Stabili e palazzi in vendita Terni

Suggestiva e maestosa dimora storica di base quattrocentesca (dimora vescovile) in vendita in un piccolo e antico centro abitato nei pressi di Monteleone di Orvieto, sul confine tra Umbria e Toscana. L'impressionante proprietà a forma quadrangolare, ha una superficie complessiva di circa 2000 mq disposti su 4 livelli e suddivisi in 66 vani e vanta inoltre una suggestiva chiesa privata consacrata costruita nei primi del 1700. Il terreno e il giardino di proprietà è di circa 5ha. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Palazzo d’epoca, risalente ai primi anni del ‘900, da ristrutturare e disposto su 6 livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Il piano terra, il piano primo e il piano secondo sono adibiti ad abitazione con la presenza di una cucina, di un grande salone con camino, di diverse stanze con funzione di disimpegni e salotti, almeno 6 camere da letto e 5 bagni. Il piano terzo, invece, è costituito da un grande terrazzo panoramico con vista sulle colline umbro toscane. Al piano primo sottostrada si trovano i locali adibiti a cantina mentre al piano secondo sottostrada è presente una grotta, utilizzata in passato per la fermentazione dei vini. Completa la proprietà la corte esclusiva di 480 mq circa. La parte strutturale del palazzo è in buone condizioni anche se necessitano opere manutentive al tetto e alle finiture interne. Per le sue caratteristiche e per l’ampiezza dei locali, il palazzo potrebbe essere convertito in struttura ricettiva oppure vi si potrebbero ricavare più unità abitative da rivendere o da affittare. La proprietà è ubicata all’interno del paese di Ficulle, vicinissimo a tutti i servizi e a soli 8 chilometri dal casello autostradale dell’A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile di grande rappresentanza è situato nel cuore del centro storico di Orvieto. Consiste in un ampio appartamento al piano nobile con accesso da una prestigiosa scalata, completato da un giardino privato, posti auto e terrazza. L'appartamento misura circa 350 mq complessivi e dispone di due ampi saloni di rappresentanza completamente affrescati,3 camere da letto anch'esse affrescate,3 bagni, una cucina, una sala da pranzo e uno studio. La terrazza di 50 mq circa conduce direttamente al giardino di proprietà di circa 100 mq. Nel giardino c'è una dependance (3 vani) con tetto rifatto ma internamente da ristrutturare per ricavare un alloggio indipendente  per ospiti o personale. A completamento della proprietà, al piano terra, un doppio posto auto in un garage condiviso con porta automatizzata. La proprietà necessita ancora di lavori di ristrutturazione ma alcuni interventi sono già stati eseguiti, tra i quali un nuovo impianto elettrico, infissi, parte dei pavimenti, bagni, impianto idraulico. SEGUI QUESTO LINK PER UNA VISITA VIRTUALE DELLA PROPRIETÀ: https://www.idealista.it/immobile/7376645/virtual tour Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà, chiamare il +39 333 7177775

La tenuta di prestigio Antica Pietra Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore dell'Umbria Circondata da boschi secolari, La tenuta Antica Pietra è molto più di una semplice proprietà: è un luogo in cui riscoprire il tempo lento, la bellezza autentica e il fascino intramontabile della campagna italiana. Adagiata su una collina a 480 metri di altitudine, la tenuta domina una suggestiva valle, con viste panoramiche che si estendono fino al maestoso Castello del Pornello. La posizione, strategicamente vicina all'antica strada etrusca che collegava Perugia e la Toscana, conferisce a questa dimora un'aura storica e un valore paesaggistico unico. Una Ristrutturazione nel Segno dell'Autenticità Ristrutturata con grande cura tra il 2022 e il 2023, L'Antica Pietra ha mantenuto intatto il fascino del borgo rurale del XVII secolo, con dettagli architettonici originali sapientemente recuperati. La proprietà offre oggi circa 735 mq di superficie abitabile, suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, perfetti sia per uso residenziale che per un'attività ricettiva di pregio. A completare la struttura: Una terrazza panoramica di 50 mq Un annesso agricolo di 37 mq, un tempo una chiesetta rurale Un garage di 18 mq Oltre 66 mq di locali tecnici utili e funzionali Spazi Interni Versatili ed Eleganti L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: due ampi saloni, cucina, bagno di servizio, locali tecnici e una camera con bagno. Primo Piano: quattro unità abitative autonome, con ingressi indipendenti, loggiati e terrazzi; ambienti luminosi con cucine attrezzate, soggiorni accoglienti e camere con vista. Secondo Piano: tre camere da letto con bagno privato, ideali per ospiti o per una zona padronale riservata. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo del comfort, pur conservando l'anima rustica e raffinata dell'antico borgo. Esterni da Sogno All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino curato di circa 9.400 mq, ricco di alberi da frutto, ulivi e aree ombreggiate. Il vialetto alberato conduce alla zona piscina, un'area riservata e panoramica con una piscina a sfioro di 6x17 metri, perfetta per rilassarsi leggendo un buon libro o sorseggiando un calice di vino locale. Accanto alla piscina, uno spazio da rifinire offre interessanti possibilità di personalizzazione: spogliatoi, zona wellness o dependance per gli ospiti. Un'Occasione Unica di Investimento in Umbria Uno degli aspetti più interessanti della tenuta storica L'Antica Pietra è la possibilità, ancora aperta, di personalizzare alcuni dettagli e arredi. Un'opportunità rara per chi desidera unire l'investimento immobiliare alla realizzazione del proprio sogno italiano. È inoltre disponibile l'acquisto di ulteriori 9 ettari di terreno, per ampliare il progetto o semplicemente immergersi ancora di più nella natura. L'Antica Pietra è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio di charme, un relais esclusivo, o una dimora elegante dove vivere in armonia con la terra e la storia dell'Umbria. Contattaci per scoprire come trasformare questa proprietà nella tua nuova realtà. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta. Classe Energetica: non dichiarata

A pochissimi minuti da Orvieto, in posizione panoramica e dominante, in un contesto riservato ma a due passi dai servizi del paese vicino, si trova questa importante proprietà in vendita costituita da un ampio casale padronale e un secondo casale in pietra con piscina e corte di circa 1 ha. Il casale principale con la sua imponente struttura in pietra, misura oltre 600 mq disposti su tre piani e dispone attualmente nel complesso di; 7 camere da letto e 5 bagni, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un’ampia cucina con camino, una sala hobby con camino e altri due vani sfruttabili in base alle esigenze. Questa abitazione, che è stata ristrutturata negli ’80, è caratterizzata da pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, è attualmente abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento in particolare agli impianti e alle finiture interne. Il secondo casale, in pietra, misura circa 230 mq disposti su due livelli e dispone di: ingresso, salone/pranzo con cucina che si affacciano su un portico sul retro, una camera da letto, un vano di passaggio e un bagno al piano terra; 4 camere da letto e 4 bagni al piano superiore per un totale complessivo attuale di 9 posti letto. Questo immobile è stato completamente ristrutturato nei primi del 2000 è in buone condizioni con riscaldamento Gpl ed è stato nel tempo, inserito nel circuito degli affitti ricettivi. All’esterno, nel giardino di circa un ettaro, si trova una piscina e un annesso (ex porcilaia) con grotta e cantina. Considerata l’ampiezza dei due immobili e la posizione strategica riservata ma a due passi dal paese e a circa 8 km dal casello autostradale A1 Roma Milano, la proprietà offre tante possibilità di utilizzo. Potrebbe essere interessante, tra le tante possibilità, adibire l’immobile principale a uso turistico ricettivo e sfruttare l’altra abitazione come residenza privata. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci : e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Proponiamo in vendita, nella zona Cesure Valenza di Terni, un locale commerciale a reddito con una redditività netta del 10%, attualmente locato a un primario istituto bancario con contratto di lunga durata. La solidità del conduttore e la stabilità dell'accordo garantiscono un investimento sicuro e continuativo, ideale per chi cerca rendimenti certi nel tempo. Il locale occupa l'intera superficie di un fabbricato a pianta regolare e si distingue per le ampie vetrine fronte strada, che assicurano ottima visibilità e abbondante luce naturale. Gli ambienti, distribuiti su due livelli, comprendono spazi open space, uffici di diversa metratura, locali tecnici e servizi, offrendo un'organizzazione funzionale e versatile, perfetta anche per eventuali future personalizzazioni. Completano la proprietà posti auto nell'area esterna di pertinenza esclusiva, che aggiungono praticità e valore all'immobile. Grazie alla posizione strategica, alla qualità del conduttore e alla redditività garantita, questo locale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento stabile e altamente remunerativa (Cod. 12205). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno