Agenzia Speranzini - Fano - PU

CALMAZZO: Porzione di casa bifamiliare in località calmazzo, fossombrone proponiamo in vendita nel piccolo centro abitato di calmazzo, situato appena prima della magnifica gola del furlo, porzione di casa bifamiliare con scoperto pertinenziale esclusivo. descrizione: l immobile si compone di ingresso indipendente, scala che accede al primo piano dove si sviluppa l abitazione, formata da soggiorno/pranzo, tre camere da letto, bagno. al piano terra ampi locali accessori ad uso polivalente e garage. la proprietà vanta inoltre un generoso giardino esclusivo, ideale per godere delle calme serate estive o per coltivare un rigoglioso giardino di fiori e piante. la sua ubicazione offre un facile accesso a numerosi sentieri naturali, aree panoramiche e un'atmosfera rilassante. questa è un'opportunità da non perdere per gli amanti della natura e per coloro che cercano una residenza lontana dal trambusto della città. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone adiacente al centro storico, facilmente accessibile sia a piedi che in macchina, a due passi dai principali servizi proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. l'immobile gode di ottima luminosità e di ampi spazi vivibili, si compone di ingresso, cucina abitabile/pranzo, soggiorno con balcone, due grandi camere da letto, ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio. infissi in pvc con doppio vetro. nonostante la sua datazione, l'appartamento è comunque adatto per essere abitato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PONTE DEGLI ALBERI: Montefelcino nel centro della frazione di ponte degli alberi, vicinissimo ai principali servizi proponiamo in vendita bell'appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale di recente edificazione. l'immobile si compone di soggiorno/pranzo con balcone vivibile, disimpegno, due ampie camere da letto con balcone, bagno finestrato. completano la proprietà garage doppio al piano interrato e soffitta al secondo piano. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone non molto lontano dal centro cittadino proponiamo in vendita immobile completamente indipendente con ampio giardino pertinenziale, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. l'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, di circa 90 mq per piano. al piano terra rialzato troviamo luminoso ingresso che conduce alla cucina, completa di pratico cucinotto, soggiorno, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. la proprietà si completa con un piano seminterrato formato da due ampi vani ad uso polivalente. lo scoperto è di 600 mq, parte di questo piantumato e parte pavimentato. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone proponiamo in vendita immobile completamente indipendente con vista panoramica sul colle dei cappuccini e le colline circostanti. situata a ridosso della zona settecentesca della cittadina, questa affascinante proprietà si trova su un pianoro e offre una posizione privilegiata. lo spazio interno è distribuito su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo la zona giorno e un bagno. salendo al primo piano tre camere da letto luminose e accoglienti, insieme a un ulteriore vano polifunzionale e un secondo bagno. il secondo piano ospita una soffitta, uno spazio versatile che può essere adattato alle vostre esigenze personali. completa la proprietà un accessorio esterno perfetto per sfruttare al meglio gli spazi verdi circostanti, oltre a un garage/cantina al piano terra che aggiunge praticità e sicurezza. l'ubicazione strategica offre un equilibrio tra tranquillità e comodità, con i servizi essenziali a portata di mano. l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: In vendita a fano, nel suggestivo centro storico, negozio di circa 34 mq. l'immobile offre un ampio ambiente unico e un bagno. al piano interrato è presente un magazzino di 34 mq. ottima opportunità per avviare un'attività nel cuore della città. contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

MARE SASSONIA: In vendita a fano in sassonia negozio di circa 26 mq al piano terra. l'immobile offre un unico ambiente e un bagno. ottima opportunità per avviare un'attività in una zona ad altro traffico pedonale e veicolare. contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fossombrone nel cuore del centro storico, affacciato sul corso garibaldi con vista sulla fossombrone antica, proponiamo in vendita delizioso appartamento recentemente ristrutturato. l'immobile situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, senza ascensore, si compone di zona giorno giorno open space, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato. finiture di pregio, soffitto con travi a vista. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Isola del piano, nel cuore del parco naturale delle cesane costituito da un'ampia zona verde di rilevanza turistica e paesaggistica, quasi interamente ricoperto da boschi ad alto fusto. in posizione panoramica e dominante proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da edificio ex colonico con tipico accessorio marchigiano affiancato da casa singola costruita nei primi anni settanta con ampia corte esclusiva pertinenziale. per quanto riguarda l'edificio colonico è stato costruito con pietra autoctona che lo rendono unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli fuori terra e necessità di un importante intervento di ristrutturazione. l'altro immobile, da subito abitabile, è costituito da un piano terra adibito a garage e altri accessori, al primo piano servito da scala esterna troviamo l'abitazione formata da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con balconi, tre camere da letto e bagno finestrato; completa la proprietà ampio piano mansardato. la proprietà si trova a circa una trentina di minuti da fano e una decina di minuti da fossombrone. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Mondolfo all'interno dello splendido borgo collinare, che rientra tra i borghi più belli d'italia, con la sua prosecuzione nella località costiera di marotta proponiamo in vendita casetta completamente indipendente sviluppata su due livelli fuori terra più mansarda con ampia corte pertinenziale. l'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni finestrati. al piano seminterrato troviamo ampi locali ad uso rimessaggio. completa la proprietà accessorio esterno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PONTE DEGLI ALBERI: Montefelcino località ponte degli alberi facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, in zona panoramica e dominante proponiamo in vendita ampio appartamento sito al primo piano con ingresso indipendente e scoperto esclusivo in piccolo contesto condominiale. l'immobile si compone di soggiorno con camino, cucina con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto media, ripostiglio, bagno finestrato. completano la proprietà garage e bagno al piano interrato. ottime finiture, impianto di aria condizionata. certificato energetico da definire Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ISOLA DI FANO: Fossombrone proponiamo in vendita villetta di recente costruzione, divisa in due unità abitative con ingressi indipendenti su ampio lotto di oltre 1000 mq. al piano terra appartamento di circa 121 mq più ampio portico circostante, composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni e ripostiglio. completa la proprietà taverna con bagno, ripostiglio , legnaia e ampio garage al piano seminterrato. al primo piano appartamento allo stato grezzo di circa 121 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone adiacente al centro storico cittadino, vicinissima a tutti i principali servizi che offre la città delle tre corti, adagiata nei pressi del principale parco comunale proponiamo in vendita immobile completamente indipendente con scoperto esclusivo, sviluppata su due livelli fuori terra oltre piano interrato e sottotetto. l'immobile è appena stato oggetto di un'importante intervento di ristrutturazione dove si è andato ad operare soprattutto sul risparmio energetico (termo cappotto e infissi altamente prestanti). al piano terra troviamo l'ampia zona giorno suddivisa in due grandi ambienti: uno dedicato alla cucina e l'altro al soggiorno oltre bagno e ripostiglio. scala centrale che accede al primo piano formato da quattro camere da letto, disimpegno, bagno finestrato e due balconi. completano la proprietà ampio piano seminterrato ad uso polivalente più lavanderia. corte pertinenziale che, vista la posizione dell'immobile, la rende unica nel suo genere. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone, zona ospedale proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato di un contesto quadrifamiliare con ingresso indipendente con un giardino privato di 30 mq. l'appartamento è caratterizzato da soggiorno, cucina e tinello, due camere da letto e bagno finestrato. la proprietà vanta un ampio vano cantinato di circa 120 mq al piano seminterrato per garantirti la massima comodità e praticità. la posizione tranquilla del quartiere garantisce pace e tranquillità, pur essendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. È un ambiente perfetto per chi ama la privacy e la vita all'aria aperta. non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un appartamento al piano terra con un grazioso giardino privato. contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a fossombrone. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PRELATO: Proponiamo in vendita terreno agricolo di 7,5 ettari situato nella splendida zona del prelato, nel comune di fano. questa è un'opportunità unica per gli investitori agricoli e per coloro che desiderano espandere le proprie attività nel settore agricolo. caratteristiche del terreno: superficie: 7,5 ettari (75.000 metri quadrati) ubicazione: prelato, fano tipo di terreno: agricolo zona: adatta per coltivazioni diverse come cereali o viticoltura la posizione del terreno, nella località prelato, offre una combinazione perfetta tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture della città. se siete interessati all'acquisto di questo terreno agricolo di 7,5 ettari a fano, località prelato, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. le immagini sono inserite a scopo illustrativo. Classe Energetica: non dichiarata

Proponiamo in vendita casa colonica abbinata nel comune di pergola, in un suggestivo lembo di terra che si insinua nel comune di fossombrone. questa incantevole location si trova immersa nel verde delle colline marchigiane, offrendo un'atmosfera unica. la proprietà gode di una posizione privilegiata, essendo situata non lontano dall'asse della superstrada fano grosseto. la casa colonica offre una vista panoramica a 360° su tutta la valle circostante, regalando paesaggi mozzafiato in ogni direzione. seppur abitata richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con la possibilità di adibire un accessorio pertinenziale per ulteriori utilizzi abitativi. gli ampi spazi disponibili rendono questa casa ideale anche per due nuclei famigliari separati, offrendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'ampio parco piantumato di circa 1000 mq, che crea un'atmosfera rilassante e permette di godere a pieno della bellezza naturale. possibilità di acquistare terreno agricolo circostante. non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà può offrire. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MONTALTO TARUGO: Proponiamo in vendita tipico casale marchigiano in vendita a fossombrone, posizionato in una zona dominante che offre una vista panoramica senza eguali su tutti i vicini appennini e sulla suggestiva vallata del metauro, fino a traguardare la città di fano. questa proprietà è immersa nel verde, circondata da un ampia corte pertinenziale, che crea un'atmosfera di tranquillità e privacy, ideale per coloro che desiderano un'esperienza di vita rurale e la possibilità di raggiungere facilmente i servizi e le comodità della costa. sebbene il casale mantenga il suo autentico fascino e carattere tipico, necessita di un importante intervento di ristrutturazione. questa situazione offre una grande opportunità per i potenziali acquirenti, poiché avranno la libertà di trasformare questa residenza in una casa su misura per le proprie esigenze e gusti personali. l'ampio accessorio presente nella proprietà aggiunge valore all'intero complesso, fornendo uno spazio aggiuntivo che può essere adibito a molteplici scopi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato a fossombrone, in una posizione dominante e unica nel suo genere. questa straordinaria proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sull'incantevole dorsale appenninica circostante e su tutta la vallata del metauro, fino a offrire uno sguardo sulle vicine spiagge di fano che distano circa una trentina di minuti. posizionata su un suggestivo altopiano denominato pian di marzo, questa esclusiva proprietà è composta da quattro immobili, ciascuno con il proprio carattere unico. il casale padronale è il fulcro di questa magica tenuta. la sua architettura è autentica e affascinante, rispecchiando lo stile e l'eleganza delle dimore storiche della zona. la casa colonica, situata vicino al casale padronale, completa perfettamente la tenuta oltre a due ampi accessori attigui. questi spazi versatili possono essere adattati alle esigenze dei futuri proprietari. la bellezza del compendio è amplificata dal vasto parco piantumato che lo circonda, caratterizzato da flora locale ed essenze tipiche. offre anche la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe un ulteriore tocco di lusso e comfort a questa splendida proprietà, rendendola una combinazione straordinaria di storia, bellezza e paesaggio mozzafiato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone alle porte del centro storico cittadino, facilmente raggiungibile sia in macchina che a piedi, attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 75 mq più soffitta di 75 mq, in piccolo contesto senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno finestrato. tramite scala esclusiva si accede alla soffitta al secondo piano. l'appartamento richiede lavori di riqualificazione. possibilità di acquistare due magazzini di 43 mq e 20 mq al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone alle porte del centro storico cittadino, facilmente raggiungibile sia in macchina che a piedi, attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 123 con bellissima terrazza vivibile più soffitta di 123 mq, in piccolo contesto senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi, ripostiglio. tramite scala esclusiva si accede alla soffitta al secondo piano. possibilità di acquistare garage di circa 19 mq al piano terra. l'appartamento richiede lavori di riqualificazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FLAMINIO: Fano, proponiamo in vendita negozio situato nel contesto condominiale flaminio. la proprietà di circa 110 mq al piano terra, è caratterizzata da una generosa vetrina sia sul fronte che sul retro, garantendo una visibilità ottimale e un facile accesso per clienti e passanti. adatto come investimento. caratteristiche principali: superficie: circa 110 mq piano terra: spazioso vetrina: ampia vetrina fronte e retro composizione: attualmente un unico locale con doppi servizi ripostiglio: completamento della proprietà con ripostiglio al piano interrato attualmente affittato Classe Energetica: D IPE: 322.65kWh/mc anno

Fossombrone a pochi km dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal principale asse viario della strada consolare flaminia, posizionato su un'altura con vista panoramica sull'intera valle del metauro proponiamo in vendita maestoso casolare tipico marchigiano con annesso accessorio. l'immobile, attualmente suddiviso in cinque unità abitative, si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo. con ampi spazi interni e un bellissimo scoperto circostante offre agli ospiti un soggiorno immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana. sia che si tratti di un bed & breakfast o un agriturismo, questa casa colonica offre il palcoscenico ideale per realizzare le vostre ambizioni imprenditoriali nel settore dell'ospitalità. corte pertinenziale circa 7000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone nella media valle del fiume metauro posizionata su una collina non molto lontana dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal vicino asse viario della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita ex casolare colonico con annesso accessorio tipico marchigiano. la proprietà gode di una vista panoramica sulle dolci colline circostanti che caratterizzano questo magnifico posto rendendolo unico nel suo genere. il casale si sviluppa su due livelli fuori terra e con un intervento di riqualificazione si presta a diverse destinazioni d'uso. la sua pertinenza potrebbe variare in base alle svariate esigenze di un possibile acquirente. qualora intendesse svolgere un'attività produttiva nel settore agricolo c'è la possibilità di acquistare terreno agricolo circostante. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fano lido proponiamo in affitto ampio locale commerciale situato in una zona altamente strategica e di passaggio con scoperto esclusivo ad uso parcheggio e garage al piano interrato. posizione privilegiata: il locale si trova al piano terra di un edificio a traffico intenso, garantendo massima visibilità sia da parte dei pedoni che dei veicoli. spazio ampio e luminoso: al piano terra troverai un ampio vano principale in cui le due ampie vetrine consentono un'ottima illuminazione naturale e visibilità, ufficio, bagno. libero da ottobre 2024. l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita appartamento in condominio santa teresa, fano caratteristiche essenziali: sviluppato su due livelli fuori terra più piano seminterrato, ascensore privato interno, salotto con camino, cucina abitabile, tre camere con bagno, en suite nella camera matrimoniale, un locale come studio o ambiente hobby, lavanderia, quattro bagni, doppio garage con accesso diretto all appartamento, cantina, , entrata indipendente. caratteristiche della struttura condominiale: 25 appartamenti, giardino condominiale di circa 1,6 ettaro, circondato da mura antiche, grande piscina. ubicazione: adiacente al centro storico a circa 1 km dalle principali spiagge servizi nelle vicinanze: scuole di ogni grado, ospedale, stazione gruppo target: un appartamento per chi vuole vivere vicino al centro, con la comodità di un parcheggio sicuro e l amenità di un ampio parco ben curato con piscina, ideale anche come investimento da adibire a airbnb. storia del contesto: santa teresa è un ex convento convertito nel 2002 in un prestigioso contesto condominiale. le caratteristiche architettoniche sono state conservate sia all esterno che all interno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno