€ 119.000 - Terreno viale marconi, montichiari

Proponiamo in vendita un’attività commerciale di tabaccheria ben avviata, situata nel cuore del comune di Montichiari. L’immobile si estende su una superficie di circa 15 mq ed è perfetto per chi desidera intraprendere una gestione autonoma e dinamica. La posizione strategica, circondata da numerose attività di servizi come ristoranti, palestre e altri negozi, garantisce un flusso costante di clientela grazie anche all’ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze.

La tabaccheria offre molteplici servizi tra cui Lotto, Enalotto, pagamento bolli auto/moto e bollette varie, due slot machine regolarmente autorizzate e distributore automatico attivo h24. Gli scaffali sono forniti con articoli vari che spaziano dai prodotti per fumatori fino ai piccoli oggetti regalo o cartoleria.

Le spese condominiali ammontano a soli €35 al mese, mentre il canone d’affitto del locale è molto competitivo. I bassissimi costi fissi rendono questa soluzione ideale soprattutto per la gestione individuale o familiare.

Montichiari rappresenta uno dei centri più vivaci della provincia bresciana: città ricca di eventi durante tutto l’anno, dotata sia dei principali collegamenti stradali che ferroviari. Il quartiere dove sorge la tabaccheria gode inoltre della presenza quotidiana sia dei residenti che degli impiegati delle aziende limitrofe.

Questa proposta costituisce un’occasione unica sul mercato! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

“Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it