€ 270.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni zona abbadia a montepulciano (si) 5 mq

In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale situata nella zona di Abbadia, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone caratterizzato da suggestive volte, ideale per momenti conviviali o relax, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Al primo piano sono presenti tre spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio ed un ulteriore bagno oltre ad una terrazza panoramica perfetta per godere dei tramonti sulle colline circostanti.

A completare la proprietà vi è una comoda dependance composta da soggiorno con reparto cottura dotato di camino tradizionale (ideale anche come taverna), camera matrimoniale e bagno privato. All’esterno spicca il forno a legna coperto – elemento tipico delle case rurali toscane – che permette pranzi all’aperto ed esperienze autentiche. L’ampio cortile offre posti auto coperti sotto tettoie funzionali mentre il terreno circostante garantisce privacy assoluta e possibilità di coltivazione o giardino.

La zona dell’Abbadia è ben collegata ai principali servizi ma mantiene tutto il fascino della vita agreste; Montepulciano è rinomata per i suoi vini pregiati e l’atmosfera storica unica del borgo medievale raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale sia come prima casa che come residenza turistica grazie alla vicinanza alle terme, ai borghi più belli della Valdichiana Senese e agli itinerari enogastronomici locali.

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