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Rustici e casali - Case Fauglia - PI

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€ 850.000 Fauglia (PI)
Locali 100
Superficie 1.537 mq
Contratto Vendita
Vendita rustico / casale in buone condizioni via pontita 8 zona fauglia - centro a fauglia (pi) 1.537 mq
La fattoria, adiacente la Villa Conti alla quale in origine era annessa, è posta su un poggio che domina i terreni circostanti con vista sulle colline a a sud del borgo di Fauglia. Il complesso risale ai primi anni dell'ottocento e in quel periodo fu ampliata e realizzata nella forma attuale dall'architetto Arturo Conti. Da allora la fattoria appartiene alla stessa famiglia. Servita da una strada privata che termina in un rondò e costeggia un boschetto , la fattoria è circondata da un giardino di circa 2.000 mq e da un terreno 8.000 mq in parte coltivato ad ulivi. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, è costituito da tre corpi di fabbrica a forma di U che racchiudono una corte aperta a sud ed è caratterizzato da una torretta, un portico ad archi, una terrazza ed una limonaia. Il corpo di fabbrica è composto da 5 appartamenti che occupano circa 700 mq e da annessi quali limonaia, frantoio, rimesse, segheria, ecc. che trovano posto al piano terreno e che occupano altri 480 mq per un totale di circa 1200 mq coperti. Nel complesso si può contare sulla disponibilità totale di 6 bagni, 5 cucine e 15 camere oltre a vari locali soggiorno, pranzo, una sala bigliardo ed una limonaia attrezzata a sala da pranzo con camino. La proprietà si presta molto bene alla realizzazione di Cohousing, Multiproprietà, Soluzione abitativa per anziani. Distanze: aeroporto Pisa 22 km ; Livorno Castiglioncello 26 km ; Firenze 75 km; Forte dei Marmi 65 km. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.250.000 Fauglia (PI)
Locali 7
Superficie 706 mq
Bagni 100
Contratto Vendita
RIF. 1003 194SC Su di un poggio nelle colline pisane proponiamo in vendita un vecchio podere completamente ristrutturato negli anni '90 con 4 ha di terreno circostante più giardino. La proprietà è composta dalla casa principale di mq.552 dislocata su due/tre livelli e da un annesso staccato di mq.154 su due livelli. L'abitazione padronale viene attualmente utilizzata da due famiglie come due unità pur rimanendo un unico corpo abitativo. E' composta al piano terra da ingresso con ampio salone con camino e soffitti a volte a crociera, cucina, n°2 locali di sgombero, bagno, locale ricovero attrezzi (camera grande), locale tecnico. Tramite scala in pietra accediamo al piano primo dove troviamo un disimpegno notte, un grandissimo bagno con vasca e doccia, altre n°2 camere di cui una grande. Proseguendo abbiamo una cucina, un altro salone con camino da cui tramite scala a chiocciola accediamo alla soffitta (camera) con terrazza panoramica di mq.18, un altro grande bagno, camera e locale accessorio. L'accesso al piano primo avviene anche tramite secondo ingresso indipendente al piano terra. Staccato dalla casa principale troviamo un Fienile composto al piano terra da n°2 garages di mq.63 e da n°2 locali deposito di mq.21. Al p1° tramite scala esterna accediamo all'appartamento con soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno notte, bagno e camera grande, completamente arredato e pronto per essere messo a reddito nei periodi che vanno da Aprile a Ottobre. L'intera proprietà è circondata da circa 4,8 ha di terreno ad uso seminativo e fieno con circa n°30 olivi ed una piscina a sale, illuminata con trampolino (6 mt x 12 mt con un'altezza che varia da 2,50mt a 1,10mt). Caratteristiche: le due unità sono indipendenti per quanto riguardano le utenze, caldaia del 2022 a condensazione, termosifoni in ghisa e in alluminio nel fienile, riscaldamento a gpl, telefono, luce, aria condizionata con n°7 motori, impianti a norma certificati, fotovoltaico di 5 anni 11,7 kw (consumo energia € 150 c. al mese), pannello solare per acqua calda, n°2 pozzi a sterro e n°2 pompe che spingono l'acqua fino all'abitazione, no acquedotto, n°2 depuratori, cancello carrabile motorizzato, bagni finestrati, infissi in legno, doppi vetri, zanzariere, struttura in muratura, tetto impermeabilizzato con contro soffitto solo in soffitta, solai in travi e mezzane, fosse bicamerali a dispersione, 700mt di strada sterrata percorribile facilmente. Ape classe energetica G EP gl,nren 446.93 KWh/mq anno (Fienile) Distanze principali: Lorenzana Km 4 Fauglia Km 3 Pisa Km 28 Mare Km 22 Strada di grande comunicazione fipili Km 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.250.000 Fauglia (PI)
Superficie 559 mq
Bagni 8
Contratto Vendita
Casale a fauglia
P2249 Fauglia (Pisa) Antico Casale di mq 560 più terrazzi e portici, circondato da terreno di 29.500 mq. Il fabbricato attualmente si compone in 4 grandi appartamenti indipendenti con 10 camere matrimoniali, otto bagni oltre a quattro cucine essendo la struttura adibita in gran parte a ricettivo turistico. L'immobile si presenta ottimamente e interamente ristrutturato in stile rustico con pavimenti in cotto e in parte con soffitti a travi e mezzane. Completa la proprietà il terreno circostante di mq 29.000 mq, in parte a parco con piante d'alto fusto, la piscina 6 x 12 con profondità che varia da mt 1.20 a mt 2.50 (in deroga permanente) dotata di ampio solarium, pergolato e comodo locale tecnico, il ricovero attrezzi agricoli di mq 95 con porticato, la scuderia di mq 75 con due portici e la legnaia ed annesso agricolo, oltre al terreno seminativo con impianto di 350 ulivi in piena produzione. Il compendio immobiliare ideale oltre che a ricettivo turistico è ideale anche come prima residenza unifamiliare, trovandosi in posizione strategica trovandosi a cinque minuti dalle vie di grande comunicazione, con aeroporto di Pisa a 22 km, Firenze a 77 km e il mare a 21 km. La proprietà è in vendita a porte chiuse, cioè con tutto quello che si trova all'interno, arredi e mezzi meccanici. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook
€ 550.000 Crespina Lorenzana (PI)
Locali 9
Superficie 826 mq
Bagni 100
Contratto Vendita
RIF.1003 210C Su di un colle vicino al Comune di Lorenzana, vicino al mare, proponiamo in vendita un'ex Azienda Agrituristica con 29 ha di terreno più giardino di pertinenza, con un'ottima posizione panoramica. Alla proprietà vi si accede tramite strada bianca battuta, facilmente percorribile in auto per circa 300 mt. L'immobile è composto da un corpo principale suddiviso in n°4 appartamenti separati e indipendenti per un totale di mq.364 e da altri locali ad uso ripostiglio, forno, caldaia, tettoie varie, magazzino e spogliatoio con bagno per piscina, ricovero animali, cantine e locali deposito attrezzi per un totale di mq.462. L'azienda è stata attiva fino a circa sei anni fa con un'ottima produzione di olio e un buon fatturato per l'attività agrituristica. La sua interruzione è dovuta al decesso dei proprietari e all'impossibilità degli eredi di proseguire. Il terreno si presenta in parte boschivo (querce, lecci, acace,...) il cui taglio è stato effettuato nel mese di giugno del 2023, in parte ad olivi con circa n°350 piante secolari totalmente recuperabili e per circa 1 ha a vigna le cui piante hanno necessità di essere reimpiantate. Il corpo principale internamente ha necessità di alcuni lavori di manutenzione mentre l'intera struttura è sana. L'ultima ristrutturazione risale agli anni '90 compreso anche il rifacimento del tetto. Il primo appartamento di mq.185 si sviluppa su due livelli con al pt ampio salone con termocamino ad acqua e loggiato di mq.20, pranzo, bagno, cucina con forno, ripostiglio e terrazza di mq.25 con vista panoramica su buona parte della proprietà. Al p1° disimpegno, studio con torretta, bagno, n°3 camere di cui una con terrazza di mq.17 con bellissima vista panoramica sulle colline circostanti. Il secondo appartamento di mq.57 si sviluppa invece al pt ed è composto da cucina, disimpegno, bagno, n°2 camere e giardino di circa mq.117. Il terzo di mq.68, p1°, con ingresso da scala esterna al pt, composto da cucina con ampia terrazza panoramica, bagno, disimpegno, n°2 camere, giardino esclusivo di mq.144 circa. Il quarto ed ultimo di mq.54, pt, con giardino di mq.74 e composto da cucina/pranzo/angolo cottura, disimpegno, bagno, n°2 camere. Fanno parte della proprietà anche un pozzo con pompa di sollevamento che spinge l'acqua fino all'abitazione e una piscina di 6mt x 13mt completamente da ristrutturare. L'immobile per la sua posizione, il terreno, la metratura e la presenza di acqua si presta molto bene a chi vuole investire in attività di ricezione ed ospitalità ma anche per attività di produzione agricola e allevamento cavalli. E' possibile acquistare per un prezzo di € 60.000,00 altri 8,4 ha di terreno dove insiste un laghetto con una sorgente naturale in parte seminativo e in parte a bosco tagliato nell'anno 2012 e valorizzato dalla possibilità di un futuro raccolto di legna. Caratteristiche: acquedotto, luce, riscaldamento assente eventualmente è possibile mettere il bombolone gpl o pompe di calore, gli appartamenti sono completamenti indipendenti anche per le utenze, n°3 camini di cui un termocamino ad acqua, termosifoni in ghisa e alluminio, pozzo artesiano con pompa che spinge l'acqua fino all'abitazione, n°2 cisterne collocate nella torretta per raccolta dell'acqua del pozzo, n°3 accessi carrabili, infissi esterni ed interni in legno, struttura in muratura, tetto ristrutturato negli anni '90, fosse biologiche a dispersione, piscina di 6mt x 13 mt. Distanze principali: Servizi principali Km 2 Fauglia Km 7 Strada di grande comunicazione FI PI LI Km 16 Mare Km 24 Pisa Km 36 APE: Sub.2 classe G 303,60 KWh/mq anno Sub.3 classe G 274,90 KWh/mq anno Sub.4 classe G 248.00 KWh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 760.000 Collesalvetti (LI)
Superficie 336 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
Rif.Ag. S38 Collesalvetti: In ottimo contesto di campagna ma vicino a tutti i servizi, per amanti della natura e appassionati di cavalli, azienda agricola con casale su 2 livelli di complessivi 340 mq diviso in due unità abitative, magazzini e cantina al piano terreno. Il 1°appartamento di oltre 110 mq è composto da sala, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. Il 2° appartamento di circa 50 mq è composto da ampio ingresso, cucina, camera, studio e bagno. Al piano terreno oltre 170mq con cantina, 3 locali uso magazzino, forno, piccolo bagno e ripostiglio. Nella proprietà insistono 4 edifici categoria catastale D/10 con possibilità di cambio d'uso per complessivi 400 mq ad uso ricovero macchine e attrezzi agricoli, fienile, stalle, carraie. Terreno agricolo di circa 138000 mq irrigati con falde acquifere e rio confinante. Nella proprietà è presente anche una pista ad anello per corse dei cavalli recuperabile. Ideale per struttura turistica ricettiva, per più nuclei familiari, centro ippico. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica app. piano terra : G 386,38 kWh/m2anno. Classe energetica app. piano primo 416.96 kWh/m2anno Rif. S38 SC8859499
€ 518.000 Collesalvetti (LI)
Superficie 220 mq
Bagni 4
Contratto Vendita
Indipendente - casale a collesalvetti
A 20 MINUTI DA LIVORNO NOVITA' SUL MERCATO PRESSI COLLESALVETTI : proponiamo In esclusiva un bellissimo casolare totalmente ristrutturato, in ottima posizione collinare e panoramica L'immobile è indipendente sui 4 lati con 900 mq di giardino con accesso carrabile ed ampia zona di parcheggio per più auto. Sviluppa una superficie di oltre 220 mq ed è disposto su due livelli abitabili e è già pronto per essere frazionato in 2 unità distinte. E' composto al piano terreno da salone con caminetto, sala da pranzo, grande cucina con ampia dispensa, 2 camere, stanza armadi, e doppi servizi; mentre al primo piano al quale si accede da due scale distinte troviamo ulteriori 3 camere e due bagni, oltre a due cabine armadi ed una terrazza di 15 mq con vista panoramica. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con cappotto termico, rifacimento a nuovo del tetto con impianto fotovoltaico da 15 KW che garantisce autonomia a tutte le utenze, infissi nuovi con vetri termici da 6 mm, riscaldamento con caldaia ibrida gas/elettricità differenziato a zone ed impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Le rifiniture sono eleganti ma sobrie con arcate a mattoni a vista e mantengono lo stile rustico dell'epoca. Dall'ampio giardino si accede a vari ripostigli, una cucina esterna ed una legnaia. Immobile molto bello che non necessita di alcun lavoro e di non facile reperibilità, già predisposto per essere utilizzato da due nuclei familiari distinti. La riichiesta economica è € 518.000 trattabili, si valuta permuta parziale. Classe Energetica B
€ 150.000 Fauglia (PI)
Superficie 670 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
Rif.Ag. S44 COLLESALVETTI In bellissima zona collinare e panoramica casolare tipico toscano completamente indipendente di 670 mq da ristrutturare, con annesso adiacente di circa 130 mq circondati da circa un ettaro di terreno ideale per più nuclei familiari, agriturismo. Possibilità di piscina. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S44 SC8839766
€ 54.000 Casciana Terme Lari (PI)
Locali 6
Superficie 191 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
Vendita rustico / casale in buone condizioni via colle n.56 a casciana terme lari (pi) 191 mq rif-pi1513945
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI UN MAGGIOR FABBRICATO DI TIPO COLONICO OLTRE A LOCALI ACCESSORI ED UNA RIMESSA AL P.T. LA CONSISTENZA DEL BENE E' COMPLETATA DA UN PICCOLO RESEDE PERTINENZIALE PER COMPLESSIVI MQ 191,00. IL BENE NELLA SUA TOTALITA' RISULTA INAGIBILE TUTTAVIA L'AGIBILITA' PUO' ESSERE RIPRISTINATA . APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI UN MAGGIOR FABBRICATO DI TIPO COLONICO OLTRE A LOCALI ACCESSORI ED UNA RIMESSA AL P.T. LA CONSISTENZA DEL BENE E' COMPLETATA DA UN PICCOLO RESEDE PERTINENZIALE PER COMPLESSIVI MQ 191,00. IL BENE NELLA SUA TOTALITA' RISULTA INAGIBILE TUTTAVIA L'AGIBILITA' PUO' ESSERE RIPRISTINATA . NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno
€ 695.000 Casciana Terme Lari (PI)
Locali 7
Superficie 450 mq
Bagni 3
Contratto Vendita
Vendita rustico / casale nuova costruzione zona sant'ermo a casciana terme lari (pi) 450 mq
Nei pressi di Casciana Terme, più precisamente nella località Sant'Ermo proponiamo in vendita un casale storico del 1500 completamente ristrutturato, rispettando le rifiniture di un tempo (soffitti con travi in legno, pareti in pietra). Il casale è di 450mq interni disposto su tre livelli, circondato da 20.000mq di terreno con 100 piante di ulivo. Al casale si accede tramite due ingressi. Dal primo ingresso si accede in un ampio salone di 100mq con un grande camino, cucina a vista in muratura, cantina, disimpegno con scala che conduce al piano superiore, ripostiglio sottoscala, dal disimpegno si accede alla zona notte con 3 camere matrimoniali (2 camere hanno accesso diretto in giardino) doppi servizi (entrambi con rivestimento in pietra e comode docce). Al piano superiore, con accesso sia da scala interna che da secondo ingresso esterno, si accede a un ampio salone doppio con camino del 1500 originale e cucina in muratura, annessa sala pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Dal salone del primo piano, una comoda scala conduce al secondo piano composto da un'ampia camera con camino e predisposizione per un bagno, la vista è panoramica sul verde. Adiacente al corpo principale si trova un mulino storico anch'esso ristrutturato composto da ampio salone con bagno (ideale da adibire a dependance). All'esterno del casale è presente un forno originale dell'epoca con stemma, confinante alla taverna vini e a due locali tecnici. Si precisa che il proprietario si impegna a finire i lavori, completando la ristrutturazione con tutte le porte, servizi sanitari e termosifoni (chiavi in mano). Inoltre il confinante è un contadino di fiducia, disponibile a fare diverse attività, come guardiano, lavorazioni ordinarie, tutto a basso costo. La struttura è perfetta da adibire a Bed and Breakfast. Il casale è in zona pianeggiante, immerso nel verde e a pochi minuti da Casciana Terme, paese conosciuto soprattutto per l'impianto termale che usufruisce delle acque calcico sulfuree a 37 °C costanti. Il borgo di Sant'Ermo dove è ubicato il casale è ricordato dal 1260 per la chiesa di Sant'Ermete, fu Frazione del comune di Lari fino al 1927 Dal 1º Gennaio 2014 è confluito nel nuovo comune di Casciana Terme Lari. Il casale rimane in posizione strategica, a 30Km da Livorno e dal mare "litorale Costa degli Etruschi" e a circa un ora in auto da Firenze. Per informazioni e appuntamenti contattare DOMUS GROUP IMMOBILIARE 06/61561238 La Domus Group Immobiliare è lieta di inviarLe il link diretto alla sua App per smartphone: http://m.frimm.com/44146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 680.000 Casciana Terme Lari (PI)
Superficie 250 mq
Bagni 3
Contratto Vendita
Lari: Villa Rustico anno 1885 Panoramico di mq. 250 oltre a giardino di circa mq. 20.000 Completamente restaurato a nuovo con piscina e campo da tennis. Piano terra: cucina abitabile con penisola, tinello, living con camino, sala, bagno con antibagno, ripostiglio e lavanderia; Piano primo: matrimoniale con stanza armadi e bagno privato, camera matrimoniale, bagno principale con vasca e box doccia, camera/studio con terrazza. Esterno: viale d'ingresso con cipressi e cancello automatico con videocitofono, campo da tennis regolamentare in sintetico, lastrico solare fronte casa con giardino e postiauto, giardino attrezzato, cantina/legnaia con centrale termica caldaia a legna, laghetto e terreno terrazzato con olivi ed impianto di irrigazione, zona relax composta da gazebo panoramico e piscina con casetta attrezzata per barbequè. Impianti a norma certificati e congruità tecnico/catastale Rif.lari680 "APE F IPE 176"
€ 1.000.000 Collesalvetti (LI)
Superficie 400 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
PARRANA SAN.MARTINO:antico casolare toscano di 400mq ben ristrutturato con ottimo gusto e disposto su due livelli composto da:piano terra,ingresso salone doppio,cucina grande,sala da pranzo ,studio,bagno;primo piano,quattro matrimoniali e un bagno.Grande appezzamento di terreno di circa 4000mq ottima posizione soleggiata e appena fuori dal paese Euro 1.000.000
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