€ 220.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni zona torrita di siena a torrita di siena (si) 240 mq

Proponiamo in vendita, nel cuore della campagna toscana a Torrita di Siena, un rustico casale dall’incredibile potenziale. L’immobile si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile dal centro del paese e dai principali servizi della Valdichiana Senese. Il casale è composto da due appartamenti indipendenti posti al primo piano per una superficie complessiva di circa 240 mq: la prima unità (126 mq) offre loggia salotto con caminetto, corridoio, tre camere matrimoniali, bagno, cucina e ripostiglio; al piano terra troviamo tre locali pluriuso, cantina e porcilaia di ben 189 mq. La seconda unità (114 mq) dispone anch’essa di loggia privata, soggiorno con angolo cottura e camino tradizionale toscano, corridoio notte con tre camere matrimoniali ed un bagno; completano il piano terra due ripostigli esterni collegati alla rimessa attrezzi agricoli e alle tre spaziose cantine oltre ad una stalla di ben 221 mq.

Il compendio immobiliare comprende inoltre vari annessi funzionali all’attività rurale: grande fienile (165 mq), rimessa mezzi agricoli (83 mq), altro deposito/annesso (53 mq), silos circolare tipico delle campagne senesi (30mq), pollaio dedicato agli animali da cortile ed ulteriori spazi destinabili secondo le esigenze dell’acquirente.

La proprietà insiste su circa 5.000 metri quadri recintati ideali come giardino/parco privato oppure orto/fattoria didattica; possibilità se richiesto di acquistare fino a otto ettari aggiuntivi seminativi contigui per chi desidera sviluppare attività agricole o agrituristiche.

Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta sia per famiglie che sognano la vita nella natura senza rinunciare ai comfort dei grandi spazi sia per imprenditori del settore turistico ricettivo grazie alla vicinanza alle mete più ambite della Toscana meridionale come Montepulciano o Pienza.

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