Stabili e palazzi in vendita Parma

Vorresti far fruttare al meglio i tuoi risparmi e realizzare finalmente il tuo guadagno? Oggi, grazie a questo condominio a reddito, hai l’opportunità di fare un super investimento! Si tratta di condominio con 8 unità abitative, la palazzina è stata edificata nel 2001 L’immobile è ubicato a Marzolara, in zona residenziale e con una bellissima vista panoramica. Ottimo investimento in quanto potrai godere di una rendita annua del 13% circa grazie al contratto di locazione in corso con i conduttori.. Affrettati e cogli al volo questa opportunità d’investimento! Chiamaci subito al numero 0521627238! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Parma! Proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare situata a pochi passi dalla storica Pilotta, circondata da eleganti negozi e monumenti che raccontano la ricca storia della città. Immersa tra Strada Garibaldi e Via Verdi, questa affascinante soluzione è comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e i principali punti d'interesse. L'immobile si compone di quattro appartamenti identici nelle dimensioni, offrendo così ampie possibilità di ristrutturazione per soddisfare le esigenze sia dei privati che degli investitori. Un vano scale spazioso consente l'installazione di un ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Inclusi nella proprietà ci sono anche cantine ad uso esclusivo e un possibilità di posto o posti auto interni nelle aree comuni. In aggiunta agli appartamenti, il palazzo presenta un ampio spazio commerciale al piano terra, ideale per avviare una nuova attività o come investimento redditizio. La necessità di ristrutturare offre grande flessibilità progettuale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Non perdere quest'occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio dove potrai visionare tutta la documentazione relativa all’immobile ed ottenere dettagli sul prezzo, contatta Antonio al numero 3891806404 tramite telefono o WhatsApp. TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel mercato immobiliare di Parma Sud, poche proprietà offrono una combinazione così solida di redditività, versatilità e posizione strategica. Questa soluzione di oltre 415 mq complessivi è pronta a generare reddito fin da subito, sia attraverso la locazione commerciale sia con affitti brevi delle unità abitative. Con un potenziale rendimento annuo stimato intorno al 12%, si posiziona ben oltre la media degli investimenti residenziali tradizionali. Il piano terra ospita un negozio di 95 mq con tre vetrine fronte strada e un piccolo dehor, già pronto per essere affittato a professionisti o attività commerciali, assicurando una rendita costante. Al primo e secondo piano, tre unità abitative indipendenti permettono di sfruttare le opportunità più performanti del mercato degli affitti brevi, con una gestione integrata e redditività immediata. A completare l’investimento, 600 mq di cortile privato e un rustico di 115 mq offrono spazi aggiuntivi convertibili per uso residenziale o deposito, aumentando ulteriormente il valore complessivo della proprietà. Soluzioni simili vengono solitamente acquistate rapidamente dagli investitori più attenti, confermando la rarità e l’attrattività di questa opportunità. La nostra agenzia, con esperienza consolidata in business plan e locazioni temporanee, può fornire simulazioni dettagliate del ritorno sull’investimento e scenari di gestione, così da valutare con precisione ogni opportunità. Questa è una delle poche occasioni sul mercato per ottenere un immobile già pronto a produrre un flusso di cassa significativo e immediato. Contattaci ora per ricevere i dettagli completi e organizzare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733: immobili con queste caratteristiche e rendimento non restano disponibili a lungo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un’intera palazzina storica nel cuore di Parma, situata in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città, a pochi passi dalle principali vie commerciali, ristoranti tipici, botteghe storiche e da tutti i servizi essenziali. L’edificio, oggetto di un attento intervento di manutenzione straordinaria nel 1995 che ne ha definito l’attuale configurazione, si sviluppa su quattro piani fuori terra per un totale di sei unità abitative, tutte attualmente locate. Al piano terra sono presenti due monolocali, di cui uno dotato di bagno. Il primo piano ospita un generoso bilocale con doppi servizi. Il secondo e terzo piano si compongono ognuno di due funzionali bilocali completi di doppio bagno. Al quarto ed ultimo piano si trova infine un monolocale dotato di ripostiglio e servizio. Tutte le unità si presentano in ottimo stato di manutenzione e sono dotate di riscaldamento autonomo. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori garantendo un’ottima redditività annua. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an entire historic building in the heart of Parma, located in one of the city's most authentic and characteristic areas, just steps from the main shopping streets, traditional restaurants, historic shops, and all essential services. The building, which underwent careful extraordinary maintenance in 1995, resulting in its current layout, extends over four floors for a total of six residential units, all currently rented. The ground floor features two studio apartments, one with a bathroom. The first floor houses a spacious one bedroom apartment with two bathrooms. The second and third floors each consist of two functional one bedroom apartments, each with a bathroom. The fourth and top floor features a studio apartment with a storage room and bathroom. All units are in excellent condition and have independent heating. The property represents an ideal solution for investors, guaranteeing excellent annual returns. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita in esclusiva una porzione di piccola palazzina completamente ristrutturata e disposta su tre livelli, di cui oggetto di vendita il primo e il secondo piano. L’immobile è situato a Vicofertile, tranquilla e ricercata zona residenziale alle porte di Parma, apprezzata per l’elevata qualità della vita e la comodità ai principali servizi. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e natura, garantendo un contesto verde e silenzioso, ben collegato al centro città e alle principali arterie stradali. La proprietà si compone di due appartamenti distinti, entrambi completamente ristrutturati e pronti da abitare: soluzioni ideali per due nuclei familiari, oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento. Primo piano: Ampio trilocale, ristrutturato nel 2021, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un grande soggiorno con cucina a vista, spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca idromassaggio e accesso al balcone. Punto di forza dell’appartamento è lo splendido terrazzo esclusivo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto. Completano la proprietà due autorimesse e una soffitta. Secondo piano Ulteriore trilocale, ristrutturato nel 2023, composto da disimpegno, cucina separata, soggiorno, bagno finestrato e due camere da letto. Anche questa unità si distingue per la buona distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità. A servizio dell’appartamento troviamo un garage e una soffitta. Entrambe le unità (una in classe F e una in classe G) sono dotate di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Ulteriore valore aggiunto: assenza totale di spese condominiali. La soluzione, versatile e pronta all’uso è perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità abitativa, a pochi minuti da Parma. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a portion of a small, completely renovated three level building, including the first and second floors. The property is located in Vicofertile, a quiet and sought after residential area just outside Parma, renowned for its high quality of life and convenient access to major amenities. The location offers the perfect balance between privacy and nature, ensuring a green and quiet setting, well connected to the city center and major roads. The property comprises two separate apartments, both completely renovated and ready to move into: ideal solutions for two families or for those seeking a primary residence and an investment opportunity. First floor: Spacious three room apartment, renovated in 2021, featuring bright and well arranged spaces. The entrance opens onto a comfortable hallway that leads to a large living room with an open kitchen, a convivial and functional space. The sleeping area includes two double bedrooms and two bathrooms with windows, one with a shower and the other with a whirlpool tub and balcony access. The apartment's highlight is the splendid private terrace of approximately 70 square meters, ideal for relaxing and enjoying al fresco dining. The property also includes two garages and an attic. Second floor An additional three room apartment, renovated in 2023, comprises a hallway, separate kitchen, living room, bathroom with window, and two bedrooms. This unit also stands out for its well distributed space and excellent brightness. A garage and an attic serve the apartment. Both units (one in energy class F and one in energy class G) are equipped with independent heating and air conditioning, ensuring comfort in any season. Another added bonus: there are no condominium fees. This versatile and move in solution is perfect for those seeking independence, tranquility, and quality living, just minutes from Parma. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica di entrare in un’attività consolidata nel settore della lavanderia! A Varano de' Melegari, proponiamo in vendita la cessione di ramo d'azienda, comprensiva di un negozio con due vetrine fronte strada, in posizione strategica e facilmente visibile. Il locale è perfettamente attrezzato e pronto per essere subito operante, con i seguenti impianti professionali: Catena per panni 2 Ferri da stiro professionali Lavatrice ad acqua da 15 kg Asciugatrice professionale da 15 kg Macchina per lavaggio a secco Un’occasione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività già avviata in un settore in continua richiesta. Il negozio è ben attrezzato e pronto a garantire un servizio di alta qualità alla clientela. Per maggiori informazioni e per visionare il locale, contattaci subito! Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento!Ref:65356 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it