Stabili e palazzi in vendita Altopascio - LU

Rif.Ag. N313T N313T ALTOPASCIO a circa 15 kn da Lucca , vi presentiamo questo edificio promiscuo, che unisce funzionalità e residenza in un unico corpo di fabbrica. Costruito nel 1985 e soprelevato nel 1995,l'immobile si eleva tre piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di mq 550, oltre a terreno per parcheggio di circa 2000mq. Al piano terra troviamo circa 380 mq di fondo attualmente commerciale con 7 vani, servizi igienici , cucina e magazzino, da valutare la possibilità di altri usi in base al regolamento di settore. Al piano primo e secondo, con accesso indipendente rispetto al fondo commerciale, troviamo 8 appartamenti di varie metrature tra 50 e 85 mq, ( bilocale, trilocali quadrilocali) con terrazzi, e locali rispostiglio, e due posti auto privati ciascuno, per un totale di ben 30 locali, tra cui 16 camere e 8 bagni tutti finestrati, il tutto in un ottimo stato di conservazione essendo realizzati negli anno 1995, con finiture ed impianti dell'epoca di primo livello, attualmente tutte a reddito. L'immobile è allacciato alle pubbliche utenze, i pavimenti sono in gress, gli impianti funzionanti e conformi all'epoca di realizzazione , gli infissi in vetrocamera, porte in legno massello, le caldaie alcune già sostituite recentemente a condensazione. Gli appartamenti sono stati progettati per garantire il massimo confort, funzionalità abitativa, e la vicinanza dello satbile ai primari servizi , garantisce un ottimo investimento. La richiesta di 800.000 Euro, è trattabile, e comprende il terreno adibito a parcheggio privato degli appartamenti e del fondo commerciale (circa 2000mq) e la porzione adiacente attualmente adibita a distibutore di benzina con regolare contratto di locazione . Attualmente le U.I. residenziali sono tutte locate con regolari contratti di locazione a lungo termine, garantendo una resa oltre gli standart . Questa è un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica, in quanto centrale tra Lucca e Firenze, vicino all' area commerciale di Altopascio ed all'uscita dell' Autostrada Firenze Mare, oltre ad un investimento inmmobiliare residenziale, considerata l'incidenza sul prezzo, del valore delle singole U.I. abitative. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo palazzo. Riferimento: N313T. [Classe energetica: G] SC9707954

Bellissimo terra tetto di circa 300 mq nel cuore di Montecarlo, uno dei paesi pi affascinanti e ricchi di storia e tradizioni della lucchesia, limmobile stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche del luogo si trova nel centro storico, ben conservato, della frazione ed circondato dalla splendida cinta muraria.Il paese di Montecarlo posto sul crinale della dorsale che separa la Valdinievole dalla Piana di Lucca e sorge su di un colle isolato ad un'altezza di 163 metri sul livello del mare.Qui tutti gli anni si svolgono diverse manifestazioni,ben organizzate dalla pro loco, incentrate sulla presentazione del vino novello e dell' olio nuovo prodotti dalle aziende locali.Il fabbricato anticamente faceva parte di unantica casa, propriet di una delle pi note famiglie del paese, che sorge sulle fondamenta di una costruzione del XVI secolo.Il terra tetto disposto su tre livelli fuori terra pi una cantina interrata di circa 11 mq.Attualmente per scelta dellattuale Proprietario limmobile suddiviso in tre unit abitative ma secondo le necessit del compratore pu essere vissuto per lintera superficie con poche modifiche.Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede, con ingresso riservato, ad un appartamento di circa 80 mq composto da una camera matrimoniale,una camera doppia, bagno soggiorno,cucina abitabile.Dal soggiorno si accede al resede esterno di circa 75 mq delimitato dalle mura di cinta paesane ed in parte coperto da una terrazza.Al piano terra troviamo anche un locale di sgombero di circa 28 mq dal quale si accede alla cantina interrata.Questi vani possono essere oggetto di una diversa destinazione in virt delle proprie esigenze.Attraverso lingresso si accede al vano scale che porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale,camerina,bagno,ampio soggiorno,tinello,cucina abitabile dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato.Dal tinello si accede ad una terrazza panoramica di circa 13 mq appoggiata sulle mura di cinta del paese da dove possiamo ammirare un panorama che non ha eguali.Attraverso unaltra rampa di scale si accede allappartamento mansardato di circa 75 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura,bagno,due camere.Anche da questa parte di fabbricato si gode della medesima vista panoramica del primo piano.Nella ristrutturazione dellimmobile,dove possibile, sono stati conservati e valorizzati quegli aspetti tipici della toscanit come i solai in travi e travicelli con mezzane e pavimenti in cotto antico.Da Montecarlo si pu raggiungere Firenze in 45,Lucca in 15,Pisa in 40,Montecatini in 15,Viareggio in 35. SC9565376