Rustici e casali - Case Paderno Franciacorta - BS

Nel centro storico di Paderno Franciacorta, edificio indipendente su tre livelli con corte e giardino privato. Posizionato a pochi passi dalla piazza del paese, l'edificio, indipendente e riservato, presenta al piano terra una veranda con grandi stanze affacciate sul giardino sul retro. Al piano primo è presente una grande loggia con stanze di grandi metrature. Al piano mansardato si trova un ulteriore appartamento al rustico da terminare. Nella corte sul fronte dell'edificio sono presenti due box auto fuori terra. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione e si presta per essere utilizzata come casa singola, come investimento per ricavare più unità immobiliari o per avviare una piccola struttura ricettiva.

In zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi, porzione di cascina dalle ampie metrature da ristrutturare. L'immobile costituito da due unità abitative con accessi indipendenti si sviluppa su tre livelli e area esterna privata con porticato. PRIMA UNITA' Al piano terra sono posti il soggiorno con soffitto a volti, la cucina e il bagno, attraverso una piccola corte interna esclusiva si raggiunge il locale di sgombero seminterrato e il piano primo. Su questo livello si trovano due ampie stanze, una delle quali con sfogo sulla comoda loggia. Conclude l'unità il sottotetto attualmente non collegato al resto dell'immobile. SECONDA UNITA' Piano terra composto da disimpegno con vano scala, bagno e cucina con sfogo sulla piccola corte interna esclusiva. Al piano primo è posta una stanza con sfogo sul balcone interno e disimpegno che conduce alla loggia. All'ultimo piano è presente un'ulteriore locale. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO CERCASI INVESTITORI In zona riservata e tranquilla ma vicinissima al centro, proponiamo una porzione di cascine indipendente su due livelli da riadattare a piacere, caratterizzato dalla presenza dei soffitti a volta al piano terra. La soluzione dispone di piccola area esterna di proprietà e di vista panoramica al primo piano, con possibilità di acquisto di un'ulteriore area esterna limitrofa di 150 mq. (esclusa dal prezzo). Ideale per amanti dei posti rustici immersi nel verde. Bozza progettuale in ufficio (possibilità di creare quadrilocale con doppi servizi) L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. I NOSTRI NUMERI: 1975 Nasce la prima agenzia 325 Società costituite Più di 1000 filiali Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000 La città di Bergamo ha 50.000 abitazioni... il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutte le case esistenti di Bergamo, Brescia e Como. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PASSIRANO CENTRO. Non lontano dal centro del paese, ma al contempo all'interno di una via secondaria e tranquilla, ampia porzione di cascinale indipendente contornata da muri di cinta in pietra e dai vigneti tipici della Franciacorta. Il corpo principale, sviluppato su due livelli oltre al sottotetto, si dispone e presenta le classiche componenti della tipologia costruttiva, come spaziosi portici e logge, oltre a numerosi locali interni che permettono molteplici distribuzioni degli stessi. Di pertinenza della struttura, il brolo esclusivo, fornisce un godibilissimo sfogo vista anche gli 800 mq ca per i quali si estende ed è accessoriato da dei locali fuori terra utilizzabili come deposito/autorimessa. Nel 2012 l'immobile ha visto poi il rifacimento totale del manto di copertura, già dotato di isolamento termico e velux, ed il consolidamento dei vecchi solai e dei pilastri presenti nel portico e nella loggia, come da normativa. Ulteriori informazioni, progetti e disegni disponibili in agenzia. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, VILLA CONTESTO La soluzione indipendente è sita in piena Franciacorta, a soli dieci minuti dal lago d'Iseo e non lontana dai servizi principali. L'area tranquilla e le colline vitivinicole nelle vicinanze rendono il casale un'ottima soluzione per coloro che desiderano creare un elegante rifugio lontano dal caos delle aree più trafficate. INFORMAZIONI TECNICHE Superficie di ingombro dei fabbricati: 520 mq ca. Area verde con parte di volumetria edificatoria: 1200 mq ca. Abitazione su due livelli più sottotetto: 305 mq ca. Porticato e primo androne d'ingresso: 100 mq ca. Secondo androne d'ingresso: 35 mq ca. Loggia: 80mq ca. Fienile: 85 mq ca. Locali ad uso magazzino e ripostiglio: 180 mq ca. Locali accessori ad ex uso stalla: 120 mq ca. DESCRIZIONE DETTAGLIATA La proprietà è collocata su un lotto di circa 1700 mq. Il corpo principale si compone al piano terra di: tre stanze da destinare ad abitazione, da altrettanti locali abitativi al piano primo e da sottotetto per un complessivo di 300 mq. La struttura dispone inoltre di un magnifico portico con pavimentazione originale in cotto e di una importante loggia dalla quale è possibile fruire delle vista su tutta la corte interna. L'immobile è stato soggetto a rifacimento di solette, copertura con realizzazione di tetto aerato e posizionamento di due canne fumarie. Grande pregio della proposta è la vasta area verde di esclusiva proprietà consistente in 1200 mq ca. con parte di volumetria edificatoria residua. L'ampia metratura permetterebbe la costruzione di un fabbricato aggiuntivo mantenendo al contempo spazi aperti e armoniosi. In aggiunta al corpo principale, il contesto si compone di: un'ulteriore corpo di fabbrica di 180 mq ca. posto di fronte all'abitazione, utilizzato precedentemente come magazzino, un locale accessorio di 120 mq ca. posizionato al piano terra lateralmente all'edificio primario e un ex fienile di 85 mq ca. La proprietà gode inoltre di due accessi separati e ad uso esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO RUSTICO INDIPENDENTE con SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO!!! Posto in una zona tranquilla e con poche unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare, che si caratterizza per l' AMPIA TERRAZZA vivibile. Al piano terra troviamo ampio CORTILE con BOX auto esclusivo. La soluzione necessita di interventi di ristutturazione in modo da poter sfruttare ogni sua potenzialità e ngli incentivi fiscali. E' l' ideale per gli INVESTITORI! PASSIRANO INDEPENDENT RUSTIC WITH EXCLUSIVE OUTDOOR SPACE!!! Located in a quiet area and with a few units, we offer for sale a three room apartment to be restored, which is characterized by the LARGE TERRACE livable. On the ground floor there is a large COURTYARD with exclusive GARAGE. The solution requires restructuring interventions so that it can exploit all its potential and tax incentives. It’s ideal for INVESTORS! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. I NOSTRI NUMERI: 1975 Nasce la prima agenzia 325 Società costituite Più di 1000 filiali Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000 La città di Bergamo ha 50.000 abitazioni... il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutte le case esistenti di Bergamo, Brescia e Como. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti Classe Energetica: G IPE: 189.75kWh/mq anno

Cazzago san Martino: Nella tranquilla frazione di Bornato, nel cuore della Franciacorta, proponiamo una cascina a rustico da ristrutturare situata non lontano dal centro del paese e dai servizi essenziali. La soluzione è composta da un corpo principale costruito su due piani da circa 140 metri quadri l'uno, il tutto abbinato ad un'appendice trasformabile in box auto singolo esterno (attualmente adibita a rimessa per mezzi agricoli) di circa 50 mq su ciascun livello. L'accesso carraio, unico e indipendente, conduce direttamente al cortile di fronte alla casa. Completa la residenza un ampio giardino da circa 350 metri quadri dotato di pergolato sfruttabile, a seconda delle esigenze, come area ludica o come ulteriore posto auto doppio. L'abitazione può essere mantenuta come unità singola o essere divisa per poter ricavare più unità familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato con ingresso indipendente, libero su due lati, con corte esterna privata. Il piano terra misura 180 mq, il piano primo 90 mq, e la corte esterna 600 mq. L'immobile necessita di una integrale ristrutturazione; attualmente è accatastato come laboratorio, ma è possibile modificare la destinazione d'uso in residenziale. La posizione, nell'abitato di Padergnone, è centrale e vicina a tutti i servizi ma nello stesso tempo silenziosa e riservata.

PASSIRANO MONTEROTONDO. Splendido casale composto da due corpi di fabbrica con vista sui vigneti circostanti, CORTE PRIVATA e BROLO ESCLUSIVO. La posizione unica e i due accessi carrabili posti al fine di due vie a fondo chiuso assicurano riservatezza e tranquillità. IMMOBILE PRINCIPALE Ristrutturato negli anni '80, si sviluppa su due piani fuori terra e un ampio solaio. Al piano terra si accede ad una SPAZIOSA CUCINA con camino d'epoca, impreziosita dal SOFFITTO A VOLTO e dalla pavimentazione in COTTO. Passando per la SALA DA PRANZO e attraverso una luminosa VERANDA si raggiungono un ulteriore locale ed i servizi. Attraverso la scala esterna, che favorisce una eventuale divisione in diverse unità abitative, si raggiunge il piano primo dell'abitazione. Qui si trovano un SECONDO SALOTTO con camino, QUATTRO CAMERE DA LETTO di cui una con camino e vista vigneti, un ampio disbrigo ad uso anticamera e un ulteriore bagno. IMMOBILE FRONTE ABITAZIONE Un meraviglioso porticato delimita altri due lati della proprietà. Al piano terra parte di esso è stato chiuso ad uso magazzino, mentre al piano primo è stata mantenuta la loggia. L'immobile è completato da alcuni locali, anch'essi chiusi, sia al piano terra che al piano primo. BROLO Proprietà agricola di circa 270 MQ con deposito. ULTERIORI LOCALI A lato dell'abitazione sono collocati: RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA e LEGNAIA. Qui trova spazio anche un tipico FORNO PER IL PANE. Nella corte è tutt'ora presente un ANTICO POZZO. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO SAN MARTINO Proponiamo in vendita soluzione dal sapore antico ubicata in ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e caratterizzata dalla tranquillità e dalla privacy grazie all' ingresso indipendente da strada interna a fondo chiuso. L' immobile è caratterizzato da tre corpi di fabbrica : Il principale, dov'è stata sviluppata l' abitazione ed i contigui locali accessori; la vecchia stalla con il fienile, che possono esse riadattati a diverse destinazioni d' uso; e per ultimo il deposito/ripostiglio al centro del brolo che, a dire il vero, potrebbe essere demolito in modo da ottimizzare e rendere più funzionale il brolo esclusivo di circa 500 mq. Il piano terra del casale, ottimamente esposto a sud, è caratterizzato, oltre che dalla corte in porfido di circa 90 mq, dal porticato a tre campate, attualmente verandato, dal soffitto a volti con portali originali e dall' importante fuoco collocato in centro alla stanza principale del piano terra. Altre tre stanze, attualmente al grezzo, caratterizzano lo spazioso piano terra. Il primo livello, raggiungibile da una scala interna in pietra, è stato adibito ad abitazione principale e si configura in uno spazioso quadrilocale riattato. Il sottotetto, attualmente al grezzo, è fruibile e può essere reso abitabile per circa 70 mq grazie all' altezza media tra colmo e fine falda del tetto in legno. Inoltre due locali accessori, quali lavanderia e ripostiglio al piano terra, completano il corpo principale. La stalla ed il fienile dividono la corte esclusiva dal brolo e possono essere riqualificate in autorimessa, stanza multi uso, ripostiglio, palestra o addirittura in un altra abitazione indipendente. Il verde esclusivo in terra pieno permette inoltre di realizzare una piscina e di essere piantumato in qual si voglia maniera, inoltre garantisce un possibile nuovo accesso carraio indipendente dalla strada laterale. Gli ampi spazi, interni ed esterni, la configurazione stessa dell' immobile ed il suo sapore storico, oltre alla sua ubicazione permette di adibirlo anche ad una soluzione ricettiva come bed & breakfast, ristorante o altro. Ulteriori informazioni in agenzia allo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEGNATO L'ubicazione all'interno di una via a fondo chiuso che le garantisce privacy, insieme alla posizione centrale che permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano sono le principali peculiarità della soluzione in oggetto. La prima delle due strutture che compone l'immobile si divide su due piani fuori terra. Il piano terra si compone di un pentalocale di circa 175mq con un pratico portico di 55mq ca mentre al primo piano troviamo un quadrilocale con loggia di rispettivamente 130 mq e 55 mq ca. A completare il tutto il sottotetto. Il secondo corpo, adiacente al primo, si compone invece di una stalla con portico e di un servizio al pian terreno e di un fienile al piano primo per una superficie di 120mq ca per livello. A impreziosire la proposta, insieme all'evidente possibilità di creare più unità immobiliari e personalizzare a pieno spazi e distribuzione interna degli ambienti, la corte privata di 550 mq ca ottimamente esposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tipica struttura nobiliare di campagna posta su tre livelli con due corpi di fabbrica, corte, giardino, portico e galleria. Il palazzo risale al '700 e nell'abitazione principale si trovano affreschi, decori ottocenteschi, camini e portali. Si presta ad abitazione di pregio per nucleo familiare. Per la versatilità della struttura in più corpi di fabbrica si possono immaginare usi diversi sia abitativo, commerciale o direzionale. La Proprietà necessita di intervento di restauro. Classe Energetica: G IPE: 408.54kWh/mq anno

CAZZAGO SAN MARTINO In zona centrale ed al contempo tranquilla, porzione terra cielo ubicata all'interno di una piccola corte. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli oltre sottotetto ed è valorizzato da un portico al piano terra e da una loggia al primo piano. La conformazione interna prevede attualmente la zona giorno sviluppata al pian terreno e la zona notte, collegata internamente, al primo piano. Il tetto, rifatto completamente, è separato dalla zona notte da un sottotetto di 72 mq ca accessibile dalla terrazza esclusiva. Spese condominiali assenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in una casa composta da tre unità, posizionata nel centro del paese, questo spazio con una superficie di 135 mq. più balcone si trova all'ultimo piano ed è dotato di giardinetto e posti auto di proprietà a piano terra. L'immobile viene venduto al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. La soluzione è molto interessante sia per gli ampi spazi che per l'ottima vista e per la posizione comoda ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVEZZE, PROVAGLIO D'ISEO BAITA CON VIGNETO La proprietà è servita da acqua potabile ed elettricità. L'immobile è registrato in categoria C/2 (deposito agricolo). Situata in splendida posizione all'interno del Parco dei Tre Colli, questa proprietà è un gioiello nascosto ideale per chi cerca un rifugio dallo stress quotidiano oppure un luogo da poter sfruttare durante i mesi estivi con la possibilità di godere di vino autoprodotto. Comodamente raggiungibile e accessibile, a pochi passi dal centro di Provezze, la proposta si compone di un vigneto tipicamente terrazzato con una superficie di 1300 mq e di un immobile di 35 mq, posti su un lotto di circa 2700 mq. Il casolare si compone di un ampio ambiente nel quale sono stati ricavati una spaziosa cucina e un locale ad uso salotto convertibile in pochi secondi in zona notte. Da questo si accede al bagno finestrato e attrezzato con doccia. All'esterno, sul lato lungo dell'immobile, è presente un porticato con vista sul vigneto e sulle colline circostanti. Il paesaggio attorno, grazie a sentieri per passeggiate panoramiche, flora ricca di varietà e la serenità del bosco, è perfetto per gli amanti della natura che non desiderano allontanarsi troppo dalla vita urbana. La proprietà è servita da acqua potabile ed elettricità. L'immobile è registrato in categoria C/2 (deposito agricolo). Per maggiori informazioni e per visite contattare il numero 0302522800 360 GROUP S.R.L. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI BRUSATI RUSTICO SU DUE LIVELLI L'immobile è situato in una posizione rurale tranquilla, all'interno del nucleo storico di Gaina e offre un'opportunità di personalizzazione unica. La soluzione è una delle poche non ancora ristrutturate all'interno della frazione che negli ultimi anni ha visto numerose ristrutturazioni. Questo rustico, in attesa di un progetto di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un'unica soluzione sviluppata su due livelli, come anche quella di realizzare due piccole soluzioni separate, una per ciascun piano. La stanza d'accesso al piano terra presenta interessanti caratteristiche come i soffitti a volta, da questa si accede ad un altro ampio locale. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso la scala esterna, si ha accesso alla spaziosa terrazza e agli ulteriori locali che compongono la proposta. Anche grazie alla sua posizione in piena Franciacorta ed a pochi chilometri dal lago d'Iseo, l'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di due unità da destinare a locazioni brevi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OME In zona centrale al paese, a pochi passi dalla piazza e dai servizi principali, proponiamo in vendita porzione terra/cielo su due livelli. L' immobile è collocato in una tipica corte locale recentemente ristrutturata. La soluzione è così composta: Al piano terra troviamo la zona giorno accessoriata di camino originale e la cucina separata, al piano primo una camera matrimoniale ed una singola con balcone. Completa la soluzione un ampio sottotetto sfruttabile. Chiaramente gli spazi possono essere ridistribuiti e personalizzati a seconda delle esigenze. La conformazione e l’ubicazione dell’immobile lo rendono adatto anche come soluzione B&B o come immobile da mettere a reddito, data la vicinanza alla Clinica di Ome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OME, a poche centinaia di metri dal centro del paese, ad inizio collina, all'interno di una corte di 5 unità totali, porzione di rustico completamente da ristrutturare disposto su due livelli per un totale di 250 mq circa. Area privata di circa 415 mq. Attualmente l'immobile è composto da un appartamento di 4 locali più servizi (da ristrutturare), garage e locali al piano terra e primo piano ad uso deposito (trasformabili in superficie residenziale).Posizione collinare e buona esposizione. Ad oggi l'attuale proprietà ha presentato un progetto di ristrutturazione per la realizzazione di un appartamento tutto al primo piano con terrazza e dei locali accessori e garage al piano terra. Sono però state studiate anche altre due ipotesi di progetto con due diverse possibilità: n.2 appartamenti (1 quadrilocale + 1 bilocale) n.2 appartamenti (1 quadrilocale + 1 trilocale).

Benvenuti nella tranquillità e nell'atmosfera rurale di questo splendido rustico situato su un colle di Ome. Con una superficie di 165 metri quadrati, questa proprietà offre comodi spazi per vivere immersi nella natura. Il rustico tradizionale e caratteristico rende autentico l'ambiente. All'esterno, un vasto terreno circostante offre la possibilità di coltivare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera lo stile di vita della campagna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la soluzione perfetta immersa nella lussureggiante e mistica cornice della Franciacorta, allora questa bellissima soluzione terra cielo in corte, di 94 mq scopabili a due passi dal lago d'Iseo, è quello che fa per te! La soluzione è unica, vi è un giardino di pertinenza su due lati. I progetti, la pratica edilizia (PDC) e i cambi di destinazione d'uso sono già stati approvati. Inoltre, gli oneri sono già stati pagati e puoi iniziare i lavori entro marzo 2024, con la conclusione prevista entro tre anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO, in una posizione meravigliosa, immersa nei vigneti della Franciacorta ma a soli 10 minuti dalla citta, signorile ed unico cascinale costruito con estetica ricercata e studiata eleganza. Realizzato con materiali di pregio e con estrema attenzione ai dettagli tecnici. Immobile di sapore, cintato da muri risalenti al periodo storico del 1500 e con gradevoli affacci alle colline. Completamente indipendente con corte interna esclusiva di circa 800 mq. L'abitazione si sviluppa quasi interamente su unico piano con incantevoli grandi porticati e loggiati + mansarda con ampio terrazzo panoramico. Autorimessa di circa 60 mq. Interni ancora tutti personalizzabili. L'immobile viene venduto al rustico. Immobilie esente da certificazione energetica.

RONCADELLE, immerso in 3000 mq di terreno, splendido cascinale completamente ristrutturato con con corte interna, porticato e loggiato. Completamente indipendente. Mq 300 disposti su due piani e composti da ingresso, salone, cucina a vista (ma separabile), studio, 5 camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Cantina. Garage interrato di circa 60 mq per 4 automobili. Deposito/ricovero attrezzi di 100 mq. Pannelli solari 6 kw. Ideale per la famiglia numerosa che vuole godere degli spazi esterni immersa nella natura a pochi passi dalla città. Possibile destinazione agricola con creazione di B&B. Disponibilità immediata. Classe energetica E 240,06 Kwh/mqa

In centro del paese vicino alla Piazza principale, in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Bilocale indipendente al rustico, libero su quattro lati, disposto su due livelli di circa 30 mq per piano con la possibilità, come da progetto, di poter realizzare due bagni, uno per piano. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al primo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno padronale e tetto con travi a vista. Disponibile fin da subito, la soluzione immobiliare è adatta come prima casa oppure per investitori desiderosi di ristrutturare e mettere a reddito usufruendo delle agevolazioni fiscali di BONUS CASA 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro al paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, il rustico è ideale per un'impresa immobiliare che vuole fare un'operazione nella quale ricavare due unità abitative, uso investimento, o per chi vuole acquistare un rudere da ristrutturare e personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2024. Lo stabile si presenta attualmente con due unità abitative sviluppate una sopra l'altra. Nel complesso, troviamo un soggiorno, cucina, ripostiglio, quattro camere, due bagni, lavanderia ed autorimessa. Portichetto, ampia balconata e corte esclusiva, completano l'offerta immobiliare. Interessante possibilità di ricavare a piano terra le varie pertinenze ed accessori, quali autorimessa, cantina, depositi e lavanderia, concentrando al primo ed ultimo piano l'intera abitazione con travi a vista ed ottima visibilità. Il terra cielo rappresenta una bella soluzione abitativa, ideale per chi vuole ascoltare ancora l’eco del passato e raccoglierne l’eredità, trovando l’indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e al centro storico del paese . Spaziosa e caratteristica cascina sviluppata su un lotto di 3.800 mq di area edificabile, di cui 1900 mq sono costituiti dal terreno attorno alla stessa e 620 mq da un ampio cortile privato con accesso carraio oltre a quanto ad oggi costruito. La soluzione è attualmente composta da un'abitazione rurale di 300 mq oltre che dalle tettoie e portici per oltre 1000 mq. La classificazione urbanistica come zona residenziale 'B2' (residenziale consolidata e di completamento semintensivo) permette la copertura del 50% dell'area, con un'altezza massima di 9,5 m e senza particolari vincoli per la costruzione e/o la ristrutturazione. La soluzione è ideale per chi ama vivere la tradizionale cascina senza allontanarsi dal centro del paese o per impresa costruttrice che voglia realizzare più unità abitative. Per informazioni riguardanti il prezzo contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA, in zona centrale al paese, vendiamo 4 ville a schiera da ultimare. VENDITA SOLO IN BLOCCO. Disposte su 2 piani fuori terra + interrato e giardino privato. Metrature commerciali: unità n.1 di 227 mq, unità n.2 di 188 mq, Unità n.3 di 197mq e unità n.4 di 248 mq. Consegna immediata.