Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Via Burlando, comodo a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo appartamento di 109 metri quadrati da ristrutturare posto all'ultimo piano. L'immobile risulta essere molto luminoso e internamente è composto da: un ampio ingresso, cucina abitabile con uscita nel primo balcone, tre camere da letto, da una camera si accede al secondo balcone, una sala, bagno e una dispensa. Riscaldamento è centralizzato , Possibilità di un posto auto in affitto. Ideale anche come investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Vasco da Gama, nelle immediate adiacenze di Villa Scassi, in zona comoda e servitissima, proponiamo appartamento di 180mq, luminoso e ben esposto, posto al piano alto in palazzina anni '70. ; L'immobile ha due porte a caposcala ed è composto da una doppia zona ingresso, grande salone triplo, quattro camere, spaziosa cucina abitabile, doppi servizi, ampi e comodi ripostigli. L'appartamento è pluribalconato e può godere di luce a tutte le ore della giornata. Completano la proprietà due posti auto di proprietà nel contesto condominiale ed una comoda cantina. Perfettamente divisibile in due unità abitative indipendenti. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SAMPIERDARENA nel comparto direzionale San Benigno affittiamo nel condominio Torri Piane un ufficio open space di circa 370 metri quadrati con due servizi interni. L'immobile risulta essere in ordine e sono presenti alcune pareti mobili, atte a suddividere gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Il condominio è dotato del servizio di portineria e l' impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato. Possono essere disponibili due posti auto coperti all'interno del medesimo condominio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BARGAGLI (Sant'Alberto) Immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica, tranquilla e silenziosissima, ma a allo stesso tempo a poca distanza da servizi e negozi, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq bilivello, con annesso ampio terreno/giardino. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale, con sole 4 unità abitative, facilmente raggiungibile ed a breve distanza dalla strada principale, circondato da un giardino condominiale, dal quale si accede ad un'ampia porzione pertinenziale di terreno adibita a giardino ed orto. L'appartamento, internamente, è in ottime condizioni di manutenzione: al primo livello troviamo un ampia zona living/soggiorno, con camino funzionante e vista aperta sulla vallata, collegato ad una grande cucina abitabile; due camere da letto, di cui una matrimoniale con comoda e spaziosa cabina armadi, una spaziosa singola , un'utile dispensa ed un ripostiglio adibito a lavanderia; un bagno completo di vasca e box doccia. Al livello superiore mansardato, troviamo due camere da letto singole, un vano ad uso locale di sgombero di generose dimensioni ed un bagno di servizio con ripostiglio annesso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CAMPI nel complesso commerciale e produttivo, a pochi passi dalla Pressa affittiamo prestigioso ufficio bi livello con accesso dal piano strada ed annesso magazzino.CON PORTELLONE CARRABILE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo la zona reception, una grande stanza openspace con otto postazioni, una stanza dinette con zona ristoro, altre due stanze, anche ad uso deposito per un totale di circa 180 mq; comunicante a questo spazio troviamo una prima zona magazzino di circa 65 mq con portellone carrabile; al piano superiore, al quale si accede tramite ampia scala interna, troviamo altre quattro stanze ad uso ufficio e due servizi, per un totale di circa 123 mq.; oltre a questo troviamo ulteriore zona adibita a magazzino archivio di circa. mq.67. Le finiture interne sono pressochè perfette e sono disponibili posti auto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MARASSI bassa (Corso De Stefanis angolo Monticelli) vendiamo prestigioso immobile commerciale composto da due negozi attigui e comunicanti interamente composti da zona showroom, zona vendita, magazzini, deposito e uffici per complessivi mq. 1350 circa oltre a circa 140 metri quadrati antistanti adibiti a parcheggio clienti. Gli immobili sono locati a ditta di sanitari ed arredobagno con interessante canone locativo. Internarmente gli immobili sono in buone condizioni e sono raggiungibili pedonalmente da Corso De Stefanis e carrabilmente da Piazza Ferraris. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MONLEALE (AL), vendiamo prestigioso Casale dei primi '800 di metri quadrati 210 con terreno di 5 ettari, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Si sviluppa su due livelli, ed è così composto: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con caminetto e adiacente zona pranzo con grande cucina, bagno con antibagno, camera con annesso bagno e disimpegno con armadiature a muro; al primo piano troviamo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e due ampi terrazzi al livello. Rifiniture di altissima qualità: bagni Agape, Cucina Arclinea, illuminazione Erco e Viabizzuno, armadiatura Porro, porte in legno antico provenienti da un caratteristico Castello della zona. Splendida vista sulle colline e sulle vigne del pregiato Timorasso 3 stelle Michelin. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rocca Grimalda Località San Giacomo, a pochi minuti dal Centro del paese ed a pochi chilometri da Ovada, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 295 mq su tre lati circondata da ampio terreno pianeggiante di circa 600 mq, in posizione dominante e soleggiata. L' immobile, recentemente ristrutturato si dispone su 3 livelli: Piano terra: ampia zona giorno living composta da un ingresso in grande salone aperto su una cucina abitabile, 1 bagno, possibilita' di accedere ad un gran terrazzo vivibile di circa 45 mq. 1° Piano: 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato ed altro bagno a servizio della zona notte. 2° Piano: camera da letto/studio ed ampia soffitta. Completano la proprietà un grande box doppio, un locale adibito a palestra, zona lavanderia, cantina e locale caldaia, tutto collegato all' abitazione tramite una comodissima scala interna. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sampierdarena ( grattacielo WTC) affittiamo nel grattacielo ufficio luminoso di 95 mq openspace. L'immobile è attualmente composto da tre stanze create mediante pareti mobili ed armadiature, che verrebbero lasciate in dotazione al conduttore. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzare con fancoils. Classe energetica C. Eventuale disponibile posto auto (a parte). Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Camogli Spettacolare Villa Indipendente, località Ruta Sulla collina di Camogli, a 10 minuti esatti dal centro di Santa Margherita, immersa nel verde e nel silenzio del Parco nazionale di Portofino, proponiamo in vendita splendida Villa con panoramica vista mozzafiato sul Golfo Paradiso. La posizione defilata, con unico accesso privato pedonale tramite breve gradinata, offre massima e totale privacy, nella magica quiete dei suoi 2000 metri quadri di giardino sempreverde, con fasce di muretto a secco, alberi da frutto e ulivi, vialetti e scale in pietra di Luserna, progettati dal noto Architetto paesaggistico Pietro Porcinai. Incantevole la piscina a sfioro affacciata sul Golfo, con trampolino e profondità per nuotatori, idromassaggio, rivestita totalmente in mosaico di Bisazza e circondata da una confortevole terrazza soleggiata, illuminazione notturna ovunque. La Villa di circa 300 metri quadri è disposta su tre livelli. Al piano sottostante, un appartamento, con due ampie camere, un bagno e ingressi indipendenti per ciascuna camera, fruibile anche da ospiti. Ci accoglie al piano terra il grande salone finestrato sulla terrazza verandata di 30 metri quadri ed arricchito dai pregiati arredi di design come gli arredi Zanotta, illuminazione Artemide e Flos, impianto proiezione home theatre Denon e attrezzata cucina Schiffini, con altra camera e servizi. Al Piano sovrastante, a cui si accede anche tramite un ascensore interno, troviamo due spaziose camere matrimoniali con affascinanti travi a vista e con bagno e vasca idromassaggio. L'intero piano si affaccia su un' area conviviale del giardino attrezzata anche a forno a legna e barbecue. Sotto la piscina altra ampia area verandata attrezzata,locale docce, servizi e locale macchine.

RAPALLO In contesto tranquillo, nel verde, a 800m dal mare e comodo alla stazione, vendiamo grazioso appartamento di 59 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space che si affacciano su una lunga e vivibile balconata angolare , una grande camera matrimoniale, bagno, capiente ripostiglio, Ottima opportunità, ideale anche come investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BOX DOPPIO VIA PASSAGGI Vendiamo in Via Passaggi, ampio box doppio di circa 40 mq completamente soppalcato, dotato di lavandino, paracolpi laterali e serranda elettrica. Il box si trova all'interno di un' autorimessa , custodita da ulteriore saracinesca elettrica. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BORZOLI Via al lago (inizio) vendiamo perfetti e super accoglienti 80 mq completamente ristrutturati e arredati con accesso indipendente. Alla casa si accede da un cancelletto attraversando il giardino si arriva alla porta di casa. L'appartamento è un grande openspace dai soffitti altissimi con un soppalco di circa 30 mq per la zona notte con una spaziosa e scenografica cabina armadio, oltre bagno e zona lavanderia. La casa viene venduta arredata come si vede nelle foto poiché la cucina e altri mobili sono su misura. Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BOLZANETO adiacente al casello autostradale e comodissimo a mezzi e servizi, in palazzina ad uso esclusivamente terziario, vendiamo uffici di varia metratura 115 180 186 188 tutti posti al secondo piano e quindi potenzialmente accorpabili. Le condizioni interne sono buone in tutti gli uffici tranne quello di 188 mq che si presenta allo stato grezzo privo di divisioni interne e con due servizi. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati. Disponibili posti auto scoperti nella zona attigua al condominio.

MARASSI (fine via Fereggiano) in palazzo recente vendiamo al settimo piano un appartamento di 103 mq con due balconi, completamente da ristrutturare, L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile bagno e dispensa. Tutto l'immobile porge sui balconi con ottima esposizione mezzogiorno/ponente. Il condominio dispone di area riservata chiusa da sbarra destinata a parcheggio condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatore dei consumi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MONTOGGIO, SPLENDIDA VILLA DI 400 MQ CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE DI 2582 MQ E BOX DI 45 MQ. Montoggio, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca di inizio Ottocento, con superficie di 400 mq. circondata da un meraviglioso giardino piantumato corredato da 3 fontanelle d'epoca, 3 lampioni antichi e 3 lanterne, e da un annesso terreno. All'interno del predetto giardino, nel quale è possibile costruire una piscina, si trovano una ricostruzione della grotta di Nettuno, una grande pergola con tetto di tegole, ideale per pranzi/cene all'aperto e barbecue e uno spazioso garage coperto di 45mq. Dal terreno annesso è possibile raggiungere, tramite una comoda stradina interna ad un ulteriore ingresso esterno dell'intera proprietà. Gli accessi sono in totale 4, di cui uno carrabile. La proprietà è in posizione defilata e tranquilla, dominante e panoramica ma allo stesso tempo vicinissima al paese ed a tutti i servizi, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. La villa è composta da 4 appartamenti indipendenti, di cui 2 potenzialmente comunicanti, tutti rifiniti nei dettagli con gusto e materiali di pregiati. Nel dettaglio: il primo appartamento è posto al piano terra ed è costituito da un ingresso indipendente affacciato su un grande salone doppio, illuminato da tre ampie finestre e da una porta finestra, da una cucina abitabile, con lavandino e scolatoio di marmo genovese, con camino, da una stanza di servizio, da una cantina/ripostiglio, da due camere da letto matrimoniali, e da un bagno completo con doccia. Il secondo appartamento è collocato al piano nobile, ed è composto da due ingressi indipendenti, di cui uno affacciato su uno scenografico scalone di marmo antico doppio e l'altro su una scala retrostante. I due ingressi permettono di accedere ad un prestigioso salone di grande rappresentanza con pavimento di marmo, illuminato da due ampie finestre e dalle predette porte finestre, e presenta un camino antico di marmo con decorazione di pregio. La zona giorno si completa di una grande cucina abitabile con zona pranzo e dotata di un parquet antico di rovere, illuminata da 4 finestre, e con un camino; la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con camino di marmo, e un bagno completo con doccia e vasca. Al secondo piano, al quale si accede con ingresso indipendente, vi sono una scala e un ballatoio comuni che servono rispettivamente il terzo e il quarto appartamento. Il terzo appartamento è composto da un ingresso, da un salone con camino e da un angolo cottura ben attrezzato, da un disimpegno, da un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale. Il quarto appartamento, posto su due livelli, è costituito da un ingresso, grande salotto con camino, da un angolo cottura con lavandino e scolatoio genovese in marmo, da due ripostigli, da un corridoio che conduce a un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale, quest'ultima dotata di un vano guardaroba; il secondo livello è accessibile tramite una scala in ardesia, dove sono presenti una grande camera matrimoniale mansardata, un bagno con doccia e due piccoli disimpegni. La proprietà è anche adatta ad eventi cerimoniali, attività di bed&breakfast o di co housing. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CENTROCITTA' (quadrilatero Malta Fiasella) affittiamo splendido ufficio di 190 mq penultimo piano composto da ingresso reception, 6 stanze, cucinino, sala riunioni, biservizi, 1 balcone. Le condizioni dell'ufficio sono ottime ed il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle facciate. L'immobile grazie al piano alto gode di ottima luminosità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via San Felice, in posizione dominante e soleggiatissima, con vista panoramica sulla vallata, proponiamo affascinante villa d'epoca bifamiliare, immersa nel verde e circondata da meraviglioso giardino di 800mq, con piscina e dependance di generose dimensioni. L'immobile è composto da due unità immobiliari: al primo livello troviamo un appartamento composto da ampio soggiorno con accesso al grande giardino, ampia cucina con tinello e caminetto aperto su un suggestivo terrazzino vivibile, 2 camere, bagno; al piano superiore troviamo il secondo appartamento, composto da bellissima cucina con zona pranzo, salone con accesso ad un terrazzino vivibile al piano attrezzato con forno a legna e vista apertissima sulla vallata, camera matrimoniale, seconda matrimoniale in mansarda, bagno, veranda e ripostiglio. Completano la proprietà due comode cantine nei fondi del fabbricato, ed altri ripostigli e disimpegni, compresa una antica sauna in una grotta di pietra. La villa è circondata da giardino con alberi da frutta, orto ed una bellissima piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via San Lorenzo, meraviglioso appartamento arredato in affitto nel cuore di Genova. Questa spaziosa residenza di 140 metri offre il massimo del comfort e dello stile, con un design curato in ogni dettaglio e soffitti affrescati. L'appartamento dispone di un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, ognuna caratterizzata da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e due bagni. Il vero punto forte della casa è l’incantevole affaccio sulla cattedrale di San Lorenzo. L'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendo questo spazio ideale per chi cerca un'abitazione comoda e accessibile. La posizione nel centro di Genova offre una vasta gamma di servizi, ristoranti, negozi e attrazioni culturali a pochi passi di distanza. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

FRACONALTO LOCALITÀ CASTAGNOLA A pochi minuti di auto da Busalla, immersa nel verde ed in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente con accesso carrabile tramite cancello elettrico, circondata in parte da giardino pianeggiante con prato all' inglese, in parte carrabile (con possibilita' di posteggiare diverse autovetture) L' immobile ha una superficie di circa 260 mq e si sviluppa su piu' livelli: al piano terra, dal quale si accede all' ampio giardino ed al terrazzo panoramico, si presenta una bella zona giorno con cucina e sala da pranzo con camino a legna funzionante ed un bagno. Al piano superiore 3 camere da letto, un soggiorno doppio ed un ulteriore bagno. All' ultimo piano meravigliosa mansarda facilmente vivibile ed uno studio. Completano la proprieta' due locali di sgombero ottimamente utilizzati come magazzini, ricovero attrezzi e laboratorio; una spaziosa cantina ed una legnaia utilizzabile anche come garage. La casa si presenta in buone condizioni, l' esposizione è ottima e soleggiata. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Viale Pio VII, in splendido contesto riservato, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento di 7,5 vani composto da: salone doppio esposto a Sud con affaccio su profonda balconata vivibile e scorcio mare. L'ampia cucina vivibile gode di un ulteriore spazio esterno così come le due camere da letto. Una ampia camera da letto e due bagni entrambi finestrati e di ampia metratura completano l'immobile. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è silenziosissimo. La proprietà propone in vendita a parte un ampio box soppalcabile di 20 mq ad euro 50.000. Il contesto inoltre comprende dei posti auto condominiali non assegnati. La palazzina è in ottimo stato nelle sue parti comuni. . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

"LOGGE ALBARO" (VIA BOSIO), in Complesso in corso di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo luminosissimo appartamento di mq 80 con terrazzo al piano di mq 80 e fascia di terreno collegata di ulteriori mq 140. Internamente si compone di ingresso, grande zona open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, dispensa. Ogni vano ha accesso allo spazio esterno. Box a parte, collegato direttamente Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Quartiere di Principe, adiacenze Miramare. Bellissimo e molto luminoso appartamento, da ristrutturare, esposto terzo piano su 4 totali, totalmente rivolto a sud, in un edificio anni '20 . Un gradevole e spazioso ingresso finestrato conduce al salotto con balconcino vista mare, affacciato sul porto; 3 camere da letto, tutte esposte a sud inondate di sole, godono di una piacevole vista anch'essa sul mare. Una grande cucina abitabile con lavandino in marmo d'epoca, con grande dispensa e un bagno finestrato con piastrelle e doccia. Pavimenti in graniglia genovese dell'epoca e stucchi sui soffitti. Preventivi alla mano di ristrutturazione. completa la proprietà una cantina finestrata nei fondi del palazzo. Tel. 010.31.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare.it

Assoluto gioiello. Vendiamo in esclusiva attico sulla spiaggia di Bogliasco con terrazzo panoramico. Posizionato in palazzina tipica della Riviera Ligure, questo splendido appartamento ha una superficie di 180 mq oltre terrazzo al piano fronte mare e Monte Portofino. Tutta la proprietà espone a Sud est godendo di una piacevolissima luminosità naturale 365 giorni l'anno. La zona giorno si compone di cucina abitabile e grande salone; la zona notte ha tre camere e doppi servizi. Il piano è completato da un grande sottotetto. Il terrazzo è il non plus ultra di questa splendida abitazione. Riscaldamento è autonomo e le spese contenute. Già deliberate le spese per il rifacimento della facciata con inizio lavori previsto a fine febbraio 2024 interamente a carico dell'attuale proprietà. Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it 010.310.66.20

Disponibile subito, appartamento situato in Vico degli Angeli, Genova, in ottime condizioni. L'unità abitativa offre: Una camera da letto spaziosa. Zona giorno ampia e accogliente. Piano alto. Stato impeccabile, pronto per essere abitato o locato. Posizione ideale nel cuore di Genova, vicino a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Ottimo come investimento. Scale interne del palazzo in rifacimento..