Stabili e palazzi in vendita Toscana

MONTE SAN SAVINO, piccolo borgo in prossimità di Monte San Savino (AR) composto da edifici storici edificati intorno al 1800 per un totale di circa 3.000mq. L'area è stata oggetto di uno studio che ha previsto un processo di riqualificazione che parte dal preservare gli elementi di pregio storico e architettonico con l'obiettivo di valorizzarli dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Il complesso, che sorge su un'area di circa due ettari, ha la possibilità di diverse destinazioni, da quella abitativa residenziale, ricettivo turistica, direzionale, case di cura, centro sportivo, ecc.. Vendita anche in due lotti divisi da euro 350.000,00 ciascuno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SUD, NEI PRESSI DI SAN DONATO IN COLLINA , IN POSIZIONE DOMINANTE, PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE DI PREGIO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. E' COMPOSTO DA UNA VILLA PADRONALE DI MQ. 960 DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE, OLTRE FIENILE INDIPENDENTE DI MQ. 160. ADATTO PER QUATTRO NUCLEI FAMILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. COMPLETANO LA PROPRIETA' 5 ETTARI DI TERRENO CIRCOSTANTE CON OLIVI PRODUTTIVI E MACCHINARI AGRICOLI. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AI NUMERI 0558323105 OPPURE 3388882734 Classe Energetica: G IPE: 213.14kWh/mq anno

Pescia in prima periferia villa singola di 220 mq ca con giardino di 1340 mq, in ottime condizioni di manutenzione con piscina in muratura. Disposta su un unico piano e composta da: ingresso, sala grande, sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni, studio e scala per accedere al vano sottotetto dove si trovano un salotto con altri due vani utili e bagno. Splendidamente tenuta e curata. Da amatore. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pescia nei pressi del centro storico splendida struttura antica di 2000 mq ca con terreno su due lati di 1200 mq ca, due ingressi e possibilità di manovra anche con mezzi pesanti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Capannori in loc. San Gennaro antico convento completamente ristrutturato in stile di 87 mq a piano per tre piani con annessa Chiesa sconsacrata e terreno circostante di 15.000 mq ad olivi. Il tetto della Chiesa è stato rifatto completamente nuovo a travi e mezzane. Ottimo lavoro di restauro conservativo con grande cura dei particolari ed ottimi materiali. Unica nel suo genere. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Pescia palazzo di 5 piani per complessivi 2150 mq ca in buone condizioni strutturali con piazzale esterno e possibilità di accesso con qualsiasi mezzo. Cat. C/1 D/1.

Proprietà a Portoferraio consistente in villa di circa 400 mq di superficie ed inserita in un parco esclusivo di circa 10.000 mq situato a soli 200m dalla spiaggia con affaccio sul Golfo di Portoferraio e sui suoi tramonti. La Villa, costruita nel 1980 a forma di  ferro di cavallo è stata studiata e realizzata per poter lasciare la libertà ai proprietari di rendere alcune zona della casa indipendenti e di renderla quindi facilmente adattabile alle diverse esigenze. Essa è infatti dotata di due ingressi, ciascuno con un proprio patio coperto da pergolati e con portoni antichi. Internamente ritroviamo i pavimenti realizzati in autentico cotto toscano originario dell'Impruneta (Firenze). Fin dall'ingresso nella villa si ha subito una panoramica sui saloni. La cucina e la sala pranzo si affacciano su una grande e riservata terrazza con un fico secolare che fornisce fresco anche d'estate, ampia mente utilizzabile graziee anche allo spazio attrezzato di forno e barbecue. I tre grandi saloni, comunicanti tra loro, hanno ciascuno una parete interamente vetrata con affaccio sul porticato ed il giardino, dando quindi l'impressione di continuità con il paesaggio esterno ed un incredibile senso di relax. Uno dei seguenti saloni vanta un'ulteriore caratteristica, quale il suo tetto vetrato. L'ampio porticato, anch'esso elemento caratterizzante la costruzione, si presenta con le travi in castagno ed i coppi antichi a vista. La zona notte della casa è composta da un totale di sei camere da letto matrimoniali, ciscuna con un proprio stile e con accesso al giardino, bagno interno e guardaroba. La camera padronale, vanta, oltre la cabina armadio privata, il bagno con vasca idromassaggio, cabina doccia idromassaggio bagno turco e cabina sauna. Una ulteriore camera da letto è resa completamente indipendente, è infatti distaccata dal corpo principale della villa, se pur adiacente ma mantiene l'ingresso dall'esterno, con bagno interno e guardaroba, studiata quindi come suite per gli ospiti. Di pertinenza anche alcuni vani cantina e lavanderia esterni. TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cavo, Rio Marina Rif. 995 Proprieta' di prestigio Il nostro studio propone una proprieta' di assoluto prestigio nella frazione di Cavo, ben inserita e nascosta dal proprio parco, con affaccio sul porto turistico e sulla spiaggia. La proprieta', disposta su due piani, si presenta di imponente progettazione con forte carattere tipico toscano. Internamente è contraddistinta da stanze molto ampie e la divisione nei due piani della zona giorno e della zona notte, con un ampio salone all'ingresso, la zona pranzo e la cucina separate quali vani principali del piano terreno, mentre al piano superiore una ulteriore sala dispone le quattro camere da letto matrimoniali ed i servizi, il tutto molto caratteristico e ottimamente rifinito. A sottolineare la storicità ed il valore di tale proprieta', troviamo la torretta panoramica sopra il livello del tetto dalla quale si gode della vista panoramica sulla piccola località e sul mare a 360°. Richiesta Euro 1.300.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Campo nell'Elba Rif. 498 In complesso ricercato e riservato esposto a sud, di poche unità ognuna con ingresso autonomo, caratterizzato da una bellissima vista mare da tutta la proprietà, piscina e accesso privato ad una spiaggia riservata; proponiamo in vendita unità immobiliare composta di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno, seconda camera con bagno interno. Ampio giardino di ingresso con grande patio, cucina e barbecue esterno, due posti auto di proprietà, cassaforte. Nel complesso è usufruibile oltre una grande piscina a sfioro affacciata al mare e zona prendisole con lettini; parco comune, campo da calcio e tennis. Sono inoltre presenti pannelli solari, pozzo, posti auto e personale per la manutenzione. Rifiniture di pregio come marmo, grandi vetrate e portali in granito bianco, caratterizzano una struttura moderna ed essenziale proiettata a vivere appieno gli spazi esterni. Il forte contatto con il mare e la natura che contraddistinguono un'ambientazione esclusiva e di forte impatto. Trattative riservate. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Tra Rio Marina e Cavo Rif. 911 Casale sul mare Affacciato sulla suggestiva costa Est dell'isola ed a picco sulla scogliera, caratterizzata dalla "terra rossa" ferrosa e dalle vecchie miniere che rendono molto particolare l'ambiente. Si tratta di un casale disposto su vari livelli, con una superficie di 400mq totale, Dall'importante ristrutturazione sono stati ricavati: tre appartamenti, uno per piano, dai quali si vede solo il mare. Ognuno utilizzabile come un'unica unità o in due unità distinte con giardino o mansarda. Appartamento al piano terreno completo di giardino esclusivo Prezzo Euro 350.000 Appartamento al piano primo con ingresso indipendente Prezzo Euro 250.000 Appartamento al piano secondo completo di soppalchi Prezzo Euro 450.000 porzione di casale affiancata ma autonoma, libera su tre lati, a destinazione turistico ricettiva; suddivisa in sei ampi monolocali con terrazzi o giardino vista mare. Prezzo Euro 550.000 L'intera proprietà viene proposta in vendita come complesso immobiliare o per singola unità. Contesto di assoluto prestigio. Ideale per soluzioni di Bed and Breakfast. Ottimo investimento! Trattative riservate CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marciana, Rif. 288 Proprietà confinante con il mare Proprietà sugli scogli, confinante con il mare ed affacciata sul una piccola caletta molto ricercata. Consistente in una villa distribuita su due livelli con terrazze panoramiche dalle quale godere a pieno della vista mozzafiato rimanendo nella massima privacy ed esclusiva discesa al mare con possibilità di ormeggio. Al piano superiore si compone di ampio salone, sala pranco, cucina con servizio, tre camere da letto e bagno. Al piano sottostante troviamo ulteriori tre camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato ed accesso alla terrazza. Adiacente troviamo la dependance indipendente ed il garage. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba Rif.502 Tra Portoferraio e Porto Azzurro proponiamo prestigioso casale ubicato nel verde. La proprietà è il risultato dell'unione del lavoro di un team di tecnici qualificati volto alla ristrutturazione e riqualificazione di una proprietà che mantenesse intatte le caratteristiche tipiche del casale perfettamente integrato nella naturalezza del suo paesaggio circostante ma che rispondesse nella progettazione interna ad una strutturazione moderna e minimalista. Internamente si compone di: zona living di 40mq. con soffiti alti piu' di 4 metri, due camere con cabina armadio e bagno interno; al secondo livello sala da pranzo e cucina, disimpegno camera con cabina armadio e bagno, quarta camera, bagno, lavanderia. Oltre a palestra con bagno, garage, ripostigli. Il tutto caratterizzato da pavimenti in cemento lavorato e soffitti in legno sbiancato. Esternamente la proprietà con giardino recintato di 5.000 mq. è rifinita con pietra del luogo con terrazze e zone prendisole lastricate in quarzite. Sono inoltre presenti porticati, doccia esterna di acqua calda, illuminazione scenografica, pannelli solari, pozzo, cisterna, predisposizione in tutti gli ambienti per allarme, telecamere esterne e filodiffusione. Spiagge a meno di due km, piscina in corso di realizzazione. Trattative riservate. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: D IPE: 175.00kWh/mq anno

Trattasi di palazzo signorile ubicato nel centro di Pescia e dotato di ampio giardino interno, si eleva su piani due oltre al piano terra ed ha la facciata principale su Via Giusti dalla quale vi è anche l'ingresso principale. E' una classica villa di "città" realizzata dagli inizi del 1600 alla fine del 1700 ove ha assunto l'attuale aspetto ed assetto. In posizione simmetrica fra la parte ecclesiale (Duomo e Vescovato) e l'arco di trionfo in onore di Gian Gastone Dei Medici (Porta Fiorentina) lungo la vecchia Via Fiorentina, oggi in quel tratto Via Giuseppe Giusti, in onore del poeta monsummanese e della madre che era nata in tale villa ove il poeta ha anche lui alloggiato per brevi periodi. La proprietà si è sempre tramandata per eredità così che si sono mantenute le impostazioni iniziali e la distribuzione e destinazione dei vari locali: troviamo al piano terra (altezze variabili fra ml. 2,40 e 2,60) l'ingresso che porta sia allo scalone di accesso al piano primo che al giardino all'italiana con vasca centrale e vialetti simmetrici sul quale si affaccia la grande limonaia, la legnaia carbonaia e la lavanderia; sempre al piano terra vi è una rimessa, un tempo stalla, cucina, dispensa, pranzo, studio, coppaia, ed altri otto locali vari adibiti a ripostiglio ed altro, sia la rimessa che il locale di accesso alla coppaia hanno accesso diretto da Via Giusti con portone carrabile. Al piano primo, piano nobile, con altezze variabili da ml. 4,00 a 4,45 troviamo una serie di salotti oltre ad una grande sala, tre camere e quattro bagni oltre a disimpegni vari, ripostigli e locali di sgombero; al piano secondo, un tempo piano della servitù, con altezze variabili fra ml. 2,60 e 4,66 , troviamo due camere due bagni, un salotto, una biblioteca, la sala d'armi, oltre a disimpegni vari e soffitte in parte praticabili. L'intero fabbricato ha alcuni vani affrescati, altri rivestiti con carta di "Francia" originale, pavimenti tutti in cotto, soffitti a travi a vista, a volta ed a cassettone. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. ZV1070C Vicopisano (frazione) Vendita di palazzo indipendente 12 vani circa 800 mq disposto su più livelli ed è contornata da circa 1.000 mq di giardino. Il palazzo mantiene esternamente le caratteristiche dell'epoca di inizi '900, internamente è adornata da affreschi. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare con possibilità di creare 5 unita abitative residenziali. La proprietà è dislocata su 4 livelli si accede da 2 entrate private, una accessibile con auto e l'altra pedonale che attraversa parte del giardino terrazzato. Ulteriori dettagli in Agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione. Richiesta ? 190.000. Nota: Considerando la superficie "commerciale" di quasi 1.000 mq il prezzo unitario al metro quadro si aggira intorno a 200 ?/mq! Rif. ZV1070C SC8695777

Rif.Ag. RV1067 Colline Pisane villa storica di Lusso con Piscina posta all'interno di antico borgo tipico toscano con splendido panorama sulle colline circostanti; La villa di Lusso ubicata in zona strategia a soli 30 minuti da Pisa è stata riorganizzata nel tempo per dare spazio alle esigenze attuali dei proprietari e della clientela in quanto internamente è stata dotata di ascensore e le camere 8 + una suite sono tutte con bagno interno. Esternamente una piscina con vista sulle colline toscane ne valorizza l'esterno accessibile da tipico viale toscano con i cipressi. Internamente la villa che si eleva su tre piani è composta al piano terra da un importante ingresso, due saloni di cui uno con grande camino, studio, biblioteca, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Il piano primo è composto dalla zona notte con tre camere matrimoniali con bagno, una camera con studio e bagno e un sala con biliardo, il piano secondo infine, si compone di ulteriori 4 camere con bagno una grande zona giorno open space e un soppalco a vista. Completa la proprietà un garage doppio in muratura su due livelli e tre fondi con accesso esterno dal lato strada. Gli affreschi originali, i pavimenti e le rifiniture dell'epoca caratterizzano la struttura e la posizionano come residenza esclusiva di alto livello ideale per eventi e cerimonie o botique hotel di alta fascia. richiesta ?. 1.600.000,00 Rif. RV1067 SC9009044

FIRENZE A DUE PASSI DAL PONTE VECCHIO PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA PALAZZINA COMPOSTA DA 7 APPARTAMENTI CON ATTICO E SUPER ATTICO DA CUI SI AMMIRA UNO SPLENDIDO PANORAMA A 360° SULLA CITTA'. L'IMMOBILE E' DISTRIBUITO SU TRE PIANI CON ASCENSORE PER COMPLESSIVI MQ. 800, CON DELIZIOSI BALCONI E TERRAZZE. IN BUONISSIME CONDIZIONI. SI TRATTA DI RESIDENZA SCELTA DA UN FAMOSO ATTORE INTERNAZIONALE PER I SUOI SPOT. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Rif.Ag. L 207 SULLE COLLINE FRA LUCCA E FIRENZE, all'interno di un caratteristico borgo medioevale, porzione di VILLA PADRONALE molto signorile con splendido giardino esclusivo all'italiana e piscina dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà è ubicata all'interno di un caratteristico borghetto collinare con bellissimo castello che risale al X secolo ed è stato edificato per volontà della famiglia dei conti Guidi, di origine longobarda. La porzione di antico palazzo è di circa 350 mq oltre bella terrazza panoramica e meraviglioso giardino all'italiana di circa mq 400 completamente recintato che offre una piscina e una vasca idromassaggio, oltre un bellissimo camminamento lungo le mura del paese, risalenti all'anno 1000. La porzione di villa è composta da un ampio ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina, studio, n. 5 bagni, n. 6 ampie camere, vari locali accessori, ampia taverna, terrazza coperta. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali, molto eleganti e di assoluto prestigio: pietra, cotto, legno, ecc...ed è arredata con pezzi d'antiquariato unici e originali. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 3 km dal centro di Larciano, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 20 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: L 207 RICHIESTA: Euro 2.000.000 SC9099123

Rif.Ag. C 507 SULLE COLLINE FRA FIRENZE E PISA, all'interno di un caratteristico borgo medioevale, bellissimo PALAZZO STORICO molto signorile con splendido giardino esclusivo dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà appartenuta fino al 1900 ad una nobile famiglia di origine armena, è ubicata all'interno di un caratteristico borgo collinare dove la famiglia dei Medici di Firenze, passava le proprie vacanze e dove aveva la propria residenza di caccia. L'antico palazzo è un edificio signorile dell'800, nel quale oltre alla parte padronale convivono annessi di tipo agricolo (cantine, granaio, frantoio, magazzini, ecc...) per una superficie complessiva di circa mq 1300 oltre circa mq 500 di giardino esclusivo. La casa padronale , presenta ancora il fascino ottocentesco, è composto da due piani fuori terra, oltre ampie soffitte. Al piano terreno si trova un ampio ingresso, uno studio, soggiorno, cucina con dispensa oltre una bellissima loggia chisa a vetri che si apre su un bellissimo giardino caratterizzato daun imponente albero di Sophora Japonica, vecchio di qualche centinaio di anni, pianta che si trova in diverse ville Medicee a risprova del collezzionismo botanico della famiglia dei Medici. Al piano primo è ubicato un immenso e caratteristico salone oltre 5 ampie camere con guardaroba e bagni. La bellissima scala in pietra originale che collega i due piani dell'edificio, porta anche ad una ampia soffitta di notevole altezza. Fanno parte del compendio immobiliare anche ulteriori locali accessori, magazzino, cantina, frantoio, ecc... locali attualmente accessori dell'abitazione, che con un intervento di ristrutturazione possono essere trasformati in abitazione o locali di servizio per un attività turistico ricettiva. La proprietà si trova in bella zona collinare, all'interno di un bellissimo e caratteristico bogo toscano dove sono presenti tutti i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... La proprietà è adatta come abitazione signorile oppure come attività turistica ricettiva. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 10 minuti di auto da Empoli 5 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 507 RICHIESTA: Euro 1.000.000 SC9105786

Rif.Ag. V 652020 recupero appartamenti Recupero edilizio per ricavare appartamenti di vari tagli in zona residenziale e di pregio molto richiesta. Progetto che prevede box e garage , terrazzi, giardini e cantine private a seconda della tipologie e del piano . Ottima occasione per costruttori e investitori Poggibonsi Stabile/Palazzo in vendita 30 vani 1770 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli con ascensore Classe energetica: Esente Rif. V 652020 recupero appartamenti SC9058367

Rif.Ag. RV1080 Pisa prima periferia a 10 minuti dall'aeroporto si propone in vendita villa di fine 700' affrescata. La proprietà elevata su tre piani fuori terra e libera su tre lati con spazio esterno di circa 1000 mq. costituito sulla parte frontale dai parcheggi e sui restanti due lati da verde con giardino in parte piantumato. La proprietà si presenta con una pianta rettangolare di circa 200 mq lordi a piano, il piano terrà è composto da ingresso un salone do oltre 40 mq. con camino antico, affreschi e doppia esposizione, dall'ampio disimpegno comprendente un importante vano scala, si accede alla zona pranzo e all'ampia cucina a vista con antico camino dove si cucinava, uno studio con guardaroba, un bagno ripostiglio e un altre piccolo vano ideale per collocare l'ascensore completano il piano. La zona zona notte posta al piano primo comprede un ampio vano ad uso disimpegno 4 camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi e ripostiglio. Il piano superiore può essere adibito a vari utilizzi fra cui una zona giochi con stanza biliardo, palestra, stireria, stanza ospiti e bagno, o una seconda abitazione per il personale di servizio o per i figli. Completà la proprietà giardino privato di circa 1000 mq. Soluzione con ampi spazi in contesto abitativo vicino a tutti i principali servizi e alla città di Pisa. richiesta ? 595.000 Classe energetica: G Rif. RV1080 SC9117639

Pescia in zona collinare casa colonica completamente ristrutturata in stile rustico composta da due unità immobliari indipendenti. Posta in zona tranquilla e silenziosa. Ideale per un agriturismo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. RV1036 In Esclusiva vendesi villa liberty ristrutturata a nuovo con piscina e parco inserita all'interno di un piccolo borgo tipico toscano a 40 minuti da Pisa (areoporto) e da Castiglioncello (mare) con vista panoramica su tutte le colline circostanti; La villa risalente alle fine del 1800 si dispone su due piani principali fuori terra, un piano mansardato in gran parte sfruttabile e una cantina scavata nel tufo. Internamente la proprietà si compone di un grande salone centrale che disimpegna tutti i vari locali compresa l'imponente scala a vista, una sala doppia, una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno con doppio affaccio, e uno studio con dipinti alle pareti raffigurante i paesaggi del luogo, una zona servizi costituita dal vano ascensore che serve i tre piani della villa, un locale lavanderia, un bagno e un locale caldaia. Al piano primo si ripropone un grande salone con affaccio sul balconcino posizionato in corrispondenza dell'entrata principale, 5 camere matrimoniali e due bagni uno dei quali comprendente un intera stanza. Il piano mansarda ripropone la medesima dimensione dei piani principali nonchè i vari ambienti e un bagno al piano, il tutto utilizzabile in gran parte della sua superficie. Esternamente completa la proprietà un parco recintato di circa 1800 mq. con al suo interno una bella piscina circolare di corredo. La villa si presenta in ottime condizioni generali in quanto negli ultimi 20 anni è stata oggetto di un grande intervento di recupero e abbellimento a partire dal 2004 per il restauro e la ristrutturazione con la realizzazione della piscina e nel 2017/2018 per quanto riguarda il tetto. La proprietà di lusso inoltre dispone: predisposizione cancelli elettrici apribili dalla domotica ad ogni piano. predisposizione irrigazione, cisterna ad accumolo acqua piovana per irrigazione, predisposizione doccia esterna per piscina, muro di contenimento in cemento armato parte collinare, fari esterni per quando scatta antifurto, illuminazione esterna a faretti su tutti i vialetti e scale, fari a pavimento ai 4 lati casa per illuminare tutto. tetto con linea vita, predisposizione domotica x antifurto e telecamere nelle stanze, persiane elettriche comandabili a ogni piano, ascensore, al primo piano riscaldamento a pavimento, depuratore a sale x acqua nel vano caldaia piano uno, riscaldamento separato ad ogni piano comandato da 3 caldaie che si possono attivare separatamente, il pavimento al piano uno e' stato rifatto e creato igloo di areazione per evitare l'umidità, piscina mosaico bisazza dimensione singola piastrella 1 cm x 1 cm, quadro elettrico esterno per piscina, alimentazione 380 volt per sostenere tutti gli apparati, Infine che la stanza con i dipinti è stata ripresa su dipinti originali da un pittore esperto in restauri di ville nobili, La villa pur non avendo vincoli dalle belle arti è sottoposta a protezione in quanto di particolare pregio. Richiesta ?. 1.040.000,00 trattabili SC8789361

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una storica palazzina cielo terra di grande valore, distribuita su 5 livelli fuori terra per un totale di 1.200 mq. L immobile, risalente ai primi anni del 1900, conserva un fascino intramontabile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo così un opportunità unica di personalizzazione.Caratteristiche principali:Superficie totale: 1.200 mq su 5 livelliEdificio da ristrutturare completamentePossibilità di frazionamento in fino a 7 unità residenzialiPosizione esclusiva nel centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali luoghi di interesse artistico e culturaleOpportunità d investimento: Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle città più richieste e prestigiose d Italia. La posizione centrale, unita alla grande metratura e alle potenzialità di frazionamento, consente di sviluppare diverse soluzioni abitative di lusso o trasformare la palazzina in una struttura ricettiva di alto livello.Dettagli sull immobile:Periodo di costruzione: Inizio 1900Stato: Da ristrutturarePrezzo richiesto: € 60.000.000Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Carrara in zona servita Villa storica unica nel suo genere completamente e finemente ristrutturata, su due piani con soffitta abitabile,ciascun piano e' di circa 150 mq, con pavimenti in parquet in tutta la casa e cosi' composta al piano terra: ingresso,salone doppio con camino,sala da pranzo,cucina abitabile,bagno di servizio,1°P.tre camere matrimoniali,due studi con balcone o in alternativa quarta camera da letto,bagno con vasca e doccia,altro bagno con doccia,al 2°P.ampia soffitta con ottima altezza di circa 150 mq.con possibilita' di ricavare facilmente altro appartamento. Giardino di 1000 mq + garage singolo e posti auto interni,impianto di allarme,termoautonomo. Possibilita' di ricavare facilmente tre appartamenti. Da vedere

Viareggio, città giardino, a 2 passi dal mare, villa bifamiliare di ampia metratura con possibilità di essere suddivisa in 2 unita indipendenti. L'immobile e circondato da giardino su 3 lati, con posto auto all'interno di un ampio box. La villa e disposta su piu piani cosi composti: PT: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 1° P: 2 camere matromoniali, 2 camere singole, bagno con doccia, e balconi, ampia stanza verandata con terrazza per piacevoli serate estive; 2P composto da 5 vani da personalizzare a piacimento, bagno con doccia. Classe Energetica: F IPE: 132.76kWh/mq anno

vendesi in frazione, bel terratetto tutto in pietra, molto caratteristico in stile toscano, con travi a vista, mezzane e scale in pietra , con ingresso indipendente, su tre livelli, composto al piano terra da ingresso, cantine e magazzini, trasformabili, volendo, in vani utili, piano primo e secondo da quattro vani, ognuno, con bagno, il tutto da restaurare ma potenzialmente abitabile immediatamente, libero subito Classe Energ"G" Giudizio dell'esperto "Ottimo" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIMIGNANO, nelle immediate vicinanze del famoso borgo medievale dalle belle torri, nel cuore della campagna Toscana in provincia di Siena, VENDESI in capanna/fienile da ristrutturare con progetto approvato o già ristrutturati chiavi in mano. Varie soluzioni di appartamenti. Trattasi di due unità  distinte: in casale tipico al piano terra 1 appartamento di mq 70 ca + 1 appartameto di mq 90 ca. con posto auto e resede condominiale in capanna/fienile varie soluzioni e tipologie: 1 2 appti mq 120 ca con accesso indipendente e resede privato di ca mq 2000 ( terra tetto sul retro) 2 1 appartamento di mq 240 totalmente indipendente di accesso e con terreno circostante di mq 4000 ca ( terratetto sul retro) 3 appartamento terra tetto di mq 110 + soppalco mq 50 ca accesso indipendente e resede privato e condominiale. Posto favoloso e panorama suggestivo.

A 10 minuti da Siena,SAN ROCCO A PILLI in nuova costruzione a schiera su tre piani, VENDESI appartamento , mq 65 ca. (3) posto al piano primo con ascensore: soggiorno/cottura, camera,camerina, due bagni, terrazzo e garage di mq 17 ca. APE "D" 91.3 kwh

Vinci (FI) Nel cuore di Vinci in posizione unica e prestigiosa, con forte passaggio turistico, cedesi attività di Bar/Pub, compreso le mura, composto da: ampia sala con bancone e posti a sedere, due ripostigli, cucina senza canna fumaria e fuochi, salendo al piano primo troviamo due salette con altrettanti posti a sedere e due servizi, di cui uno per il personale. Classificazione energetica in corso di valutazione.

3 km da lucca vendesi fabbricato da terra a tetto, indipendente, di mq 640, costituito da 3 unità immobiliari di cui un fondo commerciale di mq 400 a piano terreno, composto da tre ampi vani piu accessori, al piano primo mq120 destinato a civile abitazione, composto da sala cucina 3 camere due bagni e ripostiglio, il piano secondo, altra unità immobiliare, della stessa consistensa, completano la proprietà mq 1900 di resede esclusiva in parte destinata a parcheggio pavimentato, e in parte ad area destinata a giardino . Il compendio si presenta in buone condizioni di manutenzione, possibile destinazione turistico recettiva e ristorazione. o discoteca. Trattativa in agenzia € 2.000.000 trattabili rif. 5861

CAPANNOLE BUCINE Proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare, servito ottimamente nel piano viario, di chiara valenza storica e da ristrutturare. L'immobile disposto su 3 livelli si presta adatto a varie destinazioni d'uso (residenziale o ricettivo), area verde adiacente e zona parcheggi. Ottimo per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per la prima volta sul mercato, abbiamo in vendita una casa da sogno: un intero edificio di 800 mq. disposto su tre piani di fronte al mare sul lungomare di Via Roma. Pensa a quale utilizzo ne potresti fare e troverai la possibilità di realizzare il tuo sogno: sia che tu abbia in mente una residenza privata o una struttura ricettiva di lusso, c'è spazio in abbondanza per ogni progetto. L'edificio si sviluppa su 3 piani, ognuno di 250 mq. Al piano terra ci sono garage e cantine, al primo piano un grande appartamento con balcone ed una comoda rampa che scende fino al giardino, e al secondo piano ci sono altri due appartamenti di 3 camere ciascuno. Ma la vera meraviglia è la terrazza panoramica sul tetto: 250 mq di vista mozzafiato sul mare, sulle isole dell'arcipelago toscano e sulle colline dominate dal castello di Castiglione, così vicino che sembra di toccarlo. Immaginati di stenderti al sole sulla terrazza in ogni periodo dell'anno oppure di sorseggiare un aperitivo alla calda luce del tramonto con l'Isola d'Elba e la Corsica sullo sfondo: una esperienza indimenticabile! Ci sono altri garage separati dall'edificio principale, per trovare posto sia ad altre auto di amici e parenti, sia per riporre tutti gli oggetti da mare: barche, gommoni, canoe, biciclette, ...c'è posto per ogni cosa. Uno splendido parco di circa 5000 mq. circonda la casa e la isola dagli edifici vicini: può essere usato per soddisfare ogni desiderio. Ti piace la privacy di una piscina da godere con i tuoi figli o con amici? Ti occorrono posti auto perchè gli ospiti sono sempre tanti e in paese non si trova mai parcheggio? Tutto è possibile. La posizione della casa è invidiabile: da qui infatti si attraversa il lungomare pedonale e siamo sulla spiaggia; uscendo dall'ingresso carrabile troverai negozi di ogni tipo, aperti tutto l'anno e che ti permetteranno di godere al meglio di questa bellissima villa. Se hai figli piccoli, pensa che bello poterli lasciare liberi nel parco senza alcun pericolo oppure farli andare sulla spiaggia da soli senza dover attraversare strade transitate. E la comodità di una casa sul lungomare ti darà la possibilità di vivere la vita da spiaggia tutto il giorno se ami la mondanità degli stabilimenti balneari, oppure di apprezzare la tranquillità del parco se preferisci una giornata meno frenetica. Ti aspettiamo in agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROSSETO ROCCASTRADA INTERO EDIFICIO CON CORTE DI PROPRIETA' DISPOSTO SU TRE LIVELLI DI CIRCA 200 MQ L'UNO. POSSIBILE UTILIZZO PER DIVISIONE IN PIU' UNITA' IMMOBILIARI. POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN BED AND BREAKFAST POSIZIONE STRATEGICA CON MASSIMA VISIBILITA'. STRUTTURA IN PIETRA , BELLA POSIZIONE , COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. OTTIMA OPPORTUNITA' Classe Energetica: G IPE: 400.00kWh/mq anno

in centro paese, palazzina signorile mq 500 circa dei primi del '900, disposta su tre piani ciascuno di mq 130 circa ciascuno collegati dal piano terra con ascensore interno, completa la proprietà un fondo magazzino di mq 85 circa al piano terra oltre a piccolo giardino sulla parte tergale della proprietà classe energetica in elaborazione rif V130

A1262 Bibbona (Livorno) Toscana Nel suggestivo borgo medievale di Bibbona, incastonato tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo e ultimo piano di una palazzina d’epoca in perfette condizioni strutturali, oltre ai locali di servizio posti al piano terra della palazzina stessa. L'immobile vanta una superficie totale di 220 mq, di cui 155 mq abitativi disposti su un unico livello. L’ingresso è indipendente dalla pubblica piazza, attraverso una scala centrale in pietra, con soffitto a volta in mattoni, che conduce all’abitazione principale. L'appartamento conserva le caratteristiche originali dell'architettura toscana, con ambienti ampi e luminosi. Un lungo corridoio centrale distribuisce gli spazi interni, che comprendono una cucina abitabile con accesso a una splendida terrazza panoramica di 37 mq, dalla quale si può ammirare uno scorcio di mare, un soggiorno con antico camino funzionante, due grandi camere matrimoniali, bagno ed un ampio locale da ristrutturare, perfetto per realizzare uno studio, una terza camera o una zona relax su misura. Al piano terra si trovano inoltre l'autorimessa privata, una cantina ed il locale tecnico. L’appartamento è abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle esigenze moderne. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e storico, a pochi minuti dal mare, nel cuore di una delle località più affascinanti della Costa degli Etruschi. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 115 km Lucca 85 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 35 km Bolgheri 8 km spiagge di Marina di Bibbona 7 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Si propone in esclusiva la vendita dell' Azienda Agricola Santa Lucia e Paletro di Gambassi Terme, sulle colline del Chianti, in Provincia di Firenze. L'azienda si sviluppa su 53 ettari di terreno di proprietà di cui 39 ettari coltivati a vigne in prevalenza uve Sangiovese) ed ulteriori 80 ettari sono condotti dall'azienda agricola in locazione per un totale nel 2024 di 12500 hl di vino prodotto e dunque una capacità produttiva di oltre 1 milione e 500 mila bottiglie. Compresa nella vendita l'immobile principale dove è ubicata la cantina di mq. 850 oltre a due appartamenti di complessivi mq. 280 e due ruderi di complessivi mq. 400 da recuperare presenti nei lotti di terreno di proprietà. Inoltre è compresa nella vendita tutta l'attrezzatura di campagna e di cantina. Maggiori informazioni in agenzia.

Nel cuore della Valdichiana, nel centro storico di Bettolle, si trova questo imponente palazzo nobiliare del XVIII secolo, con una superficie complessiva di oltre 1.100 mq e terrazze panoramiche affacciate sulla campagna toscana. Un raro esempio di architettura d’epoca conservata con cura, ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, una sede rappresentativa o un investimento ricettivo di alto profilo. La proprietà, articolata su più livelli, si distingue per ambienti ampi e luminosi, decorazioni originali, camini monumentali, volte a vela, pavimenti in cotto antico, archi a tutto sesto e terrazze con affacci scenografici. Al piano seminterrato e al piano ammezzato sottostrada si trovano circa 370 mq di magazzini, perfetti per cantine, showroom, archivi o spazi tecnici. Il piano ammezzato ospita un garage di circa 200 mq, adatto anche come rimessa per collezioni d’auto. Il piano terra, di oltre 300 mq, è attualmente adibito a deposito ma offre grande potenziale per essere riconvertito in ambienti commerciali, atelier o spazi abitativi. Al piano nobile si apre un salone di rappresentanza di 263 mq, con soffitti alti e finiture originali, ideale per eventi, esposizioni o attività di accoglienza. L’appartamento padronale, situato al secondo piano, si sviluppa su circa 240 mq e comprende una cucina open space, salone doppio con camino, quattro camere, tre bagni e terrazze panoramiche tra cui una coperta e una di oltre 200 mq con vista mozzafiato sulla Valdichiana, perfetta per colazioni, aperitivi o momenti di relax. L’edificio è impreziosito da una facciata in pietra e intonaco chiaro, infissi in legno, persiane tradizionali e dettagli in ferro battuto, il tutto restaurato con rispetto dello stile originario. Grazie all’ampia metratura, alla posizione strategica e al fascino storico, questa proprietà si presta sia come residenza esclusiva che come boutique hotel, relais di charme, galleria d’arte o frazionamento in più unità abitative. La posizione, a pochi minuti dall’uscita A1 e dalla superstrada Siena–Perugia, garantisce connessioni agevoli con le principali mete della Toscana e dell’Umbria, tra cui Montepulciano, Pienza, Cortona e il Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Cetona, affascinante palazzo del XIX secolo offre un'opportunità unica per vivere la storia e il comfort moderni. Con una superficie totale di 442 mq, l'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su quattro piani, presentando dettagli architettonici originali che raccontano la sua antica nobiltà. Il piano terra recentemente ristrutturato vanta alti soffitti con eleganti volticine in terracotta ed è composto da un ampio salone con camino, cucina funzionale, bagno e camera matrimoniale con bagno privato. Inoltre, include un garage comodo per il parcheggio. Al primo piano troviamo ulteriori spazi raffinati: un salotto accogliente con balcone panoramico sul borgo di Cetona, sala da pranzo elegante e due camere spaziose dotate di due bagni. Il secondo piano presenta travi a vista in legno e pavimenti originali che donano carattere ai cinque vani presenti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla depandance distaccata dal corpo principale dell'edificio; qui troverai un appartamento autonomo al piano rialzato completo di ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura e bagno oltre ad un vano deposito sottostante. L'esterno della proprietà non delude: una corte incantevole circondata da giardini curati dove trova posto anche una fontana in pietra storica. Questo ambiente sereno regala momenti indimenticabili all'aperto mentre si gode della vista mozzafiato sul pittoresco borgo circostante. Cetona è nota per la sua bellezza naturale ed il suo patrimonio culturale ricco; le sue strade medievali sono punteggiate da negozi artigianali locali e ristoranti tipici che offrono piatti tradizionali toscani. La posizione strategica permette facili collegamenti verso altre città d'arte come Siena o Firenze. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGRO DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA LOC.MACCHIASCANDONA TRATTASI DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DAL FABBRICATO PRINCIPALE (VILLA) PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ. 400 DIVISA IN DUE APPARTAMENTI DISTINTI TRA LORO MA EVENTUALMENTE COLLEGABILI CON AMPIE VARANDE COPERTE E TERRAZZE DI CUI IL CORPO PRINCIPALE COMPOSTO AL PIANO TERRA DA IMPORTANTE SALONE CON CAMINO, CUCINA PADRONALE,SALA DA PRANZO, STUDIO, ALTRO LOCALE ATTUALMENTE ADIBITO A ALTRO STUDIO E STANZA BIBLIOTECA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO , AMPIO RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO DUE AMPIE CAMERE DI CUI UNA CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO, BAGNO OLTRE AD AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO. ADIACENTE MA CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO SITO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO.NELLE IMMEDIATE VICINANZE PICCOLO APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ.40 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 90 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO NOTTE,CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, OLTRE AD UN AMPIA VERANDA.L'INTERA PROPRIETA' E' SERVITA DA VIALE D'INGRESSO ESCLUSIVO CON VIABILITA' INTERNA A SERVIZIO DI TUTTI I FABBRICATI, OLTRE A VIABILITA' PER MEZZI AGRICOLI. I SETTE ETTARI DI TERRENO SONO COSTITUITI PERLOPIU' DA PINETA BEN TENUTA, OLIVETO VARIE PIANTE DA FRUTTO E GIARDINI INTORNO AI FABBRICATI TUTTI SERVITI DA IMPIANTI DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA. A SERVIZIO DEGLI APPARTAMENTI SONO PRESENTI VARI ED AMPI POSTI AUTO COPERTI, COMPLETA LA PROPRIETA' CAMPO DA TENNIS ED AMPIO INVASO PER RECUPERO DELLE ACQUE PER L'IRRIGAZIONE , ANCHE SE LA PROPRIETA' E' DOTATA DI ATTINGIMENTO CONCESSIONATO FINO AL 2021 TRAMITE CANALE ALLACCIATO AL FIUME BRUNA. SONO PRESENTI FABBRICATI PER RIMESSA ATTREZZI, OFFICINA Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ROCCATEDERIGHI Nel centro storico dell'affascinante borgo proponiamo in vendita storico palazzo d'epoca con vista mozzafiato sulla maremma con le sue colline pianure e la costa con il suo meraviglioso mare e l'Isola del Giglio attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva con 11 mini appartamenti 8 bilocali e 3 monolocali e sala di acccoglienza. il fabbricato è disposto su 4 livelli , stupende le rifiniutre completano la proprietàun ettaro circa di parco ed una bellissima piscina la struttura è dotata di un comodo parcheggio all'interno della proprietà , sulla proprietà esiste uno sviluppo di volumetria da sfruttare per integrare ulteriore 250 mq al servizio della stessa, attualmente la struttura è regolarmente funzionante con un ottimo reddito dimostrabile RIF.CVR124 classe C EpGl 462,8 Classe Energetica: C IPE: 462.80kWh/mq anno