€ 235.000 - Rustico / casale via molinetto, possagno

Possagno: casale tipico della zona, di notevole dimensioni, che si presta benissimo ad essere trasformato in B&B o dal quale si possono ricavare più unita abitative.
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, seppur erano già stati eseguiti alcuni lavori. Il tetto è stato rifatto circa una decina di anni fa (2010/2012), presenta l'allacciamento al gas metano ed alla fognatura pubblica. Vi è una parte del casale che è ad uso di attività di bar/osteria.

In totale abbiamo circa 700 mq commerciali così suddivisi:
400 mq circa di abitazione distribuiti tra piano terra, primo e secondo;
145 mq circa di bar/osteria distribuiti tra piano terra ed interrato;
150 mq circa di parte abitativa che risulta allo stato grezzo, in cui è possibile ricavare una casa terra cielo indipendente;
Oltre i circa 700 mq di corte/terreno attorno all'edificio.

Nel retro del casale abbiamo circa 1.200 mq di terreno edificabile in cui è possibile realizzare 480mc (rapporto 1:40).

Affascinanti sono le facciate esterne in pietra grezza naturale, come lo sono le pareti interne del piano secondo; la travatura originale in legno su tutta la superficie del sottotetto e in alcune stanze del piano primo; come altrettanto affascinante è il panorama ravvicinato che si ha sul Monte Grappa.

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