Gruppo Aureli Ag. Celano - Roma - RM

Zona Talenti, Via Carlo Dossi, in stabile in cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 40 mq circa con uno splendido giardino di 80 mq circa. Internamente si presenta da ristrutturare ed e' composto da ingresso, cucina, camera e bagno. La soluzione ha un doppio ingresso sia condominiale che indipendente da Via Oliva. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano ad €65 mensili. CL G 175 IPE

Zona Parioli, in Viale Parioli, in stabile in tinta e cortina di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento uso ufficio professionale di 160 mq con loggia coperta di 15 mq circa. Internamente e' composto da ingresso/reception, sei camere, stanza per archivio e doppi servizi. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. Climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €200,00 mensili. Richieste tre mensilita' di deposito. Contratto 6+6. Possibilita' box auto per due auto. CL G 175 IPE

Terreno edificabile in vendita nella località di Colle Cerro, a Marcellina. Il terrena ha una superficie di 8.000 mq e un indice di cubatura di 0,50 mq, questo terreno e' ideale per la costruzione di abitazioni residenziali. Inoltre, il terreno agricolo di 17.000 mq è incluso nel prezzo, offrendo molte possibilità di sviluppo. Il terreno edificabile ha un esempio realizzativo di 1.200 mq suddivisi in 5 fabbricati, che potrebbero essere la base perfetta per la tua nuova casa. La superficie totale del terreno è di 25.000 m². Situato a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, questo terreno è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Inoltre, essendo un terreno industriale, offre molte possibilità di sviluppo per chi cerca un'opportunità di investimento.

CASILINA VILLA DE SANTIS, in Via FRANCESCO FERRAIRONI, COMPLESSO EDILIZIO A CARATTERE RESIDENZIALE COMPOSTO DI PALAZZINE di SOLI 3 PIANI ,VENDIAMO UN APPARTAMENTO al primo piano di 122 mq circa con doppia esposizione. Internamente e' composto di: Salone,Cucina Tinello, 3 Camere da letto, 2 Bagni, 2 Armadi a muro, 3 Balconate di 5 mq l'uno.COMPRESO nel PREZZO una comoda Cantina di 6 mq e un BOX di 18mq con accesso motorizzato.Il riscaldamento e' autonomo. L'immobile e' in discrete condizioni interne e necessita di aggiornamenti estetici. CL G 134,56 IPE

In zona Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II, stabile d'epoca signorile senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 92 mq ca. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere (2 matrimoniali 1 singola) e tripli servizi (un servizio per ogni camera) ed un ripostiglio. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili. Pavimento in marmo. Infissi in PVC. Attualmente l'immobile e' adibito dal proprietario (no contratto di locazione) a casavancanze con un'ottima rendita mensile. CL G 175 IPE.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita'.

In zona Garbatella, su Via Rosa Raimondi Garibaldi, proponiamo la locazione di un locale commerciale di 35mq ca. con una vetrina su strada ed internamente in buono stato, con servizio. Il locale si presta ad essere adibito a parrucchiere da donna in quanto nasce con questo tipo di attività ma si presta anche ad altre attività commerciali, vista la posizione centrale e la presenza sulla stessa via della posta centrale e a due passi dal mercato.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la locazione di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita.Contratto 6+6.Si richiede:n.2 rate di caparra confirmatoria piu' una rata anticipata.si richiede anche fidejussione bancaria annuale rinnovabile per l'intero periodo di locazione

Infernetto, Via Giuseppe Scuderi lotto edificabile pianeggiante (intercluso) di 1639 mq (75 lunghezza 22 larghezza) con possibilità di edificare fino a 820 metri cubi. Dotato di opere primarie e secondarie. Posizione estremamente commerciale. Accesso diretto su strada principale.

Prenestina, Villa Gordiani, Via Dignano D'Istria, proponiamo la vendita di un lastrico solare di circa 20 mq al piano terra. Ottimo investimento.

MINIAPPARTAMENTO , COMUNE DI APRILIA NEL CONSORZIO " COLLE DI MARE" DI VIA CINQUE ARCHI Km 19300 in via LAMPEDUSA 37, a soli 7Km da NETTUNO: proponiamo la vendita di un monolocale Openspace di circa 40mq, con angolo cottura a vista ,bagno, con ampio giardino con ingresso indipendente di circa 37mq con barbecure in muratura. CL G 175 IPE.

Siete alla ricerca di un appartamento vicino al mare Abbiamo quello che fa per voi! Situato a Tor San Lorenzo, a soli 200 metri dal mare, nel complesso "La Sbarra" questo appartamento al piano rialzato di circa 80 mq è l'ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione locativa estiva. Dotato di un balcone e un giardino privato di oltre 100 mq, questo immobile offre anche una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente e scala esterna coperta. La zona giorno è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il condominio in cui si trova l'appartamento offre un servizio di portierato H24, un parco giochi, stabilimenti attrezzati e ristorazione. Da ristrutturare, questo immobile è l'opportunità ideale per personalizzarlo e renderlo il vostro rifugio estivo. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci per maggiori informazioni! CL G 175 IPE.

In zona Eur Montagnola, in Via Mario Musco, proponiamo la vendita di un ufficio situato al piano rialzato di un elegante condominio con portiere. Questo ufficio è privo di barriere architettoniche, con accesso facilitato per disabili, garantendo la massima comodità a tutti gli utenti. La superficie catastale di circa 92 mq è internamente suddivisa in un ampio ingresso, due spaziose camere, una cameretta e un ampio ripostiglio, offrendo spazio sufficiente per ospitare le attività lavorative. L'ufficio si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, è possibile rilevare gli arredi e le attrezzature esistenti, rendendo il processo di avvio dell'attività ancora più agevole. Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 bimestrali, comprensive di riscaldamento, garantendo un'ottima gestione dei costi. L'impianto di riscaldamento è termocentralizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno. L'ufficio è classificato con la classe G e presenta un valore di IPE pari a 65. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio situato in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

TERRENO EDIFICABILE IN VIA DEL CASALE LUMBROSO proponiamo la vendita di un terreno edificabile residenziale di circa 1100 mq con indice di edificabilita' di 0.80.

Grottaferrata Via Carlo Alberto Della Chiesa, In stabile del 1995 proponiamo la vendita di un appartamento bilivello con mansarda sito al I piano di 139 mq circa con tre balconi e posto auto doppio coperto di 30 mq.Internamente si compone nel seguente modo: al primo piano troviamo salone, cucina e bagno. Al secondo piano due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano mansardato troviamo camera con bagno di servizi. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condomino ammontano a circa €70,00 mensili. CL G 175 IPE

Via Portuense, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Forlanini, proponiamo la vendita di un delizioso attico di 80 mq nel quartiere portuense. L'appartamento è composto da un ingresso, un piccolo soggiorno e una cucina separata, 2 ampie camere da letto molto luminose, doppi servizi, infine completa la proprietà un magnifico terrazzo di 55 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione per questo si presta anche ad alcune modifiche come ad esempio la possibilità di unire la cucina al soggiorno creando un zona living più ampia e luminosa. Nel terrazzo in passato era presente una cucina verandata, al fine di poter ottenere una stanza in più all'interno , proprio per questo attualmente nella parte esterna sono presenti gli impianti per un eventuale ripristino. La palazzina è in tinta e si presenta in buono stato conservativo. Il riscaldamento è autonomo , le spese condominiali ammontano a circa 50 € mese. Si fa presente che nel palazzo non è presente l'ascensore. CL G 175 IPE.

Morena, Via di Quarto Rubbie, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento su due livelli, attico e super attico di recente costruzione, nel cuore di Morena. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un terrazzo di 15 mq. Salendo al piano superiore tramite una scala interna, o entrata indipendente, si accede ad una camera, ideale per chi desidera uno spazio riservato e suggestivo, un piccolo bagno di servizio ed uno splendito terrazzo attrezzato di 35 mq con una bellissima vista su Roma. L'immobile vanta finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e infissi in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, un comodo box auto e un posto auto scoperto, che garantiscono praticità e sicurezza per la tua auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato a Morena. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! CL A+

Casa indipendente in vendita a Fonte Nuova, Via Valle dei Corsi. La proprieta' si estende su una superficie totale di 250 mq circa, divisibile distribuita su due livelli. Attualmente necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. Il giardino privato, di 200 mq, permette di godere di spazi all'aperto in totale privacy. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e esigenze. G 175 IPE

In zona Santa Maria delle Mole, Via Nettunense Vecchia, in palazzina del 2000 di due piani con ascensore, proponiamo la vendita di un attico bilivelli di 90 metri quadri circa. Internamente si compone di al I livello un ingresso, soggiorno, una camera, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 8 mq ca. Al II livello due camere mansardate, ampio ripostiglio mansardato, bagno e zona lavanderia. Completa la proprieta' un posto coperto di 14 mq ca. L'appartamento si presenta in medio stato. Ha un'esposizione a Sud/Est/Ovest, con affaccio aperto e panoramico, no su strada principale. Termoautonomo. L'immobile e' intestato ad una societa' costruttrice e si paga l'IVA. Classe Energetica G IPE 175.

Viale Trastevere, adiacente il Ministero della Pubblica Istruzione e Agenzia delle Entrare Roma I, cedesi attività di tabaccheria, alta densità di passaggio e di servizi. L'agio totale annuo si aggira intorno alle 90.000 € l'anno + extra. I servizi: Tabacchi, lotto, superenalotto, 10 e lotto, lotterie istantanee, servizi lis e bollette, gratta e vinci , ricariche, post pay, marche da bollo, servizi pacchi , slot machine, frigorifero, servizio H 24 per tabacchi e gratta e vinci.+ vari extra. Canone mensile € 1260,00.

Casal Bertone, Via dello Scalo Prenestino, in comprensorio tranquillo e riservato di palazzine d'epoca senza ascensore, con ampi e curati giardini e parcheggio condominiale, proponiamo la vendita di un I piano, di circa 73 mq. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. Da ristrutturare. Impianto di riscaldamento da realizzare. Soffitti alti 3,20 metri. Tripla esposizione. CL G 175 IPE.

In zona Vigne Nuove, Via Augusto Genina, proponiamo la vendita di un immobile situato dal terzo piano di un edificio di sei. Questo appartamento di65 mq ca, è caratterizzato da un luminoso salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, terrazzino privato di 9 mq ca, posto auto coperto in garage e una comoda soffitta per ulteriore spazio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e accogliente. Le spese condominiali ammontano a soli €70 ogni bimestre. Termoautonomo. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con i principali servizi a breve distanza. La zona è strategica vista la vicinanza da Talenti, Montesacro e centro commerciale Porte di Roma. GL G 175 IPE. "Vieni a scoprire i nostri servizi! La nostra agenzia ti offre consulenza personalizzata per mutui su misura, pensata per soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti. Grazie alla nostra esperienza, garantiamo soluzioni su misura per te. Contattaci per un appuntamento e scopri come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti!" Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore del rione Prati, in un contesto elegante, all'interno di un palazzo d'epoca dei primi del '900 e ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato interno e composto da un ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e due ripostigli. Possibilità di creare la terza camera ed il secondo servizio. Doppia esposizione. Luminoso. CL G 175 IPE

Parioli, Viale Liegi, proponiamo la vendida di un ufficio A/10 al piano terra di circa 30 mq con una vetrina su strada. Buono stato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di Euro 220,00 trimestrali. CL G 175 IPE.

Zona Colli Portuensi Via Dante De Blasi, in stabile in cortina di 4 piani, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al II piano di 140 mq con terrazzo di 50 mq. Esposto su tre lati, estremamente silenzioso e con ampi spazi di verde condominiale. Internamente e' composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, ripostiglio e doppi servizi. Le spese di condominio ammontano ad Euro 120 mensili.Il riscaldamento e' autonomo. Aria condizionata. Infissi in legno, pavimenti in marmo in salone e in ceramica nelle camere, impianto d'allarme e porta blindata. Buono stato.CL G 175 IPE