M4 Srl - Nettuno - RM

Open House il giorno 8 novembre dalle ore 11.00 alle 12.00 prenota il tuo appuntamento al numero 06.9806784 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma Zona Casal de Pazzi in un residence esclusivo , unico nel suo genere, appartamento in contesto privato bilivello in ottimo stato composto da : salone doppio, cucina abitabile, bagno con doccia al piano terra; disimpegno 2 camere matrimoniali, ampio bagno con vasca , balcone/terrazzo in zona camere al piano primo. Giardino e veranda coperta .

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova Costruzione in pronta consegna sito al piano terzo con ascensore composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda ampia camera da letto, bagno con doccia, , ampio balcone . • Posto auto scoperto di proprietà • Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili!

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita nel cuore di Nettuno immobile indipendente suddiviso su tre piani, ideale per chi cerca comodità, spazio e tutti i servizi vicini. Tre livelli ben distribuiti, ingresso indipendente, ottima esposizione e luminosità. L'immobile è così composto: Al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno con box doccia; Al primo piano tre camere da letto con balcone e un bagno con box doccia; Al secondo piano un soggiorno con angolo cottura, una cameretta, un piccolo bagno e un' ampio e comodo terrazzo. Posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona centrale adiacente a tutti i principali servizi, appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore con pochi condomini. L'immobile è così composto: All'entrata un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni ristrutturato recentemente.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova Costruzione in pronta consegna sito al piano secondo con ascensore composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda ampia camera da letto, doppi servizi, ampio balcone . • Posto auto scoperto di proprietà • Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili!

Rif.LQ 325 La Grimaldi Immobiliare propone a Nettuno via San Giacomo AFFITTO TRANSITORIO da Settembre e Giugno, appartamento al piano terra composto da: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno,balcone. OTTIMO PER INSEGNANTI.

RIF AB623 AFFITTO ESTIVI La Grimaldi Immobiliare propone ad Anzio zona Lido delle Sirene, in locazione PER MESI ESTIVI appartamento con entrata indipendente, di mq 90, sito al piano terra rialzato, composto da: ingresso, cucina, salone, 2 camere, bagno, balcone e corte esterna mattonata avanti e retro. L'immobile è completamente ristrutturato ed arredato con mobilio nuovo.Aria condizionata. GIUGNO € 1700 LUGLIO € 3000 Nel canone sono comprese le utenze gas e acqua. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif:LQ 324 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo ampio appartamento di 150 mq al piano terra con giardino di 250 mq composto da: ampio ingresso,salone doppio , cucina , 3 camere , 2 bagni, box auto e cantina. Ideale per famiglie che cercano confort e spazi vivibili sia dentro che fuori.

Rif: G348 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione ad Anzio Centro, locale commerciale composto da: vano aria vendita, antibagno, bagno, soppalco calpestabile. Vetrine.

RIF. AB606 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona servitissima a due passi dal mare e dalla stazione, attività commerciale storica di BAR TAVOLA CALDA con regolare licenza anche per superalcolici ricariche Sisal e Money, l' attività si svolge in un locale commerciale di mq 70 interni con bancone principale, area ricettiva con tavoli, cucina con canna fumaria, bagno e antibagno e di un suolo privato esterno di mq 60 con tavoli esterna all'incirca 20 sedute. aria condizionata, vetri antiscasso, tende serrande elettriche. Canone locazione € 1500 compreso condominio con fideiussione assicurativa o bancaria. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131.

RIF: SV164 La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare una splendida ed esclusiva villa unifamiliare di prestigio di 250 mq, un gioiello unico nel suo genere situato ad Anzio. Disposta su più livelli e in perfetto stato di manutenzione, questa residenza combina lusso, tecnologia avanzata e un design raffinato, perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva. Composizione: Piano Terra: Ampio salone con vista panoramica sul giardino, ideale per momenti di relax Grande cucina abitabile con accesso a una splendida veranda, perfetta per cene all’aperto Bagno di servizio Piano Secondo: 3 eleganti camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato Camera/studio versatile per lavoro o ospiti Zona lavanderia funzionale Spaziosa terrazza con predisposizione per una vasca idromassaggio, per un’esperienza di relax senza pari Esterni e caratteristiche esclusive: Ampio giardino perimetrale con progetto già approvato per una piscina interrata, pronto a diventare il tuo angolo di paradiso Posti auto interni, cancello carrabile e pedonale per massima comodità Impianto domotico all’avanguardia per controllare luci, clima e sicurezza Impianto di allarme e sistema anti allagamento per la tua tranquillità Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica Pannelli solari termici e predisposizione per impianto fotovoltaico, per un’efficienza energetica al top Caratteristiche principali: Cucina abitabile di design 4 bagni moderni Salone luminoso e accogliente 3 camere matrimoniali Studio/camera aggiuntiva Terrazzo con vista Giardino con progetto piscina Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra comfort, innovazione e bellezza, in una delle zone più ambite di Anzio. Un’opportunità irripetibile per chi sogna una dimora di lusso! Per maggiori informazioni o per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia, 18 – Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina, 32 – Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF.AB601 MESI ESTIVI La Grimaldi immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI appartamento al centro di Nettuno a 100 metri dal mare e vicino a tutti i servizi, in palazzina storica, di mq 90, composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno, due camere, 2 bagni e piccolo ripostiglio, balconi. L'immobile è dotato di tutto ciò' che necessita per la locazione estiva. Aria condizionata.Si richiede deposito cauzionale pari ad € 200 che viene lasciato in deposito all'agenzia. Nel canone sono comprese utenze gas ed acqua escluse. UTENZA LUCE esclusa da canone. PULIZIE FINALI EURO 50 POSTI LETTO 4 GIUGNO € 1000 LUGLIO € 2500 AGOSTO € 2800 SETTEMBRE € 1000

RIF: SV161 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per I MESI ESTIVI a Lavinio, in zona giornalisti a circa 1 km dal mare e dalla Piazza Principale e vicino ai servizi, villino in bifamiliare libero su tre lati,ristrutturato e dotato di tutti i comfort di circa 100mq su due livelli così composto: al Piano rialzato grande soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; al P1 grande stanza con divano letto, comodo bagno con doccia e 2 terrazzi vivibili. All'esterno è presente una zona verandata attrezzata, grande corte mattonata, giardino e fino a 2 posti auto interni. Aria condizionata nelle camere da letto. POSTI LETTO: 6 LUGLIO: € 2300 AGOSTO: € 2800 SETTEMBRE: € 1700 (POSSIBILITA' 15 GIORNI) SPESE PER PULIZIE FINALI ED UTENZA ELETTRICA ESCLUSE Si richiede deposito cauzionale di € 100 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

RIF.SM516 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Santa Teresa, a ridosso del centro e della stazione ferroviaria, posto auto coperto sito al piano seminterrato di 30 mq. Accesso con cancello automatico. Possibilità di chiusura con porta basculante. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.81.31

RIF: SV157 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per I MESI ESTIVI a Lavinio a circa 800m dal mare,dalla Piazza centrale e da tutti i servizi, all'interno di un piccolo comprensorio con accesso privato, bellissima villetta ristrutturata composta da: P.T. : salone,cucina abitabile con sala da pranzo annessa,bagno di servizio e grande veranda esterna. 1P: 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) e bagno con doccia. Condizionatori presenti in tutte le camere. Tutte le stanze affacciano su una terrazza. P.S. 1 Grande sala hobby con divano letto ed accesso sia interno che esterno. Posto auto interno al comprensorio. POSTI LETTO: 6+2 GIUGNO: € 2200 LUGLIO: € 3600 SETTEMBRE: € 2200 POSSIBILITA' DI 15 GIORNI SPESE PER UTENZA ELETTRICA E PULIZIE FINALI ESCLUSE Si richiede deposito cauzionale di € 100 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Rif: G396 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio Centro , vicino alla piazza e al mare, appartamento sito al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con divano letto, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Aria Condizionata in tutte le camere. GIUGNO EURO 1.700 COMPRESE UTENZE LUGLIO EURO 3.500 COMPRESE UTENZE AGOSTO EURO 3.600 COMPRESE UTENZE SETTEMBRE EURO 1.500 COMPRESO UTENZE

La Grimaldi Immobiliare di Nettuno propone in vendita a Nettuno precisamente in via Cellere ad 1,5 km dal centro e dal mare; terreno edificabile di mq 575 circa con coefficente edificabile 0,30 precisamente 60 mq circa di edificabilità oltre verande e locale tecnico ( Villino Unifamiliare) . Il terreno è situato fronte strada principale con entrata su via Cellere ma con possibilità di poter usufruire di un eventuale apertura secondaria in quanto lo stesso è angolare.

AB535 AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI. DISPONIBILE DAL 15 APRILE 2026. La Grimaldi immobiliare propone in locazione a Nettuno zona Santa Barbara, appartamento in palazzina di recente costruzione, sito al piano primo con ascensore, di mq 70, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone vivibile e posto auto all'interno della corte condominiale. Completamente arredato con mobilio nuovo. Termoautonomo e aria condizionata. SOLO REFERENZIATI. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL 06.45.55.81.31

RIF: G375 LA Grimaldi Immobiliare propone in affitto Estivo ad anzio centro, vicinissima al mare e alla piazza, appartamento con ampia terrazza, composto da. ingresso, salone con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e terrazza. Aria condizionata. GIUGNO EURO 2.200 UTENZE COMPRESE LUGLIO EURO 4000 UTENZE COMPRESE AGOSTO EURO 4.500 UTENZE COMPRESE SETTEMBRE EURO 1.700 UTENZE COMPRESE

Rif: G367 La Grimaldi Immobiliare propone in AFFITTO ESTIVO, a Lavinio Mare, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e corte mattonata di circa 100 mq attrezzata con barbecue e doccia esterna. ARIA CONDIZIONATA. LUGLIO EURO 3.600 AGOSTO EURO 3.600

Rif. SV128 Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al 1° piano (senza ascensore) ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno Cucina moderna con balcone Bagno elegante 2 camere spaziose (una con balcone) Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: LUGLIO. € 2800 SETTEMBRE: € 1500 (POSSIBILITà DI 15 GIORNI) Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06 89225194

RIF. AB502 La Grimaldi Immobiliare propone in AFFITTO TRANSITORIO DAL15 FEBBRAIO A MAGGIO ad Anzio, zona Lido delle Sirene, vicino a tutti i servizi e alla stazione , appartamento trilocale completamente ristrutturato ed arredato con entrata indipendente di mq 70, sito al piano terra rialzato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, veranda di mq 50 con tende da sole , ripostiglio esterno e corte esterna posteriore mattonata con barbecue. L'immobile è dotato di infissi blindati. Termoautonomo. Aria condizionata. SOLO REFERENZIATI e con motivazioni valide ai fini del contratto transitorio PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06 45558131.

RIF. SV107 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione PER I MESI ESTIVI ad Anzio, zona lido delle Sirene, a due passi da mare, appartamento sito al secondo piano di mq. 80, composto da: sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Completano la proprietà un terrazzo di circa 30 mq. e un garage. ARIA CONDIZIONATA. Tot. posti letto: 6/7. Completamente arredato con tutto quello che necessita per la locazione turistica. LUGLIO: € 3800 SETTEMBRE: 2300. UTENZA DELLA LUCE E PULIZIE FINALI ESCLUSE. SI RICHIEDE DEPOSITO CAUZIONALE DI € 100.00 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32 TEL.06.89.22.51.94

RIF: SV169 La Grimaldi Immobiliare è entusiasta di proporti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, immersa nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, è un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di prestigio, con il valore aggiunto di una piscina privata! Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale 2 camere Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, perfetta per serate conviviali Camera aggiuntiva per ospiti o famiglia Secondo bagno per la massima praticità Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Piscina privata per rinfrescanti momenti di relax Giardino angolare di 150 mq, ideale per pranzi all’aperto e giochi in famiglia Ampia veranda, perfetta per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto Posti auto interni per la tua comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per una funzionalità senza pari 3 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo caldo e accogliente Veranda, giardino e piscina per goderti l’outdoor in totale privacy Posizione privilegiata: a due passi dal mare e dai servizi Questa villa è un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera una casa vacanze di charme o un investimento con alto potenziale per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una casa con piscina vicino al mare! Contattaci ora per organizzare una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF DE435 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio in zona Armellino, terreno edificabile composto da 1.510 mq con indice di edificabilità di m2/m2 0,15 per la realizzazione di 225,75 mq residenziali di abitazione più eventuali vani tecnici, verande, sottotetti e sala hobby. Possibilità nel edificare tre tipologie differenti di immobili: o una villa singola o una bifamiliare o una trifamiliare.