Terreni in vendita Casale Marittimo - PI

T1389 Casale Marittimo (Pisa) Toscana OTTIMA OCCASIONE A breve distanza dal centro storico, terreno edificabile con bella vista mare della superficie di mq 1100 con progetto approvato per realizzare una villa bifamiliare della superficie complessiva di mq 242 per civile abitazione oltre a mq 40 di serra solare e mq 34 di locale tecnico. Possibilità di modificare il progetto per realizzare una villa monofamilliare, inoltre è possibile realizzare il piano interrato sia nella villa bifamiliare che nella villa monofamiliare. Nel prezzo sono comprese le spese tecniche per il progetto (approvato) e gli oneri comunali primari e secondari. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2509 Casale Marittimo (Pisa) Toscana In ottima posizione con vista mare, vendesi bellissimo terreno edificabile piantumato ad olivi, della superficie di circa 4800 mq con la possibilità di edificare circa 100 mq oltre accessori. Il terreno non è urbanizzato. Sul terreno è presente una bellissima sorgente naturale e con ottima portata d'acqua.Ottima opportunità. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2753 – Casale Marittimo (Pisa) – Toscana – Terreno edificabile di circa 7.000 mq con progetto per villa indipendente, ulivi, sorgente naturale e pozzo. A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 7.000 mq, situato in posizione collinare e panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Una proprietà di particolare fascino, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, circondata da ulivi, cipressi e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese e alla vicinanza alle spiagge della costa etrusca. Secondo le verifiche preliminari effettuate, è stata sviluppata un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di circa 78 mq destinati a civile abitazione, oltre a un'autorimessa di circa 30 mq collegata direttamente all'abitazione e potenzialmente valorizzabile come ulteriore ambiente a servizio della zona giorno. Sono inoltre previsti una serra solare di circa 15 mq, con il 60% delle pareti vetrate, un locale tecnico di circa 10 mq, parte del quale potrebbe essere destinata alla realizzazione di un secondo bagno, per una superficie complessiva di circa 133 mq, oltre a un porticato di circa 35 mq. La naturale conformazione in declivio del terreno offre ulteriori e interessanti opportunità progettuali. È stata infatti preliminarmente verificata la possibilità di realizzare un piano seminterrato di circa 156 mq, con altezza interna di 2,40 metri, che, grazie all'andamento del terreno, risulterebbe in gran parte fuori terra. Una caratteristica particolarmente interessante, che permetterebbe di creare ambienti luminosi, anche attraverso ampie superfici vetrate, in armonioso rapporto con il paesaggio circostante. Tra le ulteriori potenzialità della proprietà sono state considerate la realizzazione di un annesso agricolo di circa 20 mq, destinato al ricovero delle attrezzature, con una tettoia di circa 25 mq, una copertura utilizzabile per il ricovero delle auto e/o per l'installazione di pannelli fotovoltaici, nonché una piscina con superficie fino a circa 120 mq. L'ipotesi progettuale potrà essere ulteriormente personalizzata in funzione delle esigenze del futuro proprietario. Le superfici, le destinazioni e gli interventi descritti si basano sulle verifiche preliminari effettuate e restano subordinati alla normativa urbanistica vigente e al rilascio delle necessarie autorizzazioni da parte degli enti competenti. Anche sotto il profilo paesaggistico, il terreno presenta caratteristiche di particolare pregio. Nella parte più alta si sviluppano ampie terrazze sostenute da caratteristici muri in pietra a secco, mentre circa il 60% della superficie risulta prevalentemente pianeggiante, offrendo interessanti possibilità di organizzazione degli spazi esterni. La proprietà ospita circa 70 olivi, diverse piante da frutto e un elegante filare di cipressi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e suggestiva, tipica della più bella campagna toscana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, all'interno del fondo, di una sorgente naturale e di un pozzo, risorse particolarmente interessanti per la gestione e la valorizzazione del terreno. L'allaccio alla rete idrica comunale è disponibile nelle immediate vicinanze, mentre l'energia elettrica è già presente nella proprietà. La posizione permette di raggiungere comodamente alcune delle più apprezzate località della Toscana: le spiagge di Marina di Bibbona distano circa 11 km, raggiungibili in 15 minuti d'auto, mentre il litorale di Marina di Cecina si trova a circa 12 km. Volterra dista circa 30 km (35 minuti), San Gimignano 60 km (1 ora), Siena 80 km (1 ora e 25 minuti), Lucca 79 km (1 ora e 10 minuti) e Firenze 106 km (1 ora e 40 minuti). Pisa e il suo Aeroporto Internazionale si trovano a circa 59 km, raggiungibili in circa 48 minuti. Nelle vicinanze anche le rinomate Terme di Sassetta "La Cerreta", a circa 19 km, e le Terme di Venturina "Il Calidario", a circa 35 km. Una proposta di particolare interesse per chi sogna di costruire la propria casa in Toscana, partendo da una soluzione con potenzialità edificatorie già preliminarmente verificate e ampi margini di personalizzazione. La posizione panoramica, la presenza di ulivi, cipressi, sorgente naturale e pozzo, insieme alla possibilità di realizzare una villa con ambienti aggiuntivi e piscina, rendono questa proprietà un'opportunità da valutare attentamente, sia per una residenza privata sia per una casa di vacanza o un investimento immobiliare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ed è riportato esclusivamente a titolo indicativo. Per informazioni o per fissare una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Base Immobiliare, in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI). Seguici anche su Instagram e Facebook.

T2766 Casale Marittimo (Pisa) Toscana In una splendida posizione collinare, riservata e immersa nel verde, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Casale Marittimo e a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 1.550 mq, caratterizzato dalla vista mare, da un’ottima esposizione solare e da un contesto naturale di grande fascino, tra ulivi e dolci colline toscane. La vendita comprende il progetto per la realizzazione di una prestigiosa villa monofamiliare su due livelli, attualmente in fase di approvazione, concepito per sfruttare al meglio la naturale pendenza del terreno e valorizzare gli affacci panoramici sul mare. Il progetto della villa prevede al piano terra, sfruttando il dislivello naturale del lotto, un ambiente di circa 80 mq complessivi destinato a magazzino e locali accessori, articolato in tre vani oltre a ripostiglio. Il livello comprende inoltre un ampio porticato coperto e collegamenti al piano superiore mediante scala interna ed esterna, offrendo interessanti possibilità di utilizzo degli spazi. Il piano primo, destinato a civile abitazione, prevede una superficie di circa 141 mq comprensiva di serra solare, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort, luminosità e continuità tra interni ed esterni. La zona giorno comprende un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura di circa 32 mq, con accesso diretto al portico e al pergolato, oltre a una serra solare di circa 18 mq. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale di circa 16 mq, con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera di circa 14 mq e una terza di circa 10 mq con accesso diretto al pergolato, completano il piano un ampio bagno di circa 7,5 mq, disimpegno, volume tecnico esterno e ampi terrazzi panoramici, ideali per godersi il paesaggio e la vista sul mare in ogni momento della giornata. Il progetto prevede inoltre una splendida piscina a sfioro di circa 7 x 3,5 metri, affiancata da un’ampia area pavimentata destinata a solarium, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. La proprietà sarà completata da accesso privato direttamente dalla viabilità pubblica, area destinata a parcheggio e giardino in stile mediterraneo, in armonia con il paesaggio circostante. Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, apprezzato per il suo centro storico caratteristico, le stradine in pietra, le piazzette panoramiche e l’atmosfera autentica della Toscana. Nei dintorni si trovano le località di Bibbona, Montescudaio e Bolgheri, celebri per i borghi storici, le tradizioni enogastronomiche, le cantine e i paesaggi vitivinicoli. In pochi minuti d’auto è inoltre possibile raggiungere Cecina e Marina di Cecina, con tutti i principali servizi, i negozi, i ristoranti e le spiagge attrezzate. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza principale di prestigio, una seconda casa esclusiva al mare oppure valutare un investimento nel settore turistico ricettivo, in una delle zone più apprezzate della Toscana. Un’opportunità rara per dare forma alla propria villa panoramica, con progetto già predisposto e un contesto di assoluto fascino, dove privacy, tranquillità, natura e vista mare si incontrano. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente all’ubicazione dell’immobile ed è riportato a titolo indicativo. Per informazioni o per fissare una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso BASE Immobiliare, in Via O. Marrucci 37, a Cecina (LI), per offrirti assistenza e accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze. Offriamo assistenza completa grazie alla collaborazione con professionisti qualificati per consulenze immobiliari, stime e valutazioni, verifiche urbanistiche e catastali, attestati APE e documentazione per la compravendita. Collaboriamo inoltre con un broker creditizio esterno all’Agenzia per supportarti nella richiesta di mutuo. Il nostro obiettivo è offrirti un servizio professionale e completo, aiutandoti ad affrontare ogni passaggio con maggiore serenità e consapevolezza. Seguici su Instagram e Facebook per scoprire tutte le nostre proposte e le nuove opportunità immobiliari.