Rustici e casali Verona

COGOLLO DI TREGNAGO: in zona centrale della Frazione di Cogollo, vendesi casa singola affiancata disposta su 3 piani (Terra + Primo + Secondo) di 175 mq. Composta di soggiorno/cucina, cantina, retro cucina al Piano Terra; 2 camere matrimoniali, disbrigo, disimpegno, C.T., doppio ripostiglio e bagno al Piano Primo; tripla soffitta al Piano Secondo. Garage al Piano Terra + deposito ai piani Primo e Secondo. Da riattare. € 69.000 (Rif. 1975) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale su lotto di mq. 2.600 ca proponiamo in vendita rustico posto su due livelli con progetto demolizione e ricostruzione interna rispetto alla strada con possibilità di ricavare tre villette a schiera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI PRESSI DEL CENTRO DI ZIMELLA, PROPONIAMO IN VENDITA RUSTICO CON DEPOSITO, PER UN TOTALE DI 350MQ CIRCA, SU LOTTO DI 4800MQ. INGRESSO INDIPENDENTE, COMODO AL CENTRO DI COLOGNA E LONIGO. IDEALE PER USUFRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI RISTRUTTURAZIONE, ECO BONUS ECC. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle colline di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita rustico di corte con annesso porticato e vigneto/terreno agricolo di circa mq. 3100. Aria pulita, clima mite ...e tanta tranquillità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: a poche centinaia di metri dal paese, vendesi rustico centrale ristrutturato esternamente (tetto nuovo, facciate sasso a vista) e al grezzo internamente (solai da rifare). Di mq. 157 totali disposto su due piani: 3 stanze + eventuale bagno al Piano Terra; 2 stanze al Piano Primo. Possibilità garage sul retro. Giardino di fronte e sul retro incluso nel prezzo. Nel prezzo, terreno nelle vicinanze di mq. 4.600 a prato e bosco. € 95.000 (Rif. 1682) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA Contrada Valle: in splendida contrada della Lessinia, vendesi rustico su 3 piani di 180 mq. da ristrutturare. Tetto rifatto negli anni '80. In corpo staccato piccolo garage, deposito e terreno esclusivo di 25 mq. Ulteriore terreno agricolo di 1.700 mq. a poca distanza dall'abitazione. Euro 50.000 di tutto. (Rif. 2012) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: centralissimo rustico affiancato in fase di ristrutturazione. Composto di soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia e piccolo cortiletto al Piano Terra; 2 camere, cabina armadio e bagno al Piano Primo; 2 camere al Piano Secondo mansardato. Al grezzo avanzato: impianti elettrico e idraulico nuovi, tette nuovo, predisposizione climatizzazione, impianto per stufa. Manca solo: pavimenti, sanitari, rivestimenti bagno, infissi e caldaia. € 120.000 (Rif. 1622) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada tipica della Lessinia a poche centinaia di metri dal centro del paese di Cerro Veronese si propone in vendita un rustico con terreno adiacente di 3000 mq. Il fabbricato che affaccia su una corte storica è composto da due corpi di fabbrica disposti rispettivamente su due e su tre piani. Il fabbricato è in precarie condizioni e necessita di una ristrutturazione completa con il rifacimento di tetto e solai. Il fabbricato ha una superficie di circa 250 mq e a completare la proprietà vi è un giardino di 3000 mq di cui la metà completamente pianeggianti.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Arzerè, piccola frazione a pochi km dai Comuni di Cerro Veronese e di Bosco Chiesanuova, si propone in vendita uno splendido rustico da ristrutturare composto da tre corpi di fabbrica affiancati. Il rustico è di antica costruzione, realizzato con muri da 50 cm in pietra della Lessinia, solai in legno e tetti in pietra. La prima porzione era adibita ad abitazione con un antico camino al piano terra e le camere ai piani superiore; le porzioni adiacenti erano destinate invece alle stalle, ai fienili e ad un bellissimo locale a volto al piano terra. Il rustico è circondato da 4500 mq di terreno recintabile, di cui una buona parte pianeggiante nella porzione anteriore del fabbricato. Il fabbricato si presta ad essere trasformato in abitazione singola o bifamiliare con autorimesse e giardini.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle colline tra Soave e Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita rustico di corte con annesso porticato e vigneto/terreno agricolo di circa mq. 3100. Aria pulita, clima mite ...e tanta tranquillità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOFONTANA (VICINANZE): in zona montana (1.050 m.s.l.m.), inserito in una contrada tipica della Lessinia, vendesi rustico singolo ristrutturato nel 1995. Di ampia metratura (oltre 150 mq.) è composto di cucina con camino e ampio soggiorno al Piano Terra; 3 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno al Piano Primo; 2 camere matrimoniali mansardate con travi a vista al Piano Secondo, facilmente trasformabile in bed&breckfast. Porticato/garage di fronte servito da doppio ripostiglio. Terreno/giardino di proprietà esclusiva abbastanza pianeggiante di 650 mq. ca. Possibilità di ricavare due distinte unità abitative (l'immobile è già servito da doppia scala), il rustico è riscaldato tramite ventilconvettori e caldaia a condensazione. Servito da internet tramite fibra veloce per un eventuale smart working. € 145.000 (Rif. 2082) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A un km da centro di Cerro Veronese in Contrada Lonico si propongono in vendita due rustici da ristrutturare; il primo rustico affiancato era adibito ad abitazione, è disposto su tre piani con balcone e splendide lavorazioni in pietra sulla facciata, mentre all'interno camino e scale in pietra della Lessinia. A pochi metri di distanza un'altra porzione di rustico una volta adibito a ricovero attrezzi può essere trasformato in garage ma anche in abitazione. Quest'ultimo è circondato da un appezzamento di terreno che confina con la strada comunale. I rustici possono essere ristrutturati per farne una prima o una seconda casa, godendo anche delle agevolazioni del bonus sismico e del 110%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in tipica contrada della Lessinia, a circa 2 km dal centro di Cerro Veronese, proponiamo in vendita una porzione di rustico affiancato. Il fabbricato, di ampie dimensioni, è disposto su tre piani: al piano terra, cui si accede da un ingresso, troviamo una cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un bagno; al piano primo due camere matrimoniali, una singola e un ripostiglio; al piano sottotetto due ampie soffitte. Esternamente al fabbricato abbiamo una piccola corte antistante e sul fianco del fabbricato per una superficie totale di circa 100 metri quadri. Il rustico dal punto di vista strutturale è in ottime condizioni, necessita invece del rifacimento di impianti, serramenti, pavimenti. Sull'area esterna è possibile ricavare due posti auto scoperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle colline di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita ampio rustico di corte con annesso porticato Aria pulita, clima mite ...e tanta tranquillità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta un bellissimo rustico immerso nel verde a Romagnano, frazione di Grezzana. Se il tuo sogno è vivere in un mezzo alla natura ma a pochi chilometri da Verona, se non vuoi avere spese condominiali ed essere indipendente energeticamente, questa è la casa che fa per te. Un introvabile rustico completamente ristrutturato nel 2010 ed immerso nel verde, con giardino e terreno boschivo di proprietà, ideale per chi vuole vivere nella natura. Entrando troviamo un'ampia cucina (circa 30mq) dalla quale si accede anche al patio sul retro; qui ci si può rilassare, riparati da un'ampia tettoia, ammirando la vegetazione che ci circonda e godendo del silenzio in cui si è immersi. L'area verde è in parte destinata ad orto e alberi da frutta ed è presente un piccolo stagno e un bosco di proprietà. Sempre al piano terra troviamo un soggiorno, un soppalco che attualmente ospita uno studio ma potrebbe essere utilizzato come terza camera, una zona destinata a rispostiglio/dispensa, un bagno completamente rifatto 3 anni fa e una lavanderia; al piano superiore sono presenti due grandi camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. Il tetto è stato completamente rifatto tre anni fa insieme a tutti i serramenti, che sono in pvc. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, quindi l'energia elettrica utilizzata è autoprodotta; viene riscaldata tramite stufe a legna, quindi a costo zero, data la presenza del bosco di proprietà. E' stato comunque predisposto l'impianto di riscaldamento, per chi volessi installare una caldaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi rustico di circa 850 mq. commerciali, ristrutturato nel 1994, circondato da terreno piantumato di ca. 13.000 mq.. Fondo interamente recintato. Il complesso è situato sulle colline di Sega di Cavaion V.se ed é così costituito: 1) Abitazione di ca. 335 mq. composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, tre bagni, tre ripostigli, due cantine, garage doppio, porticato e centrale termica; 2) Abitazione di ca. 325 mq. composta da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), bagno, lavanderia, terrazzo, garage doppio, cantina a volto, piccolo appartamento bilocale con bagno, magazzino e una serra; 3) Piccolo maneggio con n. 4 box (stalle) per cavalli con locale ricovero attrezzi; Ideale per attività di agriturismo, B&B o per chi ricerca privacy e relax totale. UN SOGNO A POCA DISTANZA DAL LAGO DI GARDA E DALLA CITTA' per chi cerca: • Relax immerso nella natura, qualitá di vita; • Privacy e discretezza, tranquillitá, comodità; • Vicinanza al Lago, ai centri urbani e autostrada : 5 min dall'uscita Autostrada AFFI; 15/20 min da Garda/Bardolino/Lazise; 20 min da Aeroporto Catullo; 20 min da Stazione Ferroviaria Verona; 20 min da Centro Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZANO DI TRAMIGNA: tra i vigneti e gli oliveti della Val Tramigna, vendesi splendida corte rurale completamente ed ottimamente ristrutturata una decina di anni fa e composta da tre distinte unità abitative, ognuna delle quali dotata di ingresso indipendente. La prima abitazione, di ampia metratura e disposta su due piani, è composta di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, grande bagno, lavanderia, centrale termica e disimpegno al Piano Terra; tre ampie stanze mansardate, camera con loggia coperta, bagno e ripostiglio al Piano Primo. La seconda unità è composta di cucina/soggiorno, cantina, ripostiglio e disimpegno al Piano Terra; due camere, cabina armadio al Piano Primo; doppio bagno e doppio disimpegno (a servizio delle camere) al Piano Mansardato. La terza unità è un bilocale disposto su due piani e composto di ingresso/zona giorno al Piano Terra; camera, bagno e disimpegno al Piano Primo. Doppio posto auto coperto. Ampio giardino piantumato ad olivi e terrazzato di proprietà esclusiva. Ottime finiture. Da vedere. € 650.000 (Rif. 2102) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – In zona agricola al confine tra Villafranca e Sommacampagna, proponiamo due case di corte adiacenti, facenti parte di un fabbricato composto da quattro unità, totalmente immerso nella campagna. Le due abitazioni hanno la classica conformazione della casa a schiera rurale, disposte quindi su più livelli collegati da una scala interna, attualmente comunicanti e così composte: al piano terra soggiorno, pranzo, cucinotto, disimpegno ed un bagno; al piano primo due grandi camere da letto; al piano secondo una grande soffitta non raggiungibile con la scala in muratura. Completano la proprietà dei locali ripostiglio, una porzione di un grande fienile porticato ed una corte esclusiva di circa 230 mq. Le abitazioni sono da ristrutturare completamente o da demolire e ricostruire. Il prezzo è riferito alla vendita di entrambe le abitazioni che si cedono in un’unica soluzione e non separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCA': In zona Brenton proponiamo Rustico di testa dalle metrature generose con la possibilità di fare due unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo salotto e cucina un bagno e due camere matrimoniali. Al piano Primo troviamo salotto e cucina due camere matrimoniale ed un altro bagno. Completa la proprietà una soffitta abitabile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Zona tranquilla, 2) Metrature generose, 3) Prezzo 4) Facilmente raggiungibile. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sede in via Trieste 20 ad Arzignano (VI).

Immobiliare Ledri vi presenta un rustico collocato in una zona tranquilla ed immersa nel verde della Valpolicella, ma ben collegata dal punto di vista viabilistico (circa 5 minuti di auto dall'ingresso della tangenziale di San Pietro In Cariano). Inserito in una corte del 1700, l'immobile è stato ristrutturato nel 2002, ed è disposto su tre livelli. Al piano terra, oltre al giardino di oltre 200 mq, troviamo l'ampia zona giorno open space, un ripostiglio/lavanderia ed un bagno. Una bella scala in legno ci conduce al primo piano, dove si trovano le due camere ed il secondo grande bagno, munito sia di doccia che di vasca. Al terzo piano si trova il sottotetto/mansarda, area open space da adattare alle esigenze della famiglia che deciderà di acquistare questo bellissimo rustico. Sono presenti travi a vista, riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Particolarmente apprezzabili sono il silenzio ed il panorama di cui si può godere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCEMIGO DI TREGNAGO: nel cuore dello splendido borgo di Marcemigo, vendesi rustico al grezzo di ampia metratura (oltre 330 mq.) con garage e giardino di proprietà esclusiva. Composto di ampia zona giorno (soggiorno cucina open space), bagno, lavanderia e garage triplo al Piano Terra; tre camere matrimoniali, doppio bagno e luminosa loggia al Piano Primo; doppia soffitta abitabile al Piano Secondo. L'immobile è in fase di totale ristrutturazione: è stato rifatto completamente il tetto ed è stata sanata la struttura; per renderlo abitabile è necessario eseguire gli impianti, gli infissi, i pavimenti e i rivestimenti. Completa l'immobile un ampio giardino privato di fronte. Possibilità di ricavare due distinte unità abitative (sono già realizzate due scale che collegano il Piano Terra ai piani superiori). Da vedere. € 270.000 (Rif. 2109) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rivoli (località Canova Tessari) NOSTRA ESCLUSIVA in zona verde e panoramica, nel cuore della Valdadige, proponiamo in vendita rustico singolo con un piccolo giardino e un grande terreno scosceso che da direttamente sull'Adige. Il rustico si presta benissimo come seconda casa o soluzione adatta a locazioni transitorie o turistiche. L'edifico, completamente da ristrutturare, ad eccezzione del tetto che è stato rifatto da pochissimo, si compone di una zona giorno, un bagno e una stanza da usare come ripostiglio/cantina al piano terra; due camere matrimoniali, un bagno e un bel terrazzo di quasi 12 metri al piano primo. Di pertinenza abbiamo un piccolo giardino dove poter mangiar fuori e, a sinistra dell'edifico, uno spazio dove poter parcheggiare comodamente 3 auto. Viene venduto, assieme, anche un terreno di oltre 2200 mq. scosceso che arriva fino alle rive dell'adige. Per qualsiasi informazioni non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rivoli (località Canova Tessari) NOSTRA ESCLUSIVA in zona verde e panoramica, nel cuore della Valdadige, proponiamo in vendita rustico singolo con un piccolo giardino e un grande terreno scosceso che da direttamente sull'Adige. Il rustico si presta benissimo come seconda casa o soluzione adatta a locazioni transitorie o turistiche. L'edifico, completamente da ristrutturare, ad eccezzione del tetto che è stato rifatto da pochissimo, si compone di una zona giorno, un bagno e una stanza da usare come ripostiglio/cantina al piano terra; due camere matrimoniali, un bagno e un bel terrazzo di quasi 12 metri al piano primo. Di pertinenza abbiamo un piccolo giardino dove poter mangiar fuori e, a sinistra dell'edifico, uno spazio dove poter parcheggiare comodamente 3 auto. Viene venduto, assieme, anche un terreno di oltre 2200 mq. scosceso che arriva fino alle rive dell'adige. Per qualsiasi informazioni non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANO DI VALPOLICELLA MONDRAGO RUSTICO 9 LOCALI TERRENI AGRICOLI In località Mondrago, in tranquillo contesto di corte, rustico disposto su tre livelli. Lunità, accessibile attraverso una scala, è composta al piano primo da soggiorno, cucina abitabile con camino, al piano secondo due camere matrimoniali di cui una con camino, al piano terzo due locali soffitta. A completamento dellunità al piano terra sono presenti due locali cantina ed esternamente è presente una corte esclusiva di circa 15 mq davanti l'abitazione; inoltre al piano interrato è presente un locale cantina FINITURE Limmobile necessita di una completa ristrutturazione, ad eccezione del tetto che è stato rifatto nel 2014 Compreso nell'offerta sono presenti due lotti di terra con destinazione agricola che sono nelle vicinanze del fabbricato (circa 200 m) terreno agricolo di circa 2.900 mq piantumato ad alberi di ciliegio e prato terreno agricolo di circa 6.800 mq in parte boschivo ed in parte piantumato ad alberi di ciliegio Possibilità di acquisto dei soli terreni SC8690872

MARANO DI VALPOLICELLA MONDRAGO RUSTICO 9 LOCALI TERRENO NELLE VICINANZE In tranquillo contesto di corte, rustico centrale completamente da ristrutturare disposto su tre livelli. Lunità, accessibile attraverso una scala eserna, è composta al piano rialzato da soggiorno con angolo cottura con camino e bagno, al primo e secondo piano presenta due ampie stanze da letto. A completamento dellunità una cantina al piano terra ed un terreno agricolo di mq 130 a circa m 100 dall'abitazione FINITURE L'abitazione si presenta completamente da ristrutturare SC8850382

In zona Campagne di Bovolone, rustico fatiscente di 150 mq con magazzino di 46 mq e 10.000 mq di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO – In zona centralissima e a pochi passi dal Parco dell'Adige, proponiamo nuova ristrutturazione di rustico. La soluzione è stata completamente ristrutturata con gusto e nel rispetto degli spazi originali, presenta ottime dotazioni come il riscaldamento a pavimento, il cappotto esterno, il tetto in legno ventilato, la predisposizione dell’aria condizionata, mattoncini e travi a vista. Le finiture interne sono in fase di ultimazione. L’abitazione si sviluppa al piano terra e al piano primo. Ad accoglierci, al piano terra, un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera ed un bagno. Salendo al piano superiore troviamo 2 camere, un bagno ed una comoda terrazza di 29 mq circa. Completa la soluzione il posto auto di proprietà. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e diversa dal classico appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in posizione panoramica e soleggiata, esposto direttamente a sud con vista sulla Val d'Illasi, a 3 km. dal paese di Tregnago, vendesi rustico di corte terra/cielo di 187 mq. disposti su 3 piani (Terra + Primo + Secondo). E' attualmente composto da: cucina, cantina e bagno al Piano Terra; camera matrimoniale e disimpegno al Piano Primo; camera matrimoniale e ampio ripostiglio con piccolo giardino di proprietà (20 mq. ca.) al Piano Secondo (quest'ultimo ripostiglio ideale per eventuale garage con accesso dal retro). Con accesso da corte comune, aldilà della quale dispone di un terreno di proprietà esclusiva di 182 mq. ideale per parcheggio privato, giardino panoramico e zona barbecue. Al grezzo interno con tetto e solai in legno rifatti, biologica nuova di fronte. Possibilità di ricavare due unità immobiliari di 90 mq. ciascuna, completamente indipendenti con accessi separati. € 79.000 (Rif. 2081) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro al paese rustico indipendente con spazio esterno esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella compagna di Cologna Veneta , comodo al centro paese e a tutti i servizi , proponiamo in vendita rustico singolo da ristrutturare con ampia corte e giardino di pertinenza esclusiva per un totale di mq. 1500 ca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOAVE Appena fuori le mura, incastonato tra i vigneti e gli ulivi, rustico ristrutturato in armonia con l'ambiente e il territorio circostante. L'immobile, completamente indipendente, è disposto su 2 livelli, al piano terra zona giorno con cucina separata che si affaccia sul portico, soggiorno con camino, studio e bagno. Al piano primo 3 camere matrimoniali e secondo bagno. Garage doppio e ampio magazzino attualmente allo stato grezzo al piano seminterrato antistante. Area esterna pertinenziale di proprietà esclusiva. POSIZIONE PANORAMICA MA COMODA AI SERVIZI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELNUOVO DEL GARDA VR Edificio rurale, costituito da due piani fuori terra ed adibito a stalla e fienile, che necessita di importanti opere di ristrutturazione. Un'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di due unità abitative con n. 1 garage ciascuna un bilocale al piano terra ed un trilocale al piano primo. Immobile soggetto a FALL. n.ro 121/2021 lotto UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 48.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 48.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo! Rustico di complessivi mq 350, fronte strada, con giardino interno di circa mq. 250 pertinenziale. Attualmente a destinazione magazzino/laboratorio. Bellissimo per qualsiasi destinazione!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: La proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti. La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità, la possibilità di raggiungere facilmente il paese di Cavaion ed il Lago di Garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre. Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari. PROPRIETÀ: La proprietà si sviluppa su di un LOTTO DI CA 3.353 MQ. Si compone di due edifici: Il primo Fabbricato, composto da due unità immobiliari a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 216,3 mq; Il secondo Fabbricato, con destinazione "non residenziale", ossia stalla/fienile/portico, con una superficie complessiva di 207,80 mq; POSSIBILITA' EDIFICATORIE: La superficie dei terreni edificabili è di totali 2.490 mq, con un indice di edificabilità di 0,5 mq/mc. Si evince quindi la possibilità d edificare un volume massimo di 1.245 mc (con demolizione totale). Proprio per le caratteristiche dell'edificio esistente e della sua volumetria approvata si sconsiglia una demolizione e ricostruzione. La ristrutturazione dello stabile residenziale ed annesso rustico senza demolizione comporta infatti un volume urbanistico di ben 2.260 mc. In ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde delle colline moreniche, a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio e da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita B & B già ben avviato, con abitazione padronale, finemente ristrutturato con finiture ricercate. La struttura ricettiva è composta da quattro camere con vista panoramica sulla campagna circostante, ognuna dotata di bagno privato, e dalla zona colazioni interna ed esterna vista la presenza di un caratteristico porticato con pergolato e sassi a vista. La zona privata si compone al piano terra da ampia e luminosa cucina con ulteriore sala da pranzo e soggiorno separato; al piano primo si trovano la camera da letto padronale, con bagno privato e cabina armadio, un'ulteriore camera ed un bagno ed al piano secondo altre due stanze con bagno e ripostiglio. Il piano scantinato è strutturato in una spaziosa taverna con soffitto a volta e sassi a vista alle pareti: un piccolo disbrigo conduce poi alla zona relax con piscina interna riscaldata e sauna. Completano la proprietà un garage al piano terra ed uno al piano interrato di circa 250mq. La posizione leggermente rialzata, permette all'immobile di essere riscaldato e illuminato dalla luce solare in ogni momento della giornata. La cura dei dettagli e la presenza di soffitti con travi a vista e di pavimenti in parquet o cotto rendono gli ambienti particolarmente caldi ed accoglienti. Il fabbisogno energetico della struttura è quasi completamente garantito dalla presenta di un impianto di pannelli fotovoltaici da 20 kw. Circa un ettaro di terreno, per la maggior parte coltivato a vigneto, circonda il fabbricato. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Valeggio, proponiamo in vendita intera corte da ristrutturare composta da abitazione disposta su tre livelli fuori terra, cantina, depositi, annessi rustici e ampia costruzione accatastata come stalla. Posto in una zona periferica, l'immobile costituisce un'ottima opportunità per chi ricerca la tranquillità, l'indipendenza, gli ampi spazi e il contesto di campagna. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più popolati di Verona, con altissima densità abitativa e conseguente bacino d'utenza molto ampio, proponiamo in vendita avviatissima attività di pasticceria, con caffetteria e gelateria. L'attività si svolge su una strada ad altissima percorrenza, in un locale di circa 130 mq con arredamento moderno e raffinato, oltre ad un plateatico esterno con alcune decine di posti a sedere. Al piano interrato la stessa metratura è utilizzata come magazzino, con accesso carraio. L'attrezzatura del laboratorio è recente e si stima oltre i 100.000 € di valore. I corrispettivi sono importanti e documentabili. Bagni per il pubblico ed infissi praticamente nuovi. Aria condizionata. Locale tecnico con lavatrice ed asciugatrice; spogliatoio per dipendenti, con servizio. Attualmente l'attività impiega quattro lavoranti, e si presta ad ottime opportunità di incremento con molteplici iniziative. Le foto pubblicate sono puramente indicative. Se vuoi intraprendere la professione di pasticciere o mettere in pratica un'arte sempre più stimata nel mondo della cucina, questo è il prodotto giusto per te! Maggiori informazioni e dettagli nei nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, ubicata in una tranquilla frazione, proponiamo in vendita spaziosa casa di corte, ampliata nel 1982, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, disbrigo, bagno e lavanderia; al piano primo da cinque camere da letto, bagno, corridoio e poggiolo; al piano scantinato da cantine, bagno e ripostigli. Completano la proprietà un magazzino con soffitta e tettoia, due garage e un terreno di proprietà di circa 1.200 mq. Grazie alle importanti metrature l'abitazione si presta anche ad essere divisa in due appartamenti. Possibilità di usufruire dei bonus legati alla ristrutturazione e alla riqualificazione energetica. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Bardolino Calmasino all'ingresso del centro abitato di Calmasino, in posizione dominante proponiamo in vendita edificato su un lotto di circa 1400mq di terreno un grande rustico totalmente indipendente. La posizione è molto tranquilla ma consente di raggiungere il centro del paese anche a piedi, il rustico si trova a pochi km da Bardolino e da Cavaion Veronese, e dai centri commerciali di Affi; PROPRIETA' : Il rustico in vendita è disposto su tre livelli per un totale di 443 mq commerciali ed è da ristrutturare completamente. Adiacente all'abitazione troviamo un appezzamento di terreno agricolo di ben 4.500 mq per il quale la proprietà ha già avanzato al Comune domanda di edificabilità. Per questo terreno la richiesta è di € 70,00 al mq. Troviamo poi ulteriore terreno agricolo, anch'esso acquistabile con prezzo a parte. INFORMAZIONI: Date le dimensioni generose il fabbricato risulta ideale per un'operazione immobiliare, vista la possibilità di sviluppare diverse unità abitative. E' in corso l'accesso agli atti per la verifica documentale e l'indicazione esatta circa la possibilità edificatoria dell'immobile. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Gargagnago è una piccola frazione situata nel cuore della zona vinicola della Valpolicella. Questa località offre paesaggi collinari pittoreschi, con vigneti e oliveti a perdita d'occhio; per gli amanti della natura è ideale per escursioni a piedi o in bicicletta. L'immobile proposto in vendita è situato nel cuore del paese comodo ai servizi essenziali. PROPRIETA': Questa casa storica, disposta su più livelli, è un ritratto affascinante del passato di Gargagnago trasformato in una dimora moderna grazie ad un attenta e COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NEL 2010. PIANO TERRA: Al piano terra, è stato creato un pratico garage, direttamente collegato alla lavanderia. PIANO PRIMO: Il primo piano è dedicato al soggiorno con cucina; le travi a vista si fondono con l'esposizione al sole, creando un ambiente che riflette calore e ospitalità. PIANO SECONDO: Al secondo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da una camera da letto con adiacente una cabina armadio ed il bagno finestrato. PIANO SOTTOTETTO: L'ultimo piano è stato abilmente trasformato in uno spazio abitabile grazie ai soffitti alti; infatti sono presenti un'ulteriore camera da letto, il bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. COSA LO RENDE SPECIALE: Alcune informazioni relative all'immobile: ristrutturazione completa nel 2010 riscaldamento suddiviso per piani pavimento in parquet travi a vista Ogni angolo di questa casa è stato attentamente progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Gli arredi, appositamente studiati per questi spazi, sono inclusi nella vendita. PER CHI E’ PERFETTO: Questa soluzione è l'opzione ideale per una coppia in cerca della loro prima casa ma risulta anche un'ottima opportunità di investimento. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it