€ 220.000 - Vendita rustico / casale a montalcino (si) 490 mq

In una delle zone più ricercate della Toscana, precisamente nel comune di Montalcino, proponiamo in vendita un affascinante rudere di casale situato su una collina panoramica. Questo immobile è inserito nel catasto leopoldino ed è completamente diruto, offrendo così l'opportunità unica di realizzare circa 490 mq di edificio oltre a una corte privata di 53 mq.

Il progetto prevede la creazione al piano seminterrato (mq 267) di spazi dedicati alla vinificazione e all'invecchiamento del vino, inclusi magazzini per il conferimento uve e aree per imbottigliamento. Al piano rialzato (mq 170), troveremo un'accogliente cucina abitabile che si apre su tre camere da letto luminose e due bagni moderni. Un ampio soggiorno pranzo sarà ideale per momenti conviviali, completando l'offerta con uno spazio adibito a ufficio vendite, bagno aggiuntivo e disimpegno; non mancherà anche una sala degustazione attrezzata con forno.

Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale.

La posizione collinare offre scenari mozzafiato sui famosi vigneti circostanti tipici della zona del Brunello di Montalcino. La tranquillità dell'area rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza principale che come investimento nella viticoltura o nell'agriturismo.

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