€ 950.000 - Rustico / casale casaltondo, città della pieve

CR211 "Podere degli Asinelli" a Città della Pieve
Immerso in una delle zone più verdi ed esclusive dell’Umbria, questa proprietà sorge nei pressi del borgo medievale di Città della Pieve, un rifugio perfetto per chi desidera ritrovare il ritmo lento della natura, senza rinunciare al fascino e alla poesia di un borgo senza tempo.
La proprietà in oggetto è attualmente un'Azienda Agricola dove si allevano asinelli e cavalli di razza e si producono olio, zafferano e vino.
La tenuta comprende un affascinante casale autentico risalente a fine 1800 e 2 dependance perfettamente arredate.
Il Casale in pietra e mattoni è disposto su due livelli: a piano terra abbiamo un ampio porticato, un luminoso soggiorno con grande camino, una cucina abitabile con forno a legna, una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio e un ripostiglio.
Al piano primo una grande zona giorno con camino, una camera matrimoniale, un bagno e ulteriori stanze.
A completare le due dependance, la prima sviluppata su due livelli con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera al piano terra, e una seconda camera matrimoniale con splendida terrazza panoramica al piano superiore.
La seconda dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno completamente recintato, compreso l'allevamento degli animali con stalla e ricoveri e laghetti, con possibilità di costruire piscina.
Possibilità di acquisto frazionato con più o meno terreno, di proprietà ulteriori 9,5 ha in parte boschivo (circa 5 Ha) ed in parte con vigneto e piante di ulivo, 460 esemplari in piena produzione.
Arredi, attrezzature e animali non sono compresi e si possono acquistare o meno con trattativa a parte.
La proprietà si trova a soli 10 km dal centro storico di Città della Pieve e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una residenza autentica, immersa nella natura, in totale privacy ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi principali, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa di charme nel cuore dell’Umbria.
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