Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Bella proprietà con Villa padronale di 750 mq complessivi, Dependance di circa 100 mq e parco con piscina. La villa è strutturata su due livelli piu' piano soffitte ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, zona pranzo, servizio, camera con bagno, cantina; piano rialzato con abitazione principale costituita da loggiato, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo di circa 70 mq, bagno, 4 camere di cui due con bagno en suite, guardaroba; piano superiore con soffitte. La Dependance è composta da ampio soggiorno, cucina pranzo, 2 camere, bagno e piano soffitte. Bel parco recintato di 1 ettaro con piscina e cipressi secolari. Accesso alla proprietà da due ingressi. I due immobili possono essere venduti separatamente. Ubicata a circa 3 Km dal centro storico, in posizione collinare con vista panoramica unica sulle torri di San Gimignano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Podere ubicato sul crinale di una collina con bellissima vista su Volterra, Lajatico e Montecatini Val di Cecina, composto da casa colonica e sei annessi rurali di varie metrature, per un totale di mq 1.650. Il progetto attuale prevede il recupero degli immobili e la conversione in abitazioni ad uso residenziale o turistico ricettivo, con un'antica aia come centro del piccolo borgo e l'inserimento di un'area piscina a sud. L'edificio principale è strutturato su due livelli, misura circa mq 800 complessivi e può essere suddiviso in più unità abitative di varia tipologia e metratura; gli altri edifici possono essere adibiti ad abitazioni indipendenti. Il podere possiede un terreno circostante di 21 ettari coltivati a seminativo, è possibile acquistare solo 2 ettari. La sua posizione e le importanti metrature, conferiscono un'ottima potenzialità per un recupero integrale del borgo, sia per abitazione principale che turistico/ricettiva. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente con giardino, al piano terra di un tipico casale toscano in pietra. L'abitazione è completamente ristrutturata e misura 55 mq circa, ha ingresso indipendente ed è composta da cucina, salotto con bellissime volte in mattoni, camera matrimoniale, bagno. Giardino di mq 200 circa delimitato da recinzione coperta da siepe, accesso carrabile da cancello automatizzato. Si arriva alla proprietà tramite una strada sterrata di circa 1 Km ed è ubicata in piena campagna, in zona collinare panoramica. La distanza dal borgo di Gambassi T. è di 5 Km, come dal centro e dalla stazione ferroviaria di Certaldo. Luogo ideale per chi cerca la quiete assoluta, a contatto con la natura.

Appartamento in borgo di campagna, ubicato nel cuore della Toscana ed immerso nel verde delle colline e dei boschi. L'abitazione è strutturata su due livelli così suddivisi: piano primo con zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato, ripostiglio lavanderia, piano superiore ed ultimo con camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Fanno parte della proprietà anche 2 posti auto scoperti, che si trovano a pochi passi dall'appartamento. Parco condominiale con 2 piscine, ampio parcheggio. Completo di arredo, con riscaldamento autonomo ed utenze indipendenti. Il residence è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'immobile può quindi fornire un reddito proveniente da eventuali affitti turistici, o essere utilizzato come casa per le vacanze. A pochi Km da San Gimignano, Volterra 3 e dal Golf Club di Castelfalfi. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente di 130 mq con 6 Vani, oltre a garage di 30 mq. L'immobile è strutturato su più livelli ed è così suddiviso: piano terra con ingresso, scala di accesso al piano primo con cucina soggiorno con camino, salotto (utilizzabile come quarta camera da letto), piano mezzanino con bagno; piano secondo con 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Autorimessa di mq 30 al piano terra, con sovrastante piano mezzanino della stessa metratura. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, abitabile ma da ammodernare. Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Peccioli Loc. Fabbrica Splendido appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato in stile rustico con travi e travicelli, soffitti a volte, composto da ampia zona giorno con cucina, soggiorno, salotto, bagno con sauna adiacente, piano superiore con due grandi camere e bagno. Camera principale con balcone con vista panoramica sulla campagna toscana. Il riscaldamento è con i condizionatori mentre la caldaia a metano è utilizzata solo per l'acqua calda. L'immobile dispone di un deposito acqua ed un addolcitore perfettamente funzionanti. La classe energetica "D" garantisce un buon risparmio energetico, rendendo l'appartamento una scelta sostenibile e conveniente. La posizione dell'immobile, nella zona di Fabbrica, offre una vita tranquilla e rilassante, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere con casa colonica in pietra, annesso e terreno di 3.90.40 ettari con oliveto e seminativo. Il casale misura circa 350 mq complessivi ed è strutturato su due piani; al piano terra si trovano i magazzini e le vecchie stalle, l'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano. Piccolo annesso indipendente di mq 46 a destinazione magazzino. Terreno di 3.90.40 ettari con oliveto di 3.24.90 Ha e seminativo di 0.65.50 Ha. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, in condizioni fatiscenti, il tetto è franato in parte. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Casa colonica originale in pietra di circa 250 mq complessivi, strutturata su 2 livelli più torretta e suddivisa in 3 abitazioni indipendenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente, ed è così suddiviso: Appartamento 5 Vani al piano terra, di mq 110 utili, composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, camera singola, camera matrimoniale di 37 mq, studio, terrazzo di 10 mq, bagno con doccia e finestra, ripostiglio sottoscala; Appartamento 4 Vani al piano 1°, mq 75 netti con soggiorno, cucina pranzo, camera singola, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale nella torretta al piano secondo; Appartamento 2 Vani al piano 1° di mq 40, con soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Fanno parte della proprietà anche un garage di 12 mq ed un ripostiglio/lavanderia di 6 mq ubicati al piano terra. Piccolo resede esclusivo di 180 mq, terreno di mq 500 distaccato dall'edificio ed ubicato oltre la strada di accesso a comune. Le 3 unità sono indipendenti anche catastalmente ed hanno utenze singole. Riscaldamento a Gpl, gli appartamenti al primo piano sono dotati di condizionatori. Ubicato in campagna, non lontano dal centro del paese. Ideale da adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro storico di Lajatico Appartamento indipendente ubicato al piano terra di un'antica palazzina. L'abitazione si sviluppa su circa 45 mq di quattro ambienti finemente ristrutturati nel pieno rispetto della tradizione rustica toscana, con pietra maremmana a vista, arcate e finiture di pregio che rendono l'appartamento delizioso. Completa di cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno, la casa è stata ristrutturata recentemente ed arricchita di elementi caratteristici che la rendono unica nel suo genere, oltre ad avere tutti i comfort come riscaldamento autonomo, condizionatore e connessione Wi Fi. La vendita include tutti gli arredi e gli elettrodomestici, come da foto. Estremamente accogliente nella sua semplicità che richiama atmosfere antiche, è ideale per chi cerca sia la quiete che le sorprese artistiche che il borgo di Lajatico offre ad ogni passo e sguardo. A pochi passi dal "Teatro del Silenzio" del celebre tenore Andrea Bocelli, a 20 Km dalla cittadina etrusca di Volterra ed a 30 minuti dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico tipico toscano con Casale in pietra e 2 Annessi, ubicato in posizione collinare dominante con bellissima vista panoramica su Volterra e Montecatini Val di Cecina. L'edificio principale è strutturato su due piani, è composto da una grande abitazione di 260 mq al piano primo oltre a magazzini e stalle al piano terra, il tutto per mq 600 circa complessivi. Fanno parte della proprietà anche 2 annessi indipendenti ad uso magazzino/rimessa agricola di mq 100 e 60 circa, oltre a terreno seminativo di 4 ettari. Gli immobili necessitano di un intervento completo di ristrutturazione. La proprietà si raggiunge tramite una strada di campagna in gran parte asfaltata, il tratto sterrato si presenta in buone condizioni. La proprietà si trova in piena campagna, ad 8 Km dal centro di Lajatico (paese natale del tenore Andrea Bocelli) e dal celebre "Teatro del Silenzio", 10 Km dalla cittadina etrusca di Volterra ed a 30 minuti dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio e luminoso appartamento 5 Vani di mq 115 circa, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina pranzo con balcone panoramico, 3 grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Garage di mq 50 circa al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, condizionatori. Libero ed abitabile da subito, possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ubicata in zona semicentrale, a due passi dai negozi e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo Appartamento indipendente situato nella frazione di Ghizzano, il piccolo borgo più colorato della Toscana dove ad ogni passo ci si imbatte in un'opera d'arte dei più famosi artisti contemporanei. Questa Casa d'Arte è ubicata al piano terra rialzato ed è così strutturata: ingresso, prima camera da letto con accesso alla mansarda utilizzata come camera e dalla quale si ammira una vista spettacolare sulle colline, ampio soggiorno pranzo con camino e cucina completamente attrezzata, disimpegno, bagno con doccia e finestra, altra camera da letto matrimoniale, ripostiglio lavanderia. L'abitazione è arredata in stile moderno, tutto l'arredo è incluso nella vendita. L'appartamento è dotato di lavatrice, tv, Wi Fi, riscaldamento autonomo, condizionatore, posto auto di fronte alla proprietà. Sulla facciata è presente un'installazione artistica, altre 2 opere d'arte si possono ammirare comodamente dalla finestra della camera matrimoniale e da quella del soggiorno, oltre alla Via colorata visibile dalla mansarda. La proprietà è ideale come abitazione principale in quanto è dotata di ampi spazi e di tutti i comfort, ma anche da adibire a casa per vacanze vista la vocazione turistica del borgo. Posizione centrale e strategica per raggiungere facilmente in auto le città ed i borghi più belli della Toscana, come Volterra (30 minuti), San Gimignano (35 minuti), Pisa (40 minuti), Livorno (50 minuti), Siena (1 ora), Firenze (1 ora e 20 minuti). A soli 5 Km si trova il famoso borgo di Lajatico, terra natale del celebre tenore Andrea Bocelli e del suo Teatro del Silenzio. EN: Beautiful independent apartment located in the hamlet of Ghizzano, the most colorful small village in Tuscany where at every step you encounter a work of art by the most famous contemporary artists. This House of Art is located on the raised ground floor and is structured as follows: entrance, first bedroom with access to the attic used as a bedroom and from which you can admire a spectacular view of the hills, large living dining room with fireplace and fully equipped kitchen, hallway, bathroom with shower and window, another double bedroom, storage laundry room. The house is furnished in a modern style, all furnishings are included in the sale. The apartment is equipped with a washing machine, TV, Wi Fi, independent heating, air conditioning, parking space in front of the property. On the facade there is an artistic installation, 2 other works of art can be admired comfortably from the window of the double bedroom and from that of the living room, in addition to the colorful street visible from the attic. The property is ideal as a primary residence as it is equipped with ample space and all comforts, but also suitable for use as a holiday home given the tourist vocation of the village. Central and strategic position to easily reach by car the most beautiful cities and villages of Tuscany, such as Volterra (30 minutes), San Gimignano (35 minutes), Pisa (40 minutes), Livorno (50 minutes), Siena (1 hour), Florence (1 hour and 20 minutes). Just 5 km away is the famous village of Lajatico, the birthplace of the celebrated tenor Andrea Bocelli and his Teatro del Silenzio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente su due livelli, con piccolo resede esclusivo e casetta in legno con idromassaggio. L'abitazione è così strutturata: piano terra con zona giorno cucina in muratura ed arredo rustico, bagno arricchito con dettagli caratteristici e dotato di tutti i servizi; primo piano con camera da letto, arredata anch'essa in stile rustico ed impreziosita da dettagli e particolari caratteristici. Il terratetto è stato ristrutturato finemente, curato nei minimi dettagli e nel rispetto della tradizione Toscana. Aria condizionata e Wi Fi disponibile in tutte le stanze. La proprietà dispone di un grazioso giardino con gazebo ed una piccola struttura in legno adibita a Spa con idromassaggio. Questa abitazione è un suggestivo connubio di comfort e storia che la rende davvero unica nel suo genere. Ubicato nei pressi della Località Villa Saletta, nel cuore della Toscana più incontaminata, ideale per una vera e propria esperienza che racchiude la bellezza della storia e la semplicità della tradizione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Bilocale di mq 40 circa, con balcone panoramico, posto auto privato e giardino condominiale. L'abitazione si trova al piano primo ed ultimo, è composta da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre a cantina al piano seminterrato; dispone anche di ampi spazi verdi a comune e di un parcheggio condominiale. L'appartamento fa parte di un residence R.T.A. (Residenza Turistico Ricettiva) ubicato in collina a 4 Km dal centro del paese, può essere affittato solo per locazioni turistiche. Spese condominiali annue molto contenute, ideale come investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente di circa 110 mq, con ingresso singolo e piccolo giardino, ubicato al piano terra di una palazzina del centro storico. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, magazzino/lavanderia, corte privata ad uso giardino. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, senza spese condominiali. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente 6 Vani di mq 110 circa, al primo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno ampio e luminoso con balcone, cucina pranzo con cucinotto e balcone, ripostiglio, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, ampio terrazzo coperto attualmente adibito a lavanderia, 2 bagni entrambi con finestra. Fa parte della proprietà anche un resede esclusivo di mq 55 ed uno spazioso garage con cantina di 56 mq complessivi. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio, possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento può essere abitato da subito, visto il buono stato in cui si presenta. Ubicato in ottima zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di mq 100 circa completamente ristrutturato, in edificio in pietra ubicato nella campagna di Montaione. L'abitazione è al primo ed ultimo piano con ascensore, ed è così strutturato: soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con finestra, piano soppalco dotato di servizio e di 2 lucernari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con utenze indipendenti ed impianto termoidraulico a metano. Fanno parte della proprietà una cantina oltre a 2 posti auto di cui uno coperto ed ubicati nel parcheggio condominiale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Le Mura Appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, resede e piccolo giardino, ubicato al piano terra rialzato di una piccola palazzina in bella zona collinare panoramica. L'abitazione misura circa 70 mq utili ed è così composta: ingresso dal resede di proprietà e dal terrazzo, soggiorno/cucina con accesso al giardino esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, bagno con doccia e finestra. Fa parte della proprietà anche un garage/magazzino di mq 25 circa, ubicato al piano seminterrato. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, zanzariere, predisposizione per aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Peccioli ed il Golf Club di Castelfalfi, sulla sommità di una collina panoramica, casa colonica rurale su due livelli più piccolo fienile/annesso e terreno di 1.5 ettari. Il casale misura 594 mq lordi di cui 322 mq circa sono disposti al piano terra e 272 mq al piano 1°; l'annesso misura circa 47 mq, è strutturato su di un unico livello ed è da ricostruire. La volumetria complessiva è di mq 640 circa, con possibilità di ampliamento. Terreno circostante gli immobili di circa 15.000 mq; è possibile acquistare altro terreno a destinazione seminativo. I volumi possono essere utilizzati per realizzare un casale per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari o da destinare ad un'unica residenza indipendente, oltre ad una piccola dependance. Accesso da strada privata da ripristinare, utenze di acqua ed elettricità a circa 250 metri dall'immobile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Loc. Castelnuovo V.E. Appartamento 4 Vani di mq 80 circa, al primo piano di una palazzina ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone con bellissima vista panoramica, ampia cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Fa parte della proprietà anche un garage al piano terra di circa 15 mq, una cantina di ca. 7 mq ed un resede/orto con piccolo annesso condonato. Utenze indipendenti, riscaldamento con stufa a metano, 2 condizionatori, infissi nuovi (2024), ingresso in sole 6 abitazioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente 5 Vani di mq 113 circa, al primo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in ottima zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro. L'appartamento si compone di ingresso da resede e da scala di proprietà esclusiva, luminoso soggiorno con camino, zona pranzo con cucinotto ed ampio terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, terrazzo, 2 bagni, ripostiglio, ampia mansarda con 2 vani e 2 ripostigli. Fa parte della proprietà anche un garage di circa 23 mq ed un piccolo resede di accesso antistante l'immobile. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare panoramica non lontano dal centro del paese, porzione terratetto di casa di campagna, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con garage, magazzini e resede. La proprietà misura circa 185 mq complessivi ed è così suddivisa: Appartamento 5 Vani molto ampio e luminoso, ubicato al piano primo con ingresso da scala esclusiva, soggiorno con camino, cucina pranzo con ampio terrazzo panoramico e ripostiglio dispensa, disimpegno, 3 grandi camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio sottotetto; Garage di 22 mq al piano terra; Magazzini/locali deposito e cantine di circa mq 165 commerciali, perfetti come spazi accessori, per hobby o archivio. Fa parte della proprietà anche un piccolo resede di proprietà esclusiva, ubicato sul retro dell'immobile. La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti; l'appartamento in particolar modo gode di ambienti luminosi e versatili, con ottime potenzialità di personalizzazione. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di ampi spazi accessori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani con ampio terrazzo e garage, ubicato al primo piano in zona residenziale tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione misura circa 80 mq ed è composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno, terrazzo con doppio accesso dalla zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Garage doppio al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente, libero su 3 lati e strutturato su 2 livelli, con garage e resede esclusivo. La superficie dell'abitazione è di circa 145 mq, oltre a magazzino ed autorimessa di mq 50 circa complessivi, più resede privato circostante l'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra rialzato con ingresso dal terrazzo, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, camera, bagno; piano 1° con 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra, terrazzo. Magazzino di mq 28,40 e garage di 19,60 mq, entrambi ubicati al piano seminterrato. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente strutturato su 2 livelli, con garage e 2 magazzini. La superficie dell'abitazione è di circa 105 mq ed è così suddivisa: piano terra con soggiorno/cucina con voltine, collegato al garage ed alla cantina da una porta interna; piano primo con 3 camere (di cui una utilizzabile come cucina o salotto), bagno con finestra. Il garage e la cantina misurano circa 47,60 mq complessivi, il magazzino di 33 mq circa ha accesso dal retro dell'edificio. Posti auto privati. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno