Modica - RG Pag. 10

FIAT 500 1.2 SPORT CAMBIO AUTOMATICO, ANNO 2011, ADATTA AI NEOPATENTATI, CERCHI IN LEGA, INTERNI IN PELLE/STOFFA, BLUE AND ME. Veicolo in vendita presso ELIOMOTORS srl.Oltre 200 veicoli in vendita, nuovi, usati aziendali e km zero, veicoli commerciali, auto supereconomiche. Usato selezionato e garantito, permuta con usato, possibilità di prova su strada, finanziamenti a tasso agevolato, vetture nuove in pronta consegna, su prenotazione qualsiasi modello. I prezzi di alcune autovetture nuove, km zero e aziendali e veicoli commerciali sono iva esclusa.Alcune offerte si riferiscono allaccettazione della nostra proposta di finanziamento.Acquistiamo la vostra auto con pagamento immediato. Eliomotors srl Via Nazionale Modica Ispica,101/c 97015 Modica(RG), www.eliomotors.it eliomotors@tiscali.it tel.0932456052 info : Elio 3392813734 Giorgia 3397625261.

VENDESI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI UNO STABILE BIFAMILIARE. L'IMMOBILE, DI CIRCA 150 MQ, E' COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA CUCINA, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. POSTI AUTO ESTERNO DI PERTINENZA E TERRAZZA IN COMUNE

Appartamento di Recente Costruzione in Vendita – Via Sacro Cuore, Modica In una delle zone più centrali e richieste di Modica, precisamente in Via Sacro Cuore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato in un contesto residenziale moderno e ben servito. L'immobile, in ottimo stato e di recente costruzione, è composto da: tre camere da letto, uno studio ideale per lavorare da casa, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno principale e doppio servizio, tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione, due climatizzatori per il comfort in ogni stagione Completano la proprietà un posto auto riservato e una comoda cantinola, perfetta come spazio aggiuntivo per il deposito. La posizione è uno dei punti di forza: la zona è servitissima, con scuole, negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici a pochi passi. Perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi. Ottima soluzione abitativa per famiglie, professionisti o come investimento.

Elegante Appartamento con Terrazza Panoramica e Garage – Modica Sorda, nel Cuore del Polo Commerciale Nel pieno centro della vivace e servitissima Modica Sorda, a pochi passi dal rinomato Polo Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione che coniuga comfort, modernità e posizione strategica. L’immobile, di circa 95 mq, si trova all'interno di un edificio signorile, ben curato e dotato di tutti i comfort. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e finemente rifiniti, pensati per offrire uno stile di vita pratico ma al tempo stesso elegante. La zona giorno si compone di un ampio e raffinato living open space con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, ospita due comode camere da letto e 2 bagni moderni e funzionale, dotato di finiture di qualità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa all’aperto, perfetta per cene estive, momenti di relax o per chi ama vivere lo spazio esterno con privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq, facilmente accessibile e ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito, hobbistica o attività complementari. Caratteristiche principali: superficie interna circa 95 mq, terrazza panoramica di circa 45 mq, garage privato di circa 35 mq. Ottime finiture e materiali di pregio Costruzione recente, posizione centralissima e strategica, contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato in una delle zone più dinamiche di Modica, l’appartamento gode della vicinanza immediata a supermercati, scuole, uffici, farmacie, servizi e principali vie di collegamento, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di una residenza moderna e funzionale. Un immobile pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità, qualità e stile.

In vendita a Modica, nella suggestiva C.da Sant'Elena, proponiamo una affascinante Masseria risalente alla fine dell'800 da ristrutturare. Questa struttura rustica è realizzata interamente con la caratteristica pietra modicana a vista. La casa principale occupa l'intero primo piano con circa 130mq mentre al piano terreno sono presenti spaziosi dammusi con tetto a botte, fienili, stalle e vari magazzini che offrono complessivamente altri 400mq. Un vasto lotto circostante di circa 3.500mq dota la proprietà di ampi spazi all'aperto. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità è di Euro 290.000. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli unici che rendono questa Masseria un'autentica occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi alla Sorda, in un contesto tranquillo e con ampio parcheggio, appartamento di circa 135 mq con garage. L'immobile, ubicato al terzo piano, gode di molta luminosità ed è composto da ingresso su comodo salotto, cucina abitabile con piccolo ripostiglio, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Completa la proprietà un garage di 25 mq soppalcato posto nel piano interrato dello stabile accessibile anche con ascensore. L'appartamento è dotato di doppi infissi, sistema di allarme, climatizzatori e caldaia a condensazione. Sono in corso di rifacimento le facciate che saranno completate entro il primo semestre del 2025.

Vendesi nel cuore di Modica Alta, esattamente in Via Liguria, comodo e luminoso appartamento in un piccolo stabile trifamiliare. L'appartamento, ubicato al secondo piano, ha una metratura di circa 160 mq e gode di tripla esposizione, che consente un'ottima luminosità. Appartamento composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un terzo indiviso del lastrico solare ed un ripostiglio esterno.

Immersa nella splendida campagna di Contrada Scalonazzo, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola terratetto disposta su due livelli indipendenti ma comunicanti. Con una superficie totale di 157 mq, questa casa offre un ambiente ideale per famiglie che cercano tranquillità e spazio. Entrambi i piani sono composti da ingresso accogliente, cucina funzionale, due camere da letto luminose e un bagno ben arredato. Il soggiorno è perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La proprietà è circondata da una spaziosa terrazza che invita a godere della vista panoramica sulla natura circostante. Inoltre, il piccolo orto annesso rappresenta l'opportunità perfetta per coltivare le proprie verdure fresche o semplicemente rilassarsi nel verde. Frigintini è conosciuta per la sua bellezza naturale e la vicinanza ai servizi essenziali; si trova a pochi minuti dalla storica città di Modica, famosa per il suo cioccolato artigianale e le sue meraviglie architettoniche barocche. La zona offre anche numerosi percorsi naturalistici ideali per escursioni all'aperto. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita sereno immerso nella natura. Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica bassa, in Via Tirella, proponiamo in vendita una casa singola di 106 mq, ristrutturata internamente ed esternamente, composta da cucina, soggiorno, una camera matrimoniale ed una singola, un bagno. La casa è dotata di due climatizzatori inverter, con la possibilità di allaccio al metano comunale. Si vende parzialmente arredata. Considerando la posizione a due passi dal centro storico la proprietà si presta anche come investimento come casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento zona dente di circa 70 mq composto da ingresso, sala pranzo, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, bagno e cantinola.

In una delle zone più suggestive di Modica, precisamente in C.da Mauto, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 20.585 mq. Questo lotto offre due accessi strategici: uno dalla Vanella 11 e l'altro dalla C.da Fasana/S.Silvestro Rassabia. La posizione elevata del terreno garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, rendendolo ideale per la costruzione della tua casa dei sogni o per investimenti immobiliari. Sul terreno è presente un vecchio fabbricato diruto che potrebbe essere recuperato o demolito secondo le esigenze del nuovo proprietario. La generosa estensione dell'area consente la realizzazione di un edificio residenziale fino a circa 200 mq nella parte alta del lotto. Modica è nota non solo per il suo patrimonio storico culturale ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la tranquillità che offre ai residenti. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie, oltre alla possibilità di godere delle bellezze naturali tipiche della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica Alta proponiamo in vendita una abitazione indipendente da ristrutturare di circa 106 mq, più un garage/magazzino di pertinenza di circa 113 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli e comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e un basso con cantina e ripostigli. La casa si trova nei pressi del Pizzo Belvedere e del Duomo di San Giovanni, e dispone di una vista panoramica che abbraccia tutto il centro storico di Modica. La zona è ricca di punti di interesse artistici e culturali e di servizi, trattorie e pasticcerie dove è possibile gustare le specialità locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibilità fino al 30 Giugno appartamento al piano terra con veranda a Marina di Modica. L'immobile di circa 100 mq, è composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere da letto e bagno. veranda esterna e posto auto, piccolo giardinetto e cantina con altro bagno.

Scopri il Casale Abremi, un'incantevole proprietà situata nella splendida campagna di Modica. Questo rustico casale si trova in una posizione panoramica e incontaminata, immerso nel verde degli uliveti circostanti. Con una superficie totale di circa 250 mq, dei quali 180 a piano terra e 70 a piano primo mansardato, l'immobile è attualmente al 70% di ristrutturato, permettendo così al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto intatto il carattere originale del casale realizzato con la tradizionale pietra bianca locale. L'interno comprende un'ampia zona giorno/living che offre luminosità e comfort, tre camere da letto spaziose, una grande cucina pranzo perfetta per cene conviviali e tre bagni moderni oltre a uno studio ideale per lavorare da casa. La proprietà sorge su un terreno agricolo di circa 20.000 mq, il terreno circostante la casa è alberato ad ulivi secolari, offrendo non solo bellezza ma anche opportunità per attività agricole o semplicemente relax all'aperto. Modica è famosa per la sua architettura barocca e la gastronomia unica; nelle vicinanze troverai negozi tipici e ottimi ristoranti locali. Inoltre, le bellissime spiagge della Sicilia sud orientale sono facilmente raggiungibili in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NISSAN JUKE 1.5DCI TEKNA 110CV, ANNO 2013, INTERNI IN PELLE, TELECAMERA POSTERIORE, NAVIGATORE Veicolo in vendita presso ELIOMOTORS srl.Oltre 200 veicoli in vendita, nuovi, usati aziendali e km zero, veicoli commerciali, auto supereconomiche. Usato selezionato e garantito, permuta con usato, possibilità di prova su strada, finanziamenti a tasso agevolato, vetture nuove in pronta consegna, su prenotazione qualsiasi modello. I prezzi di alcune autovetture nuove, km zero e aziendali e veicoli commerciali sono iva esclusa.Alcune offerte si riferiscono allaccettazione della nostra proposta di finanziamento.Acquistiamo la vostra auto con pagamento immediato. Eliomotors srl Via Nazionale Modica Ispica,101/c 97015 Modica(RG), www.eliomotors.it eliomotors@tiscali.it tel.0932456052 info : Elio 3392813734 Giorgia 3397625261.

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 35 mq, completamente arredato e già locato, ideale come soluzione a reddito per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente ben distribuito con angolo cottura, zona living/notte e bagno. Luminoso e funzionale, è pronto all’uso e non necessita di alcun intervento. Completano la proprietà: 2 posti auto di proprietà,1 cantina di 15 mq, 2 posti moto riservati. Caratteristiche principali: superficie: circa 35 mq arredato e già affittato, 2 posti auto privati, cantina spaziosa di 15 mq,2 posti moto. Ottima rendita mensile. Perfetto per investitori, l’immobile rappresenta una soluzione chiavi in mano con reddito immediato garantito grazie al contratto di locazione in corso.

In pieno Centro Storico di Modica Alta, a pochi passi da Piazza S. Teresa, proponiamo in vendita una casetta singola da ristrutturare con una superficie totale di 112 mq e un comodo garage di 31 mq. La proprietà vanta due accessi: il principale dal Corso Regina Margherita e l'altro sul retro in via Fronte. Il garage è facilmente raggiungibile dall'interno della casa tramite una tipica scala in pietra, rendendo la vivibilità dell'immobile molto pratica. Al piano terra troviamo una camera dotata di un bagnetto privato. Una caratteristica scala in pietra pece conduce al primo piano dove si sviluppa un'accogliente stanza da pranzo, affiancata da un doppio servizio completo di antico forno in pietra. Inoltre, ci sono altri due ambienti versatili; uno dei quali include anche un piccolo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. I pavimenti originali presentano incantevoli cementine antiche e tipica pietra pece che conferiscono all’immobile un fascino unico e storico. Dal vano situato alla fine della casa si accede alla scala interna che porta al garage sottostante, caratterizzato dalle eleganti volte a botte. Qui vi sono ulteriori vani adibiti attualmente come deposito ma che offrono potenzialità per essere trasformati in cucina o seconda camera da letto secondo le esigenze future degli acquirenti. Modica è famosa non solo per la sua architettura barocca ma anche per i suoi dolci tradizionali; vivere qui significa immergersi nella cultura siciliana autentica. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali e alle meraviglie storiche circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi, a Modica zona Sorda, appartamento di circa 50 mq con posto auto coperto, cosi' composto: ingresso soggiorno pranzo, cucina a vista, bagno, camera da letto, e posto auto coperto.

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 103 AL 4° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 98 AL 4° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 103 AL 3° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

Questa straordinaria proprietà, completamente ristrutturata e in ottime condizioni, offre circa 190 mq di spaziosa abitabilità distribuita su due piani: piano terra e soppalcato. All'interno, ti accoglie un'ampia zona living che include un elegante salotto, una sala da pranzo luminosa e una cucina ben attrezzata perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La casa dispone di due camere da letto confortevoli ideali per riposare serenamente, uno studio funzionale che può essere utilizzato anche come terza camera o stanza hobby, oltre a un bagno moderno. Non manca spazio aggiuntivo grazie al comodo ripostiglio e alla cantina, per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. La vera chicca? Un incantevole giardino privato di circa 3000 mq dove potrai goderti la natura circostante; sfrutta questo ampio spazio verde per creare il tuo angolo personale all'aperto o coltivare i tuoi ortaggi preferiti. Inoltre, l'immobile è dotato di pozzo trivellato garantendo acqua sempre disponibile! Situata nella rinomata Modica – famosa non solo per il suo cioccolato artigianale ma anche per le sue strade pittoresche ricche di monumenti barocchi ed eventi culturali tutto l’anno – questa casa rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta ora l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella rinomata zona di Modica Sorda, proponiamo un meraviglioso attico al quarto piano che offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie di ben 183 mq, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si distingue per la sua ampia terrazza di circa 200 mq, perfetta per godersi il sole siciliano o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre, dispone di un garage privato di 52 mq ed è dotato anche di una veranda coperta. Un ulteriore vantaggio è l'impianto fotovoltaicoda 6KW installato sul terrazzo, che garantisce efficienza energetica e risparmio sui costi delle bollette. All'interno dell'appartamento troviamo finiture moderne ed eleganti: la cucina open space è luminosa grazie alle ampie finestre che offrono accesso diretto alla terrazza. Gli spazi sono progettati in modo da ottimizzare ogni angolo della casa. Situata in una posizione strategica, questa proprietà permette facile accesso a tutti i servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ancora più appetibile per famiglie o professionisti in cerca della propria oasi personale. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida proprietà di circa 300 mq con un terreno di circa 30.600 mq, situata nel cuore della tranquilla zona di Frigintini, frazione di Modica. La proprietà offre una casa padronale già ristrutturata contraddistinta da un'atmosfera calda e accogliente grazie ai suoi interni caratterizzati da pareti in pietra naturale e soffitti con travi a vista realizzati in canne e gesso, che conferiscono un tocco rustico ma elegante. Per l'approvvigionamento idrico la proprietà è dotata di un pozzo trivellato e di una cisterna 20.000 litri, è possibile, inoltre, allacciare la fornitura idrica alla rete idrica comunale. Per quanto concerne le acque reflue, è stata realizzata una regolamentare pozza imhoff. La casa è dotata di connessione internet. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, mentre, per quanto riguarda il periodo estivo, la casa è naturalmente molto fresca grazie alle antiche mura in pietra dello spessore di 60 cm. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di relax o intrattenimento, dotato di una cucina moderna completamente attrezzata che si apre su uno spazio conviviale ideale per cene in famiglia. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni, creando un ambiente luminoso e arioso. Caratteristiche distintive includono pavimenti eleganti in ceramica scura che contrastano magnificamente con le tonalità chiare delle pareti; questo crea un equilibrio visivo affascinante. Intorno al caratteristico baglio in pietra troviamo anche delle stalle e depositi da ristrutturare per creare ulteriori ambienti abitativi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa incantevole abitazione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco e caratteristico comune di Modica, precisamente nella tranquilla zona di Frigintini, abbiamo il piacere di presentare una affascinante casa singola in pietra. Questa proprietà offre una generosa metratura interna di 177 mq, perfetta per chi cerca un rifugio intimo o desidera realizzare la propria casa ideale. Circondata da un ampio terreno di circa 2204 mq, questa dimora è immersa nel verde della campagna siciliana ed è l'ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La superficie esterna include anche un rustico da rifinire che rappresenta un’ottima opportunità per creare un'altra abitazione. La località geografica offre numerose attrattive culturali e storiche tipiche del barocco siciliano, con i suoi splendidi monumenti insediati nell'elenco Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Inoltre, Frigintini gode di ottimi collegamenti stradali verso le altre località più rinomate della Sicilia sud orientale. Le caratteristiche architettoniche originali dell'immobile conferiscono al tutto un fascino unico: muri spessi in pietra locale garantiscono isolamento termico naturale durante tutte le stagioni; mentre gli interni possono essere personalizzati secondo il proprio stile personale. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire questo angolo incantato del nostro bellissimo territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PEUGEOT 308 5P / STATION WAGON SW BUSINESS BLUEHDI 130 SES Pacchetto d'equipaggiamenti Business line Navigazione Navigazione 2 display a colori Smart phone mirror link Con mirror link Climatizzatiore automatico Raffreddamento automatico Interfaccia Hand free per cellulare Viva voce bluetooth Riconoscimento segnaletica Lettura indicazione velocita' limitata Active lane assistant Prevenzione+correzione traiettoria laterale Attention Assist Allarme rilevazione sonnolenza guidatore Peugeot connect box / tasto sos (chiamata di soccorso per localizzazione Chiamate d'urgenza e assistenza veicolo) Assistenza partenza in salita Sistema assistenza guida: assistenza partenza in salita Multifunction display screen Display ant schermo dgt7c Stop & Start Sistema start/stop regolatore di velocità adattativo Regolatore e limitatore di velocita' adattativo Sesnsori parcheggio anteriori e posteriori Rilevatore ostacoli radar anteriore+posteriore Cerchi in lega Cerchi in lega isofix Alloggiamenti isofix per sedile bambini Monitor di pressione di pneumatico Sistema controllo pressione pneumatici Filtro antiparticolato Filtro antiparticolato Fari automatici Accensione automatica per luci anabbaglianti Sensori pioggia Tergicristalli con sensore pioggia Vetri atermici Vetratura atermic. Computer di bordo Computer di bordo Vetri elettrici anteriori Alzacristalli elettr. con finecorsa Chiusura centralizzata Chiusura centralizzata con comando a distanza ABS Sistema antibloccaggio (abs) Volante in pelle Volante (pelle) ESP Electronic stability program (esp, bosch) Fendinebbia Fendinebbia Active Brake Assist Frenata autom rischio collisione con radar + telecamera Veicolo in vendita presso ELIOMOTORS srl.Oltre 200 veicoli in vendita, nuovi, usati aziendali e km zero, veicoli commerciali, auto supereconomiche. Usato selezionato e garantito, permuta con usato, possibilità di prova su strada, finanziamenti a tasso agevolato, vetture nuove in pronta consegna, su prenotazione qualsiasi modello. I prezzi di alcune autovetture nuove, km zero e aziendali e veicoli commerciali sono iva esclusa.Alcune offerte si riferiscono allaccettazione della nostra proposta di finanziamento.Acquistiamo la vostra auto con pagamento immediato. Eliomotors srl Via Nazionale Modica Ispica,101/c 97015 Modica(RG), www.eliomotors.it eliomotors@tiscali.it tel.0932456052 info : Elio 3392813734 Giorgia 3397625261.

CASA SINGOLA A MODICA BASSA A Modica Bassa, a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, con garage. L'abitazione misura circa 57 mq e dispone di un garage di 49 mq circa. La casa si trova al piano primo e vi si accede tramite una scala esterna, all'interno troviamo un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. La casa necessita di essere ristrutturata. Il garage al momento è affittato e rende 800 euro ogni due mesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un grazioso appartamento arredato, situato al primo piano con ascensore di un tranquillo condominio nel cuore di Modica Sorda, in una zona ben servita e centrale. Termoautonomo Buone condizioni generali Ottima posizione servita Ascensore

In una delle località più incantevoli della Sicilia, vi presentiamo in vendita un'affascinante villa singola situata a soli 80 metri dal mare di Marina di Modica. Questa proprietà si estende su circa 167 mq e offre un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villa si sviluppa su due piani ben distribuiti: al piano terra, accessibile direttamente dal rigoglioso giardino con comode verande e spazi all'aperto ideali per cene estive sotto le stelle, troviamo una spaziosa e luminosa zona living che invita alla convivialità. La cucina abitabile è progettata per soddisfare ogni esigenza dei vostri pasti familiari o serate con amici. Completa il piano un elegante bagno dotato di tutti i comfort. Salendo al primo piano, la casa ospita tre accoglienti camere da letto arredate con gusto; tra queste troviamo una camera matrimoniale dotata di terrazzino panoramico affacciato sul mare dove poter godere del dolce profumo del salmastro e degli splendidi tramonti siciliani. Due ulteriori camere singole offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere trasformate in studi personali oppure stanze degli ospiti; anche qui è presente un funzionale secondo bagno. Situata in posizione centrale ma comunque riservata, questa villa gode della tranquillità grazie ai caratteristici giardini che separano l'immobile dalla vivace passeggiata lungomare ricca di ristoranti tipici e gelaterie artigianali. A pochi minuti d’auto potrete esplorare le meraviglie storiche ed architettoniche della città barocca di Modica riconosciuta dall'UNESCO nel suo patrimonio mondiale. Non perdere l'occasione unica di acquisire questo angolo paradisiaco! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 600 mq situato a Modica, precisamente sulla strategica Via Modica Sampieri. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno, in una zona di forte passaggio con ottima visibilità e ampi spazi di manovra esterni, ideali anche per il carico/scarico merci o per la sosta della clientela. Il locale è caratterizzato da ampie vetrate fronte strada che garantiscono grande luminosità naturale e visibilità, perfette per attività che desiderano attrarre l’attenzione dei passanti o necessitano di spazi espositivi. Gli spazi interni sono open space e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di qualsiasi tipo di attività commerciale o showroom. La presenza di più ingressi rende l’immobile estremamente funzionale. La posizione è strategica: la zona è servita da numerose altre attività commerciali e servizi, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna, ma rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione ampia e versatile in una delle aree commerciali più richieste di Modica. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZUKI GRAND VITARA 1.9DDiS, ANNO 2010, KM 188.000 Veicolo in vendita presso ELIOMOTORS srl.Oltre 200 veicoli in vendita, nuovi, usati aziendali e km zero, veicoli commerciali, auto supereconomiche. Usato selezionato e garantito, permuta con usato, possibilità di prova su strada, finanziamenti a tasso agevolato, vetture nuove in pronta consegna, su prenotazione qualsiasi modello. I prezzi di alcune autovetture nuove, km zero e aziendali e veicoli commerciali sono iva esclusa.Alcune offerte si riferiscono allaccettazione della nostra proposta di finanziamento.Acquistiamo la vostra auto con pagamento immediato. Eliomotors srl Via Nazionale Modica Ispica,101/c 97015 Modica(RG), www.eliomotors.it eliomotors@tiscali.it tel.0932456052 info : Elio 3392813734 Giorgia 3397625261.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Modica Sorda! Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 188 mq, immersa in un vasto giardino di circa 4.000 mq, dotata di piscina salina, zona barbecue e campo da pallavolo/tennis. La casa si presenta in ottime condizioni ed è distribuita su due livelli con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare due unità autonome. Al piano terra troverete un accogliente disimpegno che conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, insieme a una camera matrimoniale spaziosa e un bagno. Al primo piano vi attende una comoda mansarda con terrazzo privato vista mare, angolo cucina funzionale, saletta da pranzo, soggiorno e ulteriore camera matrimoniale completa di bagno dedicato. La proprietà è arricchita da moderne tecnologie come il sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e impianto di condizionamento caldo/freddo per comfort tutto l’anno. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e persiane che assicurano isolamento termico ed acustico. La piscina è situata all'interno della struttura tecnica sottostante (circa 70 mq), perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. È già predisposta anche l’installazione del cancello automatico; inoltre, tutta la proprietà è recintata. Un elegante viale d’ingresso conduce al piazzale dove trovano spazio diversi posti auto. Situata strategicamente a soli 11 km dal porto turistico di Pozzallo, a breve distanza dalle meravigliose spiagge sabbiose delle località vicine come Sampieri (12 km), Marina di Ragusa (23 km) e Marzamemi (29 km), questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile vita esclusivo nel cuore della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prestigiosa zona di Contrada Quartarella, proponiamo in vendita una splendida villetta singola di circa 140 mq. Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, circondata da un terreno alberato di ben 2900 mq che offre privacy e tranquillità. La casa è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Gli interni sono modernamente rifiniti e dotati dei migliori comfort: riscaldamento tramite fan coil e termosifoni alimentati a gas, aria condizionata per il massimo del confort estivo e pannelli solari per l'efficienza energetica. All'esterno troverete magazzini aggiuntivi per ulteriori 120 mq, una tettoia capace di ospitare fino a quattro posti auto, gazebo attrezzato con cucina esterna ideale per cene all'aperto e una dependance completa di cucina e bagno. Ma la vera protagonista è la meravigliosa piscina privata dove potrete rilassarvi durante le calde giornate siciliane. Situata nella tranquilla località Modica Sorda, questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile di vita esclusivo immerso nel verde della campagna modicana. La posizione strategica permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso della città senza rinunciare alla serenità della natura circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento panoramico in vendita a Modica Sorda – 5° piano con garage Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, nel cuore del quartiere Modica Sorda, una delle zone più servite e richieste della città. L’immobile è composto da ingresso, spazioso salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodo disimpegno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza dell’appartamento è la splendida vista panoramica sul quartiere Modica Sorda, che si può apprezzare da più punti dell’abitazione. A completare la proprietà, un garage di circa 18 mq, ideale per parcheggiare l’auto o come utile spazio di deposito. La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico si trovano tutti a breve distanza, rendendo l’abitazione perfetta sia per famiglie sia come investimento.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno agricolo di circa 30.000 mq (3 ettari) situato nella rinomata zona di Modica Sorda, precisamente in Contrada Michelica, nel comune di Modica. Il lotto si distingue per la sua posizione strategica: immerso nella tranquillità della campagna modicana ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi e al centro abitato, raggiungibile comodamente anche dalle arterie stradali che portano verso il mare. Il terreno è pianeggiante e attualmente coltivato con diverse tipologie di ortaggi e colture stagionali, suddiviso ordinatamente da muretti a secco tipici del territorio ragusano. La proprietà gode inoltre di ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata ed è circondata da altre residenze signorili e strutture rurali caratteristiche dell’area. La metratura generosa rende questo appezzamento ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola professionale. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODICA CENTRO VILLA IDRIA in posizione dominante con un panorama mozzafiato su tutto il Centro Storico, proponiamo in vendita una casa singola di circa 114 mq, più un garage di 65 mq circa e giardino di circa 1000 mq. L'abitazione è composta da una ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta di circa 60 mq. La casa si trova in ottime condizioni, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA DI CHARME Proponiamo in vendita al Corso Umberto I, nel pieno centro storico di Modica, all'interno di un'antico palazzo nobiliare di fine 800 due appartamenti indipendenti ubicati ai piani secondo e terzo, della superficie complessiva di circa 193 mq. L'appartamento al secondo piano è composto da ingresso, corridoio, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e balconcino panoramico sul Corso Umberto. Una scala conduce all'appartamento al terzo piano, composto da ingresso cucina sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno in camera, un piccolo terrazzino di pertinenza con vista panoramica e un grazioso giardino e atrio di pertinenza. Possibilità di acquistare anche il piano superiore per il prezzo di Euro 120.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Modica, proponiamo in vendita una masseria unica nel suo genere. Questa proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 3,6 ettari, offrendo panorami mozzafiato e la tranquillità che solo la campagna può garantire. La struttura comprende fabbricati adibiti a magazzini e stalle per una superficie totale di circa 500 mq, ideali per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere dello spazio extra. Inoltre, è presente un pozzo trivellato che assicura risorse idriche abbondanti. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di ottenere il permesso per cambiare destinazione d'uso: immaginate di costruire una meravigliosa villa immersa nella natura, dove ogni giorno potrete svegliarvi circondati da bellezze paesaggistiche senza pari. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio storico e culturale ma anche per i suoi dolci tipici come il cioccolato artigianale. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località siciliane rinomate. Questa masseria rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento che come rifugio personale lontano dal caos cittadino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattate l'agenzia referente oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico per civile abitazione a Modica Sorda Proponiamo in vendita un rustico per villetta civile abitazione zona Modica Sorda. Il rustico si compone di circa 110 mq già adibiti a civile abitazione, di una mansarda di mq 47 circa e di un annesso rurale di mq 55. Il tutto su di un lotto di terreno di mq 3.000 circa. La proprietà si distingue per la vista lunga sulla campagna modicana, fino al mare, inoltre, il contesto circostante è popolato da villette di un certo livello estetico. La casa è già tamponata e coibentata. Il tetto è realizzato e completo di tegole e grondaie. Inoltre, la proprietà è munita di una cisterna di nuova realizzazione e di muri perimetrali di confine e, in particolare, le mura di ingresso con finiture di pregio in pietra modicana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINI COOPER COUNTRYMAN 1.6D, ANNO 2011, UNICO PROPRIETARIO, PERFETTA CARROZZERIA E INTERNI, TAGLIANDATA.Veicolo in vendita presso ELIOMOTORS srl.Oltre 200 veicoli in vendita, nuovi, usati aziendali e km zero, veicoli commerciali, auto supereconomiche. Usato selezionato e garantito, permuta con usato, possibilità di prova su strada, finanziamenti a tasso agevolato, vetture nuove in pronta consegna, su prenotazione qualsiasi modello. I prezzi di alcune autovetture nuove, km zero e aziendali e veicoli commerciali sono iva esclusa.Alcune offerte si riferiscono allaccettazione della nostra proposta di finanziamento.Acquistiamo la vostra auto con pagamento immediato. Eliomotors srl Via Nazionale Modica Ispica,101/c 97015 Modica(RG), www.eliomotors.it eliomotors@tiscali.it tel.0932456052 info : Elio 3392813734 Giorgia 3397625261.