Rustici e casali Emilia Romagna Pag. 5

CALDERARA DI RENO su strada di grande passaggio vendiamo con disponibilità immediata complesso immobiliare rurale completamente da ristrutturare composto da tre fabbricati e terreno agricolo. EDIFICIO "A": totale mq.302 ex stalla e fienile + mq.59 porticato EDIFICIO "B": totale mq.230 abitazione su due livelli e sottotetto EDIFICIO "C": mq.27 ex porcilaia TERRENO AGRICOLO: mq.44.000 Gli immobili possono essere demoliti completamente e ricostruiti arretrati rispetto alla strada. Disponibilità immediata.

Missano di Zocca: in piccola borgata ben abitata di prime e seconde case, VENDESI rustico in SASSO indipendente su tre lati e composto da: PT: ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, ulteriore ingresso e bagno con box doccia; P1: due camere da letto ed ulteriore grande bagno. P2: ulteriori due vani ad oggi adibiti a camere da letto. Il fabbricato è allacciato al Metano, è in posizione tranquilla e panoramica, ha alcuni solai e la copertura in legno a vista.

VOGHIERA DI FERRARA: IMMOBILE DA RISTRUTTURARE nel caratteristico complesso della Delizia del Belriguardo, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposto su più livelli, semindipendente con accesso da porticato comune L' immobile, ad angolo, con vista sul curato parco interno è caratterizzato da due unità: La prima unità è composta al piano terra da ingresso indipendente, ripostiglio, cucinotto,bagno, accogliente soggiorno con caminetto; al piano primo due camere e bagno. Gli affacci sono sia sul parco interno che sulla vista aperta di campagna. La seconda unità, internamente collegata al piano terra alla prima, è caratterizzata da locali polifunzionali (cantina, bagno, magazzino, taverna) al piano terra con uscita sempre sul portico; ai piani superiori altre due camere con disimpegno e mansarda abitabile. Ideale per chi cerca la tranquillità fuori porta e vuol godere di un contesto storico e di un atmosfera unica. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF V 400 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di grandi dimensioni con area cortiliva di pertinenza di circa 4000mq. L'immobile disposto su 3 livelli con vari ambienti, ovviamente modificabili in fase di ristrutturazione, concede svariate possibilità inclusa quella di realizzare più unità immobiliari. OTTIMO AFFARE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Casalbono, fabbricato fatiscente ubicato in zona rurale, privo di agibilità e di impianti, in stato di abbandono e completamente da ristrutturare sviluppantesi sui piani terra e 1° con vano piccionaia al piano ammezzato e annessa corte pertinenziale. Al p. terra portico, cottura e cantina, legnaia, 7 ripostigli, e al p.1 da cucina, corridoio, 3 camere, bagno e ripostiglio. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Sala Baganza loc.Talignano, immerso nel verde delle colline, in posizione panoramica con ampia visuale sulle vallate a confine con la proprietà proponiamo in vendita complesso rustico originariamente convento risalente all'anno 1700, dotato di ampi spazi interni, sviluppato su 3 livelli abitativi oltre ad ampio portico nel fronte della proprietà, stalla e fienile. L'immobile è stato oggetto, nel corso degli anni, di interventi di riammodernamento al fine di preservarne la destinazione, ad oggi necessita di ristrutturazione interna al fine di un eventuale trasformazione in complesso abitativo oppure riqualificazione quale complesso rurale. La parte destinata ad abitazione è cosi conformata: ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, al piano primo 2 ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno, al piano secondo ampio sottotetto. A lato dell'abitazione ampia stalla con al piano superiore fienile, sul lato posteriore della proprietà garage doppio con magazzino. Nel confine della proprietà giardino con la possibilità di conformalo in base all'eventuale necessità dell'acquirente ( acquistabile in base alla posizione e alla disponibilità ). Rif.USC1089 prezzo € 179.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Vendesi in Asta a Ravenna (Località Roncalceci), fabbricato abitativo rurale con servizi agricoli sviluppato al piano seminterrato. ove si trovano i locali di servizio e al piano terra rialzato e primo sottotetto, ove si sviluppa un appartamento, il tutto su ampia area cortilizia in proprietà esclusiva. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

ZOCCA vicinanze capoluogo (ZO/R516) rustici in sasso di elevate dimensioni, da ristrutturare, abitazione su tre livelli con due unità abitative ed accessori, ex stalla/fienile con solaio a volte in mattoni vecchi, altro fabbricato ad uso essiccatoio, forno; terreno e giardino circostante da quantificare. Vicino a strada asfaltata, ottima posizione ed esposizione a Sud, panoramica con vista monte Cimone. (APE N.D.Escluso) €.128.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

A Toccalmatto, piccola frazione nel comune di Fontanellato, ma alle porte di Fidenza, proponiamo in vendita casa indipendente con annessi fabbricatelli accessori e giardino privato. L’immobile attualmente è completamente da ristrutturare. Ideale per impresa o nucleo familiare importante. Per info 3473172902 anche whatapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa colonica ristrutturata nel 2000, attualmente allo stato grezzo avanzato ideale per gli amanti della natura o per realizzare un B&B con 22 ettari di terreno di cui 8 coltivabili e i restanti a destinazione boschiva. Assolutamente da vedere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta fabbricato residenziale costituito da due appartamenti di civile abitazione con accessi indipendenti, entrambi dotati di portici al piano terra, con annesse cantine al piano interrato nonché pertinenziali garage e locali ad uso servizi posti sul retro in corpi staccati, oltre adiacente appezzamento di terreno di ha 01.81.75. L’unità abitativa di cui al Sub. 1, distribuita al solo piano terra, si compone di un unico ambiente/zona giorno con affaccio sul portico, disimpegno, studio, tre camere da letto e due bagni, nonché ulteriori due portici sui lati; l’unità abitativa di cui al Sub. 2, distribuita ai piani terra e primo, si compone di ingresso e vano scale al piano terra, con affaccio su portico esclusivo, ingresso di arrivo al piano primo con zona giorno suddivisa fra soggiorno, pranzo e cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno, veranda e lavanderia veranda, oltre a balcone sul fronte. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

CESENA CASE CASTAGNOLI: Situata alle porte della città, vendiamo Casa Colonica situata su un lotto di circa 6000mq. La casa non ha vincoli urbanistici ed il lotto ha una capacità edificatoria di 634mq, anche interamente abitativa: possibile la ristrutturazione dell’esistente con ampliamento ed eventuale realizzazione di secondo fabbricato oppure la demolizione con possibilità di costruzione di più unità abitative mono o plurifamiliari, con progetto già eseguito. Per informazioni contattare il 347.7592127

Siete pronti a scoprire un luogo dove la natura e la comodità si fondono in armonia? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi: una proprietà unica composta da tre corpi di fabbrica situati nella pittoresca frazione di Guardasone, nel comune di Traversetolo. Questa è la vostra occasione di trasformare un ex ristorante in una residenza da sogno, in uno dei contesti più suggestivi dell'Emilia Romagna. Questa proprietà è situata in una posizione defilata, abbracciata da paesaggi verdi e incontaminati, che vi regaleranno momenti di pace e serenità. Vi troverete immersi nella natura, lontani dal caos della città, ma a soli pochi chilometri dal cuore di Traversetolo. Qui potrete godere della tranquillità di una vita all'aria aperta, con la comodità di avere tutto a portata di mano. I tre corpi di fabbrica che compongono questa proprietà offrono un potenziale infinito per la vostra visione. in totale si hanno a disposizione circa 1000 mq . Iniziamo con l'edificio "A", l'ex ristorante, un ampio spazio su un unico livello con una superficie di 340 mq. Questo edificio può essere facilmente trasformato in una residenza principale che soddisferà ogni vostra esigenza. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piccola dependance di 65 mq, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo per il vostro stile di vita. Un'ampia area con pergola di oltre 100mq collega l'edificio "A" al fabbricato "B", che può essere trasformato in una cucina all'aperto di oltre 30mq, garantendo spazi perfetti per intrattenere gli amici e la famiglia. Qui troverete anche locali adibiti a garage, deposito mezzi e magazzino, che vi offriranno tutto lo spazio di cui avrete bisogno. Il corpo di fabbrica "C" si estende su tre livelli ed è un gioiello di potenzialità visto l'ampia superficie . Con ingressi indipendenti e un layout intelligente, questo edificio può essere suddiviso in due unità abitative. Una di queste unità, posta al piano terra, offre un comfort senza pari, mentre l'altra si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, permettendovi di vivere in uno spazio spazioso e ben organizzato. Questa proprietà è un'opportunità unica nel suo genere per realizzare i vostri sogni di vita in campagna senza rinunciare alle comodità della città. La variazione catastale degli edifici è già stata completata, quindi potete iniziare la vostra avventura senza perdere tempo. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 1951 In zona San Vittore, nella campagna ma a pochi minuti dalla città vendiamo porzione di casa di campagna da ristrutturare completamente con terreno di 5500 mq circa. Per ino chiamare Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE Proponiamo l'acquisto di un rudere, situato in posizione strategica a pochi passi dalla strada principale che collega la città di Sala a quella di Gatteo a Mare. Dispone di una metratura di 300 mq di potenzialità inesplorate, offrendo ampi spazi per dare vita al progetto che desideri, collocato in prossimità della strada principale, garantendo facile accesso e visibilità. Il rudere richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione personalizzata o di sviluppare un progetto di successo. Non lasciarti sfuggire la possibilità di investire in un luogo dal grande potenziale! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata, telefonare al numero 3207599447 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI Loc. Coltaro proponiamo in vendita rustico indipendente di c.a 300 mq ad uso accessorio/magazzino composto da stalla, fienile, porta morta e portico. Annessi circa 100 mq di area cortilizia. Tetto rifatto. Libero subito. Richiesta € 33.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 345/5136762

Tra Noceto e Fidenza, proponiamo splendido podere irriguo a corpo unico di 20 biolche con casa colonica indipendente dislocata su 3 livelli abitabili oltre a fabbricati ex rustico colonici: stalla con soffitti a crocera, fienile, portico e rustico nel cortile per ricovero veicoli/attrezzi. Pozzo per irrigazione dei terreni e uso acqua potabile. comodissimo alle principali vie di comunicazione,terreno pianeggiante altamente fertile, ideale per colture intensive e/o allevamento cavalli. Tot c.a 500 Mq coperti da ristrutturare. Occasione unica!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn 16

10 KM PARMA OVEST, comoda alla viabilità, proponiamo in esclusiva casa indipendente con annessi 4.500 mq di terreno, elevata metratura (oltre 1.500 mq) porta morta, ex stalla, portici, fienile, altro immobile ad uso servizi nel cortile retrostante, ideale impresa, ristorante, attività o ampio nucleo familiare. Richiesta prezzo affare! Trattativa riservata. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn578

Cesenatico, a 2 passi dal mare, vendesi casa colonica di 400 mq con 5000 mq di terreno, totalmente da ristrutturare. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO LN09 Zona collinare, complesso di rustici da riattare completamente oltre a 2 p.p. di terreno adiacente gli immobili e possibilità di acquisizione di altre 30 p.p. di terreno.

CODICE ANNUNCIO FI420 Vicinanze Fiorenzuola, rustico di ampia metratura con progetto di ristrutturazione approvato, posto su vari livelli oltre ad altra unità indipendente. Il tutto insistente su mq 12000 di giardino di proprietà. Il giardino è attraversato da un corso d'acqua che rende il tutto molto suggestivo. Unico nel suo genere. Da vedere

CODICE ANNUNCIO A107 Immersi nel verde, complesso di rustici da ristrutturare completamente, insistenti su c.a. 2000 mq di area circostante. Ideale per ristrutturazione con superbonus al 110%. Ottima posizione

A Maiolo, in borghetto caratteristico, vendiamo casa di 200 mq., indipendente libera su 4 lati, con 4 camere e 3 bagni così composta: ingresso al piano terra, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata con accesso diretto alla corte, bagno e ripostiglio, da una comoda scala in muratura accediamo al primo piano composto da disimpegno, 4 camere e 2 bagni. Completa la casa: un'ampia corte privata/giardino di circa 500 mq., una cantina/lagnaia distaccata di circa 55 mq., un terreno di circa 738 mq. e un bosco di circa 2.800 mq in località Siriola (a circa 1 km dalla casa). La casa si trova in una bellissima posizione panoramica, vista splendida su San Leo e su tutta la Val Marecchia, nelle giornate più limpide splendido panorama sul mare. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile è già predisposto per attività di Bed and Breakfast ma è ottimo anche per chi cerca tranquillità e gli spazi per godere le proprie giornate in mezzo alla natura e per pranzi in compagnia con vista mozzafiato; l'ambiente esterno è in parte pavimentato e attrezzato con pergolati e tende. La richiesta è di 285.000 euro trattabili. Per info Silvia 3281259477. Rif. 4365

Rif. L059 SANTA MARIA CODIFIUME. Proponiamo in vendita ampio fienile di 385 mq commerciali disposto su due livelli con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale e di realizzare una bellissima casa indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 1 bagno, lavanderia, studio, cantina e ripostiglio al piano terra, disimpegno, n. 3 camere da letto matrimoniali con cabina armadio e bagno privato al piano primo, oltre a terrazza di 25 mq circa con accesso da una delle camere da letto. Area esterna di proprietà di oltre 2000 mq e fabbricato accessorio di circa 80 mq adiacente l'abitazione utilizzabile come capannone, magazzino e/o deposito con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in autorimessa. Portico di oltre 100 mq circa. Ideale per più nuclei familiari e/o per famiglie numerose. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE. A soli 2 km dal mare, si vende rudere di ampie metrature, con possibilità di creare 2 unità abitative, già allo stato di fatto. Piano terra : soggiorno cucina, bagno, 2 camere da letto, ripostiglio e ampi magazzini con un porticato di 100 mt. PRIMO PIANO: si possono ricavare 4 camere da letto matrimoniali, soggiorno/cucina di oltre 40 mq, bagno e servizi. Conclude la proprietà 2500 mt di terreno che circondano la casa. TRATTIVA IN UFFICIO

Adiacente Borello vendiamo rudere non cerchiato di circa 300 mq su lotto di 5.000 mq. L'immobile è completamente da rivedere o demolire direttamente in quanto assolutamente non abitabile nelle condizioni attuali. Ideali per amanti dell'indipendenza ma vicino a strada di forte traffico. Richiesta 120.000 euro leggermente trattabili ma non si accettano proposte senza assegno sotto i 110.000 euro per info Stefano 3487427589 Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna frazione Canonica via Montaletti Vendesi Casa Colonica da ristrutturare di mq 260 con mq 5000 di terreno agricolo. Possibilità di ulteriore terreno agricolo per mq 50.000 circa. PREZZO EURO 215.000 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gatteo, Vendesi CASA COLONICA su 2 livelli di mq 350 circa con attrezzaie a corpo staccate e mq 6000 di terreno circa. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Faenza, compendio immobiliare composto da casa di civile abitazione, uffici anch'essi attualmente adibiti ad abitazione, cantine, fienile, autorimessa e ricovero attrezzi, area scoperta pertinenziale ed adiacenti terreni agricoli. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

RIF. B212 VALSAMOGGIA (V.ze BAZZANO) Nella prima campagna tra Bazzano e Monteveglio, CASA COLONICA INDIPENDENTE allo stato grezzo disposta su 2 livelli con TERRENO CIRCOSTANTE di 800 mq. circa. L'immobile è stato oggetto di una profonda RISTRUTTURAZIONE inerente la struttura, il tetto, l'impianto di scarico ed una suddivisione interna degli spazi come da PROGETTO GIA' APPROVATO. Possibilità di personalizzazione. A.P.E. "non applicabile" INTERESSANTE OPPORTUNITA' in NOSTRA ESCLUSIVA € 149.000 . Uff. Bazzano 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it

SR405 A Cervia zona Montaletto, vendiamo rustico ampliabili a circa 170 mq su terreno agricolo di 7 ettari. L'immobile è completamente da rivedere o demolire direttamente in quanto assolutamente non abitabile nelle condizioni attuali. Ideali per amanti dell'indipendenza ma vicino alle principali arterie e a soli 3 km dal mare. Richiesta 450.000 euro per info Stefano 3487427589 Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione assolata grazioso rustico con bel giardino esclusivo (MQ. 3950) e proservizi esterni. Disposto su 2 livelli. Da ristrutturare o demolire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Roncalceci, Abitazione di tipo colonico con area scoperta di ca mq 2.800,00. Superficie catastale totale di ca mq 230,00. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vedegheto adiacente alla chiesa fabbricato storico da ristrutturare ( dichiarato di interesse culturale ) di oltre 500 mq. su 3 livelli oltre a cantina con area esterna di pertinenza di circa 80 mq. Classe Energetica: non dichiarata

Fabbricati in sasso attualmente tutti da restaurare completamente (vincolo belle arti) situati in località dell'ex comune di Savigno. Storicamente erano 2 abitazioni, una stalla ed un pollaio oltre a terreno di circa 1500 mq. Poco distante è presente anche un ricovero attrezzi di 70 mq. circa

Rustico in sasso in posizione collinare composto da abitazione su 2 livelli e da stalla e fabbricati agricoli. Terreno privato circa 4000 mq.. Immobile da ristrutturare. Ref. Andrea 3478438010 051733207 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Valsamoggia Sant'Apollinare in splendida rustico in sasso ad abitazione di grande dimensioni da restaurare oltre a stalla da ricostruire ad accessorio. Terreno privato di circa 2500 mq. circa . Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MYHAUS IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Rudere completamente da ristrutturare in posizione strategica trovandosi a 2KM dal centro storico di Gambettola, offrendo così una potenzionalità unica per costruire una casa indipendente per ospitare due camere da letto matrimoniali, una cucina ampia e zona giorno. Il terreno circostante di 10.000 Metri Quadrati offre possibilità per creare un immenso giardino. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 3207599447 o inviareuna mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa D’Aiano, in posizione comoda alla viabilità, rustico indipendente con raccolto e protetto giardino privato, l’immobile in buono stato d’uso si compone al piano terra da ingresso, due ambienti da destinare secondo esigenze (oggi sala e camera da letto), al primo piano da zona giorno con sfogo su balcone, cucinotto, bagno e due camere da letto. Completa la dotazione, ampia cantina (da adibire eventualmente a taverna), ed eventuale manufatto ex pollaio con forno. L’immobile correttamente manutentato nel tempo ed eventualmente fruibile da subito è allacciato al Metano. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria AUTONOMO a mezzo di caldaia. Ottima soluzione di prima casa o buon ritiro. Immobile disponibile e visitabile.

SISSA RUSTICO INDIPENDENTE In località Borgonovo proponiamo bellissimo rustico indipendente con fabbricato accessorio e ampia area cortilizia. La parte abitativa di 240mq s sviluppa su 2 livelli oltre sottotetto, con accesso da ampio porticato (ex porta morta). Al piano terreno troviamo il soggiorno, una grande cucina, bagno e cantina. Al primo piano sussistono 4 camere da letto matrimoniali, il secondo bagno e il vano scala di accesso al sottotetto suddiviso in 3 ambienti. Abbiamo poi una grandissima zona accessoria costituita al piano terreno da deposito e ex stalla e al primo piano ampi locali ex fienile per complessivi 127mq commerciali. La proprietà comprende un bel fabbricato accessorio uso deposito e autorimesse per 165mq commerciali e una ampia area cortlizia. L'immobile si presenta in condizioni ABITABILI DA SUBITO IMPIANTI CERTIFICATI TETTO E LATTONERIE IN ORDINE cl.en. "G" e.p. tot. 298,90 Immobil Services 0521371238 3482463780 2485406736