Terreni in vendita San Vito Dei Normanni - BR

L'area, di forma rettangolare, offre ampi spazi e una buona esposizione solare, garantendo una adeguata illuminazione naturale per gli edifici che verranno costruiti. La zona circondata da ulivi e vigneti, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e rilassante.Il terreno dotato di tutti i servizi necessari, come l'acqua potabile, l'energia elettrica e il collegamento fognario. Inoltre, facilmente raggiungibile dalla strada principale e dispone di un ingresso indipendente, consentendo un facile accesso ai mezzi di trasporto.Grazie alla sua estensione di 5000 mq, questo terreno offre molte possibilit di sviluppo e di personalizzazione. Potrebbe essere utilizzato per la costruzione di una villa di lusso con piscina e giardino, o per la realizzazione di pi unit abitative, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare.In sintesi, questo terreno edificabile la soluzione ideale per chi cerca un luogo tranquillo e suggestivo per costruire la propria abitazione, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunit di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone pi belle e ricercate della Puglia. SC9579543

Oasi dUlivi e Potenziale Residenziale a San Vito dei Normanni Se sogni la perfetta armonia tra la tradizione pugliese e il comfort moderno, questa tenuta di circa 16.000 mq rappresenta unopportunit rara nel cuore dellAlto Salento. Situata in una posizione strategica in contrada Santa Caterina, a soli 1,2 km dal centro abitato, la propriet interamente recintata e dotata di due accessi indipendenti con cancelli fronte strada. Un Cuore Agricolo di Prestigio La tenuta un vero e proprio ecosistema produttivo, impreziosito da oltre 120 ulivi selezionati: 23 maestosi esemplari secolari di variet Olealora. 24 rigogliosi alberi "Cima di Melfi". 80 giovani piante ventennali di variet Nard Leccino. Un frutteto vario che include mandorli, limoni, albicocchi e cachi. Dotazioni e Infrastrutture Eccellenti La propriet non solo terra, ma una struttura pronta alluso e curata nei dettagli: Pozzo artesiano centrale con potente pompa da 7 cv e un capillare sistema di irrigazione (collettore Dn 60 50) che copre l'intero perimetro e l'asse centrale. Viale d'ingresso scenografico: oltre 200 metri di siepe di pitosforo curata, delimitata da muretto rifinito. Area Sport e Relax: un campo da tennis illuminato con fondo in catrame per i momenti di svago, immerso in una zona verde alberata di 3.000 mq. Servizi e Strutture: Cisterna depoca a campana (capacit 200 mc), box attrezzi in ferro e lamiera (2x4 mt) e impianto elettrico interrato gi predisposto. Un Investimento per il Futuro Potenziale Edificatorio: Secondo la normativa vigente, possibile realizzare una residenza o una struttura di circa 300 mq, trasformando il terreno in una villa esclusiva o in un'attivit agrituristica. Vantaggi Economici: La propriet gode dei Titoli AGEA, permettendo l'accesso ai contributi comunitari per l'agricoltura. Ideale per: Chi desidera avviare unazienda agricola specializzata in ortaggi e olio di qualit, o per chi cerca il luogo perfetto dove edificare la propria dimora dei sogni tra gli ulivi. SC9672969