Immobiliare Santalfredo - Concorezzo - MB

Perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di incredibile comfort e autenticità, in un contesto residenziale lontano dal traffico delle grandi città, nella rinomata Brianza: benvenuti in questa villa con giardino privato, in Via Carducci, a Correzzana. Il Contesto in cui è inserita la casa è un luogo ideale, circondato da un paesaggio naturale, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi che offre la città. La disposizione planimetrica La villa misura internamente circa 500 mq. Lo spazio esterno ha una superficie di 350 mq addolcita dal giardino piantumato, con alberi e cespugli in fiore, che circondano e racchiudono una proprietà esclusiva. Piano Terra e Primo Mq 308, la zona giorno è uno spazio dinamico ed aperto, articolato in tre zone su due distinti livelli: nella parte inferiore, salone doppio avente altezza 6,25 con vetrate e vista sul giardino, la zona con i divani e le poltrone compongono un' elegante zona conversazione, sala da pranzo con imponente camino in pietra; mentre la parte superiore sfalsata, ospita il secondo salone sopraelevato rispetto al primo, con viste e aperture sulla zona giorno del piano terra; ideale come sala cinema, oltre bagno, studio e locale ripostiglio. Ad ampliare con naturalezza il soggiorno, la vista sul bellissimo terrazzo coperto, dove potrà scegliere l'atmosfera o crea un mix a suo piacimento per allestire gli spazi all'aperto che accoglieranno le sue risate, il tempo libero, i pranzi in famiglia, i momenti di relax. Proseguiamo all'interno; conviviale la grande cucina, da cui si gode la vista piacevole sul giardino. La zona ad ovest della villa è destinata ad attività meno relazionali, dedicata soprattutto alla zona notte, costituita da tre camere da letto, due bagni. Piano Taverna 188 Mq Accatastato come magazzino. Inoltre, locali dedicati alla lavanderia e locali tecnici. Piano Terra appartamento bilocale indipendente di 83 Mq. Progetto approvato per ampliamento del garage auto. Il Giardino Lo spazio esterno dedicato al giardino ha una metratura di circa 350 mq, garantito un buon livello di benessere, grazie ai benefici che porta il contatto con la natura. Piacevole il progetto verde, con piante adatte al contesto, e ben collocate nello spazio disponibile. Il luogo ideale per godersi il sole e la bellezza del paesaggio. Ottima visuale aperta, senza elementi architettonici frapposti. Lo spazio lo consente, e se lo desidera potrà realizzare una piscina. Ottimo comfort acustico. Abbiamo schematizzato l'attuale disposizione della villa, che rispecchia le esigenze dell'attuale famiglia, ma con un buon progetto architettonico, intervenendo sulla planimetria e spostando le partizioni interne, è possibile creare un nuovo tipo di fruibilità degli spazi, adeguati alle esigenze dei nuovi proprietari. Inoltre, l'ottima planimetria a base rettangolare, si presta ad ospitare comodamente più nuclei familiari. Benefici Lo Stile di Vita nella Villa Dimenticate il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. Inoltre, libertà e privacy di possedere l'intera proprietà, presenza del giardino ad uso esclusivo, senza condividerlo con estranei. Abbondanza di spazi, prestigio e rappresentanza. Un'esclusiva soluzione, dall'alto grado di personalizzazione. Dedicata a... Questa villa è la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, ma con tutti i comfort a portata di mano. Siamo nel cuore della splendida Brianza, a Correzzana, una delle zone più esclusive e prestigiose della Lombardia. Lo stile stile classico e solido della villa si fonde perfettamente con la natura circostante, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Questa villa rappresenta una vera e propria occasione per vivere una vita di lusso nella splendida Brianza. La sua posizione privilegiata, la bellezza architettonica e il design di alta qualità la rendono una proprietà di grande valore. Non perda l'opportunità di vedere questa magnifica villa di persona e di viverla. Immobiliare Santalfredo telefono 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 178.16kWh/mq anno

Dedicato a chi cerca un appartamento Trilocale decisamente vivibile. Desidero partire dai pregi: La migliore esposizione: Est, dove sorge il sole. Casa di nuova costruzione in classe A Poter personalizzare le finiture interne da un ottimo capitolato. Planimetria dagli ingombri perfetti. CONTESTO L'appartamento si trova ad Agrate Brianza in Via Silvio Pellico 6/12 strada a fondo chiuso, garantito dunque uno scarso inquinamento acustico e una piacevole vista su aree verdi. La palazzina è stata edificata nel 2015 prendendo in considerazione molteplici parametri: di armonia, di risparmio energetico, di sicurezza, di sostenibilità ambientale e di comfort. Le tecniche costruttive applicate, garantiscono un ottimo livello di qualità della vita, grazie alla ricerca attiva di materiali e tecnologie sostenibili. Chi decide di acquistare questo immobile, avrà la possibilità di vivere in un edificio di ultima generazione in grado di mantenere il suo valore nel tempo. Come risultato, l'edificio è in classe energetica A. La casa è in pronta consegna, non abbiamo ultimato la posa dei pavimenti e dei rivestimenti per permetterle di personalizzare le finiture in base alla proposta da capitolato. La costruzione ospita 15 appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra, oltre a quelli al piano terra con giardino, ed il piano interrato con le cantine ed i garage. TRILOCALE CON BALCONE Trilocale di 114 Mq piano primo con ascensore. Porta blindata, accesso diretto al soggiorno dove risaltano due serramenti che, oltre a portare luminosità  all' ambiente, permettono l'accesso al bellissimo balcone di 32 mq che abbraccia e circonda tutta la casa. Cucina abitabile attigua al soggiorno, disimpegno che introduce alla zona notte, comoda camera matrimoniale, bagno con lavanderia, seconda camera da letto, secondo bagno, ed utile ripostiglio. Al piano seminterrato la cantina di pertinenza. La richiesta è di 341.000 euro. Le spese condominiali ammontano a 200/mese, comprensive di riscaldamento, APE A 39,64 Ci contatti ora per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: A3 IPE: 39.64kWh/mq anno

Questa casa è una bella abitazione, ideale per chi desidera combinare spazi verdi con una moderna comodità urbana. Dedicata a chi ama vivere in un contesto lontano dal traffico delle grandi città, nella rinomata Brianza. Benvenuta, benvenuto ad Agrate Brianza, Via Silvio Pellico, 6. L' edificio è stato costruito nel 2015, classe energetica A, appartamento piano secondo ed ultimo, con ascensore. L'appartamento è nuovo e subito disponibile. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare; niente tempo dedicato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione. L' appartamento misura circa 80 mq, oltre lo spazio esterno che ha una superficie di 20 mq, con l' affaccio sui campi e i tetti delle case di Agrate Brianza. Entrando in casa, siamo accolti nella zona giorno open space con cucina ed il soggiorno; da sfondo il balcone che circonda tutta la casa. Ripostiglio, che potrebbe diventare un utile lavanderia. Nella zona notte, due camere da letto, bagno con stupenda doccia in muratura. IL BALCONE Ad aumentare il valore percepito di questo immobile, contribuisce la pertinenza del balcone coperto, ideale per creare un piacevole spazio all' aperto per pranzi e cene, o come salottino per il relax, proprio dentro le mura di casa. I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Questa casa ha una bella luce naturale proveniente dalle numerose porte finestre e un ottimo isolamento acustico, merito dei serramenti con triplo vetro. I pavimenti ed i rivestimenti presentano una finitura grezza, potrà scegliere dal nostro capitolato il tipo di materiale e colore che preferisce; lo poseremo senza costi aggiuntivi. Appartamento trilocale con balcone e cantina. BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO AD AGRATE La pianta dell'appartamento è regolare, ed utilizza al meglio i mq disponibili. L'atmosfera interna e la vista che circonda la casa. Doppia esposizione Ovest/ Nord. Ultimo piano, assenza di vicini ai piani superiori. Se Le piace l'idea di una casa confortevole con spazi accessori a disposizione, come il balcone coperto. Ottima qualità della costruzione, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche. Classe A. Per la zona residenziale che contribuisce al benessere della vita di tutti i giorni. Poter personalizzare a proprio gusto le finiture interne. MULTIMEDIA Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video. La richiesta corrisponde ad euro 234.000. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento, sono pari ad euro 150/ mese. La invitiamo a richiede ulteriori informazioni e un appuntamento per apprezzare dal vivo le qualità di questo immobile. Ci contatti ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: A2 IPE: 56.29kWh/mq anno

Villa in Vendita a Malindi, Kenya Casuarina Road: Un Paradiso di comfort e Tradizione Africana. Situata a Malindi, sulla costa incantevole dell'Oceano Indiano, questa villa in vendita offre un'opportunità unica di possedere una residenza privata in una posizione esclusiva. La proprietà si estende su un ampio terreno di 5600 metri quadrati, con una villa principale di 500 metri quadrati che cattura l'autentica essenza dell'architettura swahili. Caratteristiche Architettoniche: La villa si distingue per i suoi interni esclusivi, con tetti alti fino a 20 metri realizzati in makuti, una tipica tecnica di copertura con foglie di palma. Il corpo centrale della villa accoglie un patio coperto che si affaccia sulla piscina, creando uno spazio di vita all'aperto ideale. Internamente, tre master room con bagni e cabine armadio offrono privacy e comfort, mentre il soggiorno con soppalco, la cucina e il bagno di servizio completano l'esperienza. Dependance: La villa presenta due corpi distaccati che ospitano due suite indipendenti con patio e bagno privato, ideali per ospiti o famiglie numerose. Un secondo corpo distaccato offre un piccolo locale spa e palestra. Infine, lo spazio dedicato al personale di servizio con cucina, camere e bagni, insieme alla zona grill, completano la struttura, rendendola adatta ad ogni esigenza. Spazi Esterni e Relax: La piacevole piscina con solarium e l' incantevole giardino con piante tropicali, incorniciano la proprietà. Vantaggi della Posizione: Situata a soli due minuti a piedi dalla suggestiva Rosada Beach, la villa offre accesso immediato alle bianche spiagge di sabbia finissima che si affacciano sull'Oceano Indiano. La posizione non solo regala viste mozzafiato, ma permette anche un facile accesso a servizi locali, ristoranti e attività culturali. Incluso nell'Acquisto: La villa viene venduta completa di arredi originali dell'epoca, realizzati con pregiato legno. Dispone inoltre di un sistema di sicurezza, garage e impianto di aria condizionata, offrendo comfort e tranquillità. La proprietà è subito disponibile per essere vissuta e apprezzata. Acquistare una proprietà in Africa non significa solo possedere una affascinante dimora, ma anche abbracciare un ritmo di vita sereno, immergersi in culture ricche e godere di paesaggi straordinari. Questa villa rappresenta un investimento da poter mettere a reddito, ma anche il lusso di poter vivere nella bellezza autentica e nella tradizione africana. Contatti Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp +390396908137

Villa di prestigio in Brianza. L' eleganza di una villa nobiliare in Brianza, a Vimercate. In Brianza, terra di tradizioni e nobiltà, sorge una magnifica villa d'epoca in vendita, una proprietà che conserva elementi strutturali ed estetici originali, permettendo di "leggere" la storia dell'immobile. La villa presenta elementi decorativi di pregio quali pavimenti in seminato italiano, pavimenti in parquet con intarsio di legno pregiato o cementine, alti soffitti con cassettoni decorati, tre grandi camini, pareti adornate e porte dal pregio estetico indiscusso. La villa è pronta a essere riscoperta da chi saprà apprezzarne il valore e la raffinatezza. Una dimora avvolta in un giardino rigoglioso che cela sguardi indiscreti, regalando un'atmosfera di quiete e privacy, perfetta per una vita all'insegna del comfort e dello stile senza tempo. La villa si sviluppa su tre piani La villa padronale, di circa 450 mq ha caratteristiche che rispettano l'originalità dell'impianto e dei materiali d'epoca, come ad esempio la zona di rappresentanza con eleganti soggiorni, scintillanti lampadari e camini in pietra o in marmi preziosi, passando alla spaziosa cucina e sala da pranzo. La bella scala in pietra conduce al primo piano, dove quattro camere da letto affacciate sul magnifico parco, offrono riposo e tranquillità. Nel piano interrato è possibile creare una zona wellness, impreziosita da soffitti a volte in mattoncini, oltre locali tecnici. Il Corpo Distaccato La proprietà dispone di una doppia corte che include l'area riservata agli ospiti e varie utilities, garantendo così spazi versatili e funzionali. Il corpo distaccato della villa dispone di due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, ideali per ospitare la casa del custode e il personale di servizio, o essere adattato per svariati usi. Segnaliamo in fine la presenza di garage per la rimessa di automobili. Il Parco di 5.000 Mq Il parco di 5.000 metri quadrati che circonda la villa offre un'atmosfera di serenità e bellezza, perfetta per rilassarsi e godere la natura dentro le mura di casa. Le statue e i viali alberati contribuiscono a creare un ambiente suggestivo ed elegante, mentre la presenza di alberi secolari, come tigli, ippocastani, faggi e querce, offre ombra e frescura durante le giornate più calde. Il giardino con siepi di bosso e ligustro, prato e vialetti accuratamente collocati, aggiungono un tocco di fascino e storia a questo spazio, trasformandolo in un luogo ideale per passeggiare e riflettere. Ma non solo, questo giardino è ideale anche per celebrare eventi speciali con familiari e amici. Vimercate Monza Brianza La posizione privilegiata di questa proprietà, direttamente nel centro di Vimercate e vicino a Milano e Como, la rende una delle ville più affascinanti e pregiate della zona. Nascosta tra alberi secolari e giardini lussureggianti, questa villa è un rifugio di pace e privacy, un'oasi di verde nel cuore della città di Vimercate, in Brianza. Dedicata a chi desidera vivere in una casa non banale, una villa che incarna la grandezza e l'eleganza di un'epoca passata, ma capace di adattarsi perfettamente alle esigenze della vita moderna. La invito a richiedere un appuntamento per la villa in Brianza a Vimercate, sarà l'occasione perfetta per apprezzare di persona tutti i dettagli ed il fascino di questa esclusiva dimora. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 287.12kWh/mq anno

Nella prestigiosa via Missori di Monza, sorge un autentico gioiello architettonico: un palazzo Liberty datato 1920, che incarna l'essenza storica della città. Recentemente, ha completato un ciclo di ristrutturazioni mirato a preservare la sua struttura originale e il valore simbolico che lo contraddistingue. Questo intervento ha anche garantito il massimo comfort abitativo, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e all'impatto ambientale. L'esterno dell'edificio è un trionfo di stile Liberty, una facciata splendidamente decorata adornata da dettagli floreali e intricate decorazioni a nastro, realizzati con pregiati cementi modellati. La sua regolare forma parallelepipeda si sviluppa su tre piani fuori terra, agevolati da un moderno ascensore panoramico in vetro posto all'interno del cortile. Le finiture, curate con la massima precisione, sono tutte di alta qualità, che si tratti di pavimentazioni, rivestimenti o camini, così come negli aspetti generali. Ad arricchire ulteriormente questa offerta, c'è un comodo garage nelle immediate vicinanze, capace di accogliere fino a otto autovetture. Al momento, il palazzo è sottoposto a un contratto di locazione con una rinomata società, il quale avrà scadenza nel 2028. Per approfondimenti e informazioni dettagliate, Immobiliare Santalfredo +39 0396908137. Classe Energetica: D IPE: 115.81kWh/mq anno

Palazzo Kemar contribuisce al rinnovo urbanistico del bellissimo Borgo di Cavi, in Liguria. Sarà un palazzo ricco di personalità e prestigioso, dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Realizzato con tecniche innovative, e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche, e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato, l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. TRILOCALE CON BALCONE Piano terzo, mq 97 mq oltre balcone. Spaziosa zona giorno, ambiente open space che ospita la cucina ed il soggiorno, tanta luce naturale, grazie alle numerose aperture e l' ottima esposizione a sud, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Se lo desidera, in questa fase, possiamo personalizzare l' appartamento, in base alle sue specifiche necessità. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la tua casa tra mare e collina. Consegna fine 2023. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza della spiaggia, lambita da un mare pulitissimo, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Dal balcone di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa, e la sua tradizione storica. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Attico con Terrazzo Vista Mare. Borgo Cavi di Lavagna, Golfo del Tigullio, Palazzo Kemar è una stupenda nuova costruzione, che ospita al quarto ed ultimo piano, appartamento di generosa metratura; mq 181, oltre balcone e terrazzo di mq 93. Dal terrazzo di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa. L'orientamento del terrazzo è rigorosamente indirizzato a proporre una visuale spettacolare sul mare, nel prospetto verso sud. LA SPIAGGIA Lunga circa un chilometro, la spiaggia del piccolo Borgo di Cavi di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di sabbia, lambita da un mare pulitissimo, lussuoso nei suoi colori, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. La spiaggia da anni è insignita della Bandiera Blu, per la qualità dei servizi e delle acque. IL PALAZZO Palazzo Kemar è un edificio dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata. L'edificio rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono la qualità di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. I nuovi appartamenti derivano dalla demolizione di un edificio, ciò consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, e in armonia con l'ambiente circostante. Classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. 3 Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. In questa fase, è possibile personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. Consegna Estate 2023 | DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aeroporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Confortevole e innovativa, questa soluzione vuole dare forma alla sua idea di casa al mare. BORGO di CAVI, Liguria, presentiamo grande appartamento inserito in un bel contesto di nuova costruzione, a 200 metri dalla spiaggia. L' appartamento ha un assetto planimetrico decisamente funzionale, ben organizzato e con una bella estetica. La metratura interna è pari a 122 Mq, oltre splendido terrazzo di 72 Mq al piano. La casa ha la doppia esposizione, e prevede due o tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno con affaccio sull' area esterna. IL PALAZZO Un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro e in armonia con l'ambiente circostante. Il benessere è un valore sempre più condiviso: il progressivo incremento della coscienza del vivere sano si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar garantisce un ottimo livello di qualità della vita, grazie alla ricerca attiva di materiali e tecnologie sostenibili. Le tecnologie di Palazzo Kemar lavorano sulla qualità dell'aria, sull'isolamento dell'involucro e sull'accessibilità dell'immobile, come ad esempio ascensori, domotica, security e safety. Vantaggi fiscali: il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; in auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; in aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Palazzo Kemar contribuisce al rinnovo urbanistico del bellissimo Borgo di Cavi, in Liguria. Sarà un palazzo ricco di personalità e prestigioso, dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Realizzato con tecniche innovative, e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche, e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato, l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. TRILOCALE CON BALCONE Piano terzo, mq 97 mq oltre balcone. Spaziosa zona giorno, ambiente open space che ospita la cucina ed il soggiorno, tanta luce naturale, grazie alle numerose aperture e l' ottima esposizione a sud, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Se lo desidera, in questa fase, possiamo personalizzare l' appartamento, in base alle sue specifiche necessità. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la tua casa tra mare e collina. Consegna fine 2023. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza della spiaggia, lambita da un mare pulitissimo, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Dal balcone di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa, e la sua tradizione storica. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Palazzo Kemar contribuisce al rinnovo urbanistico del bellissimo Borgo di Cavi, in Liguria. Sarà un palazzo ricco di personalità e prestigioso, dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Realizzato con tecniche innovative, e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche, e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato, l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. TRILOCALE CON BALCONE Piano terzo, mq 97 mq oltre balcone. Spaziosa zona giorno, ambiente open space che ospita la cucina ed il soggiorno, tanta luce naturale, grazie alle numerose aperture e l' ottima esposizione a sud, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Se lo desidera, in questa fase, possiamo personalizzare l' appartamento, in base alle sue specifiche necessità. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la tua casa tra mare e collina. Consegna fine 2023. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza della spiaggia, lambita da un mare pulitissimo, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Dal balcone di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa, e la sua tradizione storica. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Attico con Terrazzo Vista Mare. Borgo Cavi di Lavagna, Golfo del Tigullio, Palazzo Kemar è una stupenda nuova costruzione, che ospita al quarto ed ultimo piano, appartamento di generosa metratura; mq 181, oltre balcone e terrazzo di mq 93. Dal terrazzo di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa. L'orientamento del terrazzo è rigorosamente indirizzato a proporre una visuale spettacolare sul mare, nel prospetto verso sud. LA SPIAGGIA Lunga circa un chilometro, la spiaggia del piccolo Borgo di Cavi di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di sabbia, lambita da un mare pulitissimo, lussuoso nei suoi colori, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. La spiaggia da anni è insignita della Bandiera Blu, per la qualità dei servizi e delle acque. IL PALAZZO Palazzo Kemar è un edificio dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata. L'edificio rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono la qualità di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. I nuovi appartamenti derivano dalla demolizione di un edificio, ciò consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, e in armonia con l'ambiente circostante. Classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. 3 Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. In questa fase, è possibile personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. Consegna Estate 2023 | DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aeroporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Vendita uffici a Bresso, Milano Via XXV Aprile. Proponiamo in vendita cinque uffici con metrature di 110 mq, 137 Mq e 217 mq. La palazzina è ad uso esclusivo di uffici, si trova in una posizione ideale perché garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, sia per i dipendenti che per i clienti. Piacevole l'architettura della facciata, così come quella dell'edificio, che risulta in buono manutentivo. I locali si distinguono per gli spazi ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre presenti. Questo design favorisce un'atmosfera lavorativa piacevole e stimolante, in cui la luce naturale e l'ampio spazio, contribuiscono alla produttività e al benessere dei dipendenti. Due di questi uffici sono attualmente affittati ad importanti aziende, con contratti in corso che scadono nel 2025 e nel 2027. Ciò rappresenta un'opportunità vantaggiosa per gli acquirenti interessati a generare reddito immediato. Per investitori L'acquisto di uffici come asset class rappresenta un'opportunità di investimento interessante . Gli uffici sono considerati un'attività stabile e redditizia nel settore immobiliare commerciale. Le aziende sono costantemente alla ricerca di spazi di lavoro adeguati e funzionali per le proprie attività, garantendo un flusso costante di potenziali acquirenti o locatari. Acquistare uffici come asset class offre diversi vantaggi. Il mercato immobiliare degli uffici a Bresso, essendo limitrofo a Milano, è dinamico e in crescita, offre prospettive di valore e apprezzamento nel tempo. L'acquisto di uffici come investimento può fornire un reddito regolare attraverso gli affitti, nonché possibilità di plusvalenze future. Per permetterle di valutare al meglio questi immobili, abbiamo realizzato immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Se desidera approfondire i dettagli e organizzare una visita ai locali, telefono o WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Vendita uffici a Bresso, Milano. Fonte Il Sole 24 ore Classe Energetica: E IPE: 51.51kWh/mq anno

Piemonte Castello In Vendita. Tra le colline del suggestivo Piemonte, Italia, un gioiello storico attende di svelare i suoi segreti ad un nuovo custode. C'era una volta e c'è ancora, un meraviglioso castello risalente al XIV XV secolo, un'autentica testimonianza di epoche passate e prestigiosi proprietari. Questo castello in vendita incanta fin dal primo sguardo, posizionato su un dolce colle che offre un panorama mozzafiato, avvolto da alberi secolari che custodiscono la sua storia. Un luogo magico e suggestivo, perfetto per chi cerca una residenza privata di prestigio o desidera trasformarlo in un esclusivo relais. Il Castello, gli Interni La pietra locale e le merlature originali testimoniano la solidità e l'eleganza di questo immobile, recentemente sottoposto a un sapiente restauro conservativo. L'interno conserva parte degli affreschi originali, soffitti a cassettoni e dettagli architettonici che conferiscono un'atmosfera unica e avvolgente. Il castello ospita anche una piccola chiesa affrescata e segrete misteriose nei sotterranei, aggiungendo un tocco di mistero e spiritualità a questa dimora straordinaria. Gli interni, caratterizzati da volte a crociera e pavimentazioni in cotto originale e parquet, si aprono su un ampio atrio d'ingresso e una galleria che conduce a saloni comunicanti, il tutto arricchito da ambienti con maestosi camini in marmo. Lo scalone principale in marmo, con una pregevole ringhiera in ferro, conduce al piano nobile, dove l'eleganza e la storia si fondono in un connubio senza tempo. Le pertinenze includono un'ampia area di terreno, conferendo ancor più valore al castello, immobile prezioso e unico nel suo genere. L'immobile si colloca si trova in un luogo intriso di storia e arte, dove ogni dettaglio racconta una storia preziosa. Per coloro che apprezzano il valore autentico e indelebile di un'abitazione di pregio, questa è un'opportunità rara. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, contatto Immobiliare Santalfredo al +39 0396908137. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Palazzo Kemar, un palazzo ricco di personalità e prestigioso dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la tua casa tra mare e collina. Studiato e progettato per coniugare funzionalità e gusto, affinché le sue esigenze possano prendere forma. L' appartamento "B" è un appartamento di 56 mq, posto al piano secondo, con una planimetria ben organizzata e nell' insieme molto godibile. L'ottima esposizione permette un'eccellente luminosità, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze, favorita dai grandi finestroni, che garantiscono il passaggio della luce naturale. DOVE: Affacciato sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, il Borgo di Cavi, mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia e la tradizione storica. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Cavi di Lavagna è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di ciottoli e sabbia, lambiti da un mare pulitissimo che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Abbiamo riservato ai nostri Clienti, un posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Desidera approfondire i dettagli, l'eleganza ed il comfort di Palazzo Kemar? Telefono o WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Il sito web dedicato al progetto è visionabile qui: www.palazzokemar.it Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, le principali motivazioni per cui si può definire tale sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Palazzo Kemar, un palazzo ricco di personalità e prestigioso dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la casa tra mare e collina. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, le principali motivazioni per cui si può definire tale sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che sono predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. IL BILOCALE Studiato e progettato per coniugare funzionalità e gusto, affinchè le sue esigenze possano prendere forma. L' appartamento "A" è un bilocale di 56 mq con una planimetria ben organizzata e nell' insieme molto godibile. L'ottima esposizione permette un'eccellente luminosità, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze, favorita dai grandi finestroni, che garantiscono il passaggio della luce naturale. DOVE: Affacciato sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, il Borgo di Cavi, mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia e la tradizione storica. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Cavi di Lavagna è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di ciottoli e sabbia, lambiti da un mare pulitissimo che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Abbiamo riservato ai nostri Clienti, un posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Desidera approfondire i dettagli, l'eleganza ed il comfort di Palazzo Kemar? Telefono 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Il sito web dedicato al progetto è visionabile qui: www.palazzokemar.it Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

In vendita: Avviata attività con licenza Bar e Tavola Fredda, situata nel suggestivo tratto pedonale della città di Villasanta, Monza Brianza. Ci troviamo nel cuore del centro storico di Villasanta, dove l'assenza di traffico veicolare consente di creare un piacevole spazio esterno aggiuntivo con una capacità di 30 posti, ideale per la bella stagione. L'attività è in possesso di concessione per l'occupazione del suolo pubblico. Internamente, lo spazio misura circa 50 mq, disposti su un unico livello, con una capacità di 20 posti a sedere. Nel 2018, il locale è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili e attrezzature di alta qualità. Il bancone principale, dal design elegante, è anche estremamente funzionale. E' presente il locale per le preparazioni doppi servizi e un ufficio. Inoltre, tramite scala interna, il Bar è collegato al piano interrato adibito a magazzino. Il locale gode di una posizione ottimale, con una luminosità che crea un'atmosfera accogliente e piacevole. Ottimi incassi giornalieri, unico proprietario. Contratto di locazione in essere. Per ulteriori dettagli, informazioni approfondite e appuntamenti, contattate l'Immobiliare Santalfredo tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 o visitate il sito www.immobiliaresantalfredo.com. Classe Energetica: C IPE: 713.39kWh/mq anno

In vendita: Avviata attività con licenza Bar e Tavola Fredda, situata nel suggestivo tratto pedonale della città di Villasanta, Monza Brianza. Ci troviamo nel cuore del centro storico di Villasanta, dove l'assenza di traffico veicolare consente di creare un piacevole spazio esterno aggiuntivo con una capacità di 30 posti, ideale per la bella stagione. L'attività è in possesso di concessione per l'occupazione del suolo pubblico. Internamente, lo spazio misura circa 50 mq, disposti su un unico livello, con una capacità di 20 posti a sedere. Nel 2018, il locale è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili e attrezzature di alta qualità. Il bancone principale, dal design elegante, è anche estremamente funzionale. E' presente il locale per le preparazioni doppi servizi e un ufficio. Inoltre, tramite scala interna, il Bar è collegato al piano interrato adibito a magazzino. Il locale gode di una posizione ottimale, con una luminosità che crea un'atmosfera accogliente e piacevole. Ottimi incassi giornalieri, unico proprietario. Contratto di locazione in essere. Per ulteriori dettagli, informazioni approfondite e appuntamenti, contattate l'Immobiliare Santalfredo tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 o visitate il sito www.immobiliaresantalfredo.com. Classe Energetica: C IPE: 713.39kWh/mq anno

Ufficio, studio privato, unità immobiliari con dotazione di impianti e finiture destinate all'attività professionale. Pertanto l'immobile è adeguato per essere utilizzato come ufficio, studio medico o per professionisti. La palazzina in cui è inserita la proposta è un edificio di recente costruzione, in classe energetica B e presenta impianti adeguati alle vigenti normative . Le finiture e la struttura sono perfette allo svolgimento di attività professionali. Piano terra, doppio ingresso, grande vetrina con vetro anti sfondamento. Lo studio si sviluppa su due livelli: piano terra di 55 Mq con bagno, e piano interrato di 35 Mq, collegati tramite scala interna. Richiesta euro 169.000 Se le può essere utile, è disponibile il garage doppio di 40 Mq , euro 25.000. L'immobile è subito disponibile; è compresa la scelta delle finiture dal capitolato. Informazioni e visite Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: B IPE: 87.01kWh/mc anno

Nel cuore di Borgo Cavi di Lavagna, a soli 70 metri dall'azzurro mare ligure, sorge Palazzo Kemar: una residenza di prestigio che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questo straordinario trilocale di 100 mq, arricchito da una magnifica terrazza di 77 mq, rappresenta l'apice della vita moderna, coniugando eleganza, comfort e tecnologia avanzata. Esclusività e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la sua generosa metratura ottimamente distribuita, con una zona giorno che si apre su una suggestiva terrazza, offrendo una vista aperta dalla quale respirare l'aria fresca del mare. La cucina e il soggiorno condividono un ampio spazio aperto, progettato per massimizzare sia la funzionalità sia l'esperienza visiva. Due camere da letto e due bagni completano l'immobile, promettendo privacy e relax per ogni membro della famiglia. Sostenibilità Valore Economico e Avanguardia Tecnologica Palazzo Kemar non è solo una dimora, ma un progetto di vita che si adatta alle vostre esigenze. L'opportunità di personalizzare gli interni prima della consegna consente di riflettere il vostro stile personale, rendendo ogni spazio unico e su misura. Le tecniche impiantistiche all'avanguardia, tra cui l'isolamento termico e acustico, la struttura antisismica, il controllo energetico, l'illuminazione naturale e i sistemi di ventilazione, garantiscono un ambiente di vita di qualità superiore, sostenibile e sicuro. Palazzo Kemar è progettato con parametri che assicurano un notevole risparmio energetico e bassi costi di gestione, grazie alla classe energetica A4. Questo non solo migliora la qualità della vita ma promette anche un investimento immobiliare di lungo termine, capace di rivalutarsi nel tempo. Perché Scegliere Palazzo Kemar? Scegliere Palazzo Kemar significa investire in un'architettura pensata per il benessere, dove ogni dettaglio è volto a migliorare la qualità della vita quotidiana. La filosofia costruttiva pone l'individuo al centro, enfatizzando l'armonia, il risparmio energetico, la sicurezza, la sostenibilità ambientale e il comfort. Palazzo Kemar rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, sostenibile e di pregio. Contatti e Ulteriori Informazioni Per scoprire di più su questa esclusiva opportunità di abitare in uno degli edifici più innovativi di Genova, visitate il nostro sito web [www.palazzokemar.it](http://www.palazzokemar.it) o contattateci al numero +390396908137, disponibile anche su WhatsApp, per un appuntamento personalizzato. Scoprite come Palazzo Kemar può diventare il vostro nuovo, splendido capitolo di vita al mare. Disponibilità limitata di box singolo a partire da 49.000€ e posto auto coperto a 30.000€. Consegna dell'immobile prevista per Aprile 2024. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Concorezzo in Via Volta , centralissimo box singolo in vendita. Posto al piano interrato, con accesso da cancello carraio automatizzato, box singolo, richiesta euro 13.000. La soluzioni è subito disponibile. La metratura interna del box singolo corrisponde a 13 mq circa. I box in questa zona centrale della città di Concorezzo sono molto rari e per questo motivo molto richiesti. Se abita in zona e ha necessità di un garage, ci contatti per prenderne visione. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Info e appuntamenti, Immobiliare Santalfredo 0396908137 immobile non soggetto a certificazione energetica

Presentiamo un terreno edificabile nella città di Inverno e Monteleone, in provincia di Pavia, precisamente in via Don Carlo Tronconi, all'interno del Piano Integrato di Intervento "Le Corti". Possibilità di Realizzazione: Il terreno offre la flessibilità di realizzare tre villette a schiera secondo l'ipotesi di progetto realizzato. Tuttavia, la scelta non si limita a questo: è possibile considerare la costruzione di una bifamiliare o addirittura di una villa singola, offrendo così diverse opzioni. Le Caratteristiche del Terreno. Superficie: 768 mq Progetto Approvato: Sì Ubicazione: All'interno del PII "Le Corti" Superficie Totale Costruibile: 766 mq Volume Totale Costruibile: 1.050 mc La richiesta per questa opportunità è di 65.000 €. Caratteristiche della Zona: Inverno e Monteleone è una località che unisce la tranquillità della provincia di Pavia con la comodità di accesso ai principali servizi e alle infrastrutture circostanti. Il terreno si trova in una posizione strategica garantendo una qualità di vita elevata e un ambiente sereno. Questa proposta è dedicata a chi cerca un terreno edificabile con progetto approvato in una posizione eccellente. Per ulteriori dettagli, visionare la documentazione e informazioni per approfondire le potenzialità di questa proprietà, può contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo.

Benvenuti in un angolo di storia e natura, dove la bellezza senza tempo abbraccia la modernità della vita rurale. Cascina Ca de' Zecchi, ideale come agriturismo, maneggio oppure eccellente proprietà privata immersa nel Verde. Costruita nel '700, questa affascinante cascina, ha un impianto storico, restaurato nel corso degli anni. La Cascina Ca de' Zecchi copre una superficie di 16.700 Mq, distribuiti in terreni con diverse funzioni, oltre a fabbricati rurali a fini strumentali per l'agricoltura e fabbricati ad uso abitativo. La proprietà è un ottimo esempio di costruzione funzionale, con spazi ben definiti: è presente anche un maneggio con scuderia e club house: un impianto sportivo efficiente, versatile e pronto per tutte le discipline equestri. La proposta si compone inoltre di quattro unità abitative indipendenti con spettacolari viste sul panorama circostante. La proprietà possiede anche un bosco di 1.400 Mq. In fine, non mancano zone coperte per il ricovero delle attrezzature e dei macchinari agricoli. Interni Generosi: Gli ampi spazi interni della cascina offrono infinite possibilità. Potrete creare più appartamenti per ospiti, ciascuno con il proprio carattere e fascino unico. Oppure, potrete realizzare un ambiente perfetto per accogliere familiari ed amici in un'atmosfera accogliente e raffinata. Grazie alla sua versatilità architettonica, la struttura della cascina permette una flessibilità senza pari. Con la possibilità di creare spazi accoglienti e confortevoli, avrete la libertà di sviluppare un progetto su misura per le vostre aspirazioni. AMBIENTAZIONE MERAVIGLIOSA Questa cascina è una dimora pensata come casa definitiva per iniziare una nuova vita. In ogni caso, risponde al desiderio di ritornare ad una realtà di pace e tranquillità che, indiscutibilmente, solo certi scenari sanno restituire. La cascina si trova in un territorio che conserva un inestimabile valore paesaggistico e tutela una grande biodiversità. Contattateci oggi per esplorare tutte le potenzialità della Cascina Ca de' Zecchi, Immobiliare Santalfredo 0396908137 | Ape/G (266Kwh/Mq/Anno) Classe Energetica: G IPE: 217.13kWh/mq anno

Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento immobiliare: un terreno edificabile a Inverno e Monteleone, in provincia di Pavia. Situato in via Don Carlo Tronconi, questo terreno si trova all'interno del rinomato Piano Integrato di Intervento "Le Corti", offrendo una posizione privilegiata che combina la tranquillità della vita di provincia con la comodità di accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture. Opportunità di Sviluppo Immobiliare: Il lotto offre la flessibilità di costruire secondo diverse esigenze residenziali: dalla realizzazione di una moderna villa singola, progettata per massimizzare comfort e sostenibilità, fino alla possibilità di erigere tre eleganti ville a schiera o una pratica soluzione bifamiliare. Questa versatilità apre un ampio ventaglio di opportunità per investitori e costruttori, nonché per famiglie che desiderano realizzare la casa dei propri sogni. Immobile Green Costruzione di fabbricato residenziale con formazione di n. 3 unità abitative. Il progetto che proponiamo ha caratteristiche tecniche di ultima generazione che includono strutture antisismiche, tecnologie eco sostenibili e un layout strategico per massimizzare la funzionalità degli spazi. Il progetto mira a produrre anche vantaggi economici attraverso la riduzione dei costi legati all'energia e alla riduzione di emissioni. Così da garantire che la crescita non corrisponda a un aumento delle emissioni di CO2! Dettagli del Terreno: Superficie: 768 mq Progetto Approvato: Sì, con varie opzioni costruttive Ubicazione: Nel cuore del PII "Le Corti" Superficie Edificabile: 766 mq Volume Costruibile: 1.050 mc Prezzo di Vendita: 65.000 € Caratteristiche Distintive della Zona: Inverno e Monteleone si distingue per il suo ambiente sereno e la sua qualità di vita superiore, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari. La località è ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana, senza rinunciare alle comodità urbane. Innovazioni e Vantaggi di una Villa Singola di Ultima Generazione: Costruire una villa singola su questo terreno rappresenta un'opportunità unica di abitare in una dimora che rifletta le più avanzate innovazioni in termini di design, efficienza energetica e comfort abitativo. Tra i vantaggi principali: Design Personalizzato: Libertà totale nella progettazione degli spazi interni ed esterni, per una casa che rispecchia il tuo stile di vita e le tue preferenze personali. Efficienza Energetica: Utilizzo delle tecnologie più avanzate per garantire un'abitazione a basso consumo energetico, con benefici tangibili in termini di risparmio sui costi e impatto ambientale. Comfort e Benessere: Ambienti vivibili progettati per il massimo del comfort, grazie a soluzioni di domotica all'avanguardia, materiali di costruzione di alta qualità e una particolare attenzione al benessere degli occupanti. Spazi Verdi Personalizzati: Ampio margine nella creazione di giardini e spazi esterni personalizzati, perfetti per il relax, l'intrattenimento e il tempo libero in famiglia. Sicurezza e Privacy: La villa singola garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza, offrendo uno spazio esclusivo e protetto per te e la tua famiglia. Questa proposta immobiliare è pensata per chi non si accontenta e cerca un'opportunità unica per costruire la propria casa ideale, combinando lusso, innovazione e qualità di vita. Per scoprire di più su questa straordinaria opportunità o per programmare una visita, contattateci oggi stesso al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: B IPE: 175.15kWh/mq anno

Esclusivo Ufficio di 200 mq in Vendita a Concorezzo con Flessibilità e Comfort Moderni Situato nella zona commerciale e industriale in Via dei Mestieri 8 a Concorezzo, questo prestigioso ufficio di 200 mq rappresenta l'ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede che promuova benessere, produttività e una forte immagine aziendale. Costruito nel 2001 e parte di un complesso con accesso controllato da cancello elettrico, l'immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche e per la sua posizione strategica. Ubicazione Strategica Grazie alla vicinanza con i principali nodi di trasporto, inclusi collegamenti autobus per Monza, Cologno Monzese e Vimercate, ingresso alla Tangenziale Est a soli 2 km e un'accogliente pista ciclabile, l'ufficio garantisce una logistica ottimale e varie opzioni di trasporto. Flessibilità degli Spazi L'innovativa distribuzione interna offre la massima versatilità per adattarsi alle mutevoli esigenze della tua attività. Grazie alle pareti attrezzate amovibili, è possibile creare ambienti di lavoro personalizzati, dalla reception alle sale meeting, dagli uffici rappresentativi agli open space, garantendo al contempo un'ottima gestione della luce naturale, dell'acustica e dell'aerazione. Dotazioni Avanzate e Comfort Questo ufficio non solo soddisfa, ma supera le aspettative in termini di dotazioni tecnologiche e comfort. Tra le caratteristiche principali si evidenziano: Pompa di calore per un clima interno ideale in ogni stagione. Impianto dati di ultima generazione per massimizzare la connettività. Ascensore e montacarichi per facilitare la mobilità e la logistica interna. Impianto elettrico a norma, garantendo sicurezza e efficienza energetica. Dettagli che Fanno la Differenza Oltre alla funzionalità pura, ogni aspetto dell'ufficio è stato pensato per riflettere una sofisticata immagine aziendale. Da un'accogliente area reception a spazi per meeting e uffici rappresentativi, fino all'open space, l'archivio, la sala espositiva e il locale server. I servizi igienici sono progettati per garantire comfort e praticità, mentre i corridoi offrono spazi addizionali per soluzioni di storage intelligenti. Completano l'offerta due posti auto coperti, con possibilità di integrare un box auto o magazzino di 76 mq, rispondendo così a tutte le esigenze logistiche e di parcheggio. Invito alla Visita Per scoprire personalmente come questo ufficio possa diventare il cuore pulsante della tua attività, invitiamo gli interessati a contattare Immobiliare Santalfredo al 0396908137 per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che eleverà lo standard del tuo lavoro, promuovendo benessere, efficienza e un'immagine aziendale di prestigio. Ufficio in Vendita a Concorezzo. Classe Energetica: D IPE: 38.60kWh/mc anno