Terreni in vendita Palagonia - CT

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita un ampio terreno artigianale di 1.652 mq situato nel comune di Palagonia, ideale per attività produttive o logistiche grazie alla sua posizione strategica e facilmente accessibile da strade principali e rotonde ben collegate. Il lotto è completamente recintato con muro perimetrale solido e cancelli d’ingresso carrabili che garantiscono sicurezza, privacy ed esclusività all’area. Il terreno si trova in una zona caratterizzata dalla presenza sia di immobili residenziali che industriali/artigianali, offrendo così molteplici possibilità d’investimento: deposito mezzi, realizzazione capannoni, officine o magazzini. La vicinanza ad altre abitazioni fornisce anche la comodità dei servizi cittadini pur restando inserito in un contesto tranquillo con vista aperta su verde circostante ed agrumeti tipici della zona. L’accesso diretto tramite strada asfaltata permette facilità nei trasporti pesanti e nelle operazioni quotidiane legate al settore artigiano/industriale. L’ubicazione privilegiata consente inoltre rapidi collegamenti verso il centro urbano di Palagonia nonché le arterie viarie extraurbane essenziali per chi desidera sviluppare attività commerciali o produttive senza rinunciare alla praticità logistica. Un’opportunità unica per imprenditori e investitori! Contatta subito l’Agenzia Giaquinta Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Viale della Resistenza Partigiana, un terreno della superficie complessiva di circa 1.688 mq, ricadente in Zona F4 – Verde Sportivo secondo il vigente Piano Regolatore Generale. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di impianti sportivi e ricreativi, campi da gioco, spogliatoi, piscine, palestre e strutture accessorie, sia su iniziativa pubblica sia privata. L’indice di edificabilità fondiaria previsto è pari a 2,00 mc/mq, con altezza massima consentita di 15 metri, da verificare in sede progettuale con l’Ufficio Tecnico Comunale. La proprietà si trova in una zona di forte passaggio, caratterizzata da ottima visibilità e da collegamenti strategici con la SS417 Catania–Gela e la SS385 Catania–Caltagirone. L’accesso diretto e la posizione facilmente raggiungibile rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di un centro sportivo, campi da padel, tennis o calcetto, una palestra oppure altre attività dedicate allo sport, al tempo libero e al benessere. Il terreno non risulta incluso in un piano particolareggiato, offrendo interessanti possibilità di sviluppo, naturalmente subordinate alla verifica della fattibilità urbanistica e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive e operatori interessati a sviluppare un progetto in un’area ben collegata e in espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in viale Resistenza Partigiana snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di 2.721 mq, ricadente in zona artigianale e commerciale. Il terreno dispone di un comodo fronte strada ed è situato in un’area servita dalla rete idrica comunale. In base alla destinazione urbanistica di riferimento, sul lotto è possibile realizzare fabbricati a uso artigianale o commerciale, nel rispetto degli indici, dei parametri e delle prescrizioni previste dagli strumenti urbanistici vigenti. La posizione, facilmente accessibile, consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino e le principali aree commerciali del paese. Una proposta interessante per imprese, professionisti o investitori alla ricerca di un terreno edificabile in una zona strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Contrada San Damiano / Grassurelle, un terreno edificabile con superficie complessiva considerata di 602 mq. Il lotto, libero e di forma regolare, è posto ad angolo tra due strade e presenta un ampio fronte, caratteristica che agevola l’accesso e la progettazione. La posizione sopraelevata e aperta garantisce luminosità e una piacevole visuale sul quartiere circostante. La documentazione disponibile indica la destinazione urbanistica in Zona C2 – espansione residenziale. La superficie comprende 573 mq delle particelle del terreno e 29 mq della particella censita come area comune. Applicando l’indice ipotizzato di 1,50 mc/mq ai 602 mq, la cubatura teorica è di 903 mc; l’effettiva utilizzabilità dell’area comune e la volumetria edificabile richiedono conferma mediante Certificato di Destinazione Urbanistica e verifiche tecniche. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it