Trattativa riservata - Vendita stabile / palazzo in buone condizioni a gambassi terme (fi) 300 mq rif-g 30

Palazzo indipendente strutturato su tre livelli, con appartamento, uffici, fondi commerciali e garage. L'immobile e così suddiviso:
Abitazione 5 Vani di circa 100 mq utili, ubicato al secondo ed ultimo piano, composta da ingresso, cucina con dispensa/lavanderia, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, camera con bagno con accesso indipendente, oltre a cantina al piano interrato;
5 Vani ad uso ufficio (di cui uno con bagno privato) con corridoio e servizio a comune, di mq 100 circa complessivi, ubicati al piano primo;
2 Fondi commerciali di mq 48 e 18 circa, ubicati al piano terreno del palazzo;
1 Garage/autorimessa di mq 30 circa, con bagno e lastrico solare/terrazza, avente accesso indipendente e corte a comune in 2 unità.
L'immobile è ottimo per investimento in quanto fornisce già dei redditi provenienti dagli affitti; è ideale anche per creare un B&B o Affittacamere, trovandosi in zona centrale ed a pochi passi dal tracciato urbano dell'antica Via Francigena, percorsa ogni anno da migliaia di pellegrini. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno