Lef Immobiliare Di Barisan Adriana - Pieve Di Soligo - TV

VITTORIO VENETO AH31 AFFASCINANTE CASALE DA RISTRUTTURARE SEMI INDIPENDENTE CON PARCO Proponiamo in vendita un'affascinante casale semi indipendente da ristrutturare, che rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una abitazione in mezzo al verde o un investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è inserito in un grande parco, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. La casa e' cosi' composta: al piano terra cucina, studio, ripostiglio, bagno, cantina, legnaia, deposito, lavanderia e tettoia; al piano primo camera, guardaroba e granaio; al piano secondo ampia soffitta che si puo' adibire a camera e ripostiglio. Completa la proprieta' uno splendido parco molto ben piantumato. La proprietà si presta alla realizzazione anche di due unita' abitative, come da ipotesi di progetto nelle fotografie oppure di un Bed & Breakfast! Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una abitazione con ampi spazi abitativi e un ampio giardino oppure un investimento dove la posizione è ideale per attirare il turismo enogastronomico e naturalistico, grazie alla vicinanza a itinerari di pregio. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 351.60kWh/mq anno

VILLORBA LT04 TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato a Villorba, in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'area si estende su una superficie di 956 mq e, grazie a un indice di edificabilità di 1,2 mc/mq, offre la possibilità di sviluppare una volumetria totale di 1158 mc. Questa soluzione è ideale per la realizzazione di una casa residenziale che coniughi comfort e funzionalità. Il terreno, completamente pianeggiante, è facilmente accessibile da una strada asfaltata, ma al tempo stesso gode di grande tranquillità, trovandosi lontano dal traffico intenso. La posizione strategica lo rende particolarmente interessante: ben collegato ai mezzi pubblici e vicino ai principali punti di interesse, garantisce la comodità di avere tutto a portata di mano. Vi è inoltre l'opportunità di ampliare ulteriormente lo spazio a disposizione grazie alla possibilità di acquistare un secondo lotto di terreno adiacente, che si estende su una superficie di 1309 mq e include un immobile annesso. Combinando i due lotti, si ottiene un'area complessiva di ben 2256 mq, perfetta per chi desidera maggiori possibilità di sviluppo o semplicemente uno spazio più ampio per le proprie esigenze. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MORIAGO DELLA BATTAGLIA (MOSNIGO) AH49 TERRATETTO DA RISTRUTTURARE CON SCOPERTO Proponiamo in vendita un terratetto da ristrutturare attualmente allo stato grezzo. L'immobile risulta accatastato in categoria C/2 deposito/magazzino e verrà venduto con il cambio d'uso in resideziale. La casa si sviluppa su due piani fuori terra e gode di un piccolo scoperto di circa 70 mq. Il terratetto è privo di allacci alle utenze. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (FALZE' DI PIAVE) AH59 TERRATETTO DI TESTA AL GREZZO CON DUE UNITA' ABITATIVE ED AMPIO GIARDINO Proponiamo in vendita un terratetto attualmente allo stato grezzo progettato per ricavare due appartamenti con giardino e posti auto coperti. L'abitazione si trova in campagna ed e' stata oggetto di ristrutturazione nel 2009 e necessita di essere ultimata. L'immobile e' disposto su due piani fuori terra ed e' cosi' composto: al piano terra un appartamento con cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere; al piano primo e secondo un appartamento con cucina soggiorno, ingresso, bagno e camera, ulteriori stanze nel soppalco dove poter ricavare altre camere. Completa la proprieta' il giardino di circa 850 mq con possibilità di ricavare dei posti auto coperti e scoperti. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CONEGLIANO AA55 GRAZIOSO APPARTAMENTO 2 CAMERE 2 BAGNI AL PIANO TERRA Proponiamo in vendita appartamento 2 camere 2 bagni situato al piano terra con porticato inserito in una palazzina di poche unita'. L'immobile è in fase di ristrutturazione interna completa e gode di mpiantistica di ultima generazione con serramenti ad alta efficienza energetica, per garantirne la classe A1. L'appartamento è composto al piano terra da una cucina soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, un ampio porticato di circa 20 metri quadrati, due posti auto (uno dei quali coperto) ed una cantina. L'abitazione godrà di impianto pavimento, climatizzatore canalizzato free cooling, pompa calore, serramenti a basso emissivo e predisposizione fotovoltaico ed addolcitore. Da vedere! Per informazioni 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

MARENO DI PIAVE LA39 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, LOCATO Appartamento locato fino al 2028 ideale per investimento a Mareno di Piave Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, situato in zona residenziale tranquilla e non trafficata di Mareno di Piave, all'interno di un condominio del 2005 composto da sole 8 unità abitative. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, giardino privato di circa 110 mq. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato. Caratteristiche principali: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento autonomo, condizionatore, spese condominiali contenute, contesto curato e ben servito, venduto arredato. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 3 3 8 8 2 2 3 8 9 3. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

MIANE AR44 RUSTICO CON VIGNETO IN COLLINA Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con terreni a vigneto DOCG ed a bosco. Il rustico è in catergoria catastale C/2 e misura circa 109 mq. Il vigneto è di 2800 in collina e al B1 risultano 1863 mq, rinnovato per circa la metà e sono rimanenti ancora 210 mt di diritti di impianto. I boschi sono di 2694 mq. Buongiorno, sono Adriana di Lef immobiliare, ho notato il suo immobile tra gli annunci, sarei interessata a visionarlo, per poterlo proporre ai miei clienti in zona. In caso di interesse ci possiamo sentire per fare due parole al n. 342 7786327. Cordialmente. Adriana Barisan 3427786327 Agente immobiliare Lef immobiliare Via Zanzotto 15 31053 Pieve di Soligo (TV) www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PIIEVE DI SOLIGO (CENTRO) AA91 APPARTAMENTO DUPLEX 2 CAMERE 2 BAGNI In posizione centralissima, proponiamo appartamento 2 camere 2 bagni disposto su due livelli, al secondo e terzo piano di una palazzina degli anni 2000 ATTUALMENTE LOCATO. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da: al piano secondo soggiorno cucina con terrazzo, bagno ed ingresso; al piano terzo due camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. L'immobile si presenta ben tenuto e recentemente interessato dal rifacimento del tetto, eseguito nel 2025. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino alla fine di agosto 2029. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 199.73kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO LTV1 TERRENO EDIFICABILE Scopri questo terreno edificabile situato in una zona residenziale tranquilla e riservata di Pieve di Soligo. Caratteristiche Principali Ubicazione: Pieve di Soligo (TV) Contesto residenziale tranquillo. Superficie del terreno edificabile: 700 m² Zona Urbanistica: Zona C1 (Zona di espansione edilizia). Indice di edificabilità: 1 m³/m² Potenzialità edificatoria: 700 m³ Opportunità Progettuale Il terreno è ideale per la costruzione di una nuova unità residenziale, perfetta per la realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare su misura, immersa nella quiete ma comoda ai principali servizi della zona. Note Tecniche Sul lotto è presente attualmente una tettoia di 112 m² (con annessa tettoia laterale), realizzata con struttura in acciaio e legno e copertura in lamiera. L'immobile si presenta internamente al grezzo con impiantistica basilare e risulta essere un fabbricato di modesta fattura. Condizione di edificazione: Per procedere con la realizzazione della nuova residenza e sfruttare appieno la volumetria consentita, è necessaria la demolizione della tettoia esistente così da recuperare la superficie necessaria all'intervento. Ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa indipendente. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VITTORIO VENETO LC44 CASA INDIPENDENTE RURALE IN POSIZIONE PANORAMICA Da Ristrutturare Proponiamo in vendita una casa singola rurale da ristrutturare situata a San Lorenzo, frazione di Vittorio Veneto, in posizione panoramica e collinare. San Lorenzo è un piccolo borgo tranquillo, ideale per chi cerca privacy e natura, con ampio scoperto esterno. Si sviluppa su due livelli: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, cantina e ripostiglio. Piano primo: tre camere da letto e un bagno. Soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto suggestivo, adatta anche come investimento per B&B o affitto turistico. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 3 3 8 8 2 2 3 8 9 3. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

COLLE UMBERTO AS46 VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita villetta unifamiliare in due piani fuori terra con giardino privata situata contesto residenziale di abitazioni unifamiliari/bifamiliari di proprietà. La casa si sviluppa su due livelli ed e' cosi' composta: al piano primo cucina e soggiorno, 2 camere grandi, una cameretta/studio, bagno e terrazzo; al piano terra lavanderia, garage, ripostiglio e stanza con vano tecnico da poter adibire eventualmente a taverna. Completano la proprietà un garage doppio ed il giardino di circa 400 mq. L'immobile è stato costruito nel 1967 ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2015 ed è dotato di cappotto, impianto fotovoltaico, condizionatore ed allarme. Le fotografie non corrispondo all'immobile. Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare subito in una zona tranquilla. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 149.42kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO AH81 CENTRALISSIMA CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO Proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata in pieno centro con giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed e' cosi' composto: al piano terra cucina, pranzo con caminetto, soggiorno, studio, disbrigo, bagno e lavanderia; al piano primo due camere, bagno e terrazzo; al piano secondo ampia soffitta dove poter ricavare delle altre camere. Completa la proprietà il giardino di circa 300 mq ed un posto auto coperto singolo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, il tetto è stato rimaneggiato negli anni e necessita di interventi di ristrutturazione. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO AR01 SPLENDIDO CASALE IN COLLINA Proponimo in vendita spledido casale in collina con giardino circostante di circa 2000 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli più il piano interrato ed è cosi' composta: al piano terra cucina, ampio soggiorno, pranzo, bagno e garage; al piano primo quattro camere e bagno; al piano secondo stanza, ripostiglio, guardaroba e lavanderia; al piano interrato cantina. Completa la proprieta' il giardiano molto ben piantumato. Il rustico è adatto perchi cerca la tranquillità della collina od anche per attivita' di B&B. Riscaldamento con gpl, stufa a pellet, portocino blindato e doppi vetri. Posizione introvabile! Per informazioni contattare 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VITTORIO VENETO (LONGHERE) Terratetto di testa con 2 camere, studio e piccolo scoperto privato In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di testa disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una casa abitabile da subito. L'abitazione è così composta: Piano terra: cucina, soggiorno e scoperto privato di circa 17 mq; Piano primo: ampia camera matrimoniale, bagno e terrazzo con splendida vista panoramica; Piano secondo: seconda camera e locale studio/ripostiglio. L'immobile è dotato di: stufa a legna e stufa a pellet; impianto di allarme; climatizzatore con 2 split; tetto impermeabilizzato con guaina; impianto di riscaldamento installato nel 2005; impianto elettrico revisionato nel 2005. La proprietà viene venduta completamente arredata. ####NO GARAGE#### ####NO POSTO AUTO#### Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 237.37kWh/mq anno

VALDOBBIADENE AS11 SPLENDIDO IMMOBILE DI PRESTIGIO IN CENTRO 3 CAMERE 5 BAGNI Proponiamo in vendita immobile di prestigio in pieno centro completamente ristrutturato nel 2012 con grande cura e con finiture di pregio, dove tutti gli spazi sono pavimentati in legno bianco o con resine e/o smalti di alta qualità. L'abitazione si sviluppa su tre piani collegati tra loro da una comoda scala rifinita in resina ed e' cosi' composta: al piano terra ampia stanza multifunzionale (fitness, studio, stanza giochi...), bagno con doccia, armadio guardaroba e scarpiera, lavanderia (con lavatrice e asciugatrice Miele perfettamente funzionanti che rimarranno in dotazione), locale caldaia, locale dispensa/magazzino e garage; al primo piano libreria con balcone, camera da letto padronale in zona privata con due bagni (doccia e vasca) oltre alla cabina armadio ed a due armadi guardaroba anche per la biancheria; una doppia/matrimoniale ed una per un letto alla francese con armadi a muro e un bagno; al secondo piano open space di circa 120 mq. con grande cucina ad isola in acciaio inox (professionale) completa di elettrodomestici che rimarrà in dotazione, zona pranzo con tavolo (MDF) per 12 persone, salotto, studio (eventuale quarta camera) e bagno con doccia ed un balconcino. La casa dispone di tre posti auto esterni e di un garage doppio. L'immobile e' dotato di impianto solare termico, antenna satellitare e digitale terrestre, impianto anti intrusione, impianto di aspirapolvere centralizzato; inoltre tutti gli ambienti sono cablati, dotati di Wi Fi ed accessi ad internet via LAN. I dettagli sofisticati e di grande gusto che caratterizzano questo prestigioso immobile in vendita ne fanno una perfetta proprietà di rappresentanza, accogliente e molto ricercata, per chi desidera vivere nel cuore del centro cittadino, in un contesto di grande tranquillità. Categoria catastale A/1 Per informazioni contatta il 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: C IPE: 95.01kWh/mq anno

MARENO DI PIAVE LA13 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN A2 CON SPLENDIDO GIARDINO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un appartamento con 2 camere matrimoniali al piano terra con splendido giardino, situato in una zona residenziale tranquilla a Mareno di Piave. L'appartamento è inserito in un condominio di soli due piani, costruito nel 2005, composto da 7 unità. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo così massima praticità. L'ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato e da una cucina separata e abitabile. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, oltre a un elegante bagno con vasca e una lavanderia con doccia. All'esterno, l'appartamento gode di un portico e un ampio giardino ben curato, dotato di una casetta in legno, ideale come ripostiglio o spazio extra. Completano la proprietà un garage con cantina di 27 mq, situati al piano interrato. Dettagli: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 5,8 kw/h, condizionatore, predisposizione per sistema di allarme perimetrale, impianto di irrigazione automatica per il giardino e predisposizione per l'installazione di telecamere di videosorveglianza. Le spese condominiali sono contenute. Non arredato. Classe Energetica: A2. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: A2 IPE: 48.26kWh/mq anno

GODEGA DI SANT'URBANO, BIBANO LV98 CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO Scopri questa casa singola situata a Bibano, frazione di Godega di Sant'Urbano, in una posizione tranquilla e riservata. Una soluzione completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, due garage e un importante scoperto complessivo di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca privacy e libertà di personalizzazione. L'immobile, edificato anteriormente al 1967 e successivamente rimodernato negli anni '70, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi. Piano Terra Zona giorno e servizi Ampio soggiorno Cucina abitabile Cucinino separato con accesso alla cantina Spaziosa taverna con ingresso indipendente Vano tecnico/lavanderia/wc Due ampi locali al grezzo utilizzabili come magazzini e potenzialmente valorizzabili Due garage Piano Primo Zona notte Tre camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Ripostiglio Ampio terrazzo accessibile da una delle camere Ulteriore ambiente mansardato al grezzo con ingresso indipendente Caratteristiche principali e dotazioni Scoperto pertinenziale di circa 1.600 mq Ulteriore mappale di circa 900 mq Riscaldamento autonomo a metano con radiatori al piano terra; al piano primo è presente un radiatore nel bagno, mentre gli altri ambienti sono riscaldati tramite termoventilatori posizionati sul pianerottolo Caldaia a metano in buono stato Manto di copertura rifatto nel 2024 Acquedotto comunale Vasca biologica Classe energetica F Una soluzione ideale per chi desidera una casa singola con grandi spazi, ampio scoperto e concrete possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale tranquillo e appartato. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

GODEGA DI SANT'URBANO LV99 CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO Scopri questa casa semindipendente situata in una tranquilla zona residenziale al centro della frazione di Pianzano, nel comune di Godega di Sant'Urbano. L'immobile, edificato negli anni '70 e oggetto nel corso del tempo di sola manutenzione ordinaria, offre ampie metrature e grandi potenzialità di personalizzazione, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. Composizione dell'Immobile La proprietà si sviluppa su due livelli, presenta tre lati liberi ed è arricchita da un giardino di ben 200 mq situato sul lato frontale: Piano Primo (Zona Abitativa principale): Luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali di generose dimensioni Bagno finestrato con vasca Disimpegno Terrazzo esterno Piano Terra (Zona Servizi e Taverna): Grande taverna con caratteristico caminetto e cucina dedicata Locale polifunzionale sfruttabile come cantina o ulteriore ambiente hobby Vano tecnico Ripostiglio Servizio igienico (WC) / lavanderia Disimpegno Caratteristiche Principali e Dotazioni Superficie: Ampi spazi interni disposti su due piani, con concreta possibilità di sviluppare o estendere la parte abitativa anche al piano terra sfruttando i locali accessori (taverna e vano polifunzionale). Spazio Esterno: Giardino di 200 mq situato sul fronte della casa. Anno di costruzione: Anni '70 Riscaldamento: Autonomo a radiatori con caldaia a gasolio. Posizione: Centrale rispetto alla frazione di Pianzano, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dalle metrature introvabili, con la libertà di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO LA34 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI Duplex rinnovato con mansarda, due camere e due bagni in zona residenziale a Pieve di Soligo Nelle ultime foto sono presenti rendering illustrativi che mostrano una possibile soluzione di arredamento degli ambienti. Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex recentemente rinnovato, situato al primo piano di un edificio di sole quattro unità, in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pieve di Soligo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano primo: ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, bagno con doccia e comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima servita da una pratica veranda. Mansarda: spaziosa e in gran parte abitabile, offre un ambiente polifunzionale ideale come ulteriore camera, studio o sala hobby, con bagno con doccia. Piano interrato: grande taverna, box auto e posti auto esterno riservato. L'appartamento è stato quasi totalmente ristrutturato: nuovi infissi, pavimentazioni, sanitari, cappotto interno, impianti elettrico e idraulico. È inoltre dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione e di impianto fotovoltaico da 3/4 kWh, che garantisce risparmio energetico e maggiore sostenibilità. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi. Classe Energetica: D Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: D IPE: 217.62kWh/mq anno

VILLORBA LC33 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale, un bagno interno e un comodo ripostiglio. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile tramite le aree comuni condominiali. Il locale è impreziosito da tre grandi vetrine ad arco, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono un climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore e una caldaia dedicata al bollitore per l'acqua. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali , questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse.. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLORBA LC34 LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Attualmente locato con un contratto d'affitto 6+6, con prima scadenza prevista nel 2028, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una rendita stabile Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale con bagno interno. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile in modo diretto dal locale tramite una scala interna. Il locale è impreziosito da quattro grandi vetrine ad arco, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono riscaldamento autonomo con caldaia a gas e aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLORBA LC36 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e di forte passaggio in Piazza Umberto I. Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e sette unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale e da un bagno. Il locale è impreziosito da tre grandi vetrine ad arco, posizionate su due lati ad angolo fronte strada, ed una quarta su terzo lato affacciata sulla galleria interna del complesso, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono un climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 900 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 184.69kWh/mq anno

VILLORBA LC35 LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Attualmente locato con un contratto d'affitto 6+6, con seconda scadenza prevista nel 2027, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una rendita stabile Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale e bagno. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile tramite le aree comuni condominiali. Il locale è impreziosito da due grandi vetrine ad arco, di cui una su strada, e una terza posizionata su un intero lato affacciato su galleria interna, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO AA48 SPAZIOSO APPARTAMENTO 3 CAMERE 2 BAGNI COMODO AL CENTRO ED AI SERVIZI Proponiamo in vendita appartamento situato al piano secondo ed ultimo con 3 camere 2 bagni 143 mq inserito in una palazzina situata in una zona residenziale comoda al centro cittadino. L'immobile si sviluppa su due livelli ed e' cosi' composto: al piano secondosoggiorno/cottura, due bagni (uno in zona giorno ed uno dedicato ad una camera), tre camere, una matrimoniale di 15 mq, una singola di 9 mq ed un'altra singola di 13, al piano terzo uno studio di 24 mq ed un terrazzo di 12 mq; al piano terzo soppalco; al piano interrato garage singolo e posto auto esclusivo al piano terra. L'immobile gode di condizionatore ed impianto di riscaldamento a pavimento. Attualmente locato. Le fotografie sono indicative. Da vedere! Per informazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO AH72 VILLA A SCHIERA CON GIARDINO Proponiamo in vendita villa a schiera con giardino sito in una zona tranquilla. La casa e' disposta su tre livelli ed e' cosi' composta: al piano terra ampia zona giorno con bagno e garage; al piano primo due camere, studio/guardaroba e bagno; al piano interrato taverna e cantina. Completa la proprietà il giardino di 303 mq. La casa e' comoda ai servizi ed e' adatta per chi cerca tranquillità. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 308.63kWh/mq anno