€ 395.000 - Rustico / casale villastrada, castiglione del lago

CR204 Casale Il Poggio del Sognatore
DESCRIZIONE: Al confine tra Umbria e Toscana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un meraviglioso casale di recente costruzione.
La proprietà è inserita in un contesto naturale di grande pregio. Il progetto architettonico combina linee contemporanee a materiali di alta qualità, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e favoriscono la continuità tra ambienti interni ed esterni.
L'immobile è distribuito su 2 livelli, al piano terra è presente una zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo di circa 55 mq, che è il vero e proprio cuore pulsante della casa, ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.
La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, ciascuna dotata di bagno, offrendo comfort e riservatezza, oltre a cabina armadio.
Scendendo al piano inferiore troverete un magazzino trasformabile in un ulteriore stanza per gli ospiti, un garage spazioso con due posti auto e una cantina dove è prevista la possibilità di realizzare un’area spa o wellness privata, ampliando ulteriormente il livello di comfort della residenza.
Inoltre a completare la proprietà, un annesso in muratura di circa 50 mq e un ampio parcheggio per le auto dotato di colonnine per la ricarica di auto elettriche, un valore aggiunto per chi desidera un'abitazione sostenibile. Ampio parco di circa 8.000 mq con splendidi Olivi in produzione che abbraccia la proprietà, in cui è possibile di realizzare una piscina.
UBICAZIONE: L'immobile si trova in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, a circa 10 km da Città della Pieve e Panicale, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Cortona, Orvieto, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un'ora.
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