€ 645.000 - Vendita rustico / casale in ottime condizioni zona pozzuolo a castiglione del lago (pg) 230 mq

CR165 In posizione collinare e panoramica con incantevole vista sulla campagna Umbro Toscana, con scorcio sul Lago Trasimeno troviamo questa bellissima proprietà composta da un fabbricato principale su due livelli, una dependance su un livello.
Podere Belveduto il perfetto connubio tra il fascino dello stile rustico e la modernità. Posto in zona di campagna, facilmente raggiungibile gode di una totale privacy a pochi minuti dai principali servizi.
Un viale di pini conduce al casale principale è disposto su due livelli per complessivi 250 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino molto luminoso e due ampie aperture che consentono l'accesso diretto al portico, una cucina abitabile, uno studio ed un bagno. Al piano primo, si accede sia tramite una scala interna che quella esterna, dove sono state realizzate tre camere, due bagni ed una magnifica terrazza panoramica. A completare la proprietà La graziosa dependance per gli ospiti di circa 56mq., su unico livello, è composta da una zona soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno.
L'immobile viene venduta allo stato attuale, cioè un grezzo molto avanzato con tutti gli impianti già realizzati, dovrai solo completare i bagni con sanitari e rivestimenti e scegliere il tipo di pavimento che più ti piace.
Il terreno misura circa 1 ha. con la possibilità di acquistarne ulteriori 5. E' possibile inoltre edificare un pertinenza di 30 mq. e realizzare una splendida piscina.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in Località Croce, a circa 6 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 20 km da Cortona, da 40 Città della Pieve, Arezzo e Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cetona, Montepulciano, Siena, Assisi, Firenze, Roma.
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