Immobiliare Viareggio E Versilia - Viareggio - LU

Viareggio Darsena SI AFFITTANO 2 UFFICI di mq 50 ciascuno, posti rispettivamente posto al piano 1° e al piano 2° in palazzina moderna con ascensore ogni ufficio è composto da un ampio vano d'ingresso, un ufficio privato, un archivio e bagno 2 balconcini ottime finiture Richiesta: €650 oltre Iva €700 oltre Iva incluso l'arredo Garanzie: 2 mesi di deposito cauzionale Rif. AFF UFF340 INFO: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: E IPE: 21.59kWh/mq anno

Viareggio, loc. Cotone, si offre in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE del 2004 di complessivi mq 336 cosi suddivisi: piano terreno di mq 223 e soppalco di mq 113. Il soppalco in acciaio sopporta il peso di macchinari destinati alle lavorazioni industriali artigianali, ospita anche un archivio, no spogliatoio, bagno e doccia. Il capannone è alto 8,50 metri nella parte a tutta altezza, 5,5 metri sotto il soppalco e 3,5 metri sopra il soppalco. L'immobile è completamente a norma. Dotato di piazzale antistante recintato. Libero da mutui o Leasing. Foto su richiesta Rif. VEN V406 Rich. €320.000 TRATTABILI Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio Darsena, a poca distanza dal mare e dalla passeggiata si vende appartamento immerso nel verde della pineta di levante posto al secondo piano e mezzo, senza ascensore Composto da ingresso e ripostiglio, soggiorno con terrazzino, cucina semiabitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno spazioso cantina di proprietà, ampi spazi condominiali quali parcheggio, giardino e locale ex lavatoio. Dotato di portoncino blindato e porta ad inferriata per areare la casa in sicurezza Riscaldamento tradizionale a metano Lavori di ammodernamento 2024: INFISSI NUOVI ZANZARIERE IMBIANCATURA Rif. V567 Richiesta €185.000 Trattabile Sup. interna: mq 85 Classe Energetica: F IPE: 367.12kWh/mq anno

Lucca centro storico a pochi passi da Piazza San Michele e dall'Anfiteatro in palazzina storica si vende appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, con possibilità di realizzarlo Ingresso, cucina, ampia sala con camino, una camera matrimoniale e due camere medie, bagno e servizio. Posto bici coperto condominiale. Corte a comune. Non ci sono spese condominiali. Richiesta €495.000 Trattabili Rif. LU1 Classe Energetica: G IPE: 233.75kWh/mq anno

Viareggio centro, in prossimità dell'Aurelia, ufficio di mq 175 posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, tre vani grandi, due vani medi. Non ha il bagno. Rif.AFF UFF77 Rich. €1550 oltre Iva Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio, zona centralissima prossima al mercato, in bella palazzina Liberty si offre in affitto ufficio di rappresentanza di 30 mq posto al piano 1° ed ultimo non servito da ascensore. Composto da unica stanza molto luminosa in quanto corredata da 2 porta finestre e due terrazzini, oltre bagno. Pompe di calore caldo freddo. Rif. AFF UFF310 Rich. €500 al mese INFO: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: E IPE: 369.45kWh/mq anno

Viareggio Terminetto su strada di ampio passaggio e molto visibile SI VENDE UFFICIO / FONDO COMMERCIALE di mq 82 posto al PT unico vano open space con due bagni di cui uno disabili e due antibagni dotato di pompe di calore caldo freddo 2 posti auto coperti collegati da ascensore Impianti a norma Basse spese condominiali Richiesta €120.000 Rif. VEN V502 INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio centro, ufficio ristrutturato di recente di mq 55 posto a pianoterra composto da unico vano divisibile in due mediante infisso scorrevole, antibagno e bagno. Doppia vetrina. Pompe di calore. infissi nuovi. Impianti a norma. Corredato da CERTIFICATO IGIENICO SANITARIO PER AULE AD USO FORMATIVO E DIDATTICO RILASCIATO DALL'ASL. Ideale per ripetizioni/ scuole di lingue/ aule di formazione/ logopedisti/ ambulatorio medico fisioterapico/ ufficio/ agenzia ecc. spese condominiali: €84 / ANNO che include l'acqua! Rif. AFF UFF118 Richiesta €550 NO IVA Classe Energetica: F IPE: 30.94kWh/mc anno

Massarosa, in loc. Montramito, si offre in AFFITTO CAPANNONE ARTIGIANALE COMMERCIALE di mq 500 con altezza da 5 mt a 7,5 mt. Dotato di ampio piazzale di circa mq 700. Rif. AFF FONDO532 Richiesta €3.500 al mese Classe Energetica: G IPE: 321.69kWh/mq anno

Viareggio centro, nei pressi del mercato, si offre fondo commerciale d'angolo di mq 22 con doppio ingresso, composto da unico vano con bagno. Dotato di pompe di calore. In ottimo stato di manutenzione. Ideale per ufficio o negozio. Rif. AFF FONDO539 Richiesta €450 Classe Energetica: D IPE: 20.70kWh/mq anno

Viareggio, in loc. Terminetto, si offre in affitto ufficio / negozio completamente ristrutturato di mq 129 posto a piano terra, essenzialmente organizzato come un open space con possibilità di essere diviso in 3/4 stanze oltre bagno per disabili. Dotato di ampie finestre e ampi infissi che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. Corredato da giardino condominiale e ed un posto auto interno in area condominiale. Dotato di pompe di calore caldo e freddo. E' disponibile all'affitto anche un ufficio di mq 40 composto da due stanze e bagno, collegato con scale e ascensore al piano terreno. Disponibili da subito. SPESE CONDOMINIALI AFF UFF259 Rich. €1.000 oltre Iva Classe Energetica: B IPE: 11.50kWh/mq anno

Viareggio, in passeggiata, in prossimità del molo, in palazzina di pregio posta fronte mare si offre in vendita, ufficio di mq 135 posto al PIANO SEMINTERRATO ideale come ufficio, show room, magazzino per negozi della passeggiata. Si compone di tre /quattro vani molto ampi e bagno. Corte esclusiva Ristrutturato completamente Impianto di climatizzazione Ottimo investimento!!! Rif. VEN V22 Richiesta €99.000 INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 Classe Energetica: G IPE: 46.02kWh/mc anno

Viareggio, in posizione fantastica davanti alla Pineta, si offre in vendita VIAREGGINA IN STILE LIBERTY DI NUOVA COSTRUZIONE disposta su tre livelli Classe A1 Lo stato attuale è al GREZZO AVANZATO. Ciò per mette la personalizzazione dei materiali e delle finiture. Pianoterra: soggiorno che si affaccia sul giardino, sala da pranzo che mediante vetrata scorrevole si affaccia sulla corte esterna, bagno. Dependence: bagno, ripostiglio, centrale termica. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino, camera doppia con bagno privato e terrazzino. Piano mansardato, ampia camera matrimoniale camera e ampio bagno. sup. interna: mq 180 sup. casina: mq 12 sup. parte scoperta: mq 32 Rif. V359 Richiesta €740.000 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, in z.a.i. Cotone, si offre in affitto ufficio di nuova realizzazione molto moderno e luminoso, posto al 2° piano ed ultimo, composto da un vano unico open space di mq di 150 e di un secondo vano sempre open space di circa mq 60, entrambi completamente vetrati su due lati. L'ufficio è corredato da tripli servizi, ripostiglio, disimpegno a piano terreno. Dotato di ingresso indipendente, scale e ascensore. Superficie coperta calpestabile: mq 310. L'ingresso è adiacente ad un enorme parcheggio pubblico. L'illuminazione e l'impianto di condizionamento devono essere completati. Rif. AFF UFF258 Rich. €2.800 oltre Iva Trattabili Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Capezzano Pianore, SI VENDE VILLA SINGOLA come nuova IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI!!! disposta su tre piani due accessi che la rendono divisibile in 2 Ampio soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, doppio salone che si affaccia su due verande disimpegno, bagno e locale lavanderia. 1° P: disimpegno, tre camere matrimoniali e cameretta, corredate ognuna da terrazzino, bagno con vasca, bagno con doccia. PS: appartamento indipendente composto da cucina tinello, salotto, tre camere e bagno con portoncino blindato. Ampia veranda coperta per le auto Forno a legno e barbecue Aaspirapolvere centralizzato Doppio allarme Giardino su 4 lati Sup. coperta: mq 300 Sup. verande: mq 57 Sup. giardino: mq 400 FOTOVOLTAICO +FACCIATA RIFATTA DI RECENTE CLASSE A1 CP17 Richiesta €650.000 Trattabili WWW.IMMOBILIAREVIAREGGIOVERSILIA.IT Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, loc. Bicchio si offrono in vendita 2 fondi commerciali NUOVI di superfici , rispettivamente mq 150 e mq 300, composti da due vani o unico vano open space e servizio. Predisposizione aria condizionata. Ampio parcheggio a comune. Richieste: €250.000 per fondo di mq 150 e €550.000 per fondo di mq 300. Rif. VEN V312 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VIAREGGIO, A 50 MEETRI DAL MARE SI VENDE APPARTAMENTO USO UFFICIO, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. Posto a piano terra, con superficie di mq 100 mq ed una resede privata di mq 45 ca. Ha una resede esclusiva che si trova all'interno di una corte piccola e ben curata. L'ufficio è composto da tre vani e due bagni. Un vano si può dividere date le ampie aperture. A corredo un sottotetto raggiungibile da una scaletta retrattile. L'edificio è di recente costruzione con accorgimenti di dettagli di qualità. Necessità di una manutenzione per rinfrescare i locali. Gli infissi sono con vetrocamera, il riscaldamento è con i termoarredo. In una stanza c'è il fancoil per rinfrescare l'ambiente. L'ufficio ha tre accessi all'esterno, uno su strada, uno dal vano del condominio e uno sul giardinetto di pertinenza nella corte. Edificio di classe G, epg 180,27 kWh/m2 anno. Rif. V607 Richiesta €430.000 Trattabili Classe Energetica: F IPE: 180.00kWh/mq anno

Nel comune di Massarosa, in zona di grande passaggio, SI VENDE PIZZERIA con clientela fidelizzata, aperta da 10 anni. Si compone di locale di mq 110 e veranda di mq 50 che arrivano ad ospitare 110/120 persone. Garage a corredo per 4/5 auto. La pizzeria lavora 360 giorni l'anno, a pranzo e a cena. FORNO A LEGNA NUOVO Si lasciano i macchinari IDEALE PER UN'IMPRESA FAMILIARE. SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO D'AZIENDA Rif. ATT95 Richiesta €70.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio zona Mercato e a pochi metri dal mare... si vende immobile nuovo di mq 104 dalle fondamenta porzione di Viareggina su due livelli con in ingresso indipendente. Al piano primo spaziosissimo salotto con ampio camino, cucina abitabile con cucina in muratura, terrazzino e stanza privata con predisposizione per un bagno. Al piano superiore ampia camera padronale, cameretta, ampio bagno e servizio. Pavimento in cotto molto ricercato. Richiesta €360.000 V566 Classe Energetica: E IPE: 131.77kWh/mq anno

Viareggio Prima periferia, in posizione di intenso passaggio e visibilità, immobile commerciale in ottimo stato, ingresso indipendente di 700 mq distribuiti su 2 livelli: circa mq 500 a piano terra e mq 200 al 1°piano. A piano terra l'altezza è di quasi 5mt. Montacarichi. Ideale per negozio/showroom/ media distribuzione. Rif. aff fondo57 Richiesta €4.900 oltre Iva Possibilità di contratto a scaletta Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Viareggio Passeggiata SI AFFITTA LOCALE COMMERCIALE di mq 75 d'angolo totalmente ristrutturato in posizione molto visibile un vano grande + piccolo magazzino e bagno ampie vetrine Aria condizionata Impianti di allarme RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA Rif. AFF FONDO546 Richiesta €6.000 TRATTABILI Classe Energetica: C IPE: 234.43kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA loc. Fiumetto OFFRO IN VENDITA VILLE DI NUOVA REALIZZAZIONE di tipo bifamiliare DA COMPLETARE PERSONALIZZARE! 2/3 camere, 3/4 bagni, salone, ampio, pergolato e balconi giardino su tre lati posto auto interno zona tranquilla e verde INFO E FOTO SU RICHIESTA Richiesta €890.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Pietrasanta, in ottima posizione commerciale e di alto transito veicolare, SI AFFITTA NEGOZIO Di mq 400 tot. posto al piano terreno. Spazio già predisposto e pronto, con impianti a norma. AMPIO PARCHEGGIO ESCLUSIVO L'immobile è inserito in un centro commerciale consolidato. Rif. AFF FONDO517 Richiesta €4.500/al mese oltre Iva Fideiussione bancaria o Garanzia equivalente Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pietrasanta, in centro commerciale consolidato, SI AFFITTA NEGOZIO UFFICIO di mq 150 composto da ampio locale open space, magazzino e 4 servizi IDEALE PER PALESTRA AGENZIA ASSICURATIVA PIZZERIA Rif. AFF FONDO537 Richiesta €2.100 oltre Iva Fideiussione bancaria o assicurativa Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lido di Camaiore, a 300 metri dal mare, in posizione residenziale tranquilla e verde SI VENDE VILLA LIBERTY magnificamente restaurata negli anni 2000 villa Liberty ha mantenuto elementi decorativi e stilistici, pavimenti, vetri colorati e boiserie dell'epoca A tutto ciò si aggiungono soluzioni architettoniche moderne quali l'ascensore che collega i 3 piani (pianoterra/primo piano/secondo piano) e il vano scale che prende luce da un'unica finestra che parte da terra ed arriva fino al tetto. Il pianoterra si compone di ingresso, salone doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, piacevole studio e bagno. Il primo piano si compone di camera padronale con cabina armadi, balcone e bagno spazioso. Due camere doppie, piccolo studio, bagno con doccia. Al piano superiore vi è un appartamento indipendente con un living open space con cucina, camera matrimoniale e camerina e un bagno con doccia. La Taverna è composto da un vano unico per cene con gli amici o come zona relax, dotata di ampia cucina in muratura, camino, oltre a zona lavanderia e ripostiglio. In giardino vi è una casetta indipendente composta da unico vano e bagno. Esternamente vi è una zona dedicata alla lavanderia e al ricovero delle biciclette. In classe "G". Immobile da vedere per assaporare l'eleganza e lo stile dei primi del '900. Superficie coperta villa e depandence: mq 400 Superficie giardino: mq 400 Dotata di due ingressi e parcheggio esclusivo Rif. LC109 Richiesta €1.850.000 TRATTABILI Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno