Stabili e palazzi in vendita Terni

Palazzo d’epoca, risalente ai primi anni del ‘900, da ristrutturare e disposto su 6 livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Il piano terra, il piano primo e il piano secondo sono adibiti ad abitazione con la presenza di una cucina, di un grande salone con camino, di diverse stanze con funzione di disimpegni e salotti, almeno 6 camere da letto e 5 bagni. Il piano terzo, invece, è costituito da un grande terrazzo panoramico con vista sulle colline umbro toscane. Al piano primo sottostrada si trovano i locali adibiti a cantina mentre al piano secondo sottostrada è presente una grotta, utilizzata in passato per la fermentazione dei vini. Completa la proprietà la corte esclusiva di 480 mq circa. La parte strutturale del palazzo è in buone condizioni anche se necessitano opere manutentive al tetto e alle finiture interne. Per le sue caratteristiche e per l’ampiezza dei locali, il palazzo potrebbe essere convertito in struttura ricettiva oppure vi si potrebbero ricavare più unità abitative da rivendere o da affittare. La proprietà è ubicata all’interno del paese di Ficulle, vicinissimo a tutti i servizi e a soli 8 chilometri dal casello autostradale dell’A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile di grande rappresentanza è situato nel cuore del centro storico di Orvieto. Consiste in un ampio appartamento al piano nobile con accesso da una prestigiosa scalata, completato da un giardino privato, posti auto e terrazza. L'appartamento misura circa 350 mq complessivi e dispone di due ampi saloni di rappresentanza completamente affrescati,3 camere da letto anch'esse affrescate,3 bagni, una cucina, una sala da pranzo e uno studio. La terrazza di 50 mq circa conduce direttamente al giardino di proprietà di circa 100 mq. Nel giardino c'è una dependance (3 vani) con tetto rifatto ma internamente da ristrutturare per ricavare un alloggio indipendente  per ospiti o personale. A completamento della proprietà, al piano terra, un doppio posto auto in un garage condiviso con porta automatizzata. La proprietà necessita ancora di lavori di ristrutturazione ma alcuni interventi sono già stati eseguiti, tra i quali un nuovo impianto elettrico, infissi, parte dei pavimenti, bagni, impianto idraulico. SEGUI QUESTO LINK PER UNA VISITA VIRTUALE DELLA PROPRIETÀ: https://www.idealista.it/immobile/7376645/virtual tour Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà, chiamare il +39 333 7177775

La tenuta di prestigio Antica Pietra Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore dell'Umbria Circondata da boschi secolari, La tenuta Antica Pietra è molto più di una semplice proprietà: è un luogo in cui riscoprire il tempo lento, la bellezza autentica e il fascino intramontabile della campagna italiana. Adagiata su una collina a 480 metri di altitudine, la tenuta domina una suggestiva valle, con viste panoramiche che si estendono fino al maestoso Castello del Pornello. La posizione, strategicamente vicina all'antica strada etrusca che collegava Perugia e la Toscana, conferisce a questa dimora un'aura storica e un valore paesaggistico unico. Una Ristrutturazione nel Segno dell'Autenticità Ristrutturata con grande cura tra il 2022 e il 2023, L'Antica Pietra ha mantenuto intatto il fascino del borgo rurale del XVII secolo, con dettagli architettonici originali sapientemente recuperati. La proprietà offre oggi circa 735 mq di superficie abitabile, suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, perfetti sia per uso residenziale che per un'attività ricettiva di pregio. A completare la struttura: Una terrazza panoramica di 50 mq Un annesso agricolo di 37 mq, un tempo una chiesetta rurale Un garage di 18 mq Oltre 66 mq di locali tecnici utili e funzionali Spazi Interni Versatili ed Eleganti L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: due ampi saloni, cucina, bagno di servizio, locali tecnici e una camera con bagno. Primo Piano: quattro unità abitative autonome, con ingressi indipendenti, loggiati e terrazzi; ambienti luminosi con cucine attrezzate, soggiorni accoglienti e camere con vista. Secondo Piano: tre camere da letto con bagno privato, ideali per ospiti o per una zona padronale riservata. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo del comfort, pur conservando l'anima rustica e raffinata dell'antico borgo. Esterni da Sogno All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino curato di circa 9.400 mq, ricco di alberi da frutto, ulivi e aree ombreggiate. Il vialetto alberato conduce alla zona piscina, un'area riservata e panoramica con una piscina a sfioro di 6x17 metri, perfetta per rilassarsi leggendo un buon libro o sorseggiando un calice di vino locale. Accanto alla piscina, uno spazio da rifinire offre interessanti possibilità di personalizzazione: spogliatoi, zona wellness o dependance per gli ospiti. Un'Occasione Unica di Investimento in Umbria Uno degli aspetti più interessanti della tenuta storica L'Antica Pietra è la possibilità, ancora aperta, di personalizzare alcuni dettagli e arredi. Un'opportunità rara per chi desidera unire l'investimento immobiliare alla realizzazione del proprio sogno italiano. È inoltre disponibile l'acquisto di ulteriori 9 ettari di terreno, per ampliare il progetto o semplicemente immergersi ancora di più nella natura. L'Antica Pietra è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio di charme, un relais esclusivo, o una dimora elegante dove vivere in armonia con la terra e la storia dell'Umbria. Contattaci per scoprire come trasformare questa proprietà nella tua nuova realtà. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta. Classe Energetica: non dichiarata

Proponiamo in vendita a Terni, nella zona Cesure Valenza, un locale commerciale D/5 a reddito, attualmente affittato a una primaria banca con contratto stipulato ad Aprile 2023. La locazione ha prima scadenza a Marzo 2029 e prevede il rinnovo di sei anni in sei anni qualora non pervenga disdetta almeno 12 mesi prima della scadenza, garantendo un investimento sicuro e redditizio con redditività annua del 10%. Il locale occupa l'intera superficie di un edificio a pianta quadrata, con otto ampie vetrate fronte strada che assicurano massima visibilità e luminosità naturale. Il piano terra si sviluppa come un ampio open space con otto stanze, un locale tecnico, uno stanzino, un salotto e tre servizi, mentre il piano soppalco ospita sette stanze e un ulteriore locale tecnico, offrendo spazi funzionali e versatili. Completano la proprietà 15 posti auto dislocati tra piano terreno e interrato. Grazie alla posizione strategica, alla luminosità e al contratto a lungo termine, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento stabile con ritorno immediato. (Cod. 12205). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno