Stabili e palazzi in vendita Emilia Romagna

Palazzo del 1500 con importante corte interna e cantine al piano terra. Piano nobile con sala di ingresso, sala da pranzo, cucina, numerose camere. Nel piano mansardato terrazza a vasca con cucina. Garage doppio. Immobile molto ben conservato e in ottimo stato. Perfetto per rappresentanza. Trattativa riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BESENZONE Vendesi intero immobile ad uso residenziale e/o terziario ricreativo. Possibilità sopralzo ampliamento a norme PSC di ulteriori mq. 125. Piano terra (abitativo): mq. 96 Piano terra (commerciale): mq. 52 Piano seminterrato (cantinato): mq. 154 Piano seminterrato (lavanderia): mq. 38 Box esterno: mq. 26 Totali mq. 366 Trattiva riseravata info in ufficio Per informazioni: CaSa In Agenzia Immobiliare via Foresti, 14 Piacenza Lunedì/Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina per appuntamento Telefono 0523/65.07.51 339/42.97.746. info@casainpiacenza.it www.casainpiacenza.it SC7237659

NOSTRA ESCLUSIVA: a pochi minuti di strada agevole dalla FONDOVALLE, nel centro dell’abitato di ROCCHETTA SANDRI, con vista aperta e panoramica su tutta la vallata sottostante, VENDESI muri ed attività di BAR RISTORANTE LOCANDA. L’immobile con sviluppo su quattro quote, si compone al: Pt: locali ad uso magazzino, garage e cantine; P1: sale ristorante per circa 80 coperti, bar, cucina arredata, laboratorio e servizi; P2: n.8 camere e servizi; P3: sottotetto. Ad oggi i locali si prestano ad un pronto insediamento di attività di ristorazione e bar, vi sono spazi esterni fruibili quali: portico e scoperti sui quattro lati, il tetto è stato recentemente sostituito integralmente. Se stai cercando una attività ricettiva pronta all’uso nel nostro Appennino, che negli ultimi anni e soprattutto nell’ultimo periodo sta registrando un aumento sensibile del volume turistico vieni a visionare questa nostra interessante proposta.

BELLARIA IGEA MARINA . A 100 mt dal mare, disponiamo di un immobile, di circa 300 MT COMMERCIALI più sovrastante un appartamento di circa 150 mt. Possibilità di creare: uffici,negozi, appartamenti , ma l'aspetto più interessante sarebbe la possibilità di realizzare un'autorimessa vista la CARENZA DI PARCHEGGI NELLA ZONA MARE. OTTIMO INVESTIMENTO PER ATTIVITA' RICETTIVE CHE HANNO NECESSITA' DI PARCHEGGIO. La costruzione risale agli Anni 70' per cui va riadattata. Maggiori informazioni in ufficio.

Santarcangelo centro storico, importante proprietà costituita da antico palazzo denominato Palazzo Graziosi nella splendida cornice di via Dei Nobili e via Pio Massani della superficie complessiva di mq 590 su 3 piani. La proprietà comprende anche un ampio garage con corte privata, cantina e sgombero al Piano Terra. Al Piano Rialzato su Contrada dei Nobili vi è un importante ingresso che ne esalta il prestigio costituito da : soggiorno, camera matrimoniale, studio e terrazzo. Al piano Primo: soggiorno con splendida vista sulla Collegiata, 4 camere, cucina, bagno , studio e torretta con terrazzo panoramico. Soluzione ideale per creare una struttura ricettiva o frazionare in più unità. TRATTATIVE RISERVATE PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vorresti far fruttare al meglio i tuoi risparmi e realizzare finalmente il tuo guadagno? Oggi, grazie a questo condominio a reddito, hai l’opportunità di fare un super investimento! Si tratta di condominio con 8 unità abitative, la palazzina è stata edificata nel 2001 L’immobile è ubicato a Marzolara, in zona residenziale e con una bellissima vista panoramica. Ottimo investimento in quanto potrai godere di una rendita annua del 13% circa grazie al contratto di locazione in corso con i conduttori.. Affrettati e cogli al volo questa opportunità d’investimento! Chiamaci subito al numero 0521627238! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF SR1779 A Montiano con ingresso adiacente al Castello , con vista mozzafiato sull'intera vallata sottostante da cui si gode di una visuale privilegiata della bellissima costa Romagnola, vendiamo palazzo di 300 mq sviluppato su 3 livelli completamente da ristrutturare. All' esterno della proprietà si trova un giardino di circa 1800 mq. Giardino che nell'ottica di un recupero urbanistico importante potrebbe creare un accesso anche dalla parte retrostante l'edificio con relativo sfruttamento di corti private. Si sviluppa su più livelli data la morfologia dei luoghi sui quale insiste l'immobile ed è composta da una parte più vecchia risalente agli anni 40 e da una parte più nuova costruita posteriormente negli anni 60. La struttura dotata di metrature generosissime si presta a svariate tipologie di intervento riqualificativo, non ultima la creazione di più unità immobiliari godendo il lotto di capacità edificatoria residua. I 1800 mq di area verde che si estende davanti anche ad unità immobiliari di altre proprietà potrebbe essere oggetto di trattativa economica per la cessione di porzioni di tale area, ai diversi proprietari al fine di far acquisire agli stessi un accesso carrabile alle loro corti private che attualmente non possono giovare di questa opportunità. L'immobile si presenta in condizioni non particolarmente consone alle esigenze abitative moderne perciò abbisogna di un'importante opera di ristrutturazione e riqualificazione c In allegato le piante progettuali di uno studio di fattibilità per una ristrutturazione dalla quale poter ricavare anche più unità immobiliari dello Studio di Progettazione " LAPRIMASTANZA" di Montiano. Richiesta 180.000 euro per info Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile che vi presentiamo è un'occasione più unica che rara. Si tratta di un ampio complesso composto da due tipologie di edifici collegati fra loro: 1) una torre adibita ad uffici e residenze, di 9 piani per una metratura complessiva di circa 2500 mq; 2) un grande capannone suddiviso in più parti di circa 12.000 mq complessivi; Il tutto immerso in un ampio parco con alberi secolari, ove è possibile realizzare numerosi parcheggi (circa 500) e facilmente accessibile dalla strada attraverso 3 distinti ingressi carrabili. Lo stato complessivo dell'immobile è buono, una parte di esso è attualmente utilizzato. L'immobile è sito in una zona strategica: siamo all'interno dell'area industriale "roveri"; vicino all' uscita autostradale, immersa in un contesto di immobili legati all'ambito business. La zona e l'edificio sono perfetti per un'azienda di ampie dimensioni che voglia trasferire li la sua sede di lavoro, ma è anche molto interessante come magazzino e luogo di stoccaggio, nonchè potenzialmente convertibile in altre destinazioni d'uso quali grandi centri commerciali o residenziali. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CINEMA CITY. Tratt. Riservate Edificio indipendente a destinazione direzionale, ristrutturato nel 2004, di oltre 600 mq ed una corte di circa 500 mq. L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad una stanza realizzata come torretta che sovrasta l'intero fabbricato. Al piano terra troviamo ingresso ampio/reception, un grande vano uso ufficio, 2 bagni con relativi antibagni, 2 ripostigli, una sala posa fotografica a doppio volume con annesso soppalco e una scala di accesso al piano superiore composto da 2 vani uso ufficio, bagno con antibagno, ripostiglio; oltre alla scala che porta sulla torretta al piano superiore composta da un unico locale con vista panoramica. Ampia corte, può ospitare diversi posti auto. Attualmente l'edificio è locato, pertanto è da concepire come un immobile a reddito. Accettasi permuta, da valutare. Classe Energetica: D IPE: 232.82kWh/mq anno

GABETTI San Giovanni in P. propone a confine tra San Giovanni in Persiceto e Sant'Agata Bolognese esclusivo "Comparto Ghiarone" composto da Appartamenti e Ville di varie tipologie realizzate in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. La lottizzazione avr un accesso privato per i residenti per garantire il massimo della sicurezza. I grandi spazi verdi daranno la possibilit di realizzare piscine e posti auto privati e/o pergolati. Ogni residenza avr impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio. Classe energetica A4. Prezzi a partire da 290.000 Rif. NV121G2 INFO IN UFFICIO SC9118436

BELLARIA. Vendesi casa rurale/attrezzaia allo stato Grezzo da finire con terreno lotto di 3.000 metri tutto recintato. Per informazioni contattateci Adricasa Igea Marina tel 0541 333202

Riferimento AN400 Mirandola in zona centrale Proponiamo Palazzina Bifamiliare con due abitazioni al primo piano di ampie metrature e negozio commerciale al piano terra a reddito con ulteriore laboratoio con doppio affaccio con vetrina e accesso nel retro in area cortiliva con posto auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con impianti funzionanti e possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative come affitta stanze e b&b .Dispone di cantine e ampia soffitta 150mq di oltre 3 metri di altezza, possibilità di ricavare anche comodi garage . € 229.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUALTIERI PORZIONE DI FABBRICATO CON ANNESSI IN CENTRO A due passi da Piazza Bentivoglio, cuore pulsante di questo piccolo borgo di pianura a ridosso del fiume Po, proponiamo in vendita un fabbricato con sviluppo su due piani fuori terra, oltre sottotetto, composto da due negozi, abitazione, bassi servizi ed area cortiliva di proprietà. Il compendio, risalente alla fine dell'800 e ristrutturato in parte, vanta un ingresso indipendente fronte strada che introduce in un ampio androne comunicante con i due negozi vetrinati e da cui si accede ai bassi servizi sul retro comprensivi di locale lavanderia, cantina, magazzino scompartimentato, ex laboratorio e servizi igienici, con sovrastante sottotetto. Sul retro del fabbricato si trova anche l'area cortiliva privata, uno spazio esterno esclusivo raro da trovare nelle case del centro storico, una vera oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto, per pranzi estivi o semplicemente per godersi l'aria fresca. Sempre attraverso l'androne d'ingresso, salite le scale, un ampio corridoio centrale con balcone conduce all'appartamento, ristrutturato circa 20 anni fà, composto da cucina abitabile, salotto, due camere da letto e bagno. Servito da riscaldamento autonomo con stufette a gas e boyler scalda acqua, impianti indipendenti per i negozi. La casa dispone anche di un grande sottotetto, facilmente raggiungibile tramite scala interna, perfetto come zona di stoccaggio o ripostiglio. La copertura della parte abitativa è stata rifatta circa 8 anni fà con coppo e sottocoppo, mentre la copertura sopra i bassi servizi è stata oggetto di revisione. L'androne d'ingresso carrabile, unico accesso al compendio, consente di ricoverare almeno due auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente da rinnovare, con spazi esclusivi che si adattano a molteplici esigenze e con caratteristiche difficili da trovare in centro storico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magazzino sito in via Leonelli, nel pieno del centro storico di Crevalcore, posto su due livelli, piano terra con piccola area di corte esclusiva e piano primo. Due accessi, uno dalla via e l' altro da cortile interno. Possibilità di cambio d' uso in abitativo con agevolazioni fiscali. Nessuna spesa condominiale. L' immobile è privo di bagno e impianto di riscaldamento. Prezzo 89.000€

SAVIGNANO SUL RUBICONE: A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica sulla via Emilia, vendiamo signorile palazzo storico del 1800 attualmente adibito ad uso uffici e servito da una ampia corte privata. La soluzione è cosi composta: PIANO TERRA 250 mq, ingresso su importante disimpegno centrale che conduce alle due ali speculari del piano terra, composte da 3 ampi ambienti e 2 bagni e 2 spaziosi ripostigli. PIANO PRIMO: 250 mq, tramite una elegante scala a doppia volta si accede al piano primo composto da 5 vani caratterizzati da spazi generosi arricchiti dalla elevata altezza dei solai di oltre 7 metri. ESTERNO: Completa la soluzione una ampia corte privata con accesso carrabile posta sul retro, dotata di 2 ampi garage e diversi posti auto. L’immobile è stato esternamente ristrutturato, tetto, grondaie e facciate. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare Consuelo al 333.4684017

SAN MAURO PASCOLI FRAZIONE MARE. Vendesi complesso residenziale composto da 8 appartamenti bilocali, con posto auto, DIRETTAMENTE SULLA SPIAGGIA. Ogni appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, ogni camera da letto si affaccia sul mare, regalando una suggestiva vista. Il complesso residenziale è dotato della sua spiaggia privata e ogni appartamento ha a disposizione il suo ombrellone con i lettini. GLI APPARTAMENTI SI VENDONO ANCHE SINGOLARMENTE. ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.

L 2420 Meldola in centro storico, proponiamo in vendita un intero fabbricato composta da un ambulatorio/studio con corte interna e un grande appartamento con la predisposizione per essere diviso in due unità. Questa proprietà si sviluppa su tre piani, le condizioni strutturali sono ottime essendo state completamente ristrutturate di recente. Il tetto nuovo con travi a vista, l'impianto elettrico e idraulico sono già impostati e solo da ultimare, gli infissi e tapparelle sono nuovi, garantendo comfort e sicurezza. Al piano terra è presente un ambulatorio che può essere facilmente trasformato in abitazione, mentre i piani superiori, essendo ancora grezzi avanzati, offrono la possibilità di creare una spaziosa residenza su due livelli. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle potenzialità infinite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO CENTRO. A pochi passi dal Centro storico e dal Pavaglione di Lugo, stabile da ristrutturare, di ampie dimensioni, con diverse possibilità edificatorie avendo una superficie utile pari a 242 mq circa e una superficie accessoria di circa 175 mq. Il lotto di terreno edificabile complessivo è di circa 800 mq. Posizione esclusiva: a ridosso del centro storico (raggiungibile a piedi in pochi minuti) e al contempo situato in una zona molto silenziosa (strada a fondo chiuso). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MI073 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro di Concordia un palazzo storico risalente al '700. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: al P.T. ingresso sotto ai portici, negozio, rettrobottega, area cortiliva privata, bagno/lavanderia e cantina; al P.1 ingresso da cui proseguire in due direzioni, da un lato ufficio, disimpegno, ripostiglio, archivio e ufficio con ampio balcone, dall'altro ufficio con balcone, altro ufficio, disimpegno e bagno; al P.2 sottotetto in due stanze separate, disimpegno, camera matrimoniale e camera 3/4. Completa la proprietà un garage doppio. Ottima base per ristrutturazione. PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerreto Laghi – Nel cuore di Cerreto Laghi, località turistica rinomata per il fascino delle sue piste da sci e l’accoglienza montana, si propone in vendita lo storico Bar Sciatori, punto di incontro e riferimento per residenti e turisti. La proposta comprende: Attività di bar avviata e perfettamente funzionante, completa di arredi in boiserie su misura e attrezzature professionali Unica licenza tabacchi del paese Immobile commerciale di mq.140 con spazio esterno privato di circa mq. 200 Grande laboratorio/magazzino di mq. 60 al piano seminterrato Splendido appartamento di mq. 120 con accesso indipendente al piano primo, libero su tre lati, finemente rifinito con pavimenti in parquet, infissi in legno con tripli vetri, completo di arredo composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e stanza armadi en suite e secondo bagno oltre a balconata vista monte, vista lago e vista valle. Trattasi di una opportunità rara di investimento comprendente: attività storica, immobile commerciale di proprietà e abitazione inclusi. Maggiori informazioni in agenzia. ???? Cerreto Laghi (RE) – Trattativa riservata

OCCASIONE UNICA DI VENDITA IN BLOCCO! Proponiamo un' opportunità imperdibile: un immobile in blocco che combina spazi commerciali e residenziali, offrendo una soluzione versatile e vantaggiosa. In Vendita in Blocco: Ampio capannone di 430 mq al piano terra, completo di aree dedicate e servizi, inclusi uffici spaziosi, una mensa ben attrezzata, uno spogliatoio e due bagni distinti, uno riservato ai dipendenti e l'altro per il personale degli uffici, ideale per soddisfare le esigenze di un'azienda. Classe energetica F. Al piano primo, due appartamenti separati: il primo appartamento, di 80 mq, è composto da ingresso su tinello con cucinotto e balcone di 9 mq, un bagno ed una camera da letto matrimoniale, con possibilità di ricavarne una seconda di 14 mq circa. Classe energetica F. Mentre il secondo appartamento, di 115 mq, offre ingresso su ampia sala, cucina abitabile e balcone di 9 mq, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e bagno, rappresentando un'ottima opportunità residenziale e commerciale in un'unica soluzione. Classe energetica E. In una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un ambiente residenziale e commerciale ben equilibrato. La via è facilmente accessibile e gode di ottime connessioni con le principali vie. Nelle vicinanze, troverete una varietà di servizi utili, la zona è anche ben fornita di mezzi pubblici. Richiesta 630.000 €. IL PRESENTE IMMOBILE E' IN COLLABORAZIONE CON LA "IMMOBILIARE SAN PIETRO" DI CASTEL MAGGIORE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI (FC). Proponiamo in vendita splendida palazzina di recente costruzione in posizione di forte passaggio. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e presenta finiture di lusso. La soluzione presenta una sala di attesa, servizi igienici e vari uffici ad ogni piano e si presenta in ottimo stato. Inoltre ogni piano è servito dall'ascensore e l'ultimo piano presenta un ampio terrazzo panoramico. Ottima soluzione per un poliambulatorio e aziende che cercano spazi direzionali per almeno 30 persone. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: AT0009.

Rif. 22919. Rimini. Situato in una posizione strategica, a breve distanza dalle rinomate spiagge emiliane e dai prestigiosi locali mondani, proponiamo in vendita un affascinante albergo disposto su quattro livelli. Al piano interrato, l'hotel offre spaziose cantine e magazzini, ideali per lo stoccaggio e la gestione logistica. Il piano terra accoglie gli ospiti con una hall elegante e accogliente, perfetta per fare una buona prima impressione. Sempre al piano terra, troverete un ampio soggiorno per il relax degli ospiti, una sala da pranzo con cucina annessa per offrire deliziosi pasti, vari ripostigli per una gestione ordinata, bagni per il personale e per gli ospiti, e uffici amministrativi per le operazioni quotidiane. I piani primo, secondo e terzo sono dedicati alle camere, tutte dotate di bagni privati per garantire il massimo comfort e privacy. Alcune stanze vantano anche balconi con vista panoramica, permettendo agli ospiti di godere della splendida vista sulla zona circostante. In totale, l'albergo dispone di 22 camere, ognuna progettata per offrire un soggiorno confortevole e rilassante. Questo albergo rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in una proprietà nella popolare area di Rimini. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicino a spiagge famose e a vivaci locali notturni, e alle sue strutture ben organizzate, è perfetto per avviare un'attività di successo nel settore dell'ospitalità. L'investimento in questa struttura può beneficiare della continua crescita del turismo nella regione, offrendo un potenziale di guadagno significativo e sostenibile nel tempo.

OFF 949 VEND Sassuolo centro storico, Vendiamo Palazzina Signorile con doppio ingresso indipendente Grande corte interna dove possono essere posteggiate 10 auto Piano nobile affrescato Disponibile progetto di ristrutturazione per la creazione di 8 unità immobiliari Maggiori informazioni presso il nostro ufficio; Richiesta economica € 750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: G502 SAN MARTINO IN ARGINE. In zona tranquilla e gradevole proponiamo in vendita una palazzina recentemente ristrutturata composta da tre unità abitative ed annessi garage. Al piano terra: Appartamento 1, spazioso appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, un bagno, una lavanderia con servizi igienici ed un ripostiglio. Completa la proprietà un vano ad uso autorimessa. Al piano primo: Appartamento 2, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola. Vano ad uso cantina/lavanderia e vano autorimessa al piano terra. Appartamento 3, attualmente locato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, anti bagno, bagno, camera matrimoniale e 3 ripostigli. Vano autorimessa al piano terra. Gli immobili sono parzialmente arredati e volendo garantiscono un'ottima rendita mensile. Soluzione ideale genitori figli oppure come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rimini Bellaria vicinanze mare fabbricato da ristrutturare di circa mq. 600 formato da 9 appartamenti disposti su tre piani oltre mansarda con locali adibiti a servizi al piano terra possibilità di ampliamento o di trasformazione in residence. APE G PE 344. trattativa riservata L' indirizzo è solo indicativo della zona

Immersa nella tranquillità del suo parco ma comoda ai servizi in quanto a 200 metri dalla Via Emilia, palazzina ristrutturata nel 2007 composta da 8 abitazioni a reddito di cui sette monolocali/bilocali con e senza soppalco oltre ad una porzione di testa da cielo a terra con ingresso indipendente. Adiacenti e di fronte la palazzina sono presenti le cantine delle abitazioni oltre a stalle/fienile da ristrutturare per circa mq.800 totali. Completa l'offerta il parco ed il terreno per un totale di mq.10.000 ca. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI AL 3357254422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio garage di mq. 36 in complesso residenziale del 2000 con comoda rampa di accesso. Utilizzabile anche come deposito. € 36.000 APE non determinabile

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in zona Piazzale Santa Croce, nel cuore autentico di Parma, un’attività di lavanderia già avviata e perfettamente funzionante, ideale per chi cerca un investimento solido, semplice da gestire e con ottime prospettive di crescita. L’attività si trova in una posizione davvero strategica, in un’area di forte passaggio che garantisce visibilità costante e un flusso continuo di clienti. Il locale è curato in ogni dettaglio e si presenta ordinato, moderno e completo di tutte le attrezzature necessarie per lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti. Nella zona frontale sono presenti quattro lavatrici e tre asciugatrici, tutte perfettamente operative e ideali per il servizio self service o assistito. Nel retro, invece, si trova un’area professionale attrezzata con ulteriori tre lavatrici, un ferro industriale e un rullo per la stiratura delle lenzuola: uno spazio prezioso per ampliare l’offerta con lavorazioni conto terzi o con un servizio professionale dedicato. L’impianto elettrico, potenziato a 30 kW, e quello idraulico sono nuovi un grande vantaggio per chi desidera subentrare senza imprevisti né costi aggiuntivi. L’attività è attualmente in locazione e viene ceduta tramite subentro nel contratto di affitto, comprensiva di tutti i macchinari e gli impianti. Non viene trasferita la partita IVA, ma esclusivamente l’attività con i suoi beni strumentali. Spese condominiali 10 euro al mese. Una soluzione perfetta per chi vuole avviare o ampliare il proprio percorso imprenditoriale in un settore stabile e con margini di crescita immediati, anche senza una presenza continua in negozio. Per informazioni Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in the Piazzale Santa Croce area, in the heart of Parma, an established and fully functional laundry business, ideal for those seeking a solid investment, easy to manage, and with excellent growth prospects. The business is located in a truly strategic location, in a high traffic area that guarantees constant visibility and a steady flow of customers. The premises are meticulously maintained and are neat, modern, and equipped with all the necessary equipment for immediate operation without additional investment. The front area features four washing machines and three dryers, all fully operational and ideal for self service or assisted laundry. The back area features a professional area equipped with three additional washing machines, an industrial iron, and a sheet ironing roller: a valuable space to expand your business with subcontracted work or dedicated professional service. The electrical system, upgraded to 30 kW, and the plumbing are new, a great advantage for those looking to move in without unforeseen problems or additional costs. The business is currently leased and is being transferred through a takeover of the lease, including all machinery and equipment. The VAT number will not be transferred, but only the business and its capital goods. Condominium fees: €10 per month. A perfect solution for those looking to start or expand their business in a stable sector with immediate growth potential, even without a continuous store presence. For information: Amelia: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel lungomare di Bellaria–Igea Marina (RN), in via Alfonso Pinzon n°118 proponiamo in vendita un’intera palazzina disposta su tre livelli fuori terra, con ampia corte adibita a parcheggio. Il complesso immobiliare che si trova al centro della rinomata e frequentata località turistica della Riviera Adriatica, si suddivide in un istituto di credito al piano terra e di due ampi appartamenti, uno dei quali a primo piano ed un altro al secondo piano. L’istituto bancario, con ingresso sul lungomare Pinzon, è composto da una sala per il pubblico con sportelli bancari, sul retro sono presenti tre uffici, un archivio e due servizi igienici per una superficie lorda di 297 mq e circa 52 mq di locali accessori. L’appartamento al primo piano è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno per un totale di 111 mq di superficie lorda. L’appartamento al secondo piano, avente una superfice lorda di 176 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, due bagni, ufficio, tre camere e due balconi. La corte esterna del compendio immobiliare si estende per circa 551 mq. Ottimo investimento per chi è interessato ad avviare attività commerciali nella Riviera, l’immobile è vicinissimo ai principali servizi primari e secondari del centro cittadino. Superficie commerciale complessiva ragguagliata dell’istituto di credito, vani accessori e corte: circa 297 mq Superficie commerciale complessiva ragguagliata dei due appartamenti e balconi: circa 301 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica di entrare in un’attività consolidata nel settore della lavanderia! A Varano de' Melegari, proponiamo in vendita la cessione di ramo d'azienda, comprensiva di un negozio con due vetrine fronte strada, in posizione strategica e facilmente visibile. Il locale è perfettamente attrezzato e pronto per essere subito operante, con i seguenti impianti professionali: Catena per panni 2 Ferri da stiro professionali Lavatrice ad acqua da 15 kg Asciugatrice professionale da 15 kg Macchina per lavaggio a secco Un’occasione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività già avviata in un settore in continua richiesta. Il negozio è ben attrezzato e pronto a garantire un servizio di alta qualità alla clientela. Per maggiori informazioni e per visionare il locale, contattaci subito! Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento!Ref:65356 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Parma! Proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare situata a pochi passi dalla storica Pilotta, circondata da eleganti negozi e monumenti che raccontano la ricca storia della città. Immersa tra Strada Garibaldi e Via Verdi, questa affascinante soluzione è comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e i principali punti d'interesse. L'immobile si compone di quattro appartamenti identici nelle dimensioni, offrendo così ampie possibilità di ristrutturazione per soddisfare le esigenze sia dei privati che degli investitori. Un vano scale spazioso consente l'installazione di un ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Inclusi nella proprietà ci sono anche cantine ad uso esclusivo e un possibilità di posto o posti auto interni nelle aree comuni. In aggiunta agli appartamenti, il palazzo presenta un ampio spazio commerciale al piano terra, ideale per avviare una nuova attività o come investimento redditizio. La necessità di ristrutturare offre grande flessibilità progettuale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Non perdere quest'occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio dove potrai visionare tutta la documentazione relativa all’immobile ed ottenere dettagli sul prezzo, contatta Antonio al numero 3891806404 tramite telefono o WhatsApp. TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA242 PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 E FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita intera porzione di palazzo storico completamente ristrutturato in pieno centro a Novi composto da: P. Terra: negozio a reddito di 72 mq con vari locali, 2 vetrine e bagno 1 Piano: ufficio di 90 mq con vari locali già adibiti a studi medici e ambulatori, retro per archivio e bagno 2 Piano: appartamento di 90 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. 3 Piano: soffitta di 79 mq Adiacente all'edificio autorimessa di 28 mq al piano semiinterrato accorpata all'appartamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Fabbricato composto da un ristorante e quattro appartamenti, sito in Ferriere, Loc. Bosconure, SS 654. Posto in fregio alla strada provinciale per Ferriere, ha struttura muraria in pietra, solai parte in laterocemento e parte in legno, tetto in legno e copertura a falde inclinate con coppi. SUB 8. Ristorante al piano terra, costituito da cucina dispensa, due vani pranzo ristorante, disimpegno, anti wc e wc. SUB 9. Appartamento al piano primo con ingresso da vano scala comune, costituito da cucina pranzo, due vani letto, disimpegno e bagno. SUB 10. Appartamento al piano primo con ingresso da vano scala comune, costituito da ingresso cucina, due vani letto e bagno. SUB 11. Appartamento al piano secondo con ingresso d vano scala comune, costituito da cucina pranzo, due vani letto, disimpegno e bagno. SUB 12. Appartamento al piano secondo con ingresso da vano scala comune, costituito da ingresso cucina, due vani letto e bagno. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Beni descritti in perizia come A8), A9), A10), A11), A12). Superfici Sub 8: 114 mq Sub 9: 78 mq Sub 10: 66 mq Sub 11: 77 mq Sub 12: 65 mq Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it