Terreni in vendita Toscana Pag. 5

Pontedera, in posizione collinare, nel verde e nella assoluta privacy, vendesi terreno edificabile di circa mq 9700 con possibilità di realizzare mq 1260 di superficie utile lorda.Maggiori info in agenzia.

Porcari in ottima posizione fronte strada terreno edificabile di mq. 14.900, con destinazione commerciale/ direzionale/ turistico ricettivo, progetto in fase di rilascio per cinque edifici con volume totale di progetto di mc. 37.700. Tratt. in agenzia

FIRENZE ISOLOTTO – VIALE DELLE MAGNOLIE PRESSI In zona residenziale, con affacci sul verde e ben collegata a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita attività di tabacchi storica e ottimamente avviata. Il locale, di circa 25 mq con uno sporto su strada, è situato in una zona di forte passaggio, ed è dotato di distributore di tabacchi esterno, ingresso nella zona vendita e un ulteriore vano nel retro con antibagno e servizio. Ottima rendita, ideale per investimento. Le immagini sono a solo scopo indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi in prima collina con ottima esposizione solare terreno edificabile di mq 2000 circa con possibilità di edificare 60 mq.

Caniparola, vendesi terreno edificabile di circa 900 mq in posizione incantevole ed esclusiva. Progetto approvato per realizzazione villetta monofamiliare indipendente di 85 mq circa tutta su un livello con soggiorno con angolo cottura con accesso a porticato ad angolo, disimpegno con due camere, due bagni. Locale tecnico. Concessione ritirata, inizio lavori con platea realizzata. Ulteriori info in agenzia

S. Maria a Monte 5 Case Terreno edificabile in zona di completamento con accesso diretto dalla strada principale, pianeggiante e di forma regolare, di c.a mq 1000 di cui c.a mq 860 edificabili. Rif. 897018 € 68.000

Trascorriamo una media di 90 minuti al giorno seduti in macchina o sui mezzi di trasporto, imbottigliati nel traffico caotico e immersi nel freddo grigio delle città. Se vuoi vivere a colori e tuffarti nel caloroso giallo di un campo di girasoli o di mais appena maturo, nel verde dei filari di una vigna o di una collina di olivi, nel rosso di un campo di papaveri,questa è l’occasione che cercavi! Chiamaci per realizzare questo tuo sogno.località Cacciagrande, 8 Km dal mare di Castiglione della Pescaia, 5 ettari di terreno di cui 2, 5 ettari di oliveto in produzione, 2,5 di vigna e frutteto. Ci sono due fabbricati di circa 75 mq ciascuno: magazzino – rimessa attrezzi; annesso agricolo, composto da camera, bagno, soggiorno e angolo cottura, finemente costruito in stile tipico toscano con soffitto a travi a vista e mezzane. E' dotata anche di impianto di riscaldamento con termosifoni, per abitarci tutto l'anno. Può essere utilizzata da subito come casa di vacanze, per dormire nella quiete della campagna senza alcun rumore ed andare al mare in pochi minuti. Chiamaci allo 0564/935070 e fissa un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal centro di Castiglione della Pescaia, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, è in vendita un terreno di 3.300 mq, perfetto per chi sogna un angolo di natura a due passi dal mare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il comodo pozzo, indispensabile per chi desidera coltivare un piccolo orto o semplicemente prendersi cura del verde senza preoccupazioni. A rendere il tutto ancora più interessante è un annesso con camino, ideale sia come spazio per riporre attrezzi e materiali, sia come punto di appoggio per organizzare piacevoli grigliate all’aperto, magari nelle prime giornate di primavera. Se stai cercando un luogo dove rilassarti, coltivare la tua passione per la natura e goderti la bellezza della Maremma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questo terreno è quello che fa per te. Chiamaci allo 0564/935070 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km da Capolona, in posizione collinare e panoramica, aterreno di circa 1.790 mq con annesso in muratura disposto su due livelli. L’annesso, di circa 70 mq, è composto da tre vani ad uso deposito e terrazzo. Possibilità di demolizione e ricostruzione dell’edificio in altra posizione all’interno della proprietà, mantenendo la stessa superficie. Il terreno, in parte a vigneto, è già dotato di allacci a luce e acqua pubblica. Ottima accessibilità grazie alla strada asfaltata, dalla chiesa di San Martino Sopr'Arno solo 250 metri di strada bianca. € 35.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze Peretola In zona strategica, servita dai mezzi pubblici e con alto passaggio sia pedonale che veicolare si propone in vendita attività ben avviata con licenza completa di Tabaccheria. L'attività gode di ottimi aggi annui dimostrabili, grazie alla vendita di generi di monopolio e ad una gamma completa di servizi come la vendita di tabacchi, valori bollati, gioco del Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci e altri giochi autorizzati AAMS, oltre a servizi come il pagamento di bollette, ricariche telefoniche, Sisal , Lottomatica e servizio ritiro e consegna pacchi. E' provvista inoltre di 5 slot machine e distributore automatico esterno rinnovato recentemente. Il fondo dove è inserita l'attività è inoltre caratterizzato dalla presenza di un wc oltre che dal retrobottega e un soppalco utilizzabili come magazzino. Il canone di locazione dell'immobile è di 1.000 euro al mese con contratto commerciale 6+6. Possibilità di acquisto del locale commerciale accatastato C/1. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LD IMMOBILIARE propone in vendita terreno edificabile a due passi dal centro di Pietrasanta in zona molto tranquilla. Sul terreno è possibile edificare per una superficie pari a Mq 160 ,. Il terreno si presenta centrale tra due lotti con accesso da strada principale.

LD IMMOBILIARE propone in vendita TERRENO EDIFICABILE DI MQ.8000 PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (zona d) costruzioni industriali, artigianali e simili (letteralmente nelle norme).

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA MT 650 . Il terreno si presenta in posizione facilmente raggiungibile tra Pietrasanta e Marina di Pietrasanta, su cui e possibile edificare una superficie di Mq 130...

LD IMMOBILIARE propone in vendita terreno edificabile a due passi dal centro di Pietrasanta in zona molto tranquilla. Sul terreno è possibile edificare per una superficie pari a Mq 160 ,. terreno libero su tre lati con accesso da strada principale in zona tranquilla e residenziale.

LD IMMOBILIARE propone Terreno di mq 600 edificabile situato a pochi passi dal centro di Pietrasanta . Il terreno puo' essere edificato per una superficie di mq 160180 . L'accesso indipendente al terreno avviene a mezzo strada privata da eseguire.

Rosignano Solvay Terreno edificabile di 360 mq con la possibilità di realizzare un villino unifamiliare per complessivi 80 mq abitabili, oltre garage/taverna e cantina per ulteriroi 40 mq. La casa è composta al piano terra da sala con angolo cottura e comodi accessi al giardino circostante, bagno. Sull'esterno sono presenti dei portici. Piano primo collegato da scala interna composto da 2 camere tutte e due con terrazza, bagno. Dalla terrazza della camera matrimoniale scala per l'accesso al tetto/solarium di 40 mq. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

T2435 – Riparbella (Pisa) – Terreno edificabile di circa 5.500 mq, piantumato a olivi, in posizione dominante e tranquilla, offre una posizione eccezionale e una vista panoramica straordinaria su tutta la costa, comprese le isole. Possibilità di edificare fino a tre unità indipendenti (mono o bifamiliari) per una superficie totale di 600 mq. In alternativa, progetto approvato per una villa mono familiare di 260 mq su due livelli, più circa 270 mq di superficie accessoria tra piano interrato e seminterrato. Piscina progettata per metà interna e metà esterna al fabbricato, palestra (SPA) e altri locali adibiti a varie esigenze. Terrazza panoramica di circa 80 mq, Servizi e infrastrutture: Allacci alla fognatura, rete idrica comunale ed elettricità prossimi al confine. Possibilità di costruzione in bioedilizia o prefabbricato Posizione e collegamenti: Riparbella centro: pochi minuti Livorno ~ 42 km Firenze: circa 112 km Lucca 88 km Volterra 32 km Siena ~ 85 km Bolgheri 20 km (vicino, località costiera con fama turistica) Mare Marina di Cecina )Costa Etrusca) 15 km Aeroporto di Pisa 60 km → 40 50 min Note urbanistiche: Progetto già approvato disponibile per rilascio. Terreno edificabile con esposizione panoramica ideale per residenza di pregio. Una proprietà di grande valore paesaggistico e urbanistico, adatta sia a privati che a investitori interessati a costruzioni residenziali di alto livello. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2509 Casale Marittimo (Pisa) Toscana In ottima posizione con vista mare, vendesi bellissimo terreno edificabile piantumato ad olivi, della superficie di circa 4800 mq con la possibilità di edificare circa 100 mq oltre accessori. Il terreno non è urbanizzato. Sul terreno è presente una bellissima sorgente naturale e con ottima portata d'acqua.Ottima opportunità. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2513 Montescudaio (Pisa) All'interno del centro storico, appezzamento di terreno edificabile della superficie di mq 850 su cui è possibile costruire metri cubi 1.030 di civile abitazione oltre accessori. Possono essere costruiti fino a 6 appartamenti oppure può essere realizzata anche una villa monofamiliare o bifamiliare, il tutto va in base alle esigenze dell'acquirente. La previsione normativa dell'area si può leggere sulle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico all'articolo 30 comma 4 (si fa presente che 180 mc di diritto edificatorio in aggiunta al consentito derivano dall'acquisto di tale diritto prima spettante ad un terreno limitrofo). Ottima opportunità sia per l'ubicazione che per la possibilità edificatoria. Luce, acqua e gas in loco. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2503 Bibbona La California (Livorno) A 4 km dal mare, in posizione comoda ai principali servizi, terreno edificabile della superficie di circa mq 1.500, con la possibilità di edificare un'immobile composto da più unità abitative per un volume complessivo di mc 2.160. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T1629 SANTA MARIA A MONTE (PISA) Nel cuore delle colline delle Cerbaie in ambiente naturale, silenzioso e tranquillo, è in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di mq 820 con la possibilità di edificare una villa mono o bifamilaiare di mq 190 oltre al garage e locale tecnico di mq 30, in alternativa anche una bifamiliare, in questo caso il garage, il locale tecnico e il loggiato saranno il doppio, la presella è già urbanizzata, recintata, gli allacci di acqua, energia elettrica, telefono sono sul posto. possibilità di costruire in prefabbricato. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T1389 Casale Marittimo (Pisa) Toscana OTTIMA OCCASIONE A breve distanza dal centro storico, terreno edificabile con bella vista mare della superficie di mq 1100 con progetto approvato per realizzare una villa bifamiliare della superficie complessiva di mq 242 per civile abitazione oltre a mq 40 di serra solare e mq 34 di locale tecnico. Possibilità di modificare il progetto per realizzare una villa monofamilliare, inoltre è possibile realizzare il piano interrato sia nella villa bifamiliare che nella villa monofamiliare. Nel prezzo sono comprese le spese tecniche per il progetto (approvato) e gli oneri comunali primari e secondari. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Terreno con Progetto Approvato e Vista Mare a Livorno Un'opportunità unica per costruire la tua villa unifamiliare moderna con una splendida vista sul mare, in una delle zone più esclusive e riservate di Livorno: Bellosguardo. Dettagli del Terreno e del Progetto Caratteristica Specifiche Località Bellosguardo, Livorno (zona collinare e riservata) Superficie Terreno 1100 mq Stato Attuale Terreno con fabbricato residenziale e Permesso di Costruire (PdC) approvato per demolizione e ricostruzione. Villetta Prevista Unifamiliare, libera su 4 lati, su unico piano terra. Superficie Abitabile Circa 120 mq (+ locale accessorio) Composizione Interna Ampia sala (36 mq), cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali, 1 media), 2 bagni, locale tecnico/lavanderia. Spazi Esterni Terrazza di oltre 90 mq in copertura, accesso carrabile, 3 posti auto esclusivi. Standard Costruttivi Massima antisismica ed Efficienza Energetica in Classe A+ (prevista). Urbanizzazione Urbanizzazioni già presenti. Nessun onere di urbanizzazione da pagare. Esporta in Fogli Grandi Potenzialità di Personalizzazione Il progetto è già ottimale, ma offre straordinarie possibilità di ampliamento e personalizzazione: Ampliamento Abitabile: Possibilità di aumentare il volume di 24 mq abitabili per una quarta camera o uno studio. Taverna Sotterranea: Possibilità di realizzare una grande taverna interrata, raddoppiando di fatto lo spazio calpestabile con una superficie pari a quella del piano terra. Piscina a Sfioro: Predisposizione e possibilità di costruire una piscina a sfioro con vista panoramica. Destinazione Ricettiva: L'abitazione si presta perfettamente anche per un'attività di Bed & Breakfast. Costi, Agevolazioni e Opzioni Voce di costo/opzione Importo stimato/dettagli Prezzo di vendita (Terreno + Progetto) 200.000 (Include Permesso di Costruire approvato) Costo stimato di costruzione Circa 300.000 Costo totale stimato (Acquisto + Realizzazione) Circa 500.000 Opzione Chiavi in Mano 650.000 (Tempo di costruzione stimato: 18 mesi) Agevolazioni fiscali Possibilità di usufruire di ECOBONUS e SISMABONUS per detrazioni fiscali importanti. Benefici Possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa". Esporta in Fogli Vantaggi di una Casa in Legno (Opzione di Costruzione) Il sistema costruttivo in legno garantisce elevatissimo benessere abitativo e massimo comfort: Salute e Comfort: Clima interno omogeneo, assenza di umidità e muffe, riduzione delle allergie grazie all'ottimale tenuta all'aria e alla possibilità di ventilazione con filtro antipolline. Efficienza: Ottime prestazioni termiche (isolamento superiore) e alto comfort acustico (isolamento dai rumori esterni e tra gli ambienti). Posizione e Contatti Posizione: Riservata ma ben collegata. Centro commerciale Parco Levante e servizi: 7 minuti. Mare e centro città: 10 minuti. Vendita: Direttamente da privato. Informazioni: La documentazione progettuale dettagliata è disponibile per la visione solo su appuntamento.

Sinalunga vendesi 12 ha 7500 metri di terreno seminativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrita vendesi terreno seminativo di 9650 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bettolle vendesi terreno seminativo di 1 ha 5720 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bettolle vendesi terreno seminativo di 6 ha 7772 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Edificabile a Ponte Buggianese Località Anchione Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna toscana, a Ponte Buggianese, in località Anchione. Questo terreno di complessivi 6.500 mq è circondato dalla campagna... una location ideale per chi desidera costruire la propria oasi di tranquillità. Il progetto prevede un potenziale edificatorio di 400 mq per civile abitazione, consentendo la costruzione fino a n. 4 ville unifamiliari immerse nella natura perfette per famiglie o come investimento. Il terreno è libero da vincoli di lottizzazione, garantendo una maggiore flessibilità nella progettazione. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di iniziare subito il tuo sogno immobiliare. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni!

Piazza Lavagnini Sesto CENTRO In zona centrale e strategica, servita dai mezzi pubblici e con alto passaggio sia pedonale che veicolare oltre che posto nella piazza dove partirà la futura tramvia, si propone in vendita attività storica ben avviata con licenza completa di Tabaccheria. L'attività gode di ottimi aggi annui dimostrabili, grazie alla vendita di generi di monopolio e ad una gamma completa di servizi come la vendita di tabacchi, valori bollati, gioco del Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci e altri giochi autorizzati AAMS, oltre a servizi come il pagamento di bollette, ricariche telefoniche, Sisal , Lottomatica e servizio ritiro e consegna pacchi. E' provvista inoltre di slot machine e distributore automatico esterno recente. L'attività gode anche dell'utilizzo del magazzino retrostante di 25 mq. Il canone di locazione dell'immobile è di 1.000 euro al mese con contratto commerciale 6+6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicino a tutti i servizi, disponiamo di un lotto di terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di n. 2 appartamenti con posti auto e giardini. Così composti: 1)appartamento al piano terra libero su tre lati con soggiorno, cucina abitabile,disimpegno, camera marimoniale, camera singola, doppi servizi, il tutto servito da ampi spazi esterni con loggia e giardinoe posti auto esclusivo. 2)appartamento al piano primo composto da ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, studio, bagno finestrato, scala interna che collega il piano secondo dove troviamo camera matrimoniale, camera singola, guardaroba, doppi servizi oltre terrazza e posti auto esclusivi. TRATTATIVA RISERVATA PER INFORMAZIONI INERENTI LE CARATTERISTICHE DEL PROGETTO CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO DI TELEFONO: 3357014474. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento.

Scopri un'opportunità unica di possedere una prestigiosa azienda agricola vitivinicola situata nella splendida cornice di Montepulciano. Questo vasto terreno vigneto si estende per circa 4,7 ettari (47.000 mq) ed è perfettamente attrezzato per la produzione dei più rinomati vini toscani: Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. La proprietà include un'abitazione mq 260 su più livelli pronta da abitare, che offre comfort e ampi spazi per accogliere famiglie o ospiti. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno con cucina open space, due generose camere da letto dotate di armadi oltre a due bagni eleganti – uno en suite – insieme ad un pratico ripostiglio. Il primo piano presenta una sala da pranzo con accesso a una terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante; qui sono presenti anche tre ulteriori camere da letto e un'accogliente area living collegata all'esterno. Un magazzino al piano rialzato facilita lo stoccaggio delle attrezzature necessarie alla gestione dell'azienda mentre il seminterrato propone una cantina spaziosa ideale per la vinificazione e l'invecchiamento del vino. In aggiunta all'abitazione principale ci sono due annessi: uno grezzo di circa 80 mq sfruttabile come ricovero attrezzi e altro spazio dedicato agli animali (30 mq), nonché un fienile collabente (35 mq). Completa questa incantevole proposta il giardino privato di ben 5244 mq arricchito da un oliveto composto da circa 95 piante produttive. Situata a soli km 6 dal centro storico di Montepulciano nota città della cultura italiana famosa per le sue bellezze artistiche ed enologiche questo immobile rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche la possibilità concreta di vivere in armonia con la natura immersi nel cuore della Toscana. Contatta ora l’agenzia riferendoti a questa straordinaria opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOSCANA MAREMMA VAL D'ORCIA SIENA RADICOFANI. “Tenuta delle Stelle” Radicofani – Tenuta di 80 ettari con edifici rurali e vista panoramica unica A due passi dall’Osservatorio Astronomico di Radicofani, in una delle zone più panoramiche e incontaminate della Toscana, proponiamo in vendita un’ampia proprietà agricola di 80 ettari. Il terreno, variegato e di grande pregio paesaggistico, si compone di seminativo, bosco e ceduo, garantendo una ricca biodiversità e ampie possibilità di utilizzo. All’interno della tenuta troviamo: Edifici rurali da recuperare, con volumetria esistente e potenzialità da verificare Una struttura agricola accatastata come D/10, di facile accesso e adatta a molteplici usi Ampie aree pianeggianti e dolci colline con vista aperta fino al Monte Amiata e alla Val d’Orcia. La nostra Visione: “Tenuta delle Stelle” – Lusso, Natura ed Emozione sotto il Cielo Toscano Questa proprietà ha il potenziale per diventare una destinazione esclusiva dove il lusso incontra la natura e il cielo stellato. Di giorno, gli ospiti possono percorrere i sentieri a cavallo grazie a un centro ippico interno, rilassarsi in un resort diffuso ricavato dagli edifici rurali restaurati con stile e comfort, oppure giocare su un campo da golf panoramico a 9 buche progettato come signature course, con viste spettacolari sulla Val d’Orcia e sul Monte Amiata. Un percorso studiato per offrire un’esperienza memorabile, abbinando qualità tecnica e scenografie naturali mozzafiato. Al tramonto, la luce dorata accende i campi e prepara l’atmosfera per la grande terrazza stellare: un’area dedicata all’osservazione del cielo, con telescopi, guide esperte e possibilità di eventi privati in collaborazione con l’Osservatorio di Radicofani. La notte diventa spettacolo: il silenzio della campagna, un calice di vino toscano, e la volta celeste che si apre sopra gli ospiti. Qui, l’esperienza non è solo soggiornare: è vivere un luogo dove terra e cielo dialogano. Punti di forza Posizione panoramica mozzafiato Ampia estensione di terreno in unico corpo Potenziale edificatorio grazie agli edifici rurali esistenti Struttura Contesto naturale e turistico di altissimo livello (Val d’Orcia – Patrimonio UNESCO) Possibilità di sviluppare progetti unici: resort di lusso, centro ippico, campo da golf, astroturismo Un’occasione rara per trasformare un angolo autentico di Toscana in un progetto di valore e respiro internazionale.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Toscana, questo appezzamento di terreno di 7470 metri quadrati ad uso oliveto (100 piante) situato a Castiglione d'Orcia è la scelta perfetta per te. Immerso in una posizione collinare splendida e panoramica, il terreno offre non solo un ambiente sereno ma anche l'accesso alle tradizioni agricole locali che rendono questa zona così speciale. Castiglione d'Orcia è conosciuto per i suoi paesaggi mozzafiato, le dolci colline ricoperte da ulivi secolari e vigneti. La località è facilmente raggiungibile dai principali centri urbani toscani come Siena e Montalcino, offrendo al contempo tranquillità e isolamento dalla frenesia cittadina. Questo rende il terreno ideale sia per chi desidera investire nella produzione di olio extravergine di oliva che per coloro che cercano un luogo dove costruire la propria oasi personale immersa nella natura. Il suolo fertile della zona garantisce ottime condizioni per la coltivazione degli ulivi, con possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività agricola. Inoltre, grazie alla sua esposizione favorevole al sole e ai venti leggeri delle colline circostanti, gli ulivi prosperano qui creando oli dal sapore unico. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto: saremo lieti di assisterti nell'acquisto del tuo sogno toscano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LD IMMOBILIARE Terreno di m.7000 in zona di grande passaggio a due passi dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta, su cui insiste rudere di 700Mq, con progetto di realizzare palazzina composta da sei appartamenti, con giardino o tre bifamiliari , realizzazione piscina e campi da tennis.

Firenze Castello In zona residenziale ma strategica, nelle immediate vicinanze di scuole e del Campo di Atletica del Castello, con alto passaggio sia pedonale che veicolare si propone in vendita ATTIVITA' ben avviata con licenza completa di TABACCHERIA. L'attività gode di ottimi aggi annui dimostrabili, grazie alla vendita di generi di monopolio e ad una gamma completa di servizi come la vendita di tabacchi, valori bollati, Gratta & Vinci oltre a servizi come il pagamento di bollette, ricariche telefoniche e servizio ritiro/consegna pacchi e centro consegna sacchetti ALIA. E' attrezzata inoltre per il servizio di cartoleria e stampa, vendita diretta di articoli casalinghi oltre alla presenza del distributore automatico esterno. Il fondo, dove è inserita l'attività, ristrutturato da pochi anni, è inoltre caratterizzato dalla presenza di un wc e da un retrobottega utilizzabile come magazzino e ufficio. La vendita si intende riferita all'attività commerciale e la nuova proprietà subentrerebbe al contratto di affitto del fondo con un canone di locazione di euro 755,00 al mese con contratto commerciale 6+6. All'interno del fondo commerciale è presente l'aria condizionata che viene utilizzata anche come pompa di calore per i mesi invernali. Il locale è inolte allarmato e con bandone esterno automatizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

T2685 Bibbona (Livorno) Toscana A pochi passi dal suggestivo centro storico di Bibbona, caratteristico borgo medievale della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.900 mq in posizione semicollinare, immerso nel verde e nella tranquillità, ma comodamente vicino a tutti i servizi. Sul terreno è possibile realizzazione di una villa monofamiliare su unico livello di circa 65 mq di superficie abitativa, oltre a 13 mq di serra solare, 6 mq di locale tecnico e 21 mq di loggiato coperto collegato alla zona giorno. Il progetto prevede zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al loggiato esterno, serra solare integrata alla zona giorno, che aumenta l'efficienza energetica e il comfort abitativo, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e bagno finestrato. Locale tecnico con accesso indipendente dall’esterno. Riguardo il progetto è possibile personalizzarlo secondo le proprie esigenze, in quanto al momento è stato presentato solo il parere favorevole per confermare la possibilità di realizzare l'immobile. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna e sostenibile, circondata dalla natura e vicina al mare (solo 7 km dalle spiagge di Marina di Bibbona), perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contesto unico: la posizione ai bordi del centro storico garantisce riservatezza e vista aperta sulla campagna toscana, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del paese. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 115 km Lucca 85 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 35 km Bolgheri 8 km spiagge di Marina di Bibbona 7 km Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Fosdinovo località “il Cucco" vicinanze di tendola, vendesi terreno agricolo prevalenza boschivo di circa 20 ettari con parziale vista mare. Ideale come riserva di caccia.

T1936 CECINA Località Palazzaccio (Livorno) Toscana In una delle zone residenziali più apprezzate di Cecina, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una raffinata villa monofamiliare indipendente. Il lotto, inserito in un elegante contesto abitativo di recente sviluppo, gode di una posizione strategica, scuole, supermercati, impianti sportivi, aree verdi e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La proprietà offre la possibilità di edificare una villa a civile abitazione di circa 90 mq, oltre a serra solare pari al 20% della superficie, locale tecnico, porticati e spazi esterni secondo le normative vigenti. Il terreno viene venduto completamente urbanizzato, con utenze e allacci già predisposti al confine della proprietà. Accesso indipendente tramite strada privata asfaltata, elemento che garantisce comfort e valore nel tempo. La località Palazzaccio rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza al mare. In soli pochi minuti si raggiunge infatti Cecina e la rinomata Cecina Mare, celebre per le sue ampie spiagge sabbiose, la pineta secolare, il porto turistico, la passeggiata sul mare, i ristoranti di pesce e l’atmosfera rilassata tipica della Costa degli Etruschi. La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, il clima mite tutto l’anno e la vicinanza a borghi iconici della Toscana come Bolgheri, famosa per i vigneti e i rinomati vini internazionali, Volterra e San Gimignano. Una proposta ideale per chi desidera costruire una villa moderna in una delle località più ricercate della costa toscana, a pochi minuti dal mare e circondato dalle eccellenze paesaggistiche ed enogastronomiche del territorio. Distanze principali:Aeroporto Internazionale di Pisa km 55 km Firenze 115 km Lucca 80 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 38 km – Bolgheri 16 km, Mare (costa degli Etruschi) 4,5 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Nel suggestivo contesto collinare di Lucignano, proponiamo in vendita un interessante terreno di oltre 1 ettaro (10.215 mq), ideale per chi desidera vivere la natura o avviare una piccola attività agricola alle porte del caratteristico borgo medievale toscano. La proprietà si trova in zona tranquilla e riservata ed è composta da più appezzamenti: circa 265 mq sono destinati a seminativo, ben 3.520 mq ospitano ordinati filari di vigneto misti ad alberi da frutto maturi, mentre l’ampio bosco di circa 6.430 mq garantisce privacy e ombra naturale durante tutto l’anno. All’interno della proprietà troviamo un grazioso capanno in legno perfetto come ricovero attrezzi o punto d’appoggio per momenti di relax immersi nel verde; il fabbricato si presenta curato ed inserito armoniosamente tra olivi e piante ornamentali. Il terreno è completamente recintato su alcuni lati e dotato delle principali utenze quali acqua potabile tramite pozzo privato visibile nelle immagini e corrente elettrica già allacciata. La posizione strategica – facilmente raggiungibile dal centro storico ma lontana dai rumori urbani – rende questa soluzione unica sia come investimento che come rifugio personale dove coltivare viti, ulivi ed ortaggi oppure semplicemente godersi il panorama tipico delle campagne aretine. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal rinomato centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 13 ha 3439 metri ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o realizzare il sogno di vivere immerso nella natura incontaminata della Valdichiana Senese. Il terreno si trova in una posizione panoramica privilegiata: qui la vista spazia sulle dolci ondulazioni del paesaggio tipico toscano, con vigneti e borghi storici all’orizzonte. La proprietà è composta da bosco maturo che garantisce privacy e biodiversità, uliveto produttivo capace di offrire olio extravergine d’oliva autenticamente locale, seminativo versatile adatto sia alla coltivazione diretta che ad altre attività agricole tradizionali. Su una parte della proprietà abbiamo area a tartufaia controllata e un laghetto. Montepulciano è celebre non solo per i suoi vini pregiati ma anche per l’atmosfera unica dei suoi vicoli medievali, le terme naturali nei dintorni e la ricchezza culturale dell’intera area. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come investimento rurale che come base per lo sviluppo agrituristico o residenziale nel rispetto delle normative locali. Per maggiori dettagli su questa esclusiva proposta contattate senza impegno l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo angolo unico della Toscana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it