Rustici e casali - Case Gavardo - BS

A Gavardo ,proponiamo in vendita RUSTICO da riattare con annesso giardino di oltre 1.400 mq. La soluzione si trova in zona ben esposta nella frazione di Soprazocco di Gavardo. Il fabbricato si sviluppa su 3 piani fuori terra di circa 50 mq ciascuno per un totale di 150 mq ed è completamente da ristrutturare. La soluzione è l'ideale per famiglie alla ricerca di una prima abitazione di buone metrature in zona tranquilla ma ugualmente comoda ai principali servizi ed alla tangenziale, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Oppure per famiglie numerose che intendono edificare più unità abitative, l'area di pertinenza al fabbricato infatti è un area edificabile ed è possibile costruire ulteriore superficie. Oppure la soluzione posta in vendita è l'ideale per imprese interessate all'edificazione di un nuovo contesto residenziale. Possibilità di acquistare solo l'area edificabile di ca. 800 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAVARDO Frazione SOPRAZOCCO RUSTICO + Terreno Edificabile Casa completamente da ristrutturare su tre livelli oltre a terreno esclusivo di 1.362 mq con la possibilit di sviluppare costruzioni per 477 mq oltre interrati e pertinenze. Possibilit recupero Rustico pi costruzione di un'altra villa singola; Piccolo complesso residenziale di appartamenti oppure villette a schiera o bifamiliari. Euro 205.000,00 SC9004690

vendiamo in centro a Prevalle importante casa storica composta da abitazione principale completamente ristrutturata e abitabile, ampio cortile e fienile con giardino privato. La casa si adatta senza problemi a ospitare anche due famiglie. Le stanze sono molto ampie. Il prezzo è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo al paese, rustico cielo terra completamente da riattare con porzione di giardino privato da utilizzare anche come posto auto. Disposto su due livelli, possono essere ricavati due piccoli bilocali o un'unica più ampia unità. RIF. 24V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Calvagese, in zona centrale comoda ai servizi, antico casale di ampia metratura, particolari volte e aperture caratteristiche, cortile centrale e fienile. Ampi spazi con possibilità di ricavare più unità abitative o di richiedere il rustico totalmente ristrutturato. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALO’ IN RINOMATA LOCALITA’ PRESTIGIOSO CASALE VISTA LAGO!! immerso nella meravigliosa Salò, nella tranquilla zona collinare di Villa con vista panoramica sul bellissimo golfo del Lago di Garda proponiamo in vendita prestigioso casale in stile provenzale con splendide pareti affrescate, archi in pietra e cantine storiche Tranquillamente nascosto sotto il baldacchino dei pini, questo casale in stile provenzale è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà immersa nel verde, d’abitare tutto l’anno o da trasformare in bed & breakfast, approfittando del richiamo turistico del Lago di Garda.La proprietà è completa di 1000 mq di terreno, dove è possibile coltivare il proprio orto o pranzare all’ombra di una bellissima Magnolia. La vista è del tipico panorama lacustre da cartolina: mozzafiato! Inoltre, tranquillità e privacy sono garantiti.PRENOTA ORA UNA VISITA!! Le immagini e le descrizioni sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

Tra le vie del caratteristico centro di Roè Volciano scorgiamo in posizione collinare immersa tra vigneti e uliveti questo affascinante rustico ricco di storia. Disposta su 5 piani, di cui 4 fuori terra, la proprietà descrive il perfetto investimento turistico, offrendo 24 posti letto dislocati in più unità abitative, ognuna completa di soggiorno con angolo cottura e bagno privato. Ogni appartamento vanta uno sfogo esterno su balcone o terrazzo e box auto singolo al piano interrato. Nel giardino interno di 567 m² spicca una piscina in fase di realizzazione, che garantirà alla struttura ricettiva un’ulteriore comfort. Lo stabile, di antica costruzione, è stato completamente ristrutturato nel 2009 e pronto all’acquisto. A soli 3 km da Salò e in prossimità di numerosi tratti escursionistici, questa soluzione si conferma un’ottima opportunità di investimento. Prezzo € 1.180.000 Allo stato attuale. € 1.270.000 Comprensivo di rifiniture, piscina, seconda piscina idromassaggio, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico indipendente di ampie superfici con corte privata e giardino. Panoramica vista lago. L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di ricavare più appartamenti. Immobile molto grande in posizione strategica e molto bella sia per residenza che per commerciale. La casa è molto molto grande con un terreno di proprietà di 1200 metri quadrati . E' divisa in una zona commerciale al piano terra di c/a 600 metri e una zona residenziale ai piani primo e secondo di ulteriori 500 mq oltre balconi e terrazze. Troviamo al piano terra locali open space, magazzino e cantine con parcheggio esterno e cortile privati. Ai piani superiori 3 appartamenti grandi e indipendenti con molte camere da letto, bagni, terrazze. Il tutto può essere destinato, vista la posizione con grande visibilità, a totalmente commerciale (piccolo market, negozi, albergo, beb, ristorante), oppure tutto residenziale per una bellissima villa singola o una casa con vari appartamenti . La superficie totale attualmente è composta da 600 m commerciali e 500 residenziali (che possono essere indistintamente trasformati tutti in commerciali o tutti residenziali ) super opportunità. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDO CASALE D'EPOCA A DUE PASSI DA SALO' CON AMPIO PARCO, IDEALE PER B&B!! A Roè Volciano se volete un posto paradisiaco sulla Gardesana a due passi da Salò, vi proponiamo in vendita questo splendido casale d'epoca ideale per un azienda agricola o per bed&breakfast. La cascina attualmente è priva di impianti di riscaldamento e elettrico (esente da certificazione energetica). La casa ha una superficie di 400 mq, una superficie di 33.000,00 mq circa composta da uliveto ( circa 400 piante tutte produttive ) e vigneto questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera autentica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, la cascina non prevede spese condominiali, garantendo così totale indipendenza. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità. SENZA POI DIMENTICARE TUTTI GLI AGRO BONUS CHE LA RENDONO VERAMENTE UN OTTIMO INVESTIMENTO!!! CHIAMA PER UNA VISITA!! Le immagini e le descrizioni sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo, ai piedi dell'Altopiano delle Cariadeghe, proponiamo porzione di casa cielo terra anni '60, da ristrutturare. Soluzione dalle grandi potenzialità, disposta su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e camera matrimoniale; al piano primo ampia camera padronale con metrature di altri tempi. All'esterno giardino privato ideale per godersi le fresche serate estive o coltivare il proprio orticello. La casa presenta già due ingressi indipendenti che permettono di creare due unità abitative mono o bilocali, ideali per uso investimento o come casa vacanze per tutta la famiglia. La zona è di forte richiamo come seconde case o residenze estive grazie allo splendido territorio incontaminato; al tempo stesso, a pochi minuti di auto, è possibile ricongiungersi alla strada principale che collega Brescia alle principali località del lago e della città. Per informazioni o visite contattaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei in cerca di un bellissimo casale con abitazione annessa pronta da vivere o trasformare in un B&B a pochi minuti dal Lago di Garda? Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo. La proprietà è composta da un'abitazione su piano unico completamente ristrutturata nel 2007 totalmente indipendente, con giardino privato e autorimessa all'americana, con splendido porticato dove fare feste e grigliate all'aperto passando piacevoli momenti di spensieratezza grazie anche alla favolosa e ampia corte esclusiva. Per chi dovesse coniugare anche il proprio lavoro, all'interno di questa dimora, è presente anche uno spazio adibito ad ufficio con ingresso indipendente fronte strada, una seconda abitazione al piano primo al rustico con solaio da poter personalizzare a proprio gusto o ricavare diverse stanze per un esclusivo B&B in zona tranquilla ma altrettanto vicina alle principali zone turistiche del Garda. Il tutto è impreziosito da un ampio giardino dove poter far giocare i tuoi figli o realizzare una zona relax con piscina. Ideale anche per più famiglie desiderose di vivere all'interno dello stesso contesto!

Situata in caratteristica frazione del paese ed immersa nel verde delle colline, disponiamo di porzione di casale da ristrutturare, di circa 220 mq abitativi, 45 mq di garage, e 285 mq di magazzino e cantine. Annesso alla proprietà terreno di ca. 6.500 mq con possibilità di nuova edificabilità per mc 2000. La posizione è molto bella, per amanti del verde e della privacy. Discreta vista lago dal terreno edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POLPENAZZE DEL GARDAProponiamo porzione di rustico di 107mq da ristrutturare. Ottima soluzione come investimento o come prima casa senza spese condominiali. PORZIONE DI RUSTICO SUPERFICIE120 m² LOCALI4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno PIANOPiano terra TOTALE PIANI EDIFICIO3 piani ANNO DI COSTRUZIONE1960 STATODa ristrutturare CERTIFICAZIONE ENERGETICAEsente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica porzione di casa situata nel meraviglioso centro storico del paese, disposta su 2 livelli, di circa 300 mq, da ristrutturare, con possibilità di ricavare due o tre soluzioni abitative di importante metratura. Corte interna comune a sole quattro unità, portico privato con possibilità di ricavare anche due posti auto interni coperti privati. Ampia cantina a volto caratteristica dell'epoca, ottima soluzione, oltre che per privato, per piccola impresa. Rapporto qualità/prezzo ottimo Non esitate a contattarci per la visione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a ridosso del bellissimo centro storico del paese, disponiamo di casale indipendente risalente ai primi 800' da ristrutturare con caratteristiche particolarità dell'epoca, l 'immobile è disposto su più livelli con due ingressi pedonale e carraio con giardino e corte privati. L'intera proprietà è circondata da muri in pietra . La posizione è veramente molto bella con vista panoramica sulle colline, sugli ampi uliveti e vigneti caratteristici della zona, dai piani alti si gode inoltre di una bellissima vista sul lago. Il centro del paese con tutti i servizi ed i negozi disponibili è a pochi passi. L' ampia metratura dell'immobile consente la realizzazione di più unità abitative che si presterebbero idealmente sia come casa abitativa che di vacanza in una delle location più suggestive della Valtenesi , oppure ottimo anche come bed and breakfast vista la mancanza di posti letto nel centro del paese. Rapporto qualità prezzo proporzionato ed ideale per un'ottimo investimento di impresa. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci, disponibilità immediata di poterlo visionare in quanto poco distante dal nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese, proponiamo interessante cascina di circa 500 mq con corte interna privata. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra e caratterizzato da grandi porticati e loggiati. La struttura è già parzialmente riconsolidata con copertura appena realizzata. RIF. 5V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale del '600 che ha subito una parziale ristrutturazione nel 2000 e un totale rifacimento del tetto nel 2023. Disposto su tre piani. Con grande portico e loggia sovrastante coperta. Affiancato da altro immobile (vecchie stalle). Completamente indipendente. Circondato da alto muro in sasso che divide dalle altre proprietà. Giardino interno di oltre 500 mq. Pozzo. Stanze con volti , resti di affreschi e resti di colonne. Ideale per chi ricerca un ambiente riservato, indipendente, a contatto con la natura ma anche comodo ai servizi. Location perfetta da destinarsi a studio e abitazione oppure per un particolare bed & breakfast. Adatto anche a gruppi famigliari o ad imprese per ricavare vari appartamenti di charme. Stato di conservazione buono. Disegni per realizzare tre importanti appartamenti. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa da ristrutturare e ampliare a Polpenazze del Garda. La proprietà comprende 6.000 metri quadrati di terreno. E' situata in una zona molto tranquille e suggestiva vicino al Lago di Garda, E' una proposta unica nel suo genere per le possibilità offerte dai possibili interventi edificativi che si possono realizzare. Questa esclusiva proprietà ha un grande corte interna, dove si trova l'edificio principale. Ha due piani, il piano terra è composto da una zona giorno con angolo cottura e con un grande camino. Ci sono alcuni ripostigli, una cantina e un garage doppio. Al piano superiore si trova un appartamento quadrilocale, completo di bagno finestrato con vasca da bagno e doccia, un disimpegno. Nell'ampia area verde che circonda l'immobile c'è un meraviglioso uliveto e un ampio cortile interno. Sia nel caso in cui si mantenga la struttura attuale sia nel caso in cui si intenda sfruttare questa ottima opportunità di investimento immobiliare con la costruzione di altri appartamenti, l'acquisto di questa proprietà è certamente una scelta ideale per vivere in un ambiente lontano dalla frenesia della città e godersi la tranquillità delle colline moreniche. Soluzione ideale per scappare dal caos della città e godersi la tranquillità del paesaggio delle colline moreniche, caratteristiche del lago di Garda, oppure soluzione altrettanto ideale per investimento immobiliare con la costruzione di più appartamenti. Polpenazze del Garda è un'incantevole cittadina situata lungo il confine occidentale del Lago di Garda. Si possono fare escursioni nei dintorni a piedi o in mountain bike. Il paesaggio è prevalentemente collinare. Nella zona l’agricoltura è costituita prevalentemente da vigneti e uliveti. Quindi le aziende agricole di Polpenazze producono soprattutto olio extra vergine di oliva e vini a Denominazione di Origine Controllate (DOC). Più del 50% dell'intera produzione vinicola ad origine controllata della Valtenesi proviene dai vigneti del Comune di Polpenazze. Il Groppello è il vitigno principale. Polpenazze del Garda è anche il maggior produttore di olio d'oliva della Valtenesi il quale per l'equilibrio delle sue caratteristiche organolettiche è considerato tra i più prestigiosi oli d'oliva italiani. Questi prodotti si possono facilmente reperire presso le diverse aziende agricole produttrici che vendono anche al minuto e, per l'olio d'oliva, anche presso il locale frantoio. Per raggiungere questa destinazione, si può prendere l'autostrada A4 Torino/Venezia e uscire a Desenzano, proseguendo poi sulla strada seguendo le indicazioni per Salò. Se si sceglie il treno, la stazione più vicina è quella di Desenzano, a circa 30 minuti dal paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calvagese della Riviera, nel centro della frazione di Carzago, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo soluzione immobiliare ideale per amanti dei grandi spazi. Casale del '600 al rustico ideale per casa padronale o per ricavare un B&B con abitazione. Immobile d'epoca indipendente con ampia corte interna privata; piccola parte ristrutturata nel 2000 e nel 2023 è stato rifatto il tetto e una parte di loggia. Disposto su 3 piani per un totale di circa 700 mq con 200 mq di corte esclusiva. Il grande portico e l'ampia loggia coperta si affacciano sulla corte privata circondata da un muro che la divide dalle altre proprietà e gli permette totale privacy. Per informazioni e visite chiamaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Soiano del Lago, a pochi passi dal lago di Garda e dal centro, proponiamo una casa storica di grande fascino e prestigio risalente al 1600. E' stata usata dagli Austriaci come base logistica e, in seguito, dai monaci come residenza sul lago. L'edificio è stato completamente ristrutturato sistemando le pietre e gli archi in modo da mantenere inalterata la struttura originaria dello stabile. È composto da tre piani completamente indipendenti. L'appartamento bilocale del piano terra con zona giorno in cui è presente un grande e antico camino, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Un altro appartamento si trova al primo piano. E' composto da due camere matrimoniali di cui una con un piccolo balcone, una zona giorno sempre con camino originario dell'epoca e un bagno. L'appartamento del secondo e ultimo piano è costituito da due camere matrimoniali con vista lago, soggiorno con camino, una camera singola, uno spazioso bagno con doccia e finestra. Infine, è dotato di un ampio soppalco. Soiano del Lago è uno dei comuni della Valtenesi, ha un bellissimo e antico castello. Il paese sorge in posizione collinare a pochi chilometri dal lago, dalle spiagge di Manerba, Moniga e Padenghe. Si può godere una bella e ampia vista sul lago, soprattutto sul basso lago e sulle circostanti colline moreniche da ogni angolo del paese. Soiano è anche famoso per il Garda Golf, uno dei campi da golf più famosi ed esclusivi d’Italia e d’Europa. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare: surf, meravigliose escursioni a piedi, con la mountain bike o a cavallo. Nei dintorni ci sono numerose tenute agricole che offrono la degustazione e la vendita dell'olio extravergine di oliva del Garda e dei vini D.O.C. come il Groppello. E' possibile fare lunghe gite a cavallo, grazie ai diversi maneggi presenti nella zona, oppure piacevoli escursioni nei boschi sia a piedi che in bicicletta. Soiano è a pochi chilometri di distanza dalle principali vie di comunicazione del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda, a 700 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un Casale dei primi del '900 immerso nel verde. La proprietà da RISTRUTTURARE consiste in oltre 700 mq di edifici disposti intorno a una corte centrale. Numerose sono le possibilità di sviluppo: Villa singola con giardino e piscina; Villa bifamiliare con giardini e piscine private; Appartamenti da reddito. Prezzo introvabile: 900€/mq Tutta la documentazione è visionabile in ufficio previo appuntamento. LE IMMAGINI PROPOSTE SONO SUGGESTIVE E RAPPRESENTANO LE POSSIBILITA' DI SVILUPPO OFFERTE DA QUESTA PROPRIETA', NON LO STATO ATTUALE.

Nella splendida Nuvolento, a confine con Bedizzole, proponiamo grande cascina al rustico con terreno privato. Soluzione di ottima metratura, 300mq circa su due piani più soffitta, poggia su lotto di 4.400mq perfettamente curato in splendido prato con alberi e piscina fuori terra. Lo spazio fa da padrone a questa abitazione, la posizione a soli 10 minuti dal lago e 15 minuti dalla città, permette di essere utilizzata sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Il cambio da abitazione rurale a civile è già stato effettuato, perciò è sufficiente una ristrutturazione completa per creare una grande casa per tutta la famiglia o più appartamenti da utilizzare come investimento. Il piano terra di 130mq è suddiviso in 4 vani, il secondo piano anch'esso di 130mq è composto da 3 grandi stanze e l'ultimo piano è un unico spazio di 60mq. Le possibilità di realizzo sono varie e interessanti ed il grande giardino permette di godersi a pieno la tranquillità della natura. Che tu voglia creare la tua casa dei sogni, o che voglia investire per un reddito futuro... questa è la soluzione che fa per te!! Chiamaci per una visita al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bedizzole,vicino al centro del paese,proponiamo interessantissimo rustico da ristrutturare. Abitato fino al 2000, attualmente è dismesso e in buono stato di conservazione anche se comporta interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione per renderlo nuovamente abitabile; ingresso esclusivo tramite portone che si affaccia su corte interna esclusiva; a sud in corrispondenza dell'ingresso insiste la parte accessoria (ex stalla e fienile);il corpo nord invece è adibito ad abitazione principale che si sviluppa su due piani fuori terra, con antistante portico a piano terra e loggiato al piano primo; il lato est del fabbricato principale è dedicato ad accessori all'abitazione quali garage e cantine, con presenza di corpo storico a doppia altezza che da origine ad una porzione di piano secondo; negli anni 80 ha subito interventi di riconsolidamento dei solali della parte residenziale. Possibilità di acquistare ,a parte, lotto di terreno agricolo di mq.8600 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUVOLERA: Nel cuore del comune proponiamo in vendita rustico casale disposto su tre piani totalmente da ristrutturare. L'immobile di 272m² + 67m² (negozio) è ubicato in una posizione tranquilla e soleggiata, con vista sulla campagna circostante e a pochi passi dai principali servizi come: scuole, farmacie, supermercati, tabaccherie, edicole e mezzi di trasporto. La struttura è composta da più vani utili al piano terra e al piano rialzato collegati tra loro da una scala interna. Dal piano superiore si ha accesso diretto all'ampia terrazza con vista sulla corte interna. Si tratta di una proprietà interessante e ricca di potenzialità, ma richiede lavori di ristrutturazione completi che offrono però la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una proprietà unica nel suo genere. Non esitate a contattarci per conoscere maggiori informazioni su questa speciale opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it