I Desideri - Grosseto - GR

D/LU842MARE App1 A Marina di Grosseto, a 500 mt dal mare, appartamento di nuova costruzione, corredato di posto auto privato e giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra; tramite scala interna si accede al piano interrato composto da 2 vani con bagno con finestra e verande. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Sulle colline della Val d'Orcia, davanti al castello della Velona e in prossimita' dell'Abbazia di Sant'Antimo, vendesi terreno edificabile di 1 ettaro con progetto approvato per edificare un magnifico casale di 320 mq. su due livelli. Nella campagna Toscana, fra le dolci colline della Val d'Orcia, in posizione dominante con una magnifica vista che spazia a 360° senza alcun disturbo visivo, terreno di 10.000 mq con accesso tramite strada privata. Su questo terreno e' stato approvato un progetto per edificare una nuova costruzione su due livelli che oltre ad una vocazione residenziale puo' essere adibita anche come B&B, o struttura ricettiva di charme. Attualmente il progetto prevede al piano terra, un doppio salone e sala da pranzo che si affacciano sulla cucina abitabile di grandi dimensioni. Sempre a Piano terra, uno studio, bagno e ripostiglio. All'esterno ampio portico su cui si affaccia la zona giorno. Al piano superiore, tre camere matrimoniali con cabina armadio e doppi servizi, oltre a zona lettura/studio. Soffitta agibile con terrazza panoramica. La zona e' fra le piu' prestigiose della Toscana, con Montalcino a soli 15 km, 4 km da Montenero, e 1 ora di auto per raggiungere Siena, oppure Saturnia o il mare della Maremma. Dolci colline, clima mite, natura incontaminata. Ubicazione fascinosa, tranquilla ma non isolata, con altre residenze vicine, ma con privacy assicurata. Il casale, edificabile su due livelli, puo' anche essere diviso in due unita' immobiliari, indipendenti. Il progetto puo' essere variato in corso d'opera in virtu' delle esigenze della clientela. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Affitti settimanali quindicinali mensili Delizioso casale indipendente in pietra, con travi a vista, immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica sulla vallata, nella più assoluta privacy, a diretto contatto con la rilassante e silenziosa anima della Maremma. Dispone di soggiorno aperto con letto matrimoniale a scomparsa, angolo cottura corredato da forno a microonde , lavastoviglie e frigo, bagno con doccia e bidè. L'ambiente risulta climatizzato, dotato di impianto stereofonico e TV satellitare. Bellissima veranda esterna con vista panoramica, giardino ad uso esclusivo con tavolo, sedie e lettini. Illuminazione esterna autonoma e temporizzata. In inverno la luce ed il calore della stufa a pellets rendono il soggiorno indimenticabile. Posto auto esclusivo adiacente al casale. Disponibile piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

A pochi kilometri dal centro abitato di Grosseto, in un contesto agricolo dolcemente collinare vi è un casale ex Ente Maremma totalmente modificato, parzialmente ristrutturato, circondato da 15 ha di terreno in parte seminativo e tare, in parte coltivato a olivi con 520 piante in produzione. Attualmente al piano terra in fase di ristrutturazione ci sono ingresso,cucina abitabile, tinello, bagno, camera con bagno e camerina. Al piano primo l' appartamento è ristrutturato finemente ed elegantemente , ed è strutturato con ingresso, cucina tinello, due camere ed due bagni. A corredo dell' azienda esiste una dependance accatastata all' urbano di 25 mq, e altri annessi fra magazzini e garage per un totale di circa 120 mq, oltre un vecchio forno in muratura con locale tecnico per impianti termo sanitario. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona collinare con splendida vista sulle colline circostanti circondato da 10 Ha di terreno, disponiamo di un casale in pietra risalente al 1800. Il casale, completamente da ristrutturare,è disposto su due livelli, piano terra e piano primo, con superficie di circa 100 mq a piano. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento su due livelli, in piccolo borgo nel Comune di Cinigiano a Poggi Del Sasso in posizione dominante da cui si gode tutta la bella vista della vallata che porta al Monte Amiata. L'appartamento è provvisto di ingresso indipendente dove al piano primo troviamo grande salone con angolo cottura, al piano secondo si trova il reparto notte composto da cameretta, camera matrimoniale e bagno. Nella taverna attrezzata al piano strada, troviamo cucina abitabile con bagno, e grande sala con ripostiglio cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appena fuori il piccolo centro abitato delle Stiacciole, nella strada che va verso i Marrucheti e poi Campagnatico, si trova villetta di nuovissima costruzione disposta su tre piano, taverna, piano terra e sottotetto pari a 90 mq. a piano, circondata da 1.000 mq. circa di giardino con cancelli elettrici e car porter in legno. Nella taverna abbiamo un locale open space, con bagno molto grande con vasca idromassaggio, al piano terra troviamo ingresso,salotto, cucina, una camera matrimoniale, una camerette ed un bagno. Salendo le scale andiamo al sotto tetto dove troviamo uno studio, altro locale open space tipo camera grande con bagno,balcone. Il grado di rifinitura dell unità immobiliare è ottima, le finestre sono tutte del tipo a risparmio energetico con zanzariere, i pannelli solari garantiscono l acqua calda per il fabbisogno energetico, mentre l impianto di riscaldamento è assicurato dalla caldaia a GPL, aiutata anche da due termo camini che assicurano attraverso bocchette, un aiuto.La casa è condizionata , mentre l impianto di sicurezza è del tipo volumetrico.L impianto di irrigazione è automatico, servito da una cisterna che si riempie dalla discesa dei canali dei tetti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/ST1626 In piccolo borgo nel Comune di Cinigiano, a Poggi Del Sasso, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita appartamento. L'immobile è posto su due livelli, in posizione dominante, provvisto di ingresso indipendente e così disposto internamente: piano primo troviamo grande salone con angolo cottura, al piano secondo si trova il reparto notte composto da cameretta, camera matrimoniale e bagno. Nella taverna attrezzata al piano strada, troviamo cucina abitabile con bagno, e grande sala con ripostiglio cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/LU2060RICLUX Raffinato ed elegante Hotel Resort a poca distanza da Grosseto completamente immerso nel verde. La proprietà di circa 23 Ha, di cui 13 seminativi ed il resto bosco, è completamente indipendente e divisa in tre strutture: l'Hotel, il ristorante ed il centro benessere con piscina. L'Hotel curato nei minimi dettagli è stato oggetto di recente ristrutturazione così come gli altri fabbricati. 12 sono le camere matrimoniali con bagno (2 superior) oltre reception, sala ricevimento, sala relax con camino, sala colazioni per una superficie complessiva di circa 600 mq. Il ristorante tipico toscano ha una superficie di circa 100 mq con graziosa sala e veranda esterna. Il centro benessere è posizionato in una zona silenziosissima ed immerso nel verde con idromassaggio, bagno turco, sauna, massaggi e piscina. Colori, atmosfera,silenzio, benessere, intimità, accoglienza e soprattutto rispetto della natura e delle energie rinnovabili (impianto fotovoltaico 50 Kw) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mc anno

D/LU1457 A pochi kilometri dal centro abitato del paese di Scansano, passando accanto alla Cantina Cooperativa di Scansano produttrice del famoso vino Morellino DOCG, troviamo azienda agraria di 50 ha circa con caratteristico casale in pietra da ristrutturare su due piani , piano terra e primo piano, per complessivi 300 mq di abitazione principale, più altre volumetrie come annessi. Siamo nel comprensorio dolcemente collinare del Comune di Scansano, con grande vista paesaggistica, e , anche se i terreni negli ultimi anni non sono stati lavorati, conserva il suo fascino con bellissima vista. Le condizioni dei terreni e la loro disposizione, l' altezza del sul livello del mare che è di circa 600 mt., la renderebbero volta ad un uso e indirizzo silvo pastorale, anche se 14 ha di terreno sono atti a seminativo, mentre il fabbricato principale e gli annessi agricoli, sono stati deruralizzati e portati al catasto urbano. Il terreno ha una pendenza che va dal 10% al 20% e sono presenti corsi d'acqua sia naturali che artificiali, dove 14 ha sono destinati come seminativi, 9 ha a pascolo cespugliato, 22,58 ha a bosco ceduo turnazione ventennale, e 6,97 ha a resedi e tare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

In posizione collinare, a metà strada tra la maremma grossetana ed i colli senesi, in un'oasi di tranquillità, lungo la famosa strada del vino di Montecucco DOCG si trova, in posizione dominante, bellissimo casale in pietra recentemente ristrutturato ed ora adibito ad agriturismo. La costruzione risalente ai primi del '900 era il baluardo di un'antica e vasta tenuta appartenente ad un'importante famiglia locale. Nel corso degli anni il podere è stato oggetto di trasformazioni, fino ad arrivare all'ultima ristrutturazione, durata circa quattro anni, realizzata per quanto possibile, con materiali originari, che lo ha portato all'aspetto che oggi possiamo ammirare. Il casale si sviluppa su tre livelli. Al piano primo si trova l'abitazione padronale, composta da ingresso, salotto con tinello, ampia cucina, quattro camere e due bagni. Al piano terra 4 appartamenti destinati ad agriturismo. Il casale è circondato da un grande giardino di circa 6.000 mq, all'interno del quale troviamo una Club House, una sala Wellness (con sauna, vasca idromassaggio, sala relax, bagno e ripostiglio) ed una piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1700 In un contesto agricolo dolcemente collinare, si trova Azienda Agraria di Ha 85 circa a vocazione foraggiera e cerealicola, con terreni ben tenuti e lavorati, suddivisi in 60 Ha a seminativo, 10 Ha di bosco e 19 Ha di tare. L'azienda ha sempre allevato ovini, con strutture di recente costruzione, tipologia capannone agricolo con due unità di 450 mq. e 400 mq. adatte al tipo di allevamento. Nel mezzo della tenuta si erge piccolo borgo da ristrutturare, di grande carattere storico risalente all' anno 1000, con una superficie totale di circa 1.600 mq. ed altri annessi con una superficie di mq. 1000. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1710 Nella Provincia di Grosseto, inserita in un paesaggio dolcemente collinare, a pochi chilometri dal paese di Civitella Marittima, Azienda Agraria di ottimo pregio paesaggistico e agricolo, di Ha 16 totalmente pianeggianti + altri 7 Ha circa dislocati nelle vicinanze del paese . Il casale si trova in un territorio sede di un antico insediamento Etrusco, sorto come borgo intorno al' anno 1000, e conserva ancora le mura medievali ed alcuni palazzi e chiese edificati a partire dal XV secolo. I 16 Ha che circondano il casale, sono ottimi terreni totalmente pianeggianti, atti alla coltivazione di cereali e foraggi, e circondano il casale ed il centro aziendale al quale è accorpato un capannone aperto da tre lati per rimessa attrezzi e macchine agricole di circa con una superficie di 250 mq circa, con fienile e 12 box per cavalli di legno, prefabbricati ed antisismici, ed un vano per mangimi. I 7 Ha dislocati dall' azienda si suddividono fra 1 Ha a bosco, 1 Ha a olivi con 150 piante a frutto, ed il resto seminativo. Il casale costruito a partire dall' anno 1984 ha una superficie di circa 160 mq a piano, e pensato per una struttura alberghiera ricettiva, formata da piano terra e primo piano, grandi terrazze e grande mansarda adibita ad appartamento. Al piano terra troviamo 2 bilocali per la struttura, cucina , club house per gli ospiti, bagno ed antibagno.Al piano primo troviamo 3 bilocali ed un trilocale, mentre al piano sottotetto, troviamo grande appartamento costituito da sala,cucina,bagno oltre 6 camere ed altro bagno.Il sottotetto è stato parzialmente ristrutturato. Il casale è circondato da grande giardino con piante prevalentemente lecci. 2 pozzi artesiani per il fabbisogno dell'azienda. Impianto fotovoltaico. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/PI2388 Nel centro storico di Grosseto, vendesi fondo commerciale di 50 mq situato al piano terra composto da un unico vano con anti bagno e bagno.

D/LU950 In posizione fronte strada di accesso dalla superstrada verso la citta di Grosseto, in zona di grande passaggio, disponiamo di fondo artigianale/commerciale disposto su due livelli così composto: al piano terra troviamo una superficie privata di 500 mq circa, composta da parcheggio e giardino utilizzabile e parcheggio carrabile. Al piano strada troviamo un magazzino di 40 mq disposto su due livelli e montacarichi per spostare merci al piano primo. al piano primo grande struttura commerciale avente una superfie di 400 mq circa di punto vendita con 30 mt di vetrine e servizi da cui si accede da scala condominiale che serve anche un appartamento attiguo al fondo commerciale. Contratto non soggetto ad iva. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/LU843MARE APP 2 Marina di Grosseto, a 500 mt dal mare, appartamento di nuova costruzione, corredato di posto auto privato e giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra; tramite scala interna si accede al piano interrato composto da 2 vani uso camere, con bagno con finestra e verande. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Affitti settimanali quindicinali mensili. Antico casale in pietra immerso nel verde, su due piani, interamente climatizzato e dotato di impianto stereofonico, contornato da giardini ad uso esclusivo illuminati ed attrezzati. Piscina esterna. Depandace esterna di pertinenza del casale. Piano terra: veranda panoramica di circa 40 metri con tavolo da pranzo e tavolo da ping pong soggiorno/cucina con caminetto, divano letto matrimoniale (cucina in muratura completamente allestita con utensili e stoviglie , forno, lavastoviglie, frigo con congelatore, caffettiera americana) Tv satellitare bagno con doccia ,lavatrice, e stendibiancheria Al piano superiore (accessibile sia dall'interno che dall'esterno): due camere matrimoniali bagno grande con doccia Depandance: camera climatizzata con due letti singoli locale coperto con forno a legna e barbecue A disposizione: Gazebo con dondolo, piscina (giugno settembre), lettini per esterni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD1371 Fondo commerciale nel centro storico di Grosseto in zona di forte passaggio,completamente ristrutturato. Composto da unico vano oltre ripostiglio e bagno, corredato di impianto di condizionamento e anti intrusione. Pronta consegna. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/LU677 Fondo commerciale in ottime condizioni corredato di due vetrine fronte strada, su due livelli e composto da due vani con bagno ed antibagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

D/ST1435 Agriturismo. In contesto agricolo dolcemente collinare a due passi dal mare di Talamone, azienda agricola ben inserita nel paesaggio maremmano. L'azienda ha un'estensione di 12 ha di terreno, dei quali 4ha di bosco, 900 olivi in produzione, ed il rimanente seminativo. La casa è un caratteristico casale in pietra di inizio secolo ristrutturato. Nell'edificio è composto da 2 appartamenti adibiti a residenza dei proprietari, più 4 camere attrezzate ad agriturismo. Nella parte posteriore annesso adibito a ristorante attrezzato con sala pranzo e cucina, e due bagni. Possibilià di ampliamento. Completano l'azienda due capannoni per rimessa macchinari per circa 250 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Nel tipico territorio collinare maremmano a due passi dai centri abitati di Paganico e Civitella Paganico, in un territorio agricolo a vocazione vitivinicolo, si trova un terreno agricolo tutto in un corpo, di 25 ha di seminativo con 100 olivi in ottima produzione. Il terreno ha tutte le caratteristiche ideali per impiantare sia oliveto che vigneto. A corredo della proprietà si trovano due pozzi artesiani di cui uno di buonissima portata di acqua tutti certificati con permessi e capannone agricolo di mq. 200 circa. Esistono nell' azienda ottime quoote PAC. Nel poggetto più alto, esiste la possibilità di una costruzione di abitazione, con una grande vista adiacente la strada Provinciale. Tutta la documentazione verrà posta all' attenzione del cliente solmente dopo la visita in loco. La parte bassa dell' azienda confina con il torrente Lanzo che la lambisce ed è possibile l' attingimento. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Azienda Agricola a circa 30 Km da Firenze, per totali 22 Ha suddiviso in 1 Ha a vigneto IGT, 1,5 Ha di oliveto con 450 piante di olivi, 16 ha di bosco con riserva di caccia. La Fattoria è composta da tre unità abitative così suddivise: La prima è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina soggiorno con caminetto per totali 85 mq. La seconda è composta da ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, mentre al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con grande bagno per totali 120 mq. La terza è composta da pian terreno: ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina. Al piano primo antico forno a legno, grande salone con camino, cucina, bagno. Al secondo piano troviamo quattro camere doppie di cui due con bagno privato e due con altro grande bagno, il tutto per complessivi 350 mq. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista, piscina. In prossimità del vigneto troviamo una rimessa condonata di 55 mq circa. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per acqua potabile e innaffiare. Le case sono tutte dotate di riscaldamento, completamente arredate e ristrutturate. Azienda con potenzialità di espansione e con possibilità di dedicare parte di fabbricato a sala degustazioni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1518 Inserito in un paesaggio dolcemente collinare, tipicamente maremmano , nella bellissima campagna intorno all'agro di Scansano, in una posizione dominante, su delle vallate molto caratteristiche e di notevole impatto visivo, si trova azienda agricola con grande casale e annessi agricoli, in 16 ha di terreno con 200 piante di olivo in produzione. Il terreno è vocato per la produzione del foraggio e dei cereali, e quindi allevamento. La parte fabbricativa si compone di casale principale, due annessi, forno in muratura e cubatura da recuperare. Nel casale principale troviamo a piano terra ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio per totali mq. 62. Al primo piano: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, e un bagno con finestra per una superficie totale di mq. 100. Ci sono poi un porticato di mq. 29, una terrazza di mq. 6, al piano terra nella parte posteriore, dei magazzini per una superficie di mq. 35, per un totale di mq. 230 solo per il casale. I due annessi, destinati a garage, cantina, stanza di sgombro, ed altre utilità, hanno la superficie di mq. 43,60 e di mq. 67. E' inoltre presente metratura da recuperare per una superficie di mq. 100. Caratteristica della nostra realtà contadina, il forno in muratura nell' adiacenza del casale principale Di mq. 6. Il casale principale, insieme agli annessi , sono abitalbili ma da rivedere. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1522 Nel Comune di Civitella Paganico, a metà strada fra Grosseto e Siena, nella ridente campagna dolcemente collinare, L'Agenzia I Desideri, offre importante Azienda Agraria con una superficie di terreno di Ha 45 circa con ottima produzione di olio e vino inserita nel Consorzio del Montecucco DOCG. I terreni suddivisi fra 10,50 Ha di vigneti, Ha 4 di oliveto, 3Ha di Tare e circa 29 Ha di seminativo. I vigneti sono 8Ha in ottima produzione mentre 2,5 Ha di nuovi impianti che entreranno in regime fra qualche anno. All' azienda rimangono da impiantare nuovi vigneti per circa 4 Ha. I Vitigni sono suddivisi fra Ha 0,90 Cabernet, Ha 2,50 Vermentino, Ha 0,60 Merlot, 0,30 Sirah e rimanente Sangiovese nelle giuste proporzione per un favoloso prodotto. Gli oliveti sono suddivisi fra 340 piante in grande produzione avente un età di circa 70 anni e 400 piante sono state impiantate nel 2013 ed andranno in produzione dal prossimo anno. Il casale in pietra a faccia vista, ha una superficie di 500 mq in parte ristrutturato, mentre i capannoni sono tutti condonati e le cubature possono essere utili per ampliamenti a complesso ricettivo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1441 Immersa nella verde campagna collinare della Maremma Toscana, alle pendici del Monte Amiata (300 metri circa s.l.m.), tra le province di Siena e Grosseto in posizione collinare e panoramica, Circondata da oliveti, vigneti, e da divieti di caccia, la piccola azienda biologica ci si trova immersi nella natura maremmana, pur essendo nelle vicinanze della strada provinciale, e quindi rapidamente collegata con la montagna (Monte Amiata 1738 metri s.l.m.), con il mare a circa mezz' ora di macchina, le spiagge più vicine sono quelle basse e sabbiose di Marina di Grosseto e Castiglioni della Pescaia, vicini anche alle più belle città d'arte quali Firenze, Siena, Pienza, Montalcino, San Gimignano, con antichi castelli quali Poggio alle Mura, Monte Antico, Argiano, con luoghi del benessere quali Terme di Saturnia, Terme di Petriolo, Bagno Vignoni, con i parchi faunistici nazionali dell'Uccellina (Monte Argentario) e dell'Amiata. Bellissimo casale in pietra finemente ristrutturato salvaguardando il carattere, e la personalità di questo oggetto. La casa si estende su due livelli su una superficie di 350 mq circa, con annessi vari di mq. 150, eè circondata da 2000 mq di giardino con bella piscina, ed è interamente recintata da rete metallica e ci si accede attraverso un cancello elettrico, posto alla fine di un vialetto caratterizzato da due file di cipressi, mentre il terreno di proprietà è di circa 5 ha, parte seminativo, il resto con 130 olivi in produzione. In questo momento è adibito a Agriturismo, con quattro bilocali, più la casa padronale, club huose ma può essere trasformato come abitazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno