo unico corpo circostante l'abitazione principale di circa 300 mq su due livelli oltre due capannoni per uso agricolo per circa 250 mq . La proprieta' si trova in media collina e la casa domina i terreni di proprieta' e una bella valle ricca di pregiati vitigni, la vista e' incantevole. Ad oggi la proprieta' non e' mai stata oggetto di domande di miglioramento aziendale ed e' possibile impiantare vigneti pregiati Classe Energetica: G IPE: 280.10kWh/mq anno

Situata nel cuore della storica e pittoresca regione di Montalcino, questa straordinaria azienda agricola è un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza delle colline toscane. Con una superficie totale di circa 84 ettari, l'azienda comprende ben 23,70 ettari di terreni seminativi su cui si possono sviluppare ulteriormente attività agricole. I vigneti sono i veri protagonisti: con oltre 3 ettari dedicati al prestigioso Brunello di Montalcino e altri 5000 metri riservati alla produzione del Rosso di Montalcino, questo appezzamento offre enormi potenzialità vitivinicole. In aggiunta, potrete godere dei circa 10 ha e5600 m² destinati all’oliveto pluripremiato; questi ulivi secolari producono un olio extravergine d'oliva rinomato. La proprietà include anche un vasto bosco che copre quasi la metà dell'intero terreno (46 ha), ideale per gli amanti della natura o come fonte sostenibile di legname. Inoltre vi è spazio per il vino Sant’Antimo con c.a1 ha1000 m²amiditabilitàfine. Due incantevoli casali in pietra e mattoni arricchiscono quest'offerta: il primo misura mq400 ed è dotato di annessi mq180 , mentre il secondo esteso mq580 presenta annessidi mq130 . Una nuova cantina (mq130) completa la struttura aziendale rendendola perfetta per avviare o ampliare un’attività vinicola ambiziosa. Montalcino non è solo famosa per i suoi vini pregiati ma offre anche ricchezze culturali e paesaggistiche senza pari; tra antichi castelli, borghi medievali e ristoranti stellati dove gustare le specialità locali. Non perdere l’opportunità di essere parte integrante della cultura enogastronomica toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattate la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate della Toscana, precisamente nel comune di Montalcino, proponiamo in vendita un affascinante rudere di casale situato su una collina panoramica. Questo immobile è inserito nel catasto leopoldino ed è completamente diruto, offrendo così l'opportunità unica di realizzare circa 490 mq di edificio oltre a una corte privata di 53 mq. Il progetto prevede la creazione al piano seminterrato (mq 267) di spazi dedicati alla vinificazione e all'invecchiamento del vino, inclusi magazzini per il conferimento uve e aree per imbottigliamento. Al piano rialzato (mq 170), troveremo un'accogliente cucina abitabile che si apre su tre camere da letto luminose e due bagni moderni. Un ampio soggiorno pranzo sarà ideale per momenti conviviali, completando l'offerta con uno spazio adibito a ufficio vendite, bagno aggiuntivo e disimpegno; non mancherà anche una sala degustazione attrezzata con forno. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione collinare offre scenari mozzafiato sui famosi vigneti circostanti tipici della zona del Brunello di Montalcino. La tranquillità dell'area rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza principale che come investimento nella viticoltura o nell'agriturismo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonato nel cuore delle colline di Castelnuovo dell'Abate, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, situato nella rinomata zona di Montalcino. Questo immobile unico è registrato al catasto leopoldino e offre una superficie totale di circa 490 mq edificabili, oltre a una corte esterna di 53 mq. La proprietà si estende su tre ettari che includono due ettari dedicati ai pregiati vigneti San Antimo e uno rosso di Montalcino. Sebbene i vigneti necessitano di reimpianto, vi è comunque una minima produzione attuale. Inoltre, il terreno comprende un ettaro boschivo e un ettaro seminativo, offrendo ampie possibilità per gli amanti della natura e del vino. Il progetto architettonico elaborato prevede l’uso ottimale degli spazi: al piano seminterrato (267 mq) troverete la sala vinificazione con aree dedicate all’invecchiamento e imbottigliamento, nonché magazzini per la conservazione delle uve. Al piano rialzato (170 mq), sono previsti ambienti accoglienti come cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; completano questo livello un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. Non mancano anche spazi commerciali inclusi nel progetto: ufficio vendita, bagno, disimpegno e sala degustazione perfetta per eventi enogastronomici o visite guidate nelle cantine. Montalcino è famosa in tutto il mondo per i suoi vini rossi d'eccellenza ed è circondata da paesaggi mozzafiato ricchi di storia culturale. Questa posizione strategica permette facile accesso alle principali vie turistiche della Toscana. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per scoprire ulteriormente questa opportunità unica! Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico casale nel tuo angolo personale del paradiso toscano. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it