Rustici e casali - Case Bussolengo - VR

Pescantina NOSTRA ESCLUSIVA nella bellissima zona di Settimo, in una corte storica , proponiamo in vendita affascinante porzione di rustico ad angolo su 3 livelli. L'immobile, che allo stato attuale si trova al grezzo, è composto da due cantine, comunicanti tra loro, una delle quali a volto, al piano interrato. Al piano terra è presente una cucina con camino, un disimpegno e due posti auto coperti; al piano primo troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzo di quasi 20 mq; infine, al piano secondo e mansardato, una ulteriore camera e un altro terrazzo di 26 mq. Si può ampliare di un ulteriore 30% del volume. Vista la posizione ela possibilita' di ampliamento, questa soluzione si presta molto bene per locazioni turistiche e quindi come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa elegante porzione di rustico, sapientemente ristrutturato, trova la sua collocazione in un una cornice naturale di rara bellezza. Splendida soluzione per chi è alla ricerca di tranquillità, un conteso armonioso, dai sapori rustici. Un piccolo gioiello "incastonato" in corte rurale di pregio , immersa nel verde, tra le colline moreniche del basso Garda. Un angolo di paradiso, in una posizione strategica che consente di godere della comodità dei vicini centri di Sona, Custoza e Sommacampagna e per gli appasionati a campo da golf. L’immobile fa parte di una corte rurale denominata “Corte Guastalla”, composta da dodici unità abitative . Il casale dal sapore rustico, ma raffinato, si sviluppa su tre livelli è curato nel più piccolo particolare ed occupa la posizione di testa del complesso. E' dotato di un ingresso carraio dedicato alla proprietà su di un cortile che consente di alloggiare comodamente quattro vetture, tra gli spazi esterni un ampio giardino, e un grazioso porticato. Un grazioso porticato ci introduce all'immobile che a piano terra potrebbe offrire nei suoi spazi una soluzione completa per chi volesse dare un po' di indipendenza ad un figlio o ad un proprio caro. A piano terra troviamo infatti una zona giorno che offre due ambienti separati per la sala, impreziosita da un camino, e la cucina, che si affaccia sull'ampio giardino privato, un bagno finestrato e un'ampio locale studio. Una scala in legno ci accompagna al primo piano dove ad accoglierci c'e la luminosissima ed elegante zona giorno in cui trova comodi spazi la sala con la sua zona pranzo, la cucina e un terrazzo coperto, che offre un comodo sfogo esterno. A Completare il piano un bagno finestrato. Salendo ancora accediamo alla zona notte in cui trovano la loro collocazione un ampia camera matrimoniale con bagno dedicato con vasca e doccia e due camere con un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e una cantina nell'interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile è situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il casello autostradale di Affi dista circa 8 km e il Lago di Garda si raggiunge in soli 15 minuti in auto. Il territorio della Valpolicella risulta circondato dal verde e regala scorci mozzafiato. PROPRIETÀ: Superato il vialetto d'ingresso pedonale, si raggiunge l'immobile: una porzione di casa angolare, libera su tre lati. Al piano terra ci accoglie un ampio salotto di circa 30 mq. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile di circa 20 mq ed un bagno finestrato con doccia. Il salotto risulta direttamente collegato ad un ampia terrazza di ben oltre 40 mq, ideale per mangiare o rilassarsi all'aria aperta in totale riservatezza. Il verde privato si sviluppa sugli altri due lati dell'immobile. Tramite una scala in cotto raggiungiamo il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Presenti tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e l'altra singola) e due bagni, entrambi finestrati e di buona metratura. All'interno di un piazzale riservato al condominio è presente un posto auto privato e, nell'interrato, troviamo una cantina ed un garage di proprietà. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è situato all'interno di uno storico casale del 1700 che è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni Novanta. Questo affascinante residence è composto da 18 unità abitative e dispone di un'ampia area verde assolutamente ben curata. Il residence è collegato ad un parco giochi ed esternamente sono presenti diversi parcheggi pubblici. Relativamente all'immobile, di seguito vengono riportate le principali informazioni: – Storica facciata in pietra naturale. – Soffitto in legno e travi a vista. – Pavimento in cotto al piano terra e pavimento in legno nelle camere. – Caldaia a condensazione sostituita nel 2021. – Tutti i locali hanno un'altezza superiore ai 3 metri. – Presente un camino a legna funzionante nel soggiorno. – I velux al piano primo sono tutti con apertura automatizzata. – Impianto di irrigazione in giardino. – Possibilità di dividere l'immobile in due indipendenti unità abitative. – Possibilità di acquistare un secondo garage singolo con prezzo a parte. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta inoltre comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Gargagnago è una piccola frazione situata nel cuore della zona vinicola della Valpolicella. Questa località offre paesaggi collinari pittoreschi, con vigneti e oliveti a perdita d'occhio; per gli amanti della natura è ideale per escursioni a piedi o in bicicletta. L'immobile proposto in vendita è situato nel cuore del paese comodo ai servizi essenziali. PROPRIETA': Questa casa storica, disposta su più livelli, è un ritratto affascinante del passato di Gargagnago trasformato in una dimora moderna grazie ad un attenta e COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NEL 2010. PIANO TERRA: Al piano terra, è stato creato un pratico garage, direttamente collegato alla lavanderia. PIANO PRIMO: Il primo piano è dedicato al soggiorno con cucina; le travi a vista si fondono con l'esposizione al sole, creando un ambiente che riflette calore e ospitalità. PIANO SECONDO: Al secondo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da una camera da letto con adiacente una cabina armadio ed il bagno finestrato. PIANO SOTTOTETTO: L'ultimo piano è stato abilmente trasformato in uno spazio abitabile grazie ai soffitti alti; infatti sono presenti un'ulteriore camera da letto, il bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. COSA LO RENDE SPECIALE: Alcune informazioni relative all'immobile: ristrutturazione completa nel 2010 riscaldamento suddiviso per piani pavimento in parquet travi a vista Ogni angolo di questa casa è stato attentamente progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Gli arredi, appositamente studiati per questi spazi, sono inclusi nella vendita. PER CHI E’ PERFETTO: Questa soluzione è l'opzione ideale per una coppia in cerca della loro prima casa ma risulta anche un'ottima opportunità di investimento. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi rustico di circa 850 mq. commerciali, ristrutturato nel 1994, circondato da terreno piantumato di ca. 13.000 mq.. Fondo interamente recintato. Il complesso è situato sulle colline di Sega di Cavaion V.se ed é così costituito: 1) Abitazione di ca. 335 mq. composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, tre bagni, tre ripostigli, due cantine, garage doppio, porticato e centrale termica; 2) Abitazione di ca. 325 mq. composta da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), bagno, lavanderia, terrazzo, garage doppio, cantina a volto, piccolo appartamento bilocale con bagno, magazzino e una serra; 3) Piccolo maneggio con n. 4 box (stalle) per cavalli con locale ricovero attrezzi; Ideale per attività di agriturismo, B&B o per chi ricerca privacy e relax totale. UN SOGNO A POCA DISTANZA DAL LAGO DI GARDA E DALLA CITTA' per chi cerca: • Relax immerso nella natura, qualitá di vita; • Privacy e discretezza, tranquillitá, comodità; • Vicinanza al Lago, ai centri urbani e autostrada : 5 min dall'uscita Autostrada AFFI; 15/20 min da Garda/Bardolino/Lazise; 20 min da Aeroporto Catullo; 20 min da Stazione Ferroviaria Verona; 20 min da Centro Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it