Fra-mo Immobiliare - Signa - FI

VENDESI VILLINO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO CAMPI BISENZIO ( SANT'ANGELO A LECORE) In zona residenziale e ben servita a Sant'Angelo a Lecore Campi Bisenzio proponiamo in vendita un'esclusiva villetta libera su quattro lati di 280 mq. commerciali con doppio ingresso, perfetta per una famiglia numerosa o per essere suddivisa in più unità abitative. SPAZI ESTERNI E PIANO TERRA: la proprietà vanta un ampio resede frontale carrabile e un giardino di circa 200 mq. nella parte tergale. Il piano terra è interamente dedicato ai servizi e agli spazi accessori e comprende un ampio garage, una taverna con camino, un magazzino con vari locali tecnici, una zona lavanderia e un deposito. PRIMO PIANO: un ampio ingresso, una cucina abitabile con porta finestra su un grande terrazzo, una sala pranzo e un soggiorno doppio dotato di un altro piacevole terrazzo coperto. Completa il piano uno studio e un bagno finestrato con doccia. La cucina e la taverna sono state completamente rifatte e l'immobile si presente in ottime condizioni generali. SECONDO PIANO: (zona notte) al secondo piano si trova la zona notte, composta da un grande vestibolo, tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazze coperte a loggia e un bagno finestrato. PIANO SUPERIORE: Il terzo piano ospita una grande soffitta, sfruttabile come ulteriore spazio. Il Villino è DIVISIBILE in più unità abitative. La costruzione è degli anni '70, solida e ben mantenuta, è dotata di aria condizionata, gli infissi sono in legno in ottime condizioni. Viene venduta completamente arredata (eventualmente da concordare), totalmente indipendente e vicino ai servizi principali. Prezzo richiesto € 590.000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: non dichiarata

VILLA UNICA A LECORE IMMERSA NEL VERDE E INDIPENDENTE DI 430 mq CON GIARDINO di 950 mq LECORE (FI) nel COMUNE di SIGNA, vicino a VILLA CASTELLETTI piccolo centro abitativo che offre tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Nell'esclusivo contesto residenziale e circondato dalla tranquillità del verde, proponiamo in vendita splendida VILLLA LIBERA SU 4 LATI di totali 430 mq, con ampio giardino alberato sui 4 lati di 950 mq. Attualmente la proprietà è sapientemente DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI ideali per 2 nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e studio/attività. Alla PRIMA UNITA' si accede dal giardino laterale attraverso un'ampia terrazza che porta al grande ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad un grandissimo terrazzo, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, 2 bagni finestrati, dal disimpegno della zona giorno con scala a chiocciola si accede all'ampia mansarda adibita a ulteriore camera, alla taverna, alle 2 cantine e al garage di 97 mq. La SECONDA UNITA' è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad ampio terrazzo che porta al giardino tergale, ampio corridoio, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, ampio bagno con doppie finestre. Si accede alla villa da passo pedonale e carrabile che porta ai vari parcheggi scoperti e al garage. La villa è circondata da grandi terrazzi abitabili che si affacciano sul giardino. L'immobile è in perfette condizioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo a radiatori, assicurando un buon isolamento termico. Prezzo 970.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

INDICATORE, vendesi capannone di recente costruzione, 1000 mq coperti più piazzale esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, attraverso il piazzale esclusivo si accede all'immobile che è composto da un grande vano uso laboratorio con altezza 6,85 m, da un magazzino e da 4 servizi igienici dotati di antibagno. Tramite due rampe di scale si accede al piano primo, composto da ampie stanze per uffici, vani deposito, disimpegni, antibagni e altri quattro bagni. L'altezza del piano primo è di 3,40 m. Richiesta € 1.200.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Signa, località san Mauro, FONDO COMMERCIALE di 80 mq circa, in zona centrale e di passaggio, composto da tre vani oltre due bagni con antibagno entrambi con finestra. Una vetrina su strada. Adatto anche a studi medici e/o professionali. Parcheggio comodo. Da ristrutturare. Contattaci, per ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'immobile! Richiesta € 120.000 TRATTABILI

Signa, vicinissimo alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus, vendesi delizioso Monolocale di 35 mq al Piano Terra, finemente ristrutturato in piccolo condominio di sole tre unità. Composto da: open space con angolo cottura: Un ambiente luminoso e accogliente con soppalco adibito a zona notte con piccola finestra, disimpegno, antibagno adibito a lavanderia, ideale per posizionare lavatrice e asciugatrice in modo ordinato, bagno con doccia e semi arredato con piano in muratura rivestito in bisazza, sopra al bagno un soppalco perfetto come ripostiglio. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico: L'impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, integrato da un termo ventilatore per il bagno, il tutto gestibile comodamente tramite app. Completano la ristrutturazione un impianto elettrico TV/SAT nuovi, un impianto TVCC, un portoncino blindato con mappatura europea e le finestre in PVC con vetro termico. Le porte interne sono in legno. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento è libero e pronto a fine giugno. Prezzo richiesto € 122000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVO BILOCALE CON TERRAZZE E POSTO AUTO A SANT'ANGELO A LECORE CAMPI BISENZIO, località Sant'Angelo a Lecore, in zona residenziale, silenziosa e circondata dal verde, proponiamo in VENDITA un grazioso e luminosissimo BILOCALE di 55 mq situato al primo piano ( senza ascensore) di una piccola palazzina ben curata. L'immobile è esposto a Sud Ovest, garantendo luce naturale tutto il giorno. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno angolo cottura già arredata su misura con affaccio diretto sulla prima terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con finestra e porta finestra che accede alla seconda terrazza, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO di proprietà. Prezzo richiesto € 170000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: non dichiarata

TERRATETTO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO A SIGNA, ZONA COLLI Signa, vicino a tutti i servizi principali VENDESI TERRATETTO libero su tre lati, da ristrutturare. L'immobile di 160 mq con 250 mq di GIARDINO con annesso offre un grande potenziale. Si sviluppa su 2 piani, al piano terra è composto da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio, al primo piano (accessibile da comoda scala) si trova un corridoio, 2 camere matrimoniali con porta finestra sui 2 terrazzi, cameretta con porta finestra sul terrazzo, bagno finestrato, sottotetto. L'IMMOBILE é AMPLIABILE E FRAZIONABILE. Prezzo richiesto € 330.000 TRATTABILI. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILE STORICO, via Senese pressi, in zona collinare panoramica e nel verde, pieno di fascino, luminosissimo, 2 ingressi indipendenti, su 2 livelli, libero su 3 lati esposizione est, sud, ovest, POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO FINO A 4 UNITÀ IMMOBILIARI, grande giardino esclusivo, passo carrabile con possibilità di creare più posto auto. Il prezzo richiesto è di € 1.390.000 allo STATO ATTUALE. Possibilità di acquisto anche già ristrutturato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLETTA CAMPI BISENZIO ( SAN PIERO A PONTI) Zona Residenziale e Servita. Nella ricercata zona residenziale di SAN PIERO A PONTI, a due passi da tutti i principali servizi (supermercati, mezzi pubblici, scuole), proponiamo in vendita un AMPIO APPARTAMENTO di 160 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE al PRIMO ED ULTIMO PIANO LIBERO su 4 LATI SITUATO in un elegante VILLINO senza spese condominiali: L'appartamento è luminosissimo, composto da: al piano terra, ingresso con comoda scala di accesso al piano superiore, ampio ingresso, soggiorno con camino con accesso al terrazzo, sala pranzo con due finestre cucina abitabile con porta finestra su GRANDE TERRAZZA di 40 mq. Si accede alla zona notte da un ampio vestibolo con ARMADI A MURO su due pareti, 2 Grandissime Camere Matrimoniali, una Camera Singola, 2 Bagni Finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Ripostiglio con scala retrattile che conduce ad una Soffitta di pari metratura all'appartamento, ideale come capiente deposito. Completa la proprietà un giardinetto al piano terra. L'immobile è degli anni 70, con infissi in legno, (doppie porte finestre presenti su alcune aperture frontali. Aria Condizionata nelle camere. L'APPARTAMENTO é DIVISIBILE IN 2 UNITA ABITATIVE, offrendo un opportunità di investimento o per soddisfare esigenze di coabitazione familiare. OTTIMO PER FAMIGLIE NUMEROSE. LIBERO SUBITO. Prezzo richiesto € 360000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. NOSTRA ESCLUSIVA. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO, SAN MARTINO: AMPIA PROPRIETÀ di 480 mq. FORMATA DA 2 GRANDI APPARTAMENTI, TERRAZZE, LOGGIA, MAGAZZINI, CORTE CON ACCESSO CARRABILE E 2000 mq di TERRENO. Situato nel centro della zona residenziale di SAN MARTINO, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un complesso immobiliare di grande potenziale. la proprietà è composta: al piano primo, da 2 ampi APPARTAMENTI indipendenti (DA RISTRUTTURARE), caratterizzati da grandi spazi e ottima esposizione, di 4 vani, con bagno finestrato, 1 TERRAZZO di 60 mq e 1 LOGGIA di 120 mq, al piano terra da due FONDI attualmente ad uso MAGAZZINO. Completa la proprietà un ampia CORTE CON ACCESSO CARRABILE e un TERRENO DI 2000 mq. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini mantenendo l'indipendenza. Possibilità di realizzare anche DUE TERRATETTI INDIPENDENTI. Prezzo richiesto € 650.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN VENDITA A CAMPI BISENZIO ZONA SAN PIERO A PONTI TORRICELLA TERRATETTO CON GIARDINO MANSARDA E GRANDE GARAGE! COME NUOVO!!! ABITAZIONE PERFETTA PER LA FAMIGLIA CHE SOGNA COMFORT; LUMINOSA ED ACCOGLIENTE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI In posizione tranquilla e verde, ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile, con doppio giardino privato e ampio garage collegato internamente. Costruita nel 1995, la proprietà è stata costantemente mantenuta in condizioni impeccabili. Nel 2002 sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. Piano rialzato L'ingresso avviene tramite vialetto e giardino privato frontale che conduce alla luminosa zona giorno, ampia ed accogliente, dove gli spazi sono perfettamente distribuiti tra soggiorno, zona pranzo e angolo, dal carattere caldo e conviviale. Dalla cucina si accede al giardino tergale, riservato e silenzioso, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per momenti di relax . Completa il piano un bagno con doccia. Piano primo Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e affacciati sul verde. Mansarda Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby, dotata di ulteriore servizio e con ottime altezze. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, il garage di circa 60 m² offre ampio spazio per due auto, moto, bici o per essere utilizzato anche come zona lavanderia e ripostiglio. La proprietà è completata da: addolcitore, autoclave, doppi vetri, porta blindata ed aria condizionata nella mansarda Zona: residenziale e defilata, con molta privacy e tranquillità, ma a pochi passi da scuole, negozi e principali vie di collegamento. Condizioni: eccellenti abitazione curata nei minimi dettagli, pronta da abitare. Punti di forza: doppio giardino, grandi spazi interni, mansarda vivibile, garage collegato, contesto riservato e ben abitato. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, vendesi appartamento in Terra tetto di 80 mq calpestabili con ingresso indipendente al piano terra senza spese condominiali, attualmente in ristrutturazione completa con la possibilità di personalizzare i lavori, la consegna è prevista per Giugno 2026. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno cucina open space, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Dispone inoltre di un resede frontale ideale come posto auto esclusivo e di un resede tergale con annesso magazzino di 26 mq. Le immagini non sono reali sono dei render a carattere puramente dimostrativi. Prezzo richiesto € 295.000. DETRAZIONE FISCALE IN 10 ANNI da € 20000 a € 30000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

LECORE ( SIGNA) CARATTERISTICO 3 VANI CON VISTA PANORAMICA In posizione residenziale, tranquilla e riservata a LECORE DI SIGNA , proponiamo in VENDITA un APPARTAMENTO CARATTERISTICO di 3 vani 65 mq, molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione Sud Ovest. Perfetto per chi cerca una soluzione accogliente con un tocco di ruralità. L'appartamento, situato al piano terra rialzato, si compone di : Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , disimpegno, bagno finestrato, sottotetto praticabile con travi a vista utilizzato dalla proprietà come zona notte ( Accesso da Scale), cantina. L'appartamento gode di una vista panoramica sulle colline di Carmignano. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento dispone di finestre in legno con doppi vetri e di un impianto di climatizzazione con aria fredda e calda. Viene venduto parzialmente arredato. Prezzo richiesto € 187000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

LOC. CARMIGNANO NELLA FRAZIONE DI POGGIO ALLA MALVA , a due passi dal caratteristico BORGO MEDIEVALE di ARTIMINO, si vende bell' APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, da subito abitabile, disposto su due livelli con vista panoramica sulla vallata, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio e lavanderia dove è possibile ricavare un secondo bagno al piano terra , tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e disimpegno. Piccola corte di proprietà. Ottimo acquisto per chi cerca la tranquillità. Prezzo richiesto € 219000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Signa, in zona residenziale, in mezzo al verde ma vicino a tutti i servizi essenziali e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ex Fienile, libero su quattro lati, completamente ristrutturato nel 2015, il tetto completamente nuovo coibentato. La proprietà include 350 mq. di terreno attiguo e posto auto. L'immobile è composto da: al piano terra soggiorno angolo cottura con caminetto e travi a vista: Dal soggiorno si accede a un terrazzo a loggia abitabile. Al primo piano camera da letto con soppalco. Completa il piano un bagno finestrato e un secondo terrazzo a loggia abitabile. Prezzo richiesto € 220000. Classe Energetica: non dichiarata

POGGIO A CAIANO ELEGANTE VILLINO DI PREGIO CON GIARDINO Situato in una delle zone residenziali di POGGIO A CAIANO, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immerso nella tranquillità, proponiamo in VENDITA UN LUMINOSO VILLINO di circa 220 mq, caratterizzato da rifiniture di alto livello. L'INGRESSO si apre su un ampio OPEN SPACE inondato di luce naturale, dove spicca un caratteristico CAMINETTO e una funzionale CUCINA IN MURATURA CON DISPENSA. L'ambiente gode di un DOPPIO AFFACCIO DIRETTO SUI DUE GIARDINI ESCLUSIVI (FRONTALE E TERGALE). AL PRIMO PIANO: ZONA NOTTE RAFFINATA: Pavimentata interamente in parquet, ospita 3 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di accesso ai terrazzi esterni. Una delle camere è collegata direttamente alla spaziosa MANSARDA, 2 BAGNI, uno con VASCA IDROMASSAGGIO FINESTRATO. AL PIANO SEMINTERRATO: Il cuore della Convivialità: una splendida TAVERNA completamente attrezzata con CUCINA IN MURATURA, FORNO A LEGNA e BARBECUE, con accesso diretto al giardino tergale. Un TERZO BAGNO e un ampio GARAGE completano il livello. IL VILLINO è stato costruito nel 1995 con materiali scelti, la proprietà è in ottimo stato di manutenzione e offre: PAVIMENTI IN COTTO FIORENTINO nella zona giorno e PARQUET nella zona notte. INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI per un perfetto isolamento. IMPIANTO di ARIA CONDIZIONATA e sistema D'ALLARME. AUTOCLAVE PRIVATA. E' la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi per ricevere ospiti, l'indipendenza di un villino e la vicinanza strategica a Prato e a Firenze, senza rinunciare alla qualità della vita di Poggio a Caiano. Prezzo richiesto € 520000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO DI 3 VANI CON POSTO AUTO SAN DONNINO, CAMPI BISENZIO ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA SAN DONNINO, in zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi principali (mezzi pubblici, negozi, scuole....) VENDESI APPARTAMENTO di 3 VANI CON POSTO AUTO al 1° piano (su 2) CON ASCENSORE, costruito nel 2009. Luminosissimo con doppia esposizione, composto da: OPEN SPACE con CUCINOTTO ARREDATO e doppio affaccio sui 2 TERRAZZI DISIMPEGNO NOTTE CAMERA MATRIMONIALE con porta finestra sul terrazzo CAMERETTA con porta finestra sull'altro terrazzo BAGNO con doccia finestrato DOTAZIONI: Finestre in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione recente. Velocemente disponibile. Prezzo richiesto € 229.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE " CLASSE A4 SUPER" SANT'ANGELO A LECORE CAMPI BISENZIO (Fi) PREZZO A PARTIRE DA € 410.000 + IVA Vivi nel massimo del comfort e del risparmio energetico. Proponiamo in vendita 3 villette di Nuova Costruzione, in una posizione strategica a Sant'Angelo a Lecore. L'eccezionale Classe energetica A4 Super garantisce la più alta performance e un notevole abbattimento dei costi di gestione. Il villino è libero su tre lati, con accesso indipendente al garage, locale tecnico, porticato e un ampio giardino privato di 140 mq., al primo piano luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affaccio su un terrazzo abitabile, bagno e camera singola. Completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala. Al secondo piano una camera matrimoniale con accesso ad un ampio terrazzo ad angolo e bagno finestrato. Impiantistica e Finiture di Prestigio (Classe A4 Super) La Classe energetica A4 Super è sinonimo di altissimo isolamento termico acustico. Riscaldamento Green: Impianto autonomo con sistema Elettrico a Pompa di Calore di ultima generazione (assenza gas in bolletta) Predisposizione Aria Condizionata in tutti gli ambienti principali. Serramenti in PVC Bianchi ad alta efficienza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, ecologica e di valore. Contattaci per maggiori dettagli sul capitolato e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Campi Bisenzio, località San Lorenzo, vicino a tutti i servizi principali, Vendesi Appartamento al piano terra con Ingresso Indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale , bagno, ripostiglio e grande resede esterno lastricato carrabile. Classe energetica G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRESTIGIOSA VILLA STORICA A SAN MARTINO (CAMPI BISENZIO) Nel BORGO DI SAN MARTINO a CAMPI BISENZIO, in zona tranquilla e nel verde ma a un passo da tutti i principali servizi, proponiamo IN VENDITA una DIMORA DAL VALORE STORICO INESTIMABILE. Questa maestosa villa del XV secolo si estende su una superficie di 1480 mq. conservando intatto il fascino delle nobili residenze toscane. CORPO CENTRALE: 1480 mq distribuiti su ampi volumi, con progetto di frazionamento già ipotizzabile in 17 appartamenti di lusso. LA CAPPELLA: nella proprietà è inclusa una cappella privata di 55 mq con loggia originale. ANNESSI: 160 mq di tettoie e un ampio piazzale. IL PARCO: 1500 mq di terreno privato. L'immobile pur necessitando di un restauro conservativo, rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera creare un complesso residenziale di altissimo livello. Prezzo richiesto € 2.190.000(TRATTABILI). Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Contattaci! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TENUTA ESCLUSIVA CON AZIENDA AGRICOLA E VIGNETI DOC POSIZIONE STRATEGICA NEL VALDARNO Tra San Giovanni Valdarno e Cavriglia, in una posizione dominante e strategica per le città d'arte toscane, proponiamo in vendita una TENUTA incantevole, perfetta per vivere o per avviare un'attività ricettiva di lusso. La tenuta si espande per una superficie complessiva di 25 ettari, dei quali 6,5 sono destinati a vigneto e circa 18 a bosco. LA VILLA E GLI ANNESSI: La villa padronale, libera su 4 lati, si estende su 300 mq ed è stata finemente ristrutturata, mantenendo intatto l'autentico STILE RUSTICO TOSCANO con pavimenti in cotto, travi a vista e mura in pietra, creando un atmosfera calda e raffinata. La villa è attualmente suddivisa in TRE APPARTAMENTI CONTIGUI. Completano la proprietà annessi rurali di 540 mq perfettamente attrezzati e a servizio dell'azienda agricola. COMFORT E TECNOLOGIA: la tenuta è dotata delle migliori tecnologie per efficienza e comfort: IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 20 KW per l'intera struttura. RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE e PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA E CENTRALIZZATA. IMPIANTO D'ILLUMINAZIONE A LED IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME L'AREA RELAX E BENESSERE: Un vero punto forza è l'area esterna, con una magnifica piscina al sale riscaldata dotata di sauna e idromassaggio, ideale per l'accoglienza turistica di alto livello. L'AZIENDA AGRICOLA E IL VINO DOC: La proprietà include una consolidata attività di produzione vinicola DOC, grazie a vigneti moderni e tradizionali. Sono incluse le macchine idonee per la gestione dell'azienda agricola. IL GRANDE VALORE AGGIUNTO (INVESTIMENTO STRATEGICO): La zona è destinata a una fortissima valorizzazione grazie alla trasformazione del campo da golf limitrofo in un GREEN internazionale a 18 buche, ospite di competizioni mondiali. Acquistare ora significa sfruttare una posizione unica per offrire servizi di alloggio esclusivi, garantendo un eccezionale potenziale di reddito da affitti turistici. Prezzo richiesto € 2.700.000 Non Perdere questa occasione per un INVESTIMENTO IMMOBILIARE e di vita in Toscana. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPALLE Luminoso 5 VANI con TERRAZZI ABITABILI e GARAGE. CAMPI BISENZIO, località Capalle/la Villa, immerso nella tranquillità, con gli affacci aperti nel verde, con la comodità dei parcheggi, ma vicino a tutti i servizi principali (Supermarket, negozi, farmacie, scuole e mezzi pubblici...) VENDESI APPARTAMENTO di 5 VANI al terzo piano e penultimo con ascensore. L'appartamento di circa 103 mq, luminosissimo, esposto est ovest, pronto da vivere, è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, è composto da ampio OPEN SPACE (ingresso soggiorno cucina) con ampie finestre e 2 porte finestre su un terrazzo abitabile a loggia adatto per cene all'aperto. Alla zona notte si accede da un corridoio ben organizzato che conduce alle 3 CAMERE da letto (2 ampie MATRIMONIALI, di cui una con doppia finestra) e una camerina con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio, bagno con vasca con accesso al secondo terrazzo coperto e con attacchi lavatrice, bagnetto. Completa la proprietà un GARAGE al piano terra e 1 POSTO AUTO non assegnato. L'immobile è in ottime condizioni generali e dotato di ogni comfort moderno: aria condizionata presente sia nella zona giorno che in tutte e tre le camere. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, completi di zanzariere e cancelletti di sicurezza. Riscaldamento termo singolo e addolcitore condominiale. Le facciate esterne rifatte completamente solo 3 anni fa. Prezzo richiesto € 320.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO ZONA RESIDENZIALE TERRATETTO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO DI 65 mq. CAMPI BISENZIO, in zona residenziale e comoda vicino a tutti i servizi principali, VENDESI TERRATETTO FINEMENTE RISTRUTTURATO nel 2025 con materiali di pregio, libero su tre lati (nord est sud) completamente indipendente, composto da: PIANO TERRA RIALZATO: grande ingresso con scala interna si accede al primo piano composto da: disimpegno che porta ad un ampio SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO con affaccio sul TERRAZZO di 65mq esposto a sud, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO con doccia FINESTRATO. SECONDO PIANO: CAMERETTA con attacchi per realizzare il secondo bagno e SOTTOTETTO adibito a soggiorno arredato con armadi. Caratteristiche: le finestre sono in legno con doppi vetri, le persiane in alluminio. Gli impianti sono certificati, il tetto è coibentato, c'è l'aria condizionata. Classe energetica C. Prezzo richiesto € 299.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

SIGNA CROCIFISSO BILOCALE CON CUCINOTTO TERRAZZO ABITABILE COPERTO E GARAGE SIGNA, zona CROCIFISSO, in zona tranquilla e verde, vicino ai servizi VENDESI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE IN PICCOLA PALAZZINA. Composto da ingresso, soggiorno con cucinotto arredato e porta finestra su un terrazzo abitabile coperto a elle esposto a sud ovest, ripostiglio, corridoio notte , camera matrimoniale con 2 finestre, e ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Prezzo richiesto € 185000. Già libero! Contattaci per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Splendida casa indipendente libera su 4 lati nel verde. Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde, questa è la casa perfetta per te. Proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente libera su quattro lati ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione genitori figli. L'abitazione principale (piano rialzato): l'accesso avviene al piano terra rialzato, dove veniamo accolti da ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto a una piacevole veranda ideale per momenti di relax all'aperto. zona notte: disimpegno che conduce a 3 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati, oltre due terrazzi, completa il piano una pratica soffitta. Il Piano Terra (versatilità e spazio): al piano terra troviamo un ampio locale uso deposito/magazzino, attualmente rifinito e adibito ad appartamento indipendente, composto da zona giorno con cucina e bagno, collegato direttamente con l'appartamento sopra tramite scala interna. Una soluzione ideale per ospiti, studi professionali o per creare un secondo nucleo abitativo. Esterni: La proprietà è circondata da un resede privato esclusivo su tutti i lati, perfetto per godersi il giardino e organizzare cene all'aperto nella massima privacy. L'immobile è dotato di pozzo privato e pannelli solari. Perché scegliere questa casa? Libera su 4 lati: massima indipendenza. Contesto silenzioso e nel verde, lontano dal caos ma vicino ai servizi. Layout versatile adatto a ogni esigenza abitativa. Prezzo: € 528.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita!