Stabili e palazzi in vendita Montecchio Maggiore - VI

Montecchio Maggiore e limitrofi – Storico Bar/Ristoro con Autolavaggio attivo e Terreno per ampliamento ristorante/pizzeria – Intero compendio di 2.690 mq In posizione strategica d'angolo, caratterizzata da eccellente visibilità commerciale e continuo flusso di traffico quotidiano tra primarie arterie di collegamento, proponiamo in vendita esclusiva un compendio commerciale/produttivo completo di 2.690 mq complessivi di lotto, ideale per operatori della ristorazione o investitori. 1. ATTIVITÀ E STRUTTURE GIÀ OPERATIVE E A REDDITO ("CHIAVI IN MANO"): Fabbricato Bar / Tavola Calda (Cat. C/1): Struttura indipendente di 140 mq coperti , composta da accogliente sala bar, spaziosa sala ristoro per la somministrazione di cibi e pranzi veloci, 3 servizi igienici a norma con anti w.c., dispensa/magazzino, spogliatoio dipendenti e disimpegno. Dotato di impianti a norma, climatizzazione e arredi funzionali. Impianto Autolavaggio a Tunnel: Linea di lavaggio collaudata e attiva per auto e furgoni, dotata di piste di finitura, aspiratori e ampio piazzale di manovra. Punto di forza: Azienda attiva con successo e clientela fidelizzata fin dal 1993, punto di riferimento per colazioni, pause pranzo e lavaggio veicoli per l'intero bacino industriale e residenziale circostante. 2. STRAORDINARIO POTENZIALE DI SVILUPPO ED EDIFICAZIONE: Il compendio dispone di un terreno edificabile residuo di ben 2.462 mq. Grazie alla destinazione urbanistica (Z.T.O. D1) con indice di copertura al 60% e intervento edilizio diretto, è possibile edificare fino a ulteriori 1.477 mq di superficie coperta con altezza fino a 10,50 m (2 livelli). Opportunità progettuale unica: Possibilità di realizzare un importante ampliamento per creare un moderno ristorante, pizzeria con forno a legna, steakhouse, birreria o lounge bar con plateatico esterno e vasto parcheggio privato dedicato per la clientela, mantenendo attive e sinergiche le entrate del bar e dell'autolavaggio. Prezzo complessivo di vendita (terreno + fabbricato + impianto): € 560.000,00. Documentazione tecnica, perizia e planimetrie disponibili previo appuntamento riservato in agenzia.

OPPORTUNITÀ COMMERCIALE E RESIDENZIALE AD ALTO TRANSITO!!! Perfetta per investitori, professionisti o imprese edili! Lungo una via di fortissimo passaggio, vendiamo intera palazzina indipendente con lotto esclusivo di 595 mq adibito a parcheggio privato. 🔹 Piano Terra: spazio commerciale già a reddito (locato fino ad ottobre 2027 ad attività avviata) 🔹 Piano Primo: luminoso appartamento con 3 camere e 2 bagni 🔹 Esterno: ampio piazzale con comodi posti autoImmobile da ristrutturare con incredibile potenziale di sviluppo, frazionamento o personalizzazione! Richiesta: € 300.000 Info, dettagli e visite: In agenzia Retecasa Montecchio Maggiore (Tel. 0444.492454)

Montecchio maggiore Rif. 341MAT.FUTURAM TEL 0444310220 3929183796 Vendesi per investimento; Palazzina abitativa e commerciale sita in a Montecchio Maggiore (VI). Al piano terra si trova l'unità commerciale locata di 155mq con annesso magazzino/deposito. Le 4 unità abitative di 75mq cad.una sono tutte locate e si trovano due al primo piano e due al piano secondo servite da scala condominiale. Gli appartamenti sono composti, ingresso, soggiorno, 2 camera, cucina e bagno. L'ingresso avviene in area di proprietà comune adibita ad area di manovra/parcheggio per le attività confinanti. Classe energetica G. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di possedere un'antica casa di campagna di charme, situata nel cuore della pittoresca Gambellara. Questa storica proprietà, costruita alla fine del XV secolo dai Conti Thiene per gestire il raccolto delle vaste terre agricole circostanti, offre una superficie totale di 1100 mq. Completamente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile si sviluppa su circa 830 mq arredati con gusto veneto, armoniosamente mescolando elementi tradizionali e tocchi di design moderno. Ogni ambiente racconta la storia del luogo e invita al relax e alla convivialità. La proprietà è dotata anche di un ampio terreno agricolo che comprende vigneti giovani (due anni), frutteti ben curati e orti rigogliosi su una superficie complessiva di circa 26.000 mq. Il vigneto è attrezzato con impianto d'irrigazione predisposto ed è alimentato sia da un pozzo privato che dall'acquedotto comunale. In posizione strategica ma immerso nella tranquillità della campagna veneta, questo palazzo storico include anche un fabbricato rurale completo d'arredamento e una corte pertinenziale ad uso esclusivo. Gli spazi interni sono perfetti per ricevimenti o cene eleganti grazie all'ampia sala da pranzo adornata da affreschi originali e lampadari scintillanti. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito l'agenzia Le Corti per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it