€ 295.000 - Rustico / casale via longon 31, monfumo

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore delle rinomate colline dell’Asolo DOC, tra i suggestivi borghi di Monfumo e Asolo, proponiamo in vendita un autentico complesso rurale da ristrutturare, inserito in uno dei paesaggi più iconici e apprezzati del Veneto.
L’area è conosciuta anche a livello internazionale per i suoi vigneti ondulati, lo stile di vita raffinato e la forte identità enogastronomica, oltre che per la vicinanza a Venezia, alle Dolomiti e ai principali poli culturali della regione. Un contesto dove natura, eleganza e valore dell’investimento si incontrano in modo naturale.
La proprietà è composta da un complesso immobiliare tradizionale formato da due unità abitative accostate, caratterizzate da buoni volumi da un forte carattere architettonico:
– una prima unità di circa 144 mq catastali, sviluppata su più livelli
– una seconda unità principale di circa 400 mq catastali , ideale per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello
Gli edifici conservano elementi autentici della tradizione rurale veneta, come murature in pietra e mattoni, porticato e buoni spazi interni, offrendo una base ideale per un intervento di recupero attento, capace di coniugare il fascino originale con il comfort contemporaneo.
Elemento di grande pregio è il fondo di pertinenza di circa 17.500 mq,
– terreno in parte in declivio a ridosso del complesso principale
– circa 4.650 mq di bosco in zona staccata, ideale come riserva naturale privata o area di tutela paesaggistica
Il fondo presenta una buona esposizione solare , in origine con coltivazione a vigneto.
Per dimensioni, configurazione e posizione, la proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni:
– residenza privata di prestigio
– struttura ricettiva di charme come B&B o casa vacanze
– investimento legato all’enoturismo, in una delle aree DOC più richieste del Veneto .

LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE IN OPEN DAY DATA DA DESTINARSI
CONTATTA L'AGENZIA PER UN APPUNTAMENTO CONOSCITIVO.
CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17
BASSANO DEL GRAPPA (VI) Localita' San Giuseppe
immobiliare@casaplus.info www.casaplus.info
TEL 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it