Rustici e casali - Case Urbania - PU

Immerso nelle campagne attorno ad Urbania, famosa per le sue maioliche, VENDESI casale completamente ristrutturato con vista panoramica sulla valle. Nonostante il casale possa godere di una assoluta privacy e di una visuale immacolata, risulta facilmente raggiungibile dal centro cittadino in appena un chilometro. La proprietà è situata su un colle a circa 350 metri sopra il livello del mare che si affaccia su una valle interna denominata Valle dei Bagni. Attraversando il portico, da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla vallata, si accede ad un vano che funge da ingresso. Il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space con camino in muratura, travi a vista e doppia arcata in mattoni come separatorio tra soggiorno e cucina. Accanto all’ingresso possiamo trovare il bagno al servizio del piano ed un ripostiglio. Risalendo la scalinata, anch’essa protetta da delle arcate in mattoni, si raggiunge il piano primo ospitante la zona notte. Attorno al pianerottolo si sviluppano ben tre camere da letto, uno studio (che all’occorrenza può essere utilizzato come quarta camera da letto), il bagno del piano con vasca e doccia ed un ampio ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio. Accessibile direttamente dall’esterno trova spazio un locale ospitante la centrale termica. Attorno alla casa sono presenti circa 1700 mq di terreno completamente delimitati e dotati di cancello carrabile automatico. A servizio dell’abitazione troviamo un pozzo di proprietà ed una cisterna interrata. All’esterno è inoltre presente un immobile accessorio attualmente utilizzato come laboratorio ma che potrebbe essere riconvertito a differenti utilizzi. Sul versante est dell’edificio è presente un piccolo portico coperto all’interno del quale trova spazio un forno a muro tipico delle abitazioni di campagna. La casa è provvista di pannelli fotovoltaici e di sistema di videoregistrazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet con serbatoio di accumulo. È inoltre presente una piccola caldaia a GPL come integrazione per la produzione di acqua calda sanitaria. L’edificio è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di finiture di buon livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Urbania, vendesi rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di 400 m sopra il livello del mare, a pochissima distanza dalla chiesa dell'Orsaiola e a circa 8,5 Km dal centro di Urbania. All'interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra su due livelli attualmente allo stato diruto. Con i suoi oltre 200 mq di superficie lorda per piano l'edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia a struttura ricettiva. La posizione del casolare permette inoltre avere un facile accesso direttamente dalla strada bianca di campagna. Accanto alla struttura è presente una stradina interna che conduce al laghetto di proprietà. Adiacenti al casolare sono presenti circa 12 ettari di terreni, principalmente seminativi, caratterizzati da pendenze non marcate e di facile accesso. All'interno della vendita troviamo inoltre ulteriori terreni non adiacenti alla struttura con destinazione mista dislocati a poca distanza. Di questi circa 2,8 ettari sono a destinazione seminativa e 2,4 ad uso boschivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la valle del Candigliano, adagiato su un piccolo colle, VENDESI ampio rudere sito in posizione dominante. La proprietà, sita all'interno del Comune di Urbania, si trova nelle immediate vicinanze dalla cittadina di Piobbico, la quale dista solo 5 Km ed è facilmente raggiungibile tramite strada provinciale e strada di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione. Il casale è raggiungibile percorrendo poche centinaia di metri di strada sterrata ad uso esclusivo dei proprietari e terzisti e si trova in posizione dominante rispetto alla strada bianca che costeggia il fiume Candigliano. La magnifica posizione, con vista panoramica sul meraviglioso Monte Nerone, e le ampie superfici a disposizione fanno di questo casale un vero e proprio gioiello dall'ampio potenziale. Il casale è provvisto di molti materiali originali e di pregio che potrebbero essere riutilizzati nei lavori di restauro; le travi in legno, le pietre della muratura, le soglie in pietra della scalinata interna ed i pavimenti con pianelle originali, possono essere tutti materiali riutilizzabili nella ristrutturazione. La proprietà è caratterizzata da un accesso posto sulla parte posteriore rispetto alla facciata che, mediante una strada privata ad uso esclusivo, conduce alla sommità del colle sul quale è presente l'abitazione e l'ampio spazio posto sul fronte della stessa. Il casale è dislocato su due livelli; il piano terra, con una superficie di 280 mq, ospitava le stalle, i locali di ricovero animali e attrezzi e la cantina; questo potrebbe essere rivisto in modo da ottenere una ampia zona giorno che dia la possibilità di vivere appieno l'esterno. Al piano primo sono presenti 6 differenti stanze accessibili mediante disimpegno centrale, per un totale di ulteriori 170 mq. Tutto intorno all'abitazione, compresa nella vendita, è presente una corte privata di circa 2 ettari di superficie. Subito a ridosso del terreno è presente un lago di circa 2000 mq alimentato da una vena sotterranea che potrebbe essere inserito nella compravendita in modo da avere un ulteriore ettaro di terreno pertinenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Acqualagna VENDESI casali con numerosi annessi e splendida vista. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Acqualagna, adagiata su un colle a circa 350 m sopra il livello del mare, a poca distanza da Frescina. Il casale è facilmente raggiungibile percorrendo circa 1,5 Km di strada bianca in buone condizioni di manutenzione dalla strada provinciale che collega Acqualagna a Piobbico passando alle pendici del Castello di Naro ed attraversando la bella gola di Gorgo a Cerbara. La proprietà si compone di un piccolo borghetto rurale composto da una coppia di casali ed alcuni annessi. Il primo casale si compone dalla parte di testa caratterizzata da finiture tipiche degli anni '90 sul cui retro si sviluppa una seconda parte più datata. Al piano seminterrato, accessibile dal retro dell'edificio, troviamoa una serie di stanze ad uso magazzino/cantina ed originariamente utilizzate per ricovero attrezzi ed animali. La parte più moderna ospita un'abitazione indipendente disposta su due livelli e comprendente soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. La parte più vecchia dell'edificio ospita a sua volta una piccola unità abitativa indipendente ed il forno. Accanto al primo casale è presente un secondo edificio in pietra disposto su due livelli ed ospitante una ulteriore abitazione con cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Entrambi gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione. Dalla proprietà è possibile godere di un'ottima vista, quasi a tutto tondo, sulle campagne adiacenti da un lato e sulla gola di Gorgo a Cerbara dall'altro. Tutto attorno ai casali si sviluppano circa 6000 mq di terreno pianeggiante completamente recintato e protetto da un cancello privato. All'interno dello scoperto si sviluppano tre annessi. Il primo annesso è posizionato lungo il vialetto che conduce alle abitazioni e consiste in un edificio ad un livello con copertura piana in precedenza utilizzato come magazzino. Accanto ai casali troviamo un'ampia costruzione su due livelli originariamente utilizzata come fienile. Poco distante da esso si sviluppa un terzo annesso con copertura a falda ad uso legnaia. All'interno della proprietà è inoltre presente un ulteriore fabbricato seminterrato che un tempo ospitava il pollaio. Attorno alla corte sono presenti alcuni terreni ad uso agricolo per ulteriori 4 ettari circa, all'interno dei quali trovano spazio due pozzi di proprietà. La presenza di ampi volumi abitabili e di numerosi annessi rende la proprietà interessante e con un elevato potenziale. È infatti possibile sviluppare diverse soluzioni e di creare progetti su misura per i futuri proprietari sia in ambito residenziale che ricettivo. È già presente in loco l'energia elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it