Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Montedivalli :a Casa Borsi, appartamento di circa mq,60 in semindipendente ,completamente ristrutturato ,mantenendo muri di sasso a vista .Cosi meglio composto: ingresso in piccolo vano con stufa a pellet , scala che porta al piano superiore in ampia sala, cucina abitabile ,camera matrimoniale con cabina armadi e bagno Sottotetto calpestabile, accessibile da scala interna. Possibilità di affitto a riscatto.

Carrara sulla collina adiacente la città, ai piedi delle Alpi Apuane e delle Cave di Marmo, con esposizione e vista fino al mare si propone in esclusiva prestigiosa Villa disposta su 4 piani divisa in appartamenti oltre e grandi zone di cantine e pertinenze e più precisamente: Appartamento al piano Terra composto da salone doppio, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, salone da pranzo, zona notte con 2 camere matrimoniali, una con stanza armadi e un bagno scale interne che conducono al piano inferiore con ulteriore cucina e soggiorno. Al Primo Piano troviamo un salone enorme da ricevimento, una grande sala da pranzo, studio affrescato, sala biliardo. Al Secondo Piano si trova un appartamento occupante tutto il piano composto da: enorme salone con vetrata, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, zona padronale con camera matrimoniale, bagno e stanza armadi. Al Terzo Piano appartamento composto da ampio salone di ingresso, salone doppio con zona pranzo e zona divani tv, studio , camera matrimoniale, zona notte con enorme bagno, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale e scale interne che accedono alla torretta coperta. Interni in Marmo Bianco Carrara, statue, stucchi, affreschi dal valore inestimabile. Compresa nella proprietà un ampio garage ospitante 4/5 auto , e due dependance e più precisamente una di mq. 210 disposta su tre livelli di mq. 70 ciascuno) divisa in due appartamenti e una di mq. 90 composta da un singolo appartamento con ampio piazzale per il parcheggio.

Via del Prione di fronte al Teatro Civico si propone in esclusiva attività di somministrazione alimenti e bevande in immobile di mq. 190 completamente ristrutturato, attrezzato e arredato con grande cucina e zona forno oltre a tre sale per un totale di 80 coperti interni. Affaccio anche su Via Ferruccio dove si ha la possibilità di mettere tavoli esterni. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Migliarina nella zona più rara e prestigiosa del quartiere, in contesto molto signorile, si propone appartamento di mq. 150 in villa bifamiliare che copre tutto il primo piano della villa così meglio descritto: ingresso n ampio soggiorno con zona pranzo e zona divani con grande camino e balconata angolare, grande cucina abitabile, studio finestrato, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale padronale con armadi a muro e grande bagno en suite in marmo bianco di Carrara dotato di doppio lavandino, vasca e doccia, seconda camera matrimoniale e secondo bagno; camere con uscita su balconata angolare. Le condizioni interne sono buone e l'immobile necessita di lavori di ordinaria manutenzione. Di proprietà un grande box auto di mq. 55 ed un giardino di mq. 150 oltre al giardino che circonda la villa in comproprietà.

Si propone in esclusiva la vendita dell' Azienda Agricola Santa Lucia e Paletro di Gambassi Terme, sulle colline del Chianti, in Provincia di Firenze. L'azienda si sviluppa su 53 ettari di terreno di proprietà di cui 39 ettari coltivati a vigne in prevalenza uve Sangiovese) ed ulteriori 80 ettari sono condotti dall'azienda agricola in locazione per un totale nel 2024 di 12500 hl di vino prodotto e dunque una capacità produttiva di oltre 1 milione e 500 mila bottiglie. Compresa nella vendita l'immobile principale dove è ubicata la cantina di mq. 850 oltre a due appartamenti di complessivi mq. 280 e due ruderi di complessivi mq. 400 da recuperare presenti nei lotti di terreno di proprietà. Inoltre è compresa nella vendita tutta l'attrezzatura di campagna e di cantina. Maggiori informazioni in agenzia.

Arcola, situato nella parte bassa del caratteristico Borgo storico, appartamento in piccola palazzina a sasso a vista, priva di spese condominiali, composto da ingresso nella cucina abitabile ed accesso a contigua cantina, ampia sala con accesso alla comoda balconata, camera matrimoniale angolare con doppia finestra, cameretta, bagno con doccia e lavatrice. L' immobile, completamente e recentemente ristrutturato è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, portoncino blindato, finestre in alluminio anodizzato ecc

Mazzetta in villa bifamiliare in classe energetica A+, si propone in esclusiva appartamento sito al piano terra di mq. 90 così meglio diviso: ingresso direttamente nella zona giorno doppia con angolo cottura, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale, seconda camera e bagno, giardino privato di proprietà di mq. 100 oltre a adiacente vano di mq. 32 unibile alla zona giorno con destinazione locale di sgombero. Ottime le rifiniture interne, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, con ancora da potersi scegliere a piacimento dell'acquirente, rivestimento del bagno e sanitari, porte interne. Parcheggio privato nel viale d' ingresso, per due auto di ciascun appartamento, con zona destinata a moto/biciclette.

Mazzetta in villa bifamiliare in classe energetica A+, si propone in esclusiva appartamento sito al piano primo di mq. 107 così meglio descritto: ingresso tramite la grande terrazza di mq. 32, nella zona giorno doppia con angolo cottura, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale, seconda camera e bagno oltre ad ampia mansarda/sottotetto di mq. 32 dotata di lucernai dove poter ricavare una terza camera e un secondo salotto tv. Ottime le rifiniture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, con ancora da potersi scegliere a piacimento dell'acquirente, rivestimento del bagno e sanitari, porte interne. Parcheggio privato nel viale d' ingresso, per due auto di ciascun appartamento, con zona destinata a moto/biciclette.

Mazzetta in zona comoda e servita, si propone ampio trilocale di MQ 80 sito al primo piano dotato di ascensore cosi composto: entrata in disimpegno, cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Appartamento in ottimo stato. Libero da subito. Possibilità di creare appartamento 3,5 vani con soggiorno con angolo cottura e due camere. Attualmente locato ad uso ufficio al canone di € 830 mensili.

Piazza del Mercato licenza con posto fisso banco piazza del mercato La Spezia. Possibilità di fare vendita di qualsiasi genere alimentare.

Centro Si propone ampio immobile commerciale di mq 110 con canna fumaria. E' presente l'aria condizionata, corte esterna condominiale. Vendita compresa di Macchinari e utensili. Maggiori informazioni in Agenzia. Ottimo il prezzo. Ideale per attività di Ristorazione e uso investimento. Subito affittabile con ottime rendite sopra il 10 % .

CANALETTO In zona di inteso passaggio Fondo angolare con destinazione artigianale di mq. 239 h massima 4,40 con ufficio soppalcato, bagno, 5 punti luce, dotato di doppio ingresso, piccola corte esterna dove è possibile effettuare carico e scarico merci. con macchina o furgoncino. Ideale come officina, laboratorio, showroom

Carozzo in posizione collinare con splendida vista sul Mare e sul Golfo si propone in esclusiva prestigiosa Villa di mq. 633 commerciali attualmente divisa in 2 unità immobiliari, sviluppata su 4 piani e più precisamente: mq. 140 di taverna al piano terra oltre a mq. 40 di box auto; mq. 210 al piano primo, mq. 210 al piano secondo e mq. 200 al piano mansardato comprensivo di terrazze vista mare. La villa, circondata da giardino privato, si presenta con la facciata e il tetto nuovi e gli interni allo stato grezzo da personalizzare e dividere a piacimento. La villa è divisibile fino a 4 appartamenti con progetti già visionabili per immobili di prestigio e di ampia metratura tuttavia è possibile mantenere la attuale disposizione in bifamiliare oppure renderla una villa unica. Possibilità di acquistare con prezzo a parte (euro 100.000) terreno edificabile di mq. 1500 per costruire villa indipendente vista mare di mq. 250 oltre a 10 posti auto. Maggiori informazioni in agenzia.

Piazza Europa, Precisamente Via Tolone Si propone in esclusiva fondo Commerciale in posizione angolare di MQ180 con tre vetrine, doppia canna fumaria e bagno. Punto strategico poichè il fondo dispone di doppio ingresso con zona carico scarico e passo carrabile di proprietà. Ottimo il prezzo. Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o show room. Zona di intenso passaggio

Vernazza si propone in esclusiva attività in pieno centro storico del rinomato borgo delle 5 terre, in immobile di mq. 22 con bagno e soppalco. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Villafranca in Lunigiana: in zona comoda ma defilata dal traffico, villetta indipendente con giardino e corte esterna pavimentata. La casa perfetta in tutte le opere murarie è composta da entrata in disimpegno, salone, cucina, ripostiglio e bagno, scala interna dalla quale si accede al piano superiore con due camere, bagno e terrazza. Completa la proprietà ampio garage. Abitabile da subito.

Centro Storico si propone in esclusiva attività di centro estetico svolta in immobile commerciale di mq. 28 diviso in 3 cabine oltre a bagno con doccia. Internamente perfetto completamente ristrutturato e pronto a lavorare. Si cede l'attività comprensiva delle seguenti attrezzature per oltre 23 mila euro di costo di acquisto: Laser Diodo per Epilazione, Macchinario Lifting e Ionizzazione, 2 Lettini elettrici multifunzione, lipolaser e tutto come da fotografie. Ottimo il canone di locazione, solo 440 euro mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

Via Fontevivo in complesso direzionale sede di uffici e attività commerciali, comodo al centro città e allo svincolo autostradale, si propone in esclusiva ufficio di mq. 130 composto da: grande vano open space, ufficio di rappresentanza, grande vano ripostiglio con predisposizione per cucina e doppi servizi di cui uno con doccia. Interni in ottime condizioni: pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata per caldo e freddo, ottimi infissi. Possibilità di soppalcare l'intera superficie dell'immobile. Compresi nella vendita due posti auto nel garage coperto. Immobile ideale per ogni tipo di ufficio. Ottimo anche uso investimento, subito affittabile con rendite del 10 %.

Albiano Magra in complesso di recente costruzione, in ordine nelle opere condominiali, dotato di parcheggi, si propone in esclusiva appartamento disposto su due livelli e più precisamente: al piano terra ingresso direttamente nel vano con angolo cottura, vano soggiorno (non finestrato), scale interne che conducono al piano superiore con due camere (una con attacchi cucina), comodo balcone e bagno. Corte esterna privata sia al piano terra che al piano primo. Interni in buone condizioni, subito abitabile con minimi lavori di manutenzione. IL PIANO TERRA HA DESTINAZIONE CANTINA CON ALTEZZA INTERNA 2.40.

Ceparana: nella zona industriale, affittasi open space ad uso ufficio nuovo di mq.110,con entrata indipendente, accesso anche per portatori di handicap, essendo nuovo si possono scegliere le divisioni interne ed il pavimento. Dotato di pompe di calore ed aria condizionata.

Via Napoli 135 in zona comoda alla Stazione, al Centro Storico e a tutti i servizi si propone in esclusiva attico di mq. 92 con mq. 60 di terrazza sito al piano quinto servito da ascensore così composto: ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno con balcone e con annessa veranda dalla quale si accede alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Da riordinare internamente. Appartamento attualmente locato ad euro 600 mensili con contratto concordato con prossima scadenza a ottobre 2026. Possibilità di ricavare la terza camera e doppi servizi. Immobile di rara reperibilità da riordinare internamente.

PUGLIOLA a pochi minuti dal Comune di Lerici, disponiamo di casa semi indipendente così suddivisa: entrata in ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e due bagni finestrati . Completa la proprietà un sottotetto dal quale si può accedere a terrazza di 16 mq. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di condominio. Facilità di parcheggio. L'immobile necessita di ristrutturazione interna ma ha grandi potenzialità sia come residenza che come investimento, infatti, data la vicinanza al mare ed al grande afflusso turistico è ideale anche come ricezione turistica.

Lerici Piazza Garibaldi si propone in esclusiva attività di ristorante pizzeria svolta in immobile commerciale di mq. 160 con 70 coperti interni e 40/45 coperti esterni. Ottimo canone di locazione di euro 2000 mensili oltre a 400 mensili per il magazzino. Attività compresa di arredi e attrezzature. Maggiori informazioni in agenzia.

Migliarina in zona di intenso passaggio si propone in esclusiva attività di parrucchiera uomo e donna in immobile commerciale di mq. 50 ristrutturato recentemente, con canone di affitto ottimo di € 470 mensili. Si cede completo di arredamento.

Nelle colline di Lerici, in Loc. Trebiano, a circa 2 Km dal mare, disponiamo di caratteristico Rustico, completamente indipendente, disposto su due livelli, con ampio terreno di circa mq. 5000 con annesso ulteriore fabbricato regolarmente accatastato, confinante con comoda strada carraia pianeggiante, con vista panoramica sulla vallata ed ottima esposizione al sole. E' compreso nel prezzo, progetto già approvato con inizio lavori già effettuato, per potersi realizzare villetta su tre livelli, di circa 130 mq. totali . Il terreno è attualmente coltivato a piane con muretti a secco e nelle immediate vicinanze del rustico si presenta pianeggiante con pozzo artesiano originale del tempo, dove poter attingere per irrigare il podere.