Gruppo Aureli Ag. Celano - Roma - RM

In zona San Giovanni Villa Fiorelli, Via Mirandola, in palazzina signorile del 1950 di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' intestata ad una donna di 84anni, sita al I piano di 60 mq ca. Internamente si compone di ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile ed un bagno. Porta blindata. Doppia esposizione. Inferriate alle finestre. Climatizzato. Doppia esposizione Sud/Est e Nord, l'affaccio e' tutto esterno. Le spese ammontano ad euro 60 mensili. Termocentralizzato. CL G 175 IPE.

A Fiumicino, in località Fregene, proponiamo in vendita una villa su più livelli, ubicata a 500 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi. La casa dispone di un doppio accesso, uno carrabile ed uno pedonale, che attraverso un ampio giardino provvisto di pozzo artesiano consentono l'accesso al piano terra, dove troviamo un luminoso salone doppio con camino ed una cucina abitabile; un disimpegno ci conduce al servizio. Tramite una scala si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Presenti anche due balconi. L'ultimo piano, accatastato come soffitta, ospita una camera ottima come studio, un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo. In buono stato, da ripulire.La soluzione è termoautonoma, con esposizione a sud. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi ed alle scuole. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, CL F 220,49 IPE

Zona Tuscolana, adiacenze Piazza di Cinecittà, in stabile signorile di 7 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamenti sito al VII e ultimo piano di 110 mq con balcone di 3 mq, terrazzo di 18 mq e box singolo di 15 mq. Internamente e' composto da ingresso, ampio salone, cucina con accesso balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sia da una camera da letto che dal salone si accede al terrazzo esposto a Sud con affaccio su via Tuscolana con vista sui Castelli.Ristrutturato e mai abitato. Il riscaldamento e' centralizzato. Climatizzato. Gli impianti sono a norma certificati. La pavimentazione e' in parquet Rovere. Le spese di condominio ammontano ad €110 mensili.Completa la proprietà il box di 15 mq. CL G 175 IPE

Bellissimo appartamento in vendita a Casal Lumbroso, situato in Via Arnaldo Cantani. L'immobile è al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, il che garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. L'appartamento è molto luminoso grazie ai due balconi che lo arricchiscono. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e il buono stato dell'immobile garantisce un'abitazione pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di una cantina, ideale per riporre oggetti di valore o attrezzature sportive. Inoltre, l'ampio box auto risolve il problema del parcheggio in una zona in cui spesso è difficile trovare posti auto liberi. La classe energetica F con IPE 143.3 conferma la buona efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di 3 locali con due bagni e balcone, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e pronta per essere abitata.

Monteverde,Ozanam ,splendida opportunità a pochi passi dal meraviglioso parco di "villa Pamphili", l'Aureli Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al 1 piano di 120 mq con un balcone ed un terrazzo verandato. Internamente e' composto da ampio ingresso, salone, cucina , 3 camere, studio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprieta' una cantina di 6 mq. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 145,00 bimestrali comprensive di acqua e riscaldamento. La pavimentazione e' in marmo, porta blindata e inferriate. Ottimo uso investimento. Vista la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per un'attività ricettiva. Valutiamo permute, Nella nostra agenzia potrai richiedere una consulenza mutuo, completamente gratuita e senza impegno. CL G 175 IPE

A Santa Maria delle Mole, in palazzina moderna del 2010 di 2 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un I piano di 80 mq ca piu' un terrazzo di 20 mq ca. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno con finestra. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 37,00 mensili. Sul terrazzo e' presente un ripostiglio e la lavatrice. Luminoso. Porta blindata. Infissi in PVC con doppi vetri. Grate in ferro battuto. Zanzariere. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 9 mq ca. GL G 175 IPE.

Appartamento in Vendita Zona Piazza dei Consoli Scopri un'opportunità unica in Via Claudio Asello, in una palazzina signorile di 7 piani del 1964, dotata di ascensore e servizio di portineria. Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e in ottimo stato al V piano di circa 77 mq. Composto da un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale con dressing che può essere trasformato in un piccolo studio senza finestra, una cucina abitabile e un bagno con finestra. Completa la proprietà un balcone vivibile di circa 15 mq, ideale per rilassarsi all'aperto. La disposizione degli interni è funzionale e offre diverse possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una terza camera. L'ingresso apre su un disimpegno con armadio a muro, che conduce alle diverse zone della casa. Le finiture comprendono porte in legno e una caldaia a gas per l'acqua. Le spese condominiali ammontano a 60,00 € mensili, mentre quelle di riscaldamento sono circa 60,00 € per sette rate. Inoltre, la proprietà include una soffitta di circa 5 mq.L'immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2025. Non perdere questa occasione di vivere in una zona centrale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m² anno. Chiedici maggiori informazioni e prenota una visita per vedere di persona questa splendida opportunità abitativa!

Villa Lais iniziamo la vendita di Box auto pertinenziali di 20 mq circa con altezza di 2,60 metri circa, larghezza serranda elettrica di 3 metri circa. con accesso carrabile da largo Bastia e due accessi pedonali uno su via Giacomo Costamagna e l'altro su via Paolo Albera. Ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare la propria auto. Facilita' di manovra. A partire da €25.000. Possibilita' di acquisto con finanziamento (previa fattibilita'): Senza anticipo piu' € 330/00 mensili per 120 rate; Con anticipo € 5.000,00 piu' € 265/00 mensili per 120 rate

Re Di Roma, in via Etruria, in stabile d'epoca di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato ( primo piano catastale) di 100 mq. Internamente e' composto da ampio ingresso, soggiorno con affaccio su Via Albalonga, due camere da letto, di cui una con doppio affaccio, anche sul cortile interno, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazion è d'epoca con i marmitte. Soffitti alti 3,65 mt. La soluzione si presenta da ristrutturare. CL G 175 IPE

In zona Tor Marancia, nelle immediate vicinanze di Largo Bompiani, Via Carlo Tommaso Odescalchi, in palazzina di 4 piani con ascensore del 1965, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano, di 160 mq ca, con un balcone di 5 mq ca ed un terrazzo di 15 mq ca. Intermanete si compone di salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. L'affaccio e' angolare sulla via. L'immobile e' da ristrutturare. Pavimenti in ceramica. Infissi in legno. Le spese condominiali ammontano a 60,00 mensili. Il riscaldamento e' autonomo. Completano la proprieta' una soffitta di 5 mq ed un posto auto coperto. CL G 174 IPE.

Bellissimo appartamento in locazione nella zona di Torre Maura, precisamente in via dei Lucenti. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di 5 piani, dotato di ascensore e cortina. L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq commerciali e gode di un'ottima esposizione, affacciandosi da primo. L'interno dell'appartamento è in ottimo stato e si compone di un ampio salone a vista, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone vivibile e di una terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i contabilizzatori, mentre la classe energetica è G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Si affitta a referenziati 1+1 o 3+2. L'immobile sarà disponibile da fine luglio 2024. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni!

Appio Latino, Circonvallazione Appia, in stabile in cortina di 3 piani, recentemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 145 mq con doppio accesso. Piano terra: salone doppio, camera matrimoniale, bagno e giardino di 50 mq; Primo piano: 2 camere, cucina abitabile, bagno e terrazzino di 10 mq. Ottimo stato, con impianto idraulico e elettrico rifatti. I pavimenti sono in parquet, gli infissi in legno con tripli vetri, cancelletti esterni. Possibilità di dividere l'immobile in due unita abitative di 70 mq l'uno. Completano la proprietà due soffitte di 6 mq e 4 mq ed un posto auto coperto di circa 10 mq. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di € 170,00 mensili. Possibilità acquisto box doppio di 30 mq. CL G 175 IPE

In zona Quadraro, Via Attio Labeone, in stabile di 8 piani signorile in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al IV piano di 150 mq ca, piu' due balconi 8 mq e 21 mq ca. Internamente si compone di ingresso con ripostiglio, salone triplo con cucina a vista con penisola, 3 camere, cameretta e doppi servizi. Ristrutturato. Tripla esposizione. Termocentralizzato. Spese condominiali 150,00 bimestrali, quelle di riscaldamento 600,00 annuali. Panoramico. Climatizzato. CL G 175 IPE.

A Dragona, in Via Pio Paschini, palazzina in cortina di fine anni 80 di 3 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III ed ultimo piano di 101 mq ca, piu' due balconi 6 mq e 4 mq. Internamente si compone di salone con camino (con uscita sul primo balcone), cucina abitabile (con uscita sull'altro balcone), disimpegno con boiserie, due camere, doppi servizi entrambi con finestra (uno con vasca idromassaggio l'altro con doccia idromassaggio). Completano la proprieta' una cantina di 8 mq ca ed un posto auto coperto di 18 mq ca. Ottimo stato. Il riscaldamento e' autonomo con impianto di condizionamento d'aria canalizzato. E' stata già presentata la pratica di affrancazione. CL G 175 IPE.

San Giovanni Re Di Roma ed esattamente su Via Pinerolo, abbiamo la possibilità di offrire in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quinto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile con tripla esposizione solare est, sud ed ovest è circondato da una balconata nella zona notte che termina con un terrazzo nella zona giorno con splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con bagno ospiti e accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo una cucina tinello di circa 30 mq con travi a vista e camino, che termina con un angolo relax che conduce al terrazzo. 4 camere da letto, ciascuna con grandi finestre hanno accesso allo spazio esterno, ulteriori 2 bagni (di cui uno con sanitrix). Il doppio ingresso è presente nella zona notte. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, ben collegata e vicinissima a ogni tipo di attività come: servizi, palestre, supermercati, scuole internazionali. CL G 175 IPE.

In zona Anagnina,Via Capistrano, palazzina di recente costruzione 2016 di 3 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 64 mq ca, piu' un terrazzo di 25 mq ca ed una cantina di 5 mq ca. Internamente si compone da soggiorno con angolo cottura, camera ed un bagno cieco. Completa la proprieta' un box auto di 16 mq ca. L'immobile e' in ottimo stato. Le spese condominiali ammontano ad €85,00 mensili. Condizionatori con pompa di calore. CL G 175 IPE.